قرية سيراك الساحل الشمالي

تفاصيل موقع وأسعار قرية سيراك الساحل الشمالي Sirac North Coast

قرية سيراك الساحل الشمالي Sirac North Coast تُعد من أحدث وأبرز المشروعات السياحية في الساحل الشمالي حيث تقدم تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي المميز والتصميمات المعمارية العصرية. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشاليهات بمساحات مختلفة تبدأ من غرفة نوم واحدة وتصل إلى ثلاث غرف. مع إطلالات جذابة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية. كما توفر القرية أسعاراً تنافسية وأنظمة سداد مرنة مما يجعلها فرصة مثالية للاستثمار والاستمتاع بحياة ساحلية راقية على شواطئ البحر الأبيض المتوسط.

قرية سيراك الساحل الشمالي

موقع قرية سيراك الساحل الشمالي: في قلب سيدي عبد الرحمن

تتمتع مشاريع شركة سيراك (Serac Developments) بموقع استراتيجي تم اختياره بعناية في أرقى مناطق الساحل الشمالي. وتحديداً في منطقة سيدي عبد الرحمن التي تتميز بمياهها الفيروزية ورمالها البيضاء الناعمة.

أين تقع قرية سيراك الساحل الشمالي؟ (الموقع وخريطة الوصول)

• موقع مشروع الورا (Alura): يتواجد داخل منتجع ستيلا هايتس (Stella Heights) في الكيلو 134 مما يضمن للعملاء بنية تحتية جاهزة وخدمات متكاملة منذ اليوم الأول
• يقع المشروع بالقرب من أشهر القرى السياحية مثل مراسي وهاسيندا ويست.
• يحيط به عدد من المشروعات الساحلية المميزة مثل نايا باي وجون سوديك ودايركشن وايت.
• يبعد دقائق قليلة عن قرية مسايا الساحل الشمالي.
• يقع على مسافة حوالي 150 كم من غرب مدينة الإسكندرية.
• يبعد حوالي 4 كم فقط عن مدينة العلمين الجديدة.
• قريب من القرى السياحية المعروفة مثل مارينا وأمواج.
• يتميز بقربه من مطار العلمين الدولي مما يسهل الوصول إليه.
• يبعد حوالي 266 كم عن القاهرة عبر الطرق والمحاور الرئيسية.

أهم المعالم القريبة من قرية سيراك الورا:

• طريق الفوكا الجديد: تبعد القرية دقائق معدودة عن المخرج الرئيسي للطريق مما يسهل الوصول إليها من القاهرة في أقل من ساعتين.
• مدينة العلمين الجديدة: تقع القرية على بعد حوالي 20 دقيقة فقط من أبراج العلمين والمنطقة الترفيهية.
• مطار العلمين الدولي: قربها من المطار يجعلها وجهة مثالية للسياح والمستثمرين الأجانب.
• القرى المجاورة: تقع بجانب كبرى المشروعات مثل قرية مراسي، هاسيندا ويست، وبايانكي.

بفضل هذا الموقع المتميز يجمع المشروع بين سهولة الوصول والقرب من أهم الوجهات الساحلية في الساحل الشمالي. مما يجعله وجهة مثالية لقضاء العطلات الصيفية والاستمتاع بأجواء البحر المتوسط في واحدة من أرقى المناطق السياحية في مصر.

مساحة وتصميم مشروع الورا الساحل الشمالي

كما تم تخطيط قرية سيراك الساحل الشمالي لتكون صرحاً سكنياً وسياحياً متكاملاً حيث تم تخصيص مساحة أرض ضخمة لضمان توفير كافة الخدمات والمرافق التي تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الراحة والخصوصية.

المساحة والتصميم المعماري: استغلال ذكي للرفاهية

• المساحة الإجمالية للمشروع: يمتد مشروع شركة سيراك بالكامل على مساحة هائلة تقدر بـ 185 فدان. كما تم تقسيمها بذكاء إلى عدة مراحل إنشائية تنفرد كل مرحلة منها بمساحة وتصميم خاص يخدم غرضاً استثمارياً محدداً.
• تطور الأعمال في “الورا” (Alura): تمثل “الورا” المرحلة الأخيرة والأرقى ضمن مشروع ستيلا هايتس وقد قطعت الشركة شوطاً كبيراً في التنفيذ. حيث بلغت نسبة الإنشاءات الفعلية 30% حتى الآن مما يعكس جدية المطور وسرعة التسليم.
• تفاصيل المباني والوحدات: صُممت المباني لتوفر أقصى درجات الانسيابية حيث يضم كل مبنى حوالي 520 وحدة فندقية وسكنية مدعومة بـ مصاعد كهربائية (2 أسانسير لكل مبنى) لراحة السكان.
• إطلالات ساحرة (Sea View): رغم أن المرحلة تبعد عن الشاطئ بنحو 1.5 كم إلا أن التصميم الهندسي المبتكر يضمن أن تتمتع جميع الوحدات بإطلالات مباشرة (Sea View) إما على مياه البحر المتوسط الصافية أو على البحيرات الصناعية (Crystal Lagoons) المتوزعة داخل المشروع.

