مشروع الحي اللاتيني سيتي ايدج
تفاصيل عن مشروع الحي اللاتيني سيتي ايدج
تتجه أنظار المستثمرين ورواد التطوير العقاري نحو مشروع الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة. والذي يعد من أبرز المشاريع العمرانية الحديثة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.كما يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري المستوحى من الطراز الأوروبي الكلاسيكي. ليقدم تجربة سكنية واستثمارية فريدة في قلب الساحل الشمالي.
كما يمثل الحي اللاتيني نموذجا متكاملا للمدن الذكية والمستدامة.كما تمتزج التكنولوجيا المتقدمة مع جمال الطبيعة وروعة التصميم المعماري. ويعد المشروع جزءا من الرؤية القومية لتطوير المناطق الساحلية وتحقيق التنمية الشاملة في مصر.
من خلال هذا المقال. سنستعرض أبرز ما يميز مشروع لاتين سيتي العلمين الجديدة Latin District من تصميمات هندسية ومرافق متكاملة. بالإضافة إلى الفرص الاستثمارية والتنموية التي يقدمها للمقيمين والمستثمرين. ودوره في دعم الاقتصاد المحلي وتوسيع قاعدة العمران الحديث في مصر.
مشروع الحي اللاتيني سيتي ايدج
موقع الاستراتيجى لمشروع الحي اللاتيني سيتي ايدج
يتمتع مشروع لاتين سيتي City Edge بموقع جغرافي استثنائي في قلب مدينة العلمين الجديدة، ليجمع بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى أبرز المعالم الحيوية في المنطقة.
كما يطل المشروع مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط ويقع بجوار أهم المعالم العقارية والسياحية مثل:
- أبراج العلمين الجديدة
- نورث إيدج تاورز
- داون تاون تاورز
- مدينة التراث
- الحي الجامعي وجامعة العلمين الدولية
يقع الكمبوند في المنطقة الشمالية من مدينة العلمين الجديدة. ما يمنحه موقعا حيويا يسهل الوصول إليه من مختلف المدن المصرية الكبرى.
سهولة الوصول إلى المشروع:
- من القاهرة: على بعد 261 كم (حوالي ساعتين ونصف بالسيارة)
- من الإسكندرية: على بُعد 108 كم (حوالي ساعة واحدة فقط)
- قريب من مطاري العلمين الدولي وبرج العرب
اختيار هذا الموقع جاء مدروسا بعناية ليوفر تجربة سكنية راقية تجمع بين الخصوصية.الطبيعة الخلابة.والبعد عن الزحام.وفي الوقت نفسه. القرب من كل الخدمات والمحاور الهامة.
المساحة الاجمالية لقرية الحي اللاتيني سيتي ايدج
كما يمتد مشروع لاتين سيتي العلمين الجديدة على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 650 فدانا. وقد تم توزيع هذه المساحة بطريقة هندسية مبتكرة تضمن أقصى استفادة من عناصر المشروع وتوفير بيئة متكاملة للسكان.
كما تم تخصيص حوالي 400 فدان للمباني السكنية.والتي تضم مجموعة متنوعة من الوحدات مثل الشاليهات والاستوديوهات بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية. مما يمنح العملاء حرية اختيار ما يتناسب مع احتياجاتهم وميزانياتهم.
أما الـ 250 فدان المتبقية.فقد خصصت للخدمات والمرافق الحيوية.وعلى رأسها القرية التراثية التي تعد أكبر منطقة ترفيهية في مدينة العلمين.إلى جانب المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تمنح جميع الوحدات السكنية إطلالات مفتوحة مريحة للنظر وتعزز من جودة الحياة داخل المشروع.
وتأتي التصميمات المعمارية للمباني لتكمل هذا التخطيط الذكي.كما تتنوع بين عمارات من دور أرضي + 4 أدوار وأخرى من دور أرضي + 7 أدوار. مع تصميم يجمع بين الطابع العصري والتقليدي، ليقدم تجربة سكنية فاخرة تناسب مختلف الأذواق.
بفضل هذا التوزيع المتوازن بين المساحات السكنية والخدمية.كما يقدم مشروع الحي اللاتيني بيئة متكاملة لا تضطر فيها للخروج من الكمبوند، حيث تجد كل ما تحتاج إليه من مرافق، مساحات طبيعية، وخدمات متنوعة في مكان واحد.
اسعار ومساحات قرية لاتيني سيتي العلمين
تقدم لك الشركة التي تمتلك مشروع لاتين سيتي العلمين الجديدة أيضًا مجموعة متنوعة من المساحات والأسعار.كما انها تناسب الجميع ويسمح لك باختيار ما يناسبك أنت وعائلتك بشكل أفضل كما يوفر مشروع لاتين سيتي العلمين الجديدة مجموعة متنوعة من اسعار لاتين سيتي و المساحات السكنية التي تلبي جميع احتياجات السكان:
| انواع الوحدات | المساحات | 3 سنوات | 5 سنوات | 7 سنوات | 10 سنوات | 12 سنه |
|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفه نوم واحدة | تبدا من 93 متر مربع الى 119 متر مربع | يبدا من 3.9مليون جنيه الى 4.9 مليون جنيه مصري | يبدا من 4.4 مليون جنيه الى 5.5 مليون جنيه | يبدا من 4.9 مليون جنيه الى 6.2 مليون جنيه | يبدا من 5.8 مليون جنيه الى 7.4 مليون جنيه | يبدا من 6.4 مليون جنيه الى 8.1 مليون جنيه |
| غرفتى نوم | تبدا من 117 متر مربع الى 175 متر مربع | يبدا من 5.2 مليون جنيه الى 7.1 مليون جنيه مصري | يبدا من 5.8 مليون جنيه الى 8 مليون جنيه | يبدا من 6.5 مليون جنيه الى 8.9 مليون جنيه | يبدا من 7.8 مليون جنيه الى 10.7 مليون جنيه | يبدا من 8.6 مليون جنيه الى 11.7 مليون جنيه |
| 3 غرف نوم | تبدا من 141 متر مربع الى 216 متر مربع | يبدا من 5.7 مليون جنيه الى 10.1مليون جنيه مصري | يبدا من 6.5 مليون جنيه الى 11.4 مليون جنيه | يبدا من 7.3 مليون جنيه الى 12.7 مليون جنية | يبدا من 8.7 مليون جنيه الى 15.3 مليون جنيه | يبدا من 9.5 مليون جنيه الى 16.7 مليون جنيه |
| 4 غرف نوم | تبدا من 197 متر مربع الى 248 متر مربع | يبدا من 7.9 مليون جنيه الى 11.6 مليون جنيه | يبدا من 8.9 مليون جنيه الى 13.1 مليون جنيه | يبدا من 9.9 مليون جنيه الى 14.5 مليون جنيه | يبدا من 11.9 مليون جنيه الى 17.5 مليون جنيه | يبدا من 13 مليون جنيه الى 19.2 مليون جنيه |
انظمة الحجز والتقسيط لمشروع لاتينى سيتى العلمين
حرصت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف شرائح العملاء، لتسهيل فرصة التملك داخل مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة، دون تحميل العملاء أعباء مالية كبيرة في البداية.
وتتمثل خطة الدفع في التالي:
- 5% فقط مقدم تعاقد عند الحجز
- 10% دفعة ثانية بعد 3 أشهر من التعاقد
- باقي المبلغ يسدد على أقساط متساوية تمتد حسب اختيار العميل. من 3 سنوات حتى 12 سنة
هذه الخطة تمنحك مرونة كاملة في اختيار المدة المناسبة لإمكانياتك. مع الحفاظ على جودة الاستثمار وقيمة الوحدة العقارية.
📞 للحجز والاستفسار: اتصل بنا على01066222058 أو تواصل معنا عبر واتساب
خدمات ومرافق قرية لاتين سيتي العلمين الجديدة
تحرص شركة سيتي إيدج العقارية على توفير أسلوب حياة فاخر ومتوازن لسكان مشروع لاتين سيتي العلمين الجديدة، من خلال تقديم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات الحياة العصرية. كما توفر الراحة والرفاهية داخل مجتمع سكني متكامل.
فيما يلي أبرز الخدمات التي يوفرها المشروع:
- مساحات خضراء شاسعة: تملأ أرجاء المشروع، وتضفي أجواءً طبيعية مريحة للعين والنفس.
- حمامات سباحة متنوعة: موزعة داخل الكمبوند لخدمة جميع الفئات والأعمار.
- نادي رياضي متكامل: مزوّد بأحدث الأجهزة والتجهيزات الرياضية.
- نادي صحي (سبا & ساونا & جاكوزي): يمنحك تجربة استرخاء وعناية متكاملة.
- بحيرات صناعية: تضيف لمسة جمالية مميزة وإطلالات خلابة.
- أمن وحراسة :على مدار 24 ساعة لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية.
- ملاعب رياضية: متنوعة لكرة القدم، التنس، وغيرها من الأنشطة الترفيهية.
- ممشى للمشي والجري: يمتد على طول الساحل لإطلالة بحرية أثناء التمارين اليومية.
- مجموعة مطاعم وكافيهات راقية: تقدم خيارات متعددة من المأكولات والمشروع بات.
- مجمع سينمات حديث: يعرض أحدث الأفلام العالمية بوسائل عرض متطورة.
- جراجات مخصصة للسيارات: لتسهيل حركة الدخول والخروج وتنظيم المرور الداخلي.
- صيدليات ومراكز طبية متكاملة: لتقديم الرعاية الصحية على مدار الساعة.
- لاجون مائية فاخرة في قلب المشروع: تمنح إطلالة ساحرة للوحدات.
- منطقة ألعاب ترفيهية للأطفال: مزودة بأحدث وسائل الأمان والتسلية.
- مكتبة ضخمة :مستوحاة من مكتبة الإسكندرية تقدم بيئة ثقافية وتعليمية مميزة للسكان.
تتكامل هذه الخدمات لتجعل من مشروع الحي اللاتيني تجربة سكنية متكاملة، تجمع بين الرفاهية، الاستقرار، والحياة النابضة بالحيوية، ليكون من أفضل المشاريع السكنية في مصر.
من هي شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري؟
شركة سيتي إيدج العقارية هي كيان رائد في السوق العقاري المصري. تأسس من خلال شراكة استراتيجية بين:
- هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 60%
- بنك الإسكان والتعمير بنسبة 38%
- الشركة القابضة للاستثمار والتنمية بنسبة 2%
وتعد الشركة واجهة الدولة للتطوير العمراني الفاخر.كما تعمل على تنفيذ مشاريع عقارية متكاملة تجمع بين الفخامة، الحداثة، والاستثمار طويل الأجل، مع الالتزام التام بتقديم تجربة معيشية فريدة ومختلفة عن باقي المشروعات بالسوق.
التوزيع الجغرافي لمشاريع سيتي إيدج
كما حرصت الشركة على تنفيذ مشروعاتها في أهم المدن العمرانية الجديدة بمواقع استراتيجية، ومن أبرزها:
مدينة العلمين الجديدة⇓
- أبراج نورث إيدج
- ذا جيت The Gate
- مزارين Mazarine
- أبراج الداون تاون
- اللاتين سيتي – Latin City
العاصمة الإدارية الجديدة⇓
- المقصد – Al Maqsad
- المقصد ريزيدنس – Al Maqsad Residences
- باروك – Baroque
الشيخ زايد⇓
- إيتابا Etapa
- إيتابا سكوير Etapa Square
المنصورة الجديدة⇓
- زاهية – Zahya New Mansoura
وسط القاهرة⇓
- أبراج ماسبيرو بيزنس تاور – Maspero Business Tower
اهم ما يميز شركة سيتي إيدج:
- تنفيذ مشاريع في مدن الجيل الرابع (ذكية ومستدامة)
- تقديم وحدات سكنية وتشطيبات فاخرة بمعايير عالمية
- شراكات مع كبرى جهات الدولة لضمان الجدية والمصداقية
- تنوع في أنواع الوحدات (شقق – فيلات – أبراج – منتجعات)
- التركيز على المجتمعات المتكاملة والخدمات الشاملة
لماذا تستثمر في مشروع لاتيني سيتي العلمين الجديدة؟
يعد مشروع لاتيني سيتي واحدًا من أفضل الفرص الاستثمارية في مدينة العلمين الجديدة، ويجمع بين الموقع الحيوي، التصميم المعماري الراقي، وعائد الاستثمار القوي. إليك أبرز الأسباب التي تجعله وجهتك الاستثمارية المثالية:
- موقع استراتيجي:يقع المشروع بالقرب من شاطئ البحر، والجامعة العربية، وأبراج العلمين، مما يجعله في قلب المنطقة السياحية النشطة.
- ارتفاع الطلب العقاري:مدينة العلمين الجديدة تُعد من أسرع المدن نموًا في مصر، مما يعزز من قيمة الاستثمار العقاري ويضمن زيادة مستقبلية في الأسعار.
- تنوع الوحدات:تتوفر وحدات بمساحات متعددة تناسب السكن أو الإيجار الصيفي والسياحي، ما يوفر فرصًا لتحقيق دخل إيجاري ثابت.
- تشطيبات فاخرة:جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب (Fully Finished)، مما يقلل تكاليف الإعداد للإيجار أو الاستخدام.
- أنظمة سداد ميسرة:مقدم بسيط وتقسيط حتى 12سنوات بدون فوائد، ما يقلل من العبء المالي ويوفر سيولة أكبر للمستثمر.
- شركة موثوقة:المشروع من تطوير شركة سيتي إيدج بالتعاون مع الدولة، ما يمنحك ثقة واستقرار في الاستثمار
الأسئلة الشائعة عن مشروع لاتيني سيتي العلمين الجديدة⇓
ما هو مشروع لاتيني سيتي العلمين الجديدة؟
- هو أحد مشروعات شركة سيتي إيدج العقارية في قلب مدينة العلمين الجديدة.كما تم تصميمه على الطراز المعماري الكلاسيكي المستوحى من الطابع الأوروبي، ويضم وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق، دوبلكسات، واستوديوهات.
أين يقع مشروع اللاتيني في العلمين الجديدة؟
- كما يقع المشروع في موقع متميز بالقرب من شاطئ البحر مباشرةً، ويجاور الجامعة العربية ومناطق الأبراج السياحية، مما يجعله في قلب المنطقة الحيوية والترفيهية للمدينة.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في المشروع؟
- كما يقدم مشروع لاتيني سيتي وحدات متعددة تبدأ مساحاتها من 93 متر وتصل حتى 248 متر، تشمل شقق بغرفة إلى 4 غرف، بما يناسب مختلف احتياجات الأسر والمستثمرين.
هل المشروع يتم تسليمه بالتشطيب؟
- نعم، جميع الوحدات في المشروع تُسلم كاملة التشطيب (Fully Finished) بأعلى معايير الجودة.
ما هي أنظمة الدفع المتاحة؟
- توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط وتسهيلات تصل حتى 12 سنوات بدون فوائد.
متى يتم استلام الوحدات؟
- يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، مع ضمان الالتزام بالجدول الزمني للتسليم.
لاتيني سيتي هو أكثر من مجرد مشروع سكني إنه بوابتك لحياة متكاملة تجمع بين الراحة، الفخامة، والموقع الاستراتيجي في قلب مدينة العلمين الجديدة. تصميمات عالمية، خدمات متكاملة، وتشطيبات فاخرة، كلها عناصر تجعل من هذا المشروع فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوّض.
للمزيد من التفاصيل و المعلومات عن الحي اللاتيني سيتي ايدج اتصل علي ارقامنا او تواصل معانا علي الواتساب من خلال الايقونة المعروضة أمامك:
مش عارف تبدأ منين؟
اترك بياناتك وسيقترح عليك مستشار عقاري أفضل المشاريع المناسبة لميزانيتك والمنطقة التي تبحث عنها.
