الورا سيدي عبد الرحمن

الورا الساحل الشمالي Alura North Coast

الورا سيدي عبد الرحمن إذا كنت تبحث عن تجربة صيفية مختلفة تجمع بين الموقع الراقي والخدمات الحصرية وفرصة استثمارية واعدة. فإن الورا الساحل الشمالي في سيدي عبد الرحمن يقدم لك مفهوما جديدا للحياة الساحلية. المشروع يُعد أحدث مراحل الامتداد الراقي في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبًا وقيمةً، حيث يلتقي التصميم العصري مع الخصوصية الكاملة والخدمات الفندقية المتكاملة.

كما تم تطوير الورا ليكون مجتمعا مصيفيا متكاملا يناسب العائلات الباحثة عن الراحة والهدوء، وكذلك المستثمرين الراغبين في اقتناص فرصة قوية داخل منطقة تشهد نموًا متسارعًا في الأسعار والعوائد. هنا لا تحصل فقط على وحدة مصيفية، بل على قيمة حقيقية وموقع مضمون المستقبل.

الورا سيدي عبد الرحمن

ماهو الموقع الجغرافي لمشروع الورا الساحل الشمالي ؟

كما ينفرد الورا سيدي عبد الرحمن بموقع استراتيجي مميز في الكيلو 134 طريق الإسكندرية – مطروح. داخل منطقة سيدي عبد الرحمن التي تُعد اليوم من أرقى وأعلى مناطق الساحل الشمالي قيمة وطلبا. اختيار هذا الموقع يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية، لأنه يقع في قلب الامتداد الأكثر نموا واستثمارا على الساحل.

كما يُعد موقع الورا سيدي عبد الرحمن مثاليا للراغبين في الجمع بين الخصوصية والسهولة في الوصول.كما يقترب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.كما يجعله مناسبا للإقامة الصيفية والاستثمار طويل المدى في آنٍ واحد.

المسافات القريبة من Alura North Coast:

• كما يبعد حوالي 4 كم فقط عن مدينة العلمين الجديدة (نحو 5 دقائق).
• دقائق قليلة من مطار العلمين الدولي.
• نحو 266 كم من القاهرة عبر طريق الضبعة الجديد.

كما يقع بجوار مول سيتي هول الساحل الشمالي مباشرة، مما يوفر خدمات تجارية وترفيهية متكاملة على بعد خطوات.

أهم المشروعات المحيطة بالورا سيدي عبد الرحمن :

من أبرز نقاط قوة موقع المشروع أنه يتوسط نخبة من أفخم منتجعات الساحل الشمالي، وهو ما يعزز من قيمته الاستثمارية ويضمن مستوى اجتماعي راقٍ، حيث يجاور:

• قرية لافيستا الساحل الشمالي 
• قرية مسايا الساحل الشمالي.
• مشروع مراسي الساحل الشمالي.
• منتجع هاسيندا باي الساحل الشمالي.

هذا التمركز وسط مجتمع سياحي فاخر يمنح الورا سيدي عبد الرحمن قيمة مضافة حقيقية، سواء من حيث قوة إعادة البيع أو فرص التأجير الصيفي بعائد مرتفع.

الورا سيدي عبد الرحمن

ماهى مساحة مشروع الورا سيدي عبد الرحمن ؟

كما يمتد الورا الساحل الشمالي على مساحة مدروسة بعناية ليقدم مجتمعا مصيفيا متكاملا داخل قلب سيدي عبد الرحمن.كما انة تخطيط ذكي يوازن بين الكثافة البنائية والمساحات المفتوحة.كما انة يضمن الخصوصية والهدوء وارتفاع القيمة الاستثمارية للمشروع.

أهم تفاصيل مساحة المشروع:

• المساحة الإجمالية: 4 أفدنة.
• كما انه يضم حوالي 520 وحدة مصيفية متنوعة.
• كما يُعد المرحلة الأخيرة من امتداد ستيلا هايتس سيدي عبد الرحمن.
• عمق المشروع يصل إلى نحو 1500 متر تقريبًا.
• نسبة المباني لا تتجاوز 30% من إجمالي المساحة.
• النسبة الأكبر مخصصة للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية.
• تخطيط يضمن إطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات.

التصميمات المعمارية لمشروع الورا سيدي عبدالرحمن

كما جاء تصميم Alura North Coast ليعكس مفهوم الرفاهية الساحلية الحديثة.من خلال تعاون شركة سيراك للتطوير العقاري مع كبرى الجهات الاستشارية والهندسية. بهدف تقديم مشروع بمعايير معمارية راقية وجودة تنفيذ عالية.

