مشروع الحي اللاتيني مدينة العلمين
الحي اللاتيني مدينة العلمين | شقق للبيع بتسهيلات
مشروع الحي اللاتيني مدينة العلمين من أقوى المشروعات السكنية التي تم إطلاقها في الساحل الشمالي وتحديدًا في أول مدينة مليونية ذكية على البحر المتوسط. المشروع من تطوير الشركة المصرية السعودية للتعمير ويجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المعماري الفريد والخدمات المتكاملة.
كما يمتد الحي اللاتيني على مساحة ضخمة داخل مدينة العلمين الجديدة ويضم مجموعة من الأبراج السكنية الفاخرة التي تطل على البحر مباشرة. مما يجعله من أفضل الخيارات للراغبين في الاستثمار أو السكن في منطقة راقية بتسهيلات سداد مرنة وأسعار تنافسية.
الحي اللاتيني مصمم بطابع روماني وإغريقي يعكس مزيجًا من الفخامة الكلاسيكية والحداثة ويوفر بيئة متكاملة تجمع بين الطبيعة، والخدمات، والتخطيط الذكي للمدينة.
📞 اتصل على: 01021925222
أو تواصل عبر الواتساب للحجز والاستفسار.
مميزات الحي اللاتيني العلمين
موقع الحي اللاتيني في العلمين الجديدة
يقع الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة في موقع استثنائي يجمع بين الحيوية والهدوء حيث يطل مباشرة على الشريط الساحلي الدولي ويقترب من أبرز المعالم الحيوية داخل المدينة.
من أهم ما يميز موقع المشروع:
- على بُعد خطوات من مكتبة العلمين الجديدة
- بالقرب من بحيرة العلمين ومواقع تراثية مثل مقابر الحرب العالمية الثانية
- يبعد فقط 5 دقائق عن مطار العلمين الدولي ومطار برج العرب
- قريب جدًا من خليج سيدي عبد الرحمن أحد أجمل شواطئ البحر المتوسط
- بجوار مشاريع كبرى مثل أبراج نورث إيدج والداون تاون
الموقع يوفر لسكان مشروع الحي اللاتيني مدينة العلمين سهولة الوصول إلى كل مناطق العلمين الجديدة. كما أنه قريب من طريق الإسكندرية – مطروح مما يجعله نقطة اتصال سهلة مع باقي محافظات الجمهورية.
مساحة وتصميم مشروع الحي اللاتيني مدينة العلمين
يمتد مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 404 فدان تم تخطيطها بعناية لتوفير تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية والرفاهية. بينما يتكون المشروع من مجموعة من الأبراج والعِمارات السكنية التي تتنوع في تصميماتها وارتفاعاتها:
- مباني مكونة من أرضي + 4 أدوار
- وأخرى تضم أرضي + 7 أدوار
كما تم تخصيص جزء كبير من المساحة للخدمات واللاند سكيب والمساحات الخضراء مما يمنح كل وحدة إطلالة مريحة وهواء نقي. كما تم مراعاة توزيع المباني بشكل يضمن الخصوصية والتهوية الجيدة.
التصميم المعماري مستوحى من الطراز الروماني والإغريقي مما يمنح المشروع هوية مميزة تجمع بين الأصالة والفخامة. واجهات أنيقة ومداخل فندقية وتوزيع ذكي للوحدات يعكس رؤية متكاملة للسكن العصري في مدينة ذكية.
الخدمات والمرافق في الحي اللاتيني العلمين الجديدة
كما تم تصميم مشروع الحي اللاتيني مدينة العلمين ليقدم تجربة حياة متكاملة حيث وفرت الشركة المطورة. مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان سواء اليومية أو الترفيهية داخل مجتمع راقٍ ومتكامل.
أبرز خدمات الحي اللاتيني:
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار
- بحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية للمشروع
- لاند سكيب ومساحات خضراء موزعة بشكل متوازن داخل الكمبوند
- جراجات خاصة للسيارات لضمان الراحة والخصوصية
- ممشى سياحي لمحبي الرياضة والتنزه
- مطاعم وكافيهات متنوعة لتجربة طعام راقية
- كلوب هاوس ونادي صحي يضم سبا وجيم بأعلى مستوى
- نادي رياضي وملاعب متعددة الاستخدام
- مرسى لليخوت والصيد لمحبي الأنشطة البحرية
- أماكن للشواء والأنشطة الشاطئية
- كيدز أريا مؤمنة للأطفال
- أمن وحراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة
- مسرح فني وسينمات ومتحف ومركز ثقافي تابعين لمدينة العلمين الجديدة
الخدمات موزعة بعناية داخل مشروع الحي اللاتيني مدينة العلمين لضمان أن كل وحدة سكنية تكون قريبة من جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية. مما يوفر بيئة مريحة وآمنة للسكن والمعيشة.
صور الحى اللاتينى العلمين
أسعار ومساحات الوحدات في الحي اللاتيني
كما يقدم مشروع الحي اللاتيني لشركة المصرية السعودية باقة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات واسعة وتشطيبات فاخرة، بالإضافة إلى خطط سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات، مما يجعله فرصة مثالية للباحثين عن الاستثمار أو السكن الفاخر بالساحل الشمالي.
أنواع ومساحات الوحدات:
- شقق 2 غرف نوم: بمساحات تبدأ من 144 متر وتصل حتى 207 متر
- و شقق 3 غرف نوم: بمساحات تبدأ من 215 متر وتصل حتى 261 متر
- شقق 3 غرف + حديقة: بمساحات تبدأ من 223 متر وتصل إلى 254 متر، بالإضافة إلى حدائق خاصة من 50 إلى 134 متر
أسعار شقق الحي اللاتيني العلمين
خطة سداد 3 سنوات (أقل سعر إجمالي – استلام أسرع):
- شقق 2 غرف: اسعار الحي الاتيني يبدا من 7.1 إلى 11.5 مليون جنيه
- و شقق 3 غرف: من 9.3 إلى 11.8 مليون جنيه
خطة سداد 5 سنوات:
- شقق 2 غرف: من 8 إلى 13 مليون جنيه
- و شقق 3 غرف: من 10.6 إلى 13.4 مليون جنيه
- شقق 3 غرف + حديقة: من 10.1 إلى 12.4 مليون جنيه
خطه سداد 7 سنوات:
- شقق 2 غرف: من 9.1 إلى 14.7 مليون جنيه
- و شقق 3 غرف: من 12 إلى 15.1 مليون جنيه
- شقق 3 غرف + حديقة: من 11.5 إلى 14.1 مليون جنيه
خطة سداد 10 سنوات (أقل مقدم – أطول فترة تقسيط):
- شقق 2 غرف: من 11.1 إلى 17.9 مليون جنيه
- شقق 3 غرف: من 14.7 إلى 18.6 مليون جنيه
الأسعار قابلة للتغير حسب موقع الوحدة داخل المشروع والإطلالة وتاريخ الحجز.
أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع الحي اللاتيني
لتحقيق الراحة والمرونة لعملائها تقدم شركة SED مجموعة من أنظمة السداد. التي تناسب مختلف الميزانيات مع خيارات تقسيط طويلة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
تفاصيل أنظمة الدفع:
- مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط
- 10% دفعة ثانية بعد 3 شهور من الحجز
- باقي المبلغ يتم تقسيطه بأقساط متساوية حسب خطة السداد المختارة
خطط السداد المتاحة:
- خطة 3 سنوات: مثالية لمن يرغب في الاستلام السريع بأقل تكلفة إجمالية
- خطة 5 سنوات: توازن بين مدة السداد والسعر النهائي
- و خطه 7 سنوات: مرونة أكبر في توزيع الأقساط الشهرية
- خطة 10 سنوات: أطول فترة سداد بأقل مقدم ممكن
الاستلام:
- استلام الوحدات بعد 3 سنوات من التعاقد
- تشطيب كامل بجودة عالية وجاهزية فورية للسكن
هذه الأنظمة تمنحك فرصة امتلاك وحدة سكنية فاخرة في قلب مدينة العلمين بدون أي ضغط مالي. مع إمكانية اختيار ما يناسب خطتك الاستثمارية أو احتياجك للسكن.
مشروع الحي اللاتيني مدينة العلمين
المطور العقاري: الشركة المصرية السعودية للتعمير SED
تُعد الشركة المصرية السعودية للتعمير (SED) واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر وقد بدأت مسيرتها القوية في السوق منذ عام 1975. كشراكة استراتيجية بين الحكومة المصرية والمملكة العربية السعودية برأس مال يتجاوز 1.9 مليار جنيه مصري ما يجعلها واحدة من الكيانات الكبرى في مجال الإنشاءات والاستثمار العقاري.
ما يميز شركة SED:
- تمتلك خبرة تتجاوز 4 عقود من العمل المتواصل في تنفيذ المشروعات السكنية والسياحية المتكاملة
- نجحت في تسليم أكثر من 24 ألف وحدة سكنية و114 ألف وحدة مستقلة مع سجل حافل بالإنجازات
- تقدم تشطيبات فاخرة وتصميمات راقية باستخدام أفضل الخامات بما يضمن أعلى مستويات الجودة
- تلتزم بتسليم المشروعات في المواعيد المحددة دون تأخير وهو ما عزز من ثقة العملاء والمستثمرين
- تركز على تقديم جميع الخدمات والمرافق المتكاملة داخل كل مشروع لتحقيق أعلى مستوى من الراحة للسكان
- خلال السنوات الأخيرة أطلقت الشركة 7 مشروعات جديدة بينها 4 مشروعات في عام واحد فقط
كما بفضل هذا الأداء المتميز أصبحت SED من أكثر الشركات موثوقية في السوق المصري واستطاعت أن تبني قاعدة عملاء واسعة. وأن تتصدر مجال الاستثمار العقاري عