قرية بيوند بلو الساحل الشمالي

تفاصيل قرية بيوند بلو الساحل الشمالي واسعار 2026

 قرية بيوند بلو الساحل الشمالي _ تلفت الأنظار مع طرح جديد داخل أزار آيلاند، ليقدم مفهومًا مختلفًا للحياة الساحلية يعتمد على القرب من المياه، وانخفاض الكثافة، وتصميم الوحدات بطريقة تمنح السكان تجربة أكثر خصوصية وهدوءًا.

ويأتي Beyond Blue كمنتج جديد داخل Azzar Islands في رأس الحكمة، مع وحدات مصممة لتناسب الباحثين عن إطلالات مميزة وأسلوب حياة يجمع بين الخصوصية والطبيعة والأنشطة الشاطئية.

وفي هذا المقال نستعرض تفاصيل قرية بيوند بلو الساحل الشمالي من حيث الموقع، فكرة المشروع، أنواع الوحدات، المميزات والخدمات، ونظام السداد، مع توضيح أهم النقاط التي تهمك قبل اختيار وحدتك.

قرية بيوند بلو الساحل الشمالي

موقع قرية بيوند بلو الساحل الشمالي

تأتي قرية بيوند بلو الساحل الشمالي ضمن مشروع أزار آيلاند رأس الحكمة، في موقع مميز عند الكيلو 182 من طريق الإسكندرية–مطروح، داخل منطقة رأس الحكمة التي أصبحت من أبرز مناطق التطوير الساحلي في الساحل الشمالي. ويمنح موقع المشروع على البحر المتوسط طبيعة ساحلية مميزة تجمع بين الشاطئ والمياه والمساحات المفتوحة.

ولا تقتصر أهمية موقع Beyond Blue على موقع أزار آيلاند على الطريق الساحلي، وإنما تمتد إلى موقع المرحلة نفسها داخل المشروع؛ حيث تم طرح الوحدات في First Row Lagoon أمام الـMain Lagoon، مع لاجون رملي قابل للسباحة، وهو ما يجعل الإطلالة المائية عنصرًا أساسيًا في تجربة الإقامة.

أهم مميزات موقع Beyond Blue

• الموقع: رأس الحكمة – الساحل الشمالي.
• الكيلو: 182 طريق الإسكندرية–مطروح.
• الإطلالة: وحدات في الصف الأول على الـMain Lagoon.
• اللاجون: شاطئ رملي ولاجون قابل للسباحة وفق بيانات الطرح.
• طبيعة المرحلة: مجتمع منخفض الكثافة بمبانٍ G+2.
• البيئة المحيطة: تصميم يركز على المياه والمساحات المفتوحة والطبيعة الساحلية.
• المشروعات المحيطة: يقع المشروع ضمن منطقة تضم مجموعة من المشروعات الساحلية المعروفة على امتداد رأس الحكمة، ما يعزز أهمية المنطقة كوجهة عمرانية وسياحية.

ومن نقاط القوة أيضًا أن Beyond Blue يستفيد من موقعه داخل أزار آيلاند، بدلًا من أن يكون مشروعًا منفصلًا، وبالتالي يجمع بين مزايا المشروع الأم وبين خصوصية المنتج الجديد الذي تم طرحه على اللاجون.

تصميم وفكرة قرية بيوند بلو الساحل الشمالي

تعتمد قرية بيوند بلو الساحل الشمالي على فكرة تجمع بين خصوصية المجتمعات السكنية الصغيرة وبين طبيعة المنتج الساحلي، حيث تم تقديم المرحلة الجديدة داخل أزار آيلاند بتخطيط منخفض الكثافة ومبانٍ بارتفاع G+2، مع توجيه الوحدات نحو المسطحات المائية والـLagoon.

وتظهر فكرة Beyond Blue بشكل خاص في اختيار الـMain Lagoon كعنصر أساسي في المشهد العام للمرحلة، حيث تقع الوحدات المعلنة في First Row Lagoon، إلى جانب وجود شاطئ رملي قابل للسباحة وفق بيانات الطرح التي لدينا.

