ارقام مبيعات تلال الساحل الشمالي
قرية تلال الساحل الشمالي Telal North Coast في سيدي عبد الرحمن
يأتي مشروع تلال الساحل الشمالي Telal North Coast ليقدم تجربة ساحلية مختلفة تجمع بين الموقع الاستراتيجي داخل منطقة سيدي عبد الرحمن وبين الفرص الاستثمارية القوية في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبا واستقرارا. فالموقع وحده يمنح المشروع قيمة حقيقية، خاصة أنه يقع وسط شريط عمراني نشط يضم مجموعة من أهم القرى السياحية الراقية.كما يضمن الحفاظ على القيمة العقارية للوحدات مع إمكانية ارتفاعها بمرور الوقت.
كما تميز المشروع على الموقع فقط، بل يمتد ليشمل التخطيط العمراني الذكي.حيث يقام المشروع على مساحة كبيرة مع نسبة بناء لا تتجاوز 20% فقط، وهو ما يوفر كثافة سكنية منخفضة ومساحات خضراء واسعة تمنح السكان خصوصية وهدوءًا استثنائيًا.أن هذا النوع من التخطيط يعزز من ندرة المنتج العقاري داخل المشروع، الأمر الذي يدعم فرص إعادة البيع ويزيد من العائد الإيجاري خلال موسم الصيف.
<p><p><p>كما توفر أنظمة السداد المرنة فرصة استثمارية مميزة، حيث يبدأ الحجز بمقدم 5% فقط مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، مما يتيح دخول السوق الساحلي برأس مال مبدئي مناسب مقارنة بقيمة الأصول في هذه المنطقة الحيوية.<div style=”text-align: center; margin: 25px 0; font-family: tahoma;”>تواصل واتساب لمعرفة الأسعار
ماهو الموقع الجغرافى لقرية تلال الساحل الشمالي </h2>
كما تقع قرية تلال الساحل الشمالي Telal North Coast في موقع مميز عند الكيلو 145 على طريق الإسكندرية – مطروح داخل منطقة سيدي عبد الرحمن.وهي واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبا واستقرارا خلال السنوات الأخ
يرة. ويتميز المشروع بقربه من خليج سيدي عبد الرحمن المعروف بشواطئه الساحرة ومياهه الفيروزية الصافية.مما يمنح القرية قيمة مصيفية عالية إلى جانب قيمتها الاستثمارية.</p>
كما يقع المشروع وسط مجموعة من القرى السياحية المعروفة مثل غزالة باي وغزالة الوادي.وهو ما يضعه داخل مجتمع سياحي قائم بالفعل.ويعزز من استقرار الأسعار وفرص إعادة البيع أو التأجير خلال موسم ال
صيف. ويزيد من تميز الموقع وقوعه مباشرة على الطريق الساحلي.
أهم الأماكن القريبة من المشروع:
- كما يبعد حوالي 20 كم عن محور الض
-
- بعة.
- يقترب من مطار العلمين الدولي بحوالي 20 كم.
- كما يبعد نحو 35 كم عن مدينة العلمين الجد
-
- يدة.
- يمكن الوصول إلى الإسكندرية خلال حوالي ساعة ونصف.
- كما تبعد مرسى مطروح حوالي ساع
- تين.
- يقع بالقرب من مشروعات ساحلية معروفة مثل هاسيندا باي، كالي كوست، ولاسيرينا الساحل الشمالي.
ارقام مبيعات تلال الساحل الشمالي
مساحة وتصميم مشروع تلال الساحل الشمالي</h2>
كما يقام مشروع تلال الساحل الشمالي Telal North Coast على مساحة كبيرة تم التخطيط لها بعناية لتوفير بيئة مصيفية هادئة بعيدة عن الزحام، مع توزيع متوازن بين المباني والمساحات المفتوحة بما يمنح السكان قدرًا أكبر من الخصوصية والر
احة.