خدمات ومرافق قرية سيراك الساحل الشمالي

لم تكتفِ شركة سيراك بتقديم وحدات سكنية فاخرة بل صممت نظاماً خدمياً متكاملاً في منتجع الورا (Alura) وسيتي هول لضمان تجربة مصيفية استثنائية تجمع بين الراحة، الأمان، والترفيه:

عالم الترفيه والرياضة:

• حمامات سباحة متنوعة: مخصصة للكبار والصغار مع توفير حمامات سباحة حصرية لسكان مرحلة الورا.
• نادي رياضي متكامل: يضم “سيتي هول الساحل” ملاعب وأنشطة رياضية متنوعة بالإضافة إلى نادي صحي (Clubhouse) مجهز بجيم وسبا وجاكوزي بأحدث التجهيزات.
• أنشطة شاطئية: استمتع بأجواء سيدي عبد الرحمن من خلال الأنشطة الترفيهية المباشرة على ساحل البحر.

المرافق والخدمات اللوجستية:

• منطقة تجارية عالمية: تضم مجموعة من أشهر البراندات والماركات العالمية بالإضافة إلى “سوبر ماركت” ضخم لتلبية احتياجاتك اليومية داخل ستيلا هايتس.
• خدمات الفندقة والتدبير المنزلي: توفير خدمات Housekeeping احترافية لضمان راحة الملاك.
• سهولة التنقل: توفير سيارات جولف (Golf Cars) للتنقل بحرية داخل القرية مع وجود جراجات واسعة تمنع التكدس.

الأمان والخصوصية:

• استقلالية تامة: تم توفير بوابات منفصلة لمرحلة الورا لتوفير أقصى درجات الخصوصية والهدوء عن باقي مراحل ستيلا هايتس.
• نظام أمني متكامل: فرق حراسة تعمل على مدار 24 ساعة مدعومة بـ كاميرات مراقبة (CCTV) متطورة تغطي كافة أنحاء المشروع.

الطبيعة والجمال:

• تنتشر المساحات الخضراء واللاند سكيب في كافة أرجاء المشروع مما يضمن لكل وحدة إطلالة طبيعية مريحة للأعصاب ومنطقة مخصصة للأطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل.

قرية سيراك الساحل الشمالي

مساحات وأسعار قرية الورا الساحل الشمالي 2026

أنظمة السداد والتقسيط في قرية الورا سيدي عبد الرحمن

كما تقدم شركة سيراك للتطوير العقاري حلولاً تمويلية مرنة وميسرة تتيح لك امتلاك وحدتك في قلب سيدي عبد الرحمن بأقل مقدم وأطول فترة سداد. مع ميزة التقسيط بدون فوائد. تهدف الشركة من خلال هذه الأنظمة إلى تذليل كافة العقبات أمام المستثمرين والراغبين في قضاء عطلات صيفية لا تُنسى.

خيارات الدفع والاستلام: تنوعت أنظمة السداد لتناسب الخطط الزمنية المختلفة للعملاء وهي كالتالي:

نظام التقسيط المريح:

• مقدم حجز: 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة السداد: تقسيط المتبقي على مدار 5 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.

خيار الاستلام السريع:

• يمكنك استلام وحدتك خلال سنتين فقط عند دفع 70% من إجمالي قيمة الوحدة.

مواعيد الاستلام العام:

• يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

مواصفات التسليم:

• نوع التشطيب: يتم تسليم جميع الوحدات في مشروع الورا بتشطيب كامل “سوبر لوكس” مما يعني استلام وحدتك جاهزة للسكن مباشرة دون تحمل عناء وتكاليف التشطيب.
• وديعة الصيانة: تبلغ نسبة الصيانة 10% لضمان الحفاظ على نظافة وجمال المنتجع واستدامة الخدمات.

لمزيد من التفاصيل و الاستفسارات عن أحدث الأسعار و المساحات المتوفرة في قرية سيراك الساحل الشمالي اتصل علي 01021925222.

قرية سيراك الساحل الشمالي

نبذه عن شركة سيراك المطور العقاري لقرية الورا

بينما تعود ملكية شركة سيراك للتطوير و الاستثمار العقاري إلى طارق سليمان أحد رواد صناعة الذهب و الماس في الخمسين عامًا الماضية، و شركة داماس. و هو أيضًا مؤسس Glamour و Richie و Elegant و Marly. شركة سيراك للتطوير العقاري هي أيضًا واحدة من أحدث و أكبر الشركات العقارية في سوق العقارات المصري.