أبرز عناصر تصميم Beyond Blue

• Low-Density Concept: تخطيط منخفض الكثافة يمنح المشروع طابعًا أكثر هدوءًا وخصوصية.
• 2: مبانٍ منخفضة الارتفاع بدلًا من الأبنية المرتفعة.
• First Row Lagoon: الوحدات المعلنة تقع في الصف الأول أمام الـMain Lagoon.
• Sandy Swimmable Lagoon: لاجون رملي قابل للسباحة وفق مواصفات الطرح.
• Single-Family Community: تم تقديم المرحلة كمجتمع موجه للحياة العائلية والخصوصية.
• Fully Finished Units: الوحدات المطروحة تأتي كاملة التشطيب.
• Island Lifestyle: تستفيد المرحلة من فلسفة أزار آيلاند القائمة على العلاقة بين الوحدات والمياه والمساحات المفتوحة.

وبذلك لا يعتمد تصميم Beyond Blue على الشكل المعماري فقط، وإنما على خلق تجربة ساحلية يكون فيها الماء والإطلالة وانخفاض الكثافة والخصوصية عناصر أساسية في اختيار الوحدة.

أنواع وحدات قرية بيوند بلو الساحل الشمالي

تقدم قرية بيوند بلو الساحل الشمالي مجموعة من الوحدات المصممة لتناسب احتياجات مختلفة، مع التركيز على الوحدات الساحلية ذات المساحات العملية والإطلالات على اللاجون. ووفق بيانات الطرح التي أرسلتِها، تشمل المنتجات الاستوديوهات، ووحدات غرفة نوم واحدة، ووحدات غرفتي نوم، بالإضافة إلى وحدات الـLoft التي سيتم طرحها لاحقًا.

ومن أهم ما يميز الوحدات المطروحة أن التصميم يعتمد على المباني منخفضة الارتفاع G+2، مع وجود الوحدات في First Row Lagoon، كما تأتي الوحدات كاملة التشطيب وفق بيانات الإطلاق.

أنواع الوحدات المتاحة في Beyond Blue

الاستوديوهات:
تعتبر خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن وحدة ساحلية بمساحة عملية وتكلفة دخول أقل نسبيًا، وتبدأ المساحات المعلنة من 41.1 م².

وحدات غرفة نوم واحدة:
توفر مساحة أكبر من الاستوديو، وتناسب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن وحدة مصيفية أكثر راحة، وتبدأ المساحات المعلنة من 50 م².

وحدات غرفتي نوم:
تقدم مساحة أكبر وتناسب العائلات التي تحتاج إلى غرف إضافية، وتبدأ المساحات المعلنة من 73.7 م².

وحدات Loft:
تم الإعلان عن وجود وحدات Loft ضمن Beyond Blue، إلا أن تفاصيل المساحات والأسعار الخاصة بها لم تكن محددة في بيانات الإطلاق التي لدينا حتى الآن.

ما الذي يجمع وحدات Beyond Blue؟

• Fully Finished وفق بيانات الطرح.
• وحدات في First Row Lagoon.
• مبانٍ منخفضة الارتفاع G+2.
• تصميم يركز على الإطلالات المائية.
• تنوع في أنواع الوحدات والمساحات.
• مدة تسليم معلنة تصل إلى 3 سنوات.

ازار ايلاند راس الحكمة

أسعار وأنظمة سداد قرية بيوند بلو الساحل الشمالي

رغم أن مقال قرية بيوند بلو الساحل الشمالي يركز بشكل أساسي على موقع المشروع وتصميمه وأنواع وحداته، فإن التعرف على نظام الشراء يظل جزءًا مهمًا عند تقييم الطرح. ووفق بيانات الإطلاق المتاحة، تم تصميم خطة السداد لتوزيع قيمة الوحدة على فترة طويلة، مع مقدم منخفض نسبيًا.

نظام سداد Beyond Blue

وتبدأ الأسعار المعلنة في الطرح من 5.9 مليون جنيه للاستوديو، و6.5 مليون جنيه لوحدات غرفة النوم الواحدة، بينما تبدأ وحدات غرفتي النوم من 9.5 مليون جنيه. أما وحدات الـLoft فقد تم الإعلان عنها ضمن المنتجات القادمة، دون تحديد سعر أو مساحة نهائية لها في البيانات المتاحة حاليًا.

مميزات قرية بيوند بلو الساحل الشمالي

تجمع قرية بيوند بلو الساحل الشمالي بين مجموعة من العناصر التي تجعلها مختلفة عن الطروحات التقليدية، بداية من موقعها داخل أزار آيلاند وحتى طبيعة الوحدات والتخطيط منخفض الكثافة. وقد تم تصميم Beyond Blue ليقدم تجربة ساحلية تركز بصورة واضحة على المياه والإطلالات والخصوصية.