أهم المعلومات عن مساحة وتصميم المشروع:
- إجمالي مساحة المشروع حوالي 341 فدان.
- نسبة البناء لا تتجاوز 20% فقط من إجمالي المساحة.
- المساحة الأكبر مخصصة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات.
- واجهة شاطئية تمتد لحوالي 1500 متر.
- عمق المشروع يصل إلى حوالي 800 متر ما يسمح بتدرج المباني وإطلالات أفضل على البحر.
مراحل مشروع تلال الساحل الشمالي</h3>
كما تم تطوير المشروع على مرحلتين رئيسيتين لتقديم مجتمع ساحلي متكامل يجمع بين الخصوصية وتنوع الوحدات والخد
مات.
مراحل المشروع:
- مرحلة تلال العلمين (Telal Al Alamein)
- مرحلة تلال صول (Telal Soul)
كل مرحلة تم تصميمها لتوفر نمط حياة ساحلي مميز مع تنوع في الوحدات والخدمات.
مرحلة تلال العلمين Telal Al Alamein⇓</h4>
كما تعد تلال العلمين المرحلة الأولى من المشروع وهي الأساس الذي انطلقت منه القرية.كما تم تطويرها لتضم مجتمعا سكنيا متكاملًا يعمل منذ سن
وات.
أهم المعلومات عن المرحلة:
-
- المساحة: 202 فدان.
- تضم أكثر من 1,100 وحدة سكنية متنوعة.
- واجهة شاطئية تمتد لحوالي 1.35 كم.
- عمق المشروع يصل إلى 800 متر.
- تعمل فعليًا منذ صيف 2012 وتضم مجتمعًا سكنيًا قائ
- مًا.
مرحلة تلال صول Telal Soul⇓</h4>
كما تمثل مرحلة تلال صول الامتداد الجديد للمشروع، وتم تصميمها لتقدم تجربة ساحلية أكثر هدوءا مع خدمات متكاملة داخل الق
رية.
أهم المعلومات عن المرحلة:
- المساحة: 139 فدان.
- تتكون من 3 قطع أراضي رئيسية.
- تضم لاجون مركزية ضمن التخطيط العام.
أنواع الوحدات:
- فيلات مستقلة
- توين هاوس
- شاليهات
- خدمات متوفرة مثل المناطق التجارية (Commercial Zones) والنادي الاجتماعي (Club House).
الخدمات و المرافق لقرية تلال الساحل الشمالي</h2>
كما يوفر مشروع تلال الساحل الشمالي Telal North Coast مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها لتمنح السكان تجربة مصيفية مريحة تجمع بين الترفيه والراحة وتلبية الاحتياجات اليومية.كما تم توزيع هذه الخدمات بعناية داخل القرية لتوفر نمط حياة متكامل طوال موسم ال
صيف.
أهم الخدمات والمرافق داخل المشروع:
- البحيرات الصناعية: مسطحات مائية تضيف إطلالات جمالية للوحدات وتعزز الطابع الهادئ داخل المشروع.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: مساحات طبيعية واسعة تمنح السكان أجواء مريحة وبيئة صحية مفتوحة.
- حمامات السباحة: مجموعة متنوعة من حمامات السباحة المنتشرة داخل القرية لخدمة السكان والزوار.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات: مسارات مخصصة لممارسة الرياضة وسط المساحات الخضراء.
- مناطق للشواء والتجمعات: أماكن مجهزة للتجمعات العائلية والأنشطة الخارجية.
- النادي الاجتماعي (Club House): مساحة مخصصة للفعاليات والأنشطة الاجتماعية داخل القرية.
- النادي الصحي (Spa & Wellness): يضم خدمات السبا والساونا والجاكوزي للاسترخاء والراحة.
- مطاعم وكافيهات: مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم خيارات متنوعة من المأكولات والمشروبات.
- منطقة تجارية ومول: تضم متاجر وخدمات لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
- فنادق داخل المشروع: توفر إقامة فندقية مريحة للزوار داخل القرية.
- مرسى لليخوت والصيد: مساحة مخصصة لمحبي الأنشطة البحرية واليخوت.
- مركز طبي: يضم عيادات وخدمات طبية أساسية لتوفير الرعاية الصحية.
- مسجد داخل القرية: لخدمة سكان المشروع والزوار.
- جراجات سيارات: أماكن منظمة لركن السيارات داخل المشروع.
- <strong>إنترنت فائق السرعة: شبكة اتصال حديثة لتسهيل التواصل والعمل عن بعد.
- أمن وحراسة 24 ساعة: نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة وأفراد أمن على مدار اليوم.
ارقام مبيعات تلال الساحل الشمالي
اسعار ومساحات مشروع تلال الساحل الشمالى</h2>
كما تقدم قرية تلال الساحل الشمالي Telal North Coast مجموعة متنوعة من الوحدات المصيفية بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العملاء سواء للراحة العائلية أو للاستث
مار. كما جاءت الأسعار تنافسية مقارنة بموقع المشروع المميز داخل منطقة سيدي عبد الرحمن مع أنظمة سداد مرنة تسهل عملية الشراء.
انظمة الحجز والتقسيط لقرية تلال سيدي عبدالرحمن
وفرت الشركة المطورة في قرية تلال الساحل الشمالي Telal North Coast أنظمة حجز وسداد مرنة تهدف إلى تسهيل امتلاك وحدة مصيفية داخل المشروع دون ضغط مالي كبير.كما يمكن للعملاء حجز وحداتهم بمقدم بسيط مع إمكانية التقسيط على عدة سنوات، مما يمنح فرصة مميزة للراغبين في الاستثمار أو الاستمتاع بوحدة ساحلية في موقع مميز داخل سيدي عبد الرحمن.
مقدم الحجز
يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة
فترة السداد
تقسيط يصل حتى 10 سنوات بأقساط مريحة
مدة الاستلام
الاستلام خلال 4 سنوات من التعاقد
شركة رؤية للتطوير العقاري Rooya Developments
كما تعد شركة رؤية للتطوير العقاري Rooya Developments واحدة من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك خبرة طويلة تمتد لسنوات في تنفيذ المشروعات السكنية والسياحية المميزة. وقد تأسست الشركة عام 1997 على يد المهندس هشام شكري، لتبدأ مسيرتها في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تعتمد على الجودة في التنفيذ والتخطيط العمراني المدروس.
وقد انطلقت رؤية في بدايتها كجزء من شركة طيبة للتطوير العقاري التي ساهمت في تنفيذ عدد من المشروعات الناجحة، ومن أبرزها كمبوند الهضبة في 6 أكتوبر الذي حقق نجاحًا كبيرًا وساهم في تعزيز مكانة الشركة داخل السوق العقاري. ومع مرور الوقت استطاعت الشركة أن توسع نطاق أعمالها لتصبح كيانًا استثماريًا متكاملًا يضم عدة شركات متخصصة في التطوير والاستثمار العقاري.
كما تمتلك مجموعة رؤية العقارية محفظة استثمارات ضخمة تتجاوز 2 مليار جنيه، بالإضافة إلى أراضٍ مخصصة للتطوير العمراني تصل مساحتها إلى حوالي 9 ملايين متر مربع في مواقع مميزة داخل
مصر. وتضم المجموعة عددًا من الشركات التابعة مثل شركة طيبة للتطوير العقاري (Tiba) وشركة Okoplan إلى جانب شركات أخرى تعمل في مجالات التطوير والاستثمار.
ماهى أبرز مشروعات شركة رؤية العقارية ؟
كما نجحت شركة رؤية للتطوير العقاري في تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والسياحية التي تعكس خبرتها في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة، ومن أهم هذه المشروعات:
- منتجع تلال العين السخنة Telal Ain Sokhna
- مشروع تلال العلمين Telal El Alamein
- كمبوند الهضبة 6 أكتوبر
- منتجع الباتيو 1 القاهرة الجديدة
- منتجع الباتيو 2 التجمع الخامس
- مشروع ستور باركو القطامية
ومن خلال هذه المشروعات استطاعت شركة رؤية العقارية أن تثبت مكانتها كأحد المطورين الذين يركزون على تقديم مشروعات تجمع بين جودة التصميم والموقع المتميز وتكامل الخدمات، وهو ما ساهم في تعزيز ثقة العملاء في مشروعاتها داخل السوق العقاري المصري.
الاسئلة الشائعة لمشروع تلال الساحل الشمالى
أين يقع مشروع تلال الساحل الشمالي؟
كما يقع مشروع تلال الساحل الشمالي عند الكيلو 145 على طريق الإسكندرية – مطروح داخل منطقة سيدي عبد الرحمن، ويتميز بقربه من خليج سيدي عبد الرحمن وعدد كبير من القرى الساحلية الشهيرة.
ما مساحة قرية تلال الساحل الشمالي؟
كما يمتد المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى 341 فدان، وقد تم تخصيص نسبة كبيرة من هذه المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات والخدمات، مع نسبة بناء منخفضة لا تتجاوز 20% فقط.
ما أنواع الوحدات في تلال الساحل الشمالي؟
كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات المصيفية تشمل الشاليهات، البنتهاوس، والتوين هاوس، بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العائلات والراغبين في الاستثمار.
ما أسعار تلال الساحل الشمالي؟
كما تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من حوالي 12,500,000 جنيه، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل القرية.
ما أنظمة الحجز والتقسيط في قرية تلال الساحل الشمالي؟
وفرت الشركة المطورة نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية التقسيط على فترة تصل إلى 10 سنوات بأقساط مريحة.
متى يتم استلام الوحدات في مشروع تلال الساحل الشمالي؟
مدة استلام الوحدات داخل المشروع تصل إلى 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وفقًا لنظام الحجز المعتمد من الشركة المطورة.
ما أهم خدمات ومرافق تلال الساحل الشمالي؟
كما يضم المشروع خدمات متكاملة مثل حمامات السباحة، المساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، المطاعم والكافيهات، النادي الاجتماعي، النادي الصحي، الأنشطة الشاطئية، الأمن والحراسة، والمناطق التجارية.
من هي الشركة المطورة لمشروع تلال الساحل الشمالي؟
المشروع من تطوير شركة رؤية للتطوير العقاري Rooya Developments، وهي واحدة من الشركات المعروفة في السوق المصري وتمتلك سابقة أعمال قوية في المشروعات السكنية والسياحية.
كما يجمع مشروع تلال الساحل الشمالي Telal North Coast بين الموقع المميز في قلب سيدي عبد الرحمن والتصميم الساحلي الراقي إلى جانب الخدمات المتكاملة التي تمنح السكان تجربة مصيفية مختلفة. كما يوفر المشروع تنوعًا في الوحدات وأنظمة سداد مرنة تجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية مميزة أو تحقيق استثمار عقاري ناجح في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبًا.ومع توافر هذه المقومات من موقع قوي وتخطيط متوازن وخدمات متكاملة، يصبح تلال الساحل الشمالي فرصة حقيقية للاستمتاع بأسلوب حياة هادئ على البحر مع إمكانية تحقيق قيمة استثمارية متزايدة مع مرور الوقت.
احجز وحدتك في تلال الساحل الشمالي الآن
تواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار والمساحات وأنظمة السداد.
مش عارف تبدأ منين؟
اترك بياناتك وسيقترح عليك مستشار عقاري أفضل المشاريع المناسبة لميزانيتك والمنطقة التي تبحث عنها.