نحن أيضًا أصحاب مركز التسوق «Stella Walk» في الساحل الشمالي. افتتحت شركة سيراك مجمع «سيتي هول» للأعمال في موقع متميز في القاهرة الجديدة، بالقرب من و وتر واي و جاردن 8 و الجازي.

هذه وحدات تجارية و إدارية. بالتعاون مع هاني سعد، مجموعة فاليو جروب، بي سي أو، محمد حافظ، أفكار و مساعدة. لقد قررت الإعلان عن منشأة جديدة في الساحل الشمالى.

كما يمتلك الاستاذ طارق سليمان محفظة اراضي ما بينا العاصمة الأدارية الجديدة و القاهرة الجديدة و ارضين فى الساحل الشمالى. كما شركتنا لديها أكثر من 5 مشاريع في خمسة مواقع مختلفة التجمع الخامس – العاصمة الإداريه – الساحل الشمالي – مدينه الشروق – اكتوبر.

سابقة اعمال شركة سيراك العقاريه

• كما عملت الشركة مشروع سيتى هول القاهرة الجديدة في  التجمع منطقه المستثمرين الشماليه تجاري و اداري استلام 3 سنوات – مبني بنسبة 40 % انشاءات؜.
• و نفذت مشروع سيتى هول العاصمة الادارية الجديدة و هو فى منطقه المستثمرين تجاري و اداري و طبي استلام 3 سنوات _ مبني بنسبة 70% انشاءات.
• كما عملت ستريب مول الساحل الشمالي.
•  Stella walk one الساحل الشمالي مول تجاري ملكيه خاصه لينا.
• ‏ Stella walk two سيدي عبد الرحمن مول تجاري و شارين مرحله كامله.
•  تم تسليم 130 شقه فندقيه ، 60 ڤيلا ، نملك أيضا مجموعة عمارات بمصر الجديده يوجد بها براندات عالميه  ‏( StarBucks – Dip&dip – Bodyshop Butcher’s Burger – وغيرها من براندات الشايع )
• قرية سيراك الساحل الشمالي.

تصميم قرية سيراك الساحل الشمالي

كما تم تنفيذ تصميم المشروع وفق أحدث الأساليب المعمارية الحديثة التي تجمع بين الفخامة والابتكار في التخطيط العمراني. حيث حرصت الشركة المطورة على التعاون مع مجموعة من أكبر المكاتب الاستشارية والشركات الهندسية المتخصصة لضمان تقديم مشروع سياحي متكامل بمعايير عالمية. وقد تم الاستعانة بعدد من الخبراء في مجال التصميم والهندسة المعمارية لتنفيذ المشروع بأعلى مستويات الجودة.

مكتب الاستشاري الهندسي هاني سعد

شارك المهندس الاستشاري هاني سعد في وضع التصميمات المعمارية للمشروع وهو من أبرز الأسماء في مجال التصميم الهندسي في الشرق الأوسط وتملك شركته خبرة واسعة منذ تأسيسها عام 2003. كما قدمت تصميمات لأكثر من 800 مشروع في إفريقيا والشرق الأوسط شملت الفيلات السكنية والمشروعات التجارية والنوادي والفنادق والمراكز التجارية والمجمعات السكنية.

ومن أبرز المشروعات التي شارك المكتب في تصميمها:

• مول Garden 8
• مول East Side
• مشروع أزها العين السخنة
• JW Marriott Residences
• كمبوند The Marq التجمع الخامس
• City Hall العاصمة الإدارية الجديدة
• City Hall القاهرة الجديدة

شركة ICON للصناعات الهندسية

كما شاركت شركة ICON للصناعات الهندسية في تنفيذ الأعمال الهندسية الخاصة بالمشروع وهي شركة متخصصة في مجال البناء والتشييد وتصميم الأنظمة الهندسية المختلفة مثل الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية للمشروعات السكنية والتجارية.

كما تعد الشركة من الكيانات الهندسية المعروفة في السوق المصري حيث تأسست عام 1977 وتم إدراجها في البورصة المصرية منذ عام 1982. وقد ساهمت في تنفيذ العديد من المشروعات المميزة مثل:

• Cred Mall
• Royal Mall
• Garden Hills Mall
• Senator Twin Towers
• صالة عرض Skoda

وبفضل التعاون مع هذه الجهات الهندسية الكبرى جاء تصميم المشروع ليعكس مزيجًا من الحداثة والفخامة مع تخطيط متوازن للمباني والمساحات الخضراء مما يوفر تجربة معيشية وسياحية متميزة على ساحل البحر المتوسط.

لمزيد من التفاصيل و المعلومات عن قرية سيراك الساحل الشمالي يمكنك الاتصال على هذا الرقم للتواصل مع قسم مبيعات شركة سيراك و معرفة كافة التفاصيل

اتصل او واتساب

01021925222