أهم مميزات Beyond Blue

• موقع مميز داخل أزار آيلاند: تأتي المرحلة في موقع داخلي مميز داخل المشروع، مع إطلالات مباشرة على الـMain Lagoon.
• First Row Lagoon: الوحدات المطروحة تقع في الصف الأول على اللاجون، وهي من أبرز نقاط القوة في المرحلة.
• لاجون رملي قابل للسباحة: توفر المرحلة تجربة مختلفة تعتمد على وجود شاطئ رملي ولاجون قابل للسباحة وفق بيانات الطرح.
• وحدات كاملة التشطيب: الوحدات المطروحة تأتي Fully Finished، مما يقلل الحاجة إلى أعمال التشطيب الأساسية بعد الاستلام.
• مبانٍ منخفضة الارتفاع: تعتمد المرحلة على مبانٍ بارتفاع G+2، وهو ما يتناسب مع مفهوم المجتمع منخفض الكثافة.
• Single-Family Community: تم طرح Beyond Blue كمجتمع يركز على الخصوصية والطابع العائلي.
• تنوع الوحدات: تتوفر استوديوهات ووحدات بغرفة نوم ووحدات بغرفتي نوم، مع وحدات Loft سيتم طرحها لاحقًا.
• خطة سداد طويلة: إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على 10 سنوات وفق نظام الطرح المعلن.
• موعد تسليم محدد: تم الإعلان عن مدة تسليم تصل إلى 3 سنوات.
• طرح حديث داخل أزار آيلاند: يمنح Beyond Blue العملاء فرصة الاختيار ضمن منتج جديد داخل مشروع قائم، مع الاستفادة من مميزات المشروع الأم.

وتجتمع هذه العناصر لتجعل Beyond Blue مناسبًا لمن يبحث عن وحدة ساحلية تجمع بين الإطلالة المائية، انخفاض الكثافة، التشطيب الكامل، ومرونة السداد، مع اختلاف مدى ملاءمة كل وحدة حسب احتياجات العميل وميزانيته.

الحياة والخدمات في قرية بيوند بلو الساحل الشمالي

لا تعتمد تجربة قرية بيوند بلو الساحل الشمالي على الوحدة السكنية فقط، وإنما ترتكز الفكرة الأساسية للطرح على توفير أجواء ساحلية تجمع بين المياه والطبيعة والخصوصية. ويظهر ذلك في اختيار موقع الوحدات أمام الـMain Lagoon، إلى جانب التخطيط منخفض الكثافة والمباني التي لا تتجاوز G+2.

أبرز عناصر التجربة داخل Beyond Blue

• لاجون رئيسي: يمثل الـMain Lagoon أحد أهم عناصر التجربة داخل المرحلة، مع وحدات في الصف الأول.
• شاطئ رملي قابل للسباحة: وفق بيانات الطرح، تتميز الوحدات بإطلالتها على Sandy Beach Swimmable Lagoon.
• مجتمع منخفض الكثافة: يساعد تصميم G+2 على الحفاظ على طابع أكثر هدوءًا وخصوصية.
• طابع عائلي: تم تقديم Beyond Blue كمجتمع Single-Family Community.
• مساحات مفتوحة ومياه: يعتمد التخطيط على إبراز المسطحات المائية والطبيعة الساحلية بدلًا من الكثافة العمرانية.
• وحدات كاملة التشطيب: تأتي الوحدات المطروحة Fully Finished، ما يوفر تجربة أكثر جاهزية عند الاستلام.
• تنوع الوحدات: وجود استوديوهات ووحدات بغرفة وغرفتين، مع طرح الـLofts لاحقًا، يتيح خيارات مختلفة بحسب احتياجات العملاء.

وبالتالي، فإن فكرة Beyond Blue تتجه إلى تقديم تجربة مصيفية هادئة أكثر من كونها مجرد مجموعة من الوحدات السكنية، مع التركيز على المياه، الإطلالات، انخفاض الكثافة والخصوصية كعناصر رئيسية في الحياة داخل المرحلة.

أسعار أزار أيلاند الساحل الشمالي

موعد تسليم قرية بيوند بلو الساحل الشمالي

يعد موعد تسليم قرية بيوند بلو الساحل الشمالي من النقاط المهمة التي ينبغي معرفتها قبل اختيار الوحدة، خاصة عند مقارنة Beyond Blue بغيره من المشروعات الساحلية. ووفق بيانات الطرح التي أرسلتِها، تم تحديد مدة التسليم بـ3 سنوات.

وتأتي الوحدات ضمن الطرح كاملة التشطيب (Fully Finished)، وبالتالي يحصل العميل على وحدة مجهزة وفق مواصفات التشطيب المتفق عليها عند الاستلام، مع ضرورة مراجعة التفاصيل النهائية في العقد.

أهم تفاصيل التسليم

• مدة التسليم: 3 سنوات.
• حالة الوحدة عند التسليم: Fully Finished.
• موقع الوحدات: First Row Lagoon.
• ارتفاع المباني: G+2.
• نظام السداد: يمتد حتى 10 سنوات.
• طبيعة المرحلة: مجتمع منخفض الكثافة.

ومن المهم عند التعاقد التأكد من تاريخ التسليم المحدد في العقد ومواصفات التشطيب، لأن هذه التفاصيل هي المرجع النهائي لالتزامات الطرفين، خاصة عند مقارنة الوحدات واختيار الوحدة الأنسب.

هل وحدات Beyond Blue كاملة التشطيب؟

من المزايا الأساسية في قرية بيوند بلو الساحل الشمالي لشركة ريدي جروب للتطوير العقاري أن الوحدات المطروحة تأتي كاملة التشطيب Fully Finished، وهي نقطة مهمة لمن يريد امتلاك وحدة مصيفية جاهزة دون الدخول في مرحلة تشطيب كاملة بعد الاستلام.

ويأتي ذلك بالتوازي مع طبيعة المرحلة منخفضة الكثافة، حيث تم تصميم المباني بارتفاع G+2، مع وضع الوحدات في First Row Lagoon للاستفادة من الإطلالات المائية واللاجون الرملي القابل للسباحة وفق بيانات الطرح.

ماذا يعني نظام Fully Finished في Beyond Blue؟

• استلام الوحدة كاملة التشطيب وفق المواصفات المتفق عليها.
• تقليل الحاجة إلى تنفيذ أعمال التشطيب الأساسية بعد الاستلام.
• إمكانية الاستفادة من الوحدة للاستخدام المصيفي بعد الاستلام وفق جاهزيتها الفعلية.
• التشطيب يمثل جزءًا من قيمة المنتج المعلن، لذلك يجب مراجعة مواصفات التشطيب بالتفصيل داخل التعاقد.
• تختلف قيمة الوحدة حسب النوع والمساحة والموقع والإطلالة.

وبالتالي، فإن ميزة Fully Finished تضيف عنصرًا مهمًا عند تقييم قيمة الوحدة في Beyond Blue، خصوصًا عند مقارنتها بوحدات أخرى تحتاج إلى ميزانية إضافية للتشطيب.

هل Beyond Blue مناسب للعائلات والاستثمار؟

يمكن أن يجذب Beyond Blue أكثر من نوع من المشترين، وذلك بفضل تنوع الوحدات وطبيعة التخطيط منخفض الكثافة. فالمرحلة تم طرحها كمجتمع Single-Family Community، مع وحدات تبدأ من الاستوديو وتصل إلى وحدات غرفتي نوم، بالإضافة إلى الـLofts التي سيتم طرحها لاحقًا.

لماذا قد يناسب الاستخدام العائلي؟

• وجود وحدات بغرفة نوم وغرفتين يوفر خيارات أكثر للعائلات.
• G+2 يمنح المرحلة طابعًا منخفض الارتفاع.
• الوحدات في First Row Lagoon وفق بيانات الطرح.
• وجود Sandy Beach Swimmable Lagoon يضيف عنصرًا ترفيهيًا مهمًا.
• الوحدات تأتي Fully Finished.
• مدة التسليم المعلنة 3 سنوات.

وماذا عن الاستثمار؟

يمكن دراسة Beyond Blue كخيار استثماري، لكن الأفضل عدم الاعتماد على سعر البداية وحده. عند تقييم الوحدة استثماريًا، يجب النظر إلى سعر الشراء، المساحة، موقع الوحدة، الإطلالة، نوعها، نظام السداد، وموعد التسليم، بالإضافة إلى الهدف من الاستثمار سواء كان إعادة البيع أو التأجير أو الاستخدام الشخصي.