أبرز عناصر التصميم في المشروع:

• تصميم معماري عصري يجمع بين البساطة والفخامة.
• كما انه توزيع عمراني متوازن يحقق الخصوصية وسهولة الحركة.
• تعاون مع مكتب هاني سعد للاستشارات الهندسية.
• تنفيذ هندسي بمعايير دقيقة بالتعاون مع شركة ايكون للأعمال الهندسية.
• اعتماد أحدث تقنيات البناء والكهروميكانيك.
• هوية معمارية مميزة تناسب طبيعة سيدي عبد الرحمن الساحلية.

الورا سيدي عبد الرحمن

الاسعار و المساحات لقرية الورا سيدي عبد الرحمن 2026

كما تتنوع مساحات وأسعار الورا الساحل الشمالي لتناسب مختلف الاحتياجات سواء للراغبين في وحدة مصيفية للاستخدام الشخصي أو للاستثمار بعائد قوي في سيدي عبد الرحمن.كما انها حرصت شركة سيراك على طرح وحدات بمساحات مدروسة وأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة، مع أنظمة سداد مرنة تسهّل قرار الشراء.

أنظمة الدفع و طرق السداد فى مشروع الورا سيدي عبد الرحمن

تقدم شركة سيراك أنظمة حجز وتقسيط مرنة في الورا الساحل الشمالي لتسهيل امتلاك وحدة مصيفية في سيدي عبد الرحمن بأقل مقدم وأطول فترة سداد ممكنة. وقد تم تصميم خطط الدفع لتناسب مختلف الشرائح، سواء للراغبين في الاستخدام الشخصي أو المستثمرين الباحثين عن عائد قوي مع تقليل الضغط المالي في البداية.

نبذة عن شركة سيراك للتطوير العقاري Serac Developments

كما تُعد شركة سيراك للتطوير العقاري (Serac Developments) واحدة من الكيانات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث تجمع بين الخبرة الاستثمارية العريقة والرؤية العصرية في تطوير المشروعات السكنية والتجارية والإدارية.

كما تعود ملكية الشركة إلى رجل الأعمال طارق سليمان، أحد أبرز الأسماء في صناعة الذهب والماس على مدار أكثر من 50 عامًا، بالشراكة مع شركة داماس العالمية.كما انه أسس العديد من العلامات التجارية الراقية مثل Glamour وRichie وElegant وMarly، وهو ما انعكس على فلسفة سيراك في تقديم مشروعات ذات طابع فاخر ومعايير جودة مرتفعة.

أهم مميزات شركة سيراك للتطوير العقاري

• كما تمتلك خبرة استثمارية قوية ممتدة لعقود في قطاعات متعددة.
• محفظة أراضٍ متميزة في العاصمة الإدارية، القاهرة الجديدة، والساحل الشمالي.
• كما ان تطوير مشروعات تجارية وإدارية ناجحة بمعدلات تنفيذ مرتفعة.
• تعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين وشركات الإدارة والتشغيل.
• رؤية تركز على اختيار مواقع استراتيجية ذات قيمة استثمارية عالية.

ماهى أبرز مشروعات شركة Serac Developments؟

كما نجحت الشركة في تنفيذ وتطوير عدد من المشروعات في مواقع استراتيجية داخل مصر، من أبرزها:

• سيتي هول القاهرة الجديدة – مشروع تجاري وإداري في منطقة المستثمرين الشمالية بالتجمع الخامس، بنسبة تنفيذ كبيرة وخطة تسليم خلال 3 سنوات.
• سيتي هول العاصمة الإدارية الجديدة – مشروع تجاري وإداري وطبي في منطقة المستثمرين، بنسبة إنجاز مرتفعة.
• ستريب مول الساحل الشمالي.
• Stella Walk One الساحل الشمالي – مول تجاري بملكية خاصة للشركة.
• Stella Walk Two سيدي عبد الرحمن – مول تجاري مع الاستحواذ على مرحلة كاملة منه.

كما قامت الشركة بتسليم 130 شقة فندقية و60 فيلا، بالإضافة إلى امتلاك مجموعة عمارات في مصر الجديدة.كما  تضم علامات تجارية عالمية مثل Starbucks وDip & Dip وBody Shop وButcher’s Burger وغيرها من العلامات الشهيرة.

الخدمات والمرافق لمشروع الورا سيدي عبد الرحمن

الاسئلة الشائعة لمشروع الورا سيدي عبد الرحمن