قرية كيو باي مارينا
قرية كيو باي مارينا الساحل الشمالي | اسعار Q Bay 2026
في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبا وحيوية. تنطلق قرية كيو باي مارينا الساحل الشمالي لتقدم مفهوما مختلفا للحياة الساحلية يجمع بين الموقع الاستراتيجي في قلب مارينا.والتصميم المتدرج الذي يمنح غالبية الوحدات إطلالات بحرية مباشرة.مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب الباحثين عن فرصة استثمارية حقيقية في 2026.
كما يقع مشروع Q Bay North Coast عند الكيلو 92 بجوار مرسى اليخوت، في منطقة تشهد نموا مستمرا وطلبا مرتفعا.كما يمنح المشروع ميزة قوية سواء للاستخدام الصيفي أو لإعادة البيع وتحقيق عائد مستقبلي.بمساحة 42 فدان وتصميم هندسي يعتمد على 5 مصاطب.كما يقدم المشروع تجربة سكنية راقية بعدد وحدات محدود، وخدمات متكاملة توفر الخصوصية والراحة داخل مجتمع ساحلي متكامل.
قرية كيو باي مارينا
اين يقع مشروع قرية كيو باي مارينا الساحل الشمالي؟
كما يأتي موقع قرية كيو باي مارينا الساحل الشمالي كواحد من أهم عناصر القوة في المشروع.حيث يقع عند الكيلو 92 طريق الإسكندرية مطروح.في قلب المنطقة الأكثر طلبا بالساحل الشمالي.يمتاز مشروع Q Bay North Coast بقربه المباشر من مرسى اليخوت التابع للقوات المسلحة، وبجوار شاطئ بتروجيت.كما يمنحه طابعا بحريا مميزا وقيمة استثمارية مرتفعة داخل نطاق مارينا.
أهم الأماكن القريبة من كيو باي مارينا:
- بجوار مرسى اليخوت – مارينا 1
- دقائق من شاطئ بتروجيت
- حوالي 10 دقائق من مدينة العلمين الجديدة
- بالقرب من أهم القرى السياحية الحيوية
- سهولة الوصول عبر طريق الإسكندرية – مطروح
هذا الموقع يمنح المشروع ميزة تنافسية واضحة.سواء للاستمتاع بموسم صيفي مميز أو للاستثمار في منطقة تشهد نموا متسارعا وارتفاعا مستمرا في القيمة العقارية.
هل لديك أي استفسار عن موقع كيو باي بالتحديد؟
المساحة الإجمالية لمشروع كيو باي مارينا الساحل الشمالي
كما يمتد مشروع قرية كيو باي مارينا الساحل الشمالي على مساحة مدروسة بعناية تضمن توزيعا متوازنا بين المباني والمساحات المفتوحة.بما يوفر أعلى درجات الخصوصية والراحة للملاك داخل واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي.
تفاصيل المساحة⇓
- المساحة الكلية: 42 فدان
- عرض البحر: 250 متر
- عمق المشروع: 670 متر
- واجهة مباشرة على الطريق بطول: 250 متر
هذا التخطيط يمنح المشروع ميزة قوية من حيث الامتداد البحري وسهولة الوصول.كما يعزز من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
ماهى التصميمات الهندسية في Q Bay North Coast ؟
كما يعتمد تصميم Q Bay North Coast على رؤية هندسية حديثة تستهدف تعظيم الإطلالات البحرية وتحقيق أفضل توزيع للوحدات داخل المشروع.
أبرز عناصر التصميم⇓
- المشروع مقام على 5 مصاطب متدرجة
- أعلى ارتفاع داخل المشروع يصل إلى 24 متر
- حوالي 90% من الوحدات بإطلالة مباشرة على البحر
- إجمالي عدد الوحدات داخل المشروع: 530 وحدة فقط
هذا التصميم المتدرج يضمن رؤية بحرية واضحة لغالبية الوحدات.كما يمنح المشروع طابعا راقيا بعيدا عن التكدس.مما يجعله مناسبا سواء للسكن الصيفي أو للاستثمار في الساحل الشمالي.
قرية كيو باي مارينا
المساحات والاسعار لقرية كيو باي مارينا الساحل الشمالي
إذا كنت تبحث عن وحدة بمساحة عملية وسعر تنافسي في موقع مميز داخل منطقة مارينا. فإن قرية كيو باي مارينا الساحل الشمالي.كما تقدم تنوعا مناسبا يلبي احتياجات مختلف العملاء سواء للسكن الصيفي أو للاستثمار.كما حرصت الشركة المطورة على طرح مساحات مدروسة تناسب الأفراد والعائلات.مع أسعار تعكس قيمة الموقع والإطلالة البحرية المميزة. إلى جانب أنظمة سداد مرنة تسهل قرار الشراء.
| المساحات | الأسعار |
|---|---|
| من 75 م² إلى 450 م² | من 6,900,000 إلى 45,000,000 جنيه |
انظمة الحجز والتقسيط لقرية كيو باي الساحل الشمالى
كما تقدم قرية كيو باي مارينا الساحل الشمالي أنظمة حجز وتقسيط مريحة تسهل امتلاك وحدتك بدون ضغط مالي كبير.كما حرصت الشركة على توفير مقدم مناسب مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على عدة سنوات.كما انة يمنحك فرصة الشراء الآن والاستفادة من ارتفاع الأسعار مستقبلً.
وفي السطور التالية نستعرض تفاصيل مقدم الحجز. مدة التقسيط. وموعد الاستلام داخل المشروع
Fully Finished – تشطيب كامل
نظام One Shot متاح
10% فقط من قيمة الوحدة
تقسيط حتى 8 سنوات
التسليم خلال 3 سنوات
10% من قيمة الوحدة
50,000 جنيه للشاليهات
100,000 جنيه للفيلات
الخدمات والمرافق لقرية كيو باي مارينا الساحل الشمالي
كما توفر قرية كيو باي مارينا الساحل الشمالي مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن راحة الملاك وقضاء عطلة صيفية متكاملة داخل المشروع، دون الحاجة للخروج منه.
9 حمامات سباحة⇓
- حمامات سباحة متنوعة موزعة داخل القرية لتناسب الكبار والأطفال.
حمام سباحة على الشاطئ⇓
- حمام سباحة رئيسي مباشرة على البحر يمنحك أجواء صيفية مميزة.
منطقة أطفال (Kids Area)⇓
- مساحة آمنة مخصصة لألعاب الأطفال.
Outdoor Gym⇓
- منطقة رياضية مفتوحة لممارسة التمارين في الهواء الطلق.
ملاعب بادل وطائرة⇓
- ملاعب مخصصة للأنشطة الرياضية داخل المشروع.
مطاعم وكافيهات⇓
- خدمات طعام ومشروبات متوفرة داخل القرية.
Strip Mall⇓
- منطقة تجارية تضم محلات وخدمات يومية لتلبية احتياجات السكان.
قرية كيو باي مارينا
لماذا تعتبر قرية كيو باي الساحل الشمالي من أفضل قرى الساحل 2026؟
- 90% من الوحدات بإطلالة مباشرة على البحر: كما ان تصميم المشروع على 5 مصاطب متدرجة بارتفاع يصل إلى 24 متر يضمن رؤية بحرية واضحة لمعظم الوحدات.
- موقع استراتيجي في قلب مارينا – الكيلو 92:قريب من مرسى اليخوت، مارينا 1، وعلى بعد دقائق من العلمين الجديدة، وهي من أكثر مناطق الساحل طلبا واستقرارا سعريا.
- مشروع متكامل بخدمات فندقية راقية: حمامات سباحة متعددة، حمام سباحة على الشاطئ، مطاعم وكافيهات، Strip Mall، ومناطق ترفيهية ورياضية داخل القرية.
- مساحة مدروسة وعدد وحدات محدود (530 وحدة فقط): كثافة منخفضة تمنح خصوصية أعلى وهدوء بعيد عن التكدس الموجود في بعض قرى الساحل الأخرى.
- متوسط سعر متر تنافسي مقارنة بالموقع: بمتوسط سعر متر حوالي 77,000 جنيه في منطقة مارينا، ما يمنح فرصة قوية للشراء قبل أي زيادات سعرية مستقبلية.
- أنظمة سداد مرنة حتى 8 سنوات: مقدم يبدأ من 10% مع إمكانية التقسيط، مما يسهل قرار الاستثمار أو الشراء الشخصي.
- سابقة أعمال قوية في الساحل: الشركة المطورة لها مشروعات ناجحة أبرزها Q North، والذي يتم تسليمه قبل موعده، مما يعكس التزاما واضحا ومصداقية في التنفيذ.
- تشطيب كامل Fully Finished: الوحدات تسلم بتشطيب كامل. ما يوفر على العميل تكلفة ووقت التشطيب.
- فرصة استثمارية في منطقة تشهد نموا مستمرا: قرب المشروع من العلمين الجديدة ومارينا يعزز من احتمالية ارتفاع القيمة العقارية خلال السنوات القادمة.
شركة كيو للتطوير العقاري Q Developments رؤية واضحة والتزام حقيقي
كما تعد شركة كيو للتطوير العقاري (Q Developments) واحدة من أسرع الشركات نموًا في السوق العقاري المصري خلال السنوات الأخيرة، حيث استطاعت في فترة زمنية قصيرة أن تضع اسمها ضمن قائمة المطورين الصاعدين بقوة، بفضل تركيزها على تقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين الموقع المميز، الجودة العالية، والسعر التنافسي.
كما انطلقت الشركة برؤية واضحة تهدف إلى سد الفجوة الموجودة في السوق العقاري، من خلال تقديم مشروعات مدروسة بعناية تعتمد على فهم حقيقي لاحتياجات العملاء، سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار، مع الحفاظ على أعلى معايير التنفيذ والالتزام.
لماذا تختار الاستثمار مع شركة كيو العقارية؟
كما تعتمد شركة Q Developments على فلسفة تقوم على تقديم قيمة حقيقية للعميل، ويتجلى ذلك في عدة نقاط أساسية:
- المصداقية والالتزام بالمواعيد
- تصميمات عصرية بمعايير عالمية
- دراسة دقيقة لاحتياجات السوق
- النزاهة والشفافية في التعامل
- اختيار مواقع استراتيجية بعناية
ماهى سابقة أعمال شركة Q Developments ؟
رغم حداثة انطلاقها.كما تمتلك الشركة محفظة مشروعات قوية في مواقع استراتيجية بالساحل الشمالي، من أبرزها:
- قرية كيو نورث الساحل الشمالي (Q North Coast): مشروع حقق نجاحا ملحوظا وأثبت قدرة الشركة على التنفيذ الاحترافي والالتزام.
- قرية كيو باي الساحل الشمالي (Q Bay North Coast): أحدث مشروعات الشركة لعام 2026.كما يتميز بموقعه الحيوي بجوار مرسى اليخوت في مارينا، ليكون امتدادًا لرؤية الشركة في تقديم منتج ساحلي متكامل.
الاسئلة الشائعة لقرية كيو باي مارينا الساحل الشمالي
أين تقع قرية كيو باي الساحل الشمالي؟
كما انها تقع قرية كيو باي مارينا الساحل الشمالي عند الكيلو 92 – 92.5 بالقرب من مارينا ومرسى اليخوت وشاطئ بتروجيت، وعلى بعد دقائق من العلمين الجديدة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في مشروع Q Bay North Coast؟
يضم المشروع شاليهات (غرفة، غرفتين، 3 غرف) بالإضافة إلى فيلات (تاون هاوس وستاند ألون)، مع إمكانية Private Pool حسب نوع الفيلا.
ما مساحة المشروع وما أبرز مميزات التصميم؟
مساحة المشروع 42 فدان ويعتمد على تصميم 5 مصاطب بارتفاع يصل إلى 24 متر، مع نسبة إطلالة بحرية تصل إلى حوالي 90% من الوحدات.
ما أهم الخدمات والمرافق داخل قرية كيو باي؟
كما يضم المشروع 9 حمامات سباحة، حمام سباحة رئيسي على الشاطئ، Kids Area، Outdoor Gym، ملاعب بادل وطائرة، مطاعم وكافيهات، بالإضافة إلى Strip Mall لتوفير الاحتياجات اليومية.
ما أنظمة الحجز والتقسيط في قرية كيو باي؟
كما يبدأ الحجز بمقدم 10% مع تقسيط حتى 8 سنوات. كما يتوفر نظام One Shot لمن يفضل السداد الكاش.
متى يتم التسليم وما مستوى التشطيب؟
كما يتم تسليم الوحدات Fully Finished (تشطيب كامل) خلال 3 سنوات وفقًا لخطة التنفيذ بالمشروع.
كم تبلغ وديعة الصيانة في مشروع Q Bay North Coast؟
كما تبلغ وديعة الصيانة داخل المشروع حوالي 10% من قيمة الوحدة.
ما قيمة جدية الحجز (EOI) في كيو باي؟
جدية الحجز (EOI) هي 50,000 جنيه للشاليهات، و100,000 جنيه للفيلات (قد تختلف حسب نوع الوحدة وتحديثات الشركة).
في ظل المنافسة الكبيرة بين قرى الساحل الشمالي.كما تبرز قرية كيو باي مارينا الساحل الشمالي كواحدة من المشروعات التي تجمع بين الموقع الحيوي في قلب مارينا.والتصميم المتدرج الذي يمنح أغلب الوحدات إطلالة بحرية.مع أسعار مدروسة وأنظمة سداد مرنة حتى 8 سنوات.المشروع لا يقدم مجرد وحدة صيفية.بل فرصة لامتلاك أصل عقاري في منطقة تشهد نموا مستمرا وطلبا مرتفعا.خاصة مع قربه من العلمين الجديدة ومرسى اليخوت.كما يعزز من قيمته الاستثمارية على المدى المتوسط والطويل.إذا كنت تبحث عن توازن حقيقي بين الموقع، الإطلالة، السعر، والمصداقية في التنفيذ، فإن Q Bay North Coast يمثل خيارا يستحق الدراسة الجادة قبل أي زيادة سعرية قادمة.
لا تفوّت فرصة التملك في قرية كيو باي مارينا الساحل الشماليامتلك وحدتك بإطلالة بحرية مميزة في قلب مارينا الكيلو 92
بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات — واستفد من الأسعار الحالية قبل أي زيادة قادمة.
مش عارف تبدأ منين؟
اترك بياناتك وسيقترح عليك مستشار عقاري أفضل المشاريع المناسبة لميزانيتك والمنطقة التي تبحث عنها.