وبالتالي، فإن اختيار أفضل وحدة في قرية بيوند بلو الساحل الشمالي يعتمد على احتياجات المشتري وميزانيته، وليس على نوع الوحدة أو سعرها فقط.

تجربة الحياة في Beyond Blue

تختلف تجربة الإقامة في قرية بيوند بلو الساحل الشمالي عن فكرة امتلاك وحدة مصيفية تقليدية، لأن التصميم يضع المياه والطبيعة في قلب الحياة اليومية. فوجود الوحدات في First Row Lagoon يمنح الإطلالة المائية حضورًا أساسيًا، بينما يضيف الشاطئ الرملي القابل للسباحة طابعًا أكثر ارتباطًا بالبحر والأنشطة الصيفية.

كما يساعد مفهوم Low-Density Community والمباني بارتفاع G+2 على خلق أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمشروعات ذات الكثافة العمرانية المرتفعة، وهو ما يتناسب مع الباحثين عن الخصوصية والاسترخاء خلال الإقامة.

ما الذي يميز تجربة Beyond Blue؟

• إطلالات مباشرة على الـMain Lagoon للوحدات الموجودة في الصف الأول.
• شاطئ رملي قابل للسباحة وفق مواصفات الطرح.
• مبانٍ منخفضة الارتفاع G+2.
• مجتمع Single-Family بطابع أكثر خصوصية.
• تصميم يعتمد على المياه والمساحات المفتوحة كعناصر رئيسية.
• وحدات Fully Finished لتوفير تجربة أكثر جاهزية عند الاستلام.

وبذلك تميل تجربة Beyond Blue إلى الجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، والاستمتاع بالمياه والشاطئ من ناحية أخرى، وهو ما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن مكان لقضاء العطلات أو امتلاك وحدة ساحلية يمكن الاستفادة منها على مدار الموسم

لماذا يلفت Beyond Blue الانتباه داخل أزار آيلاند؟

تأتي قرية بيوند بلو الساحل الشمالي كطرح جديد داخل أزار آيلاند بفكرة تركز على عناصر أصبحت أساسية عند اختيار الوحدة الساحلية، وهي الإطلالة، الخصوصية، انخفاض الكثافة، والقرب من المياه. لذلك لا تعتمد جاذبية المرحلة على نوع الوحدات فقط، وإنما على الطريقة التي تم بها تقديم المنتج داخل المشروع.

ومن أبرز العناصر التي تعطي Beyond Blue طابعًا خاصًا:

• موقع First Row Lagoon بالنسبة للوحدات المطروحة.
• Main Lagoon كعنصر رئيسي في المشهد المحيط بالوحدات.
• Sandy Beach Swimmable Lagoon وفق بيانات الطرح.
• مبانٍ منخفضة الارتفاع بتصميم G+2.
• مفهوم Single-Family Community.
• وحدات Fully Finished.
• تنوع الوحدات بين الاستوديو، غرفة النوم، غرفتي النوم والـLoft الذي سيتم طرحه لاحقًا.
• مدة تسليم 3 سنوات مع طرح نظام سداد يصل إلى 10 سنوات.

وهنا تظهر فكرة Beyond Blue كمنتج موجه لمن يبحث عن تجربة ساحلية متكاملة أكثر من مجرد مساحة داخل قرية سياحية، مع إمكانية اختيار الوحدة وفق الميزانية والمساحة والإطلالة المطلوبة.

قرية بيوند بلو الساحل الشمالي

تقدم قرية بيوند بلو الساحل الشمالي طرحًا جديدًا داخل أزار آيلاند، مع توجه واضح نحو توفير تجربة ساحلية تعتمد على الإطلالات المائية، وانخفاض الكثافة، والخصوصية. ويأتي موقع الوحدات في First Row Lagoon أمام الـMain Lagoon، إلى جانب مبانٍ منخفضة الارتفاع G+2 ووحدات كاملة التشطيب.

وتتنوع الخيارات بين الاستوديوهات ووحدات غرفة النوم وغرفتي النوم، مع الإعلان عن وحدات Loft ضمن المنتجات القادمة. كما يوفر الطرح نظام سداد يمتد إلى 10 سنوات ومدة تسليم معلنة تصل إلى 3 سنوات.

وبالتالي، فإن اختيار الوحدة المناسبة في Beyond Blue يعتمد على مجموعة من العوامل، أهمها نوع الوحدة ومساحتها وموقعها والإطلالة والميزانية وطريقة السداد، وليس السعر وحده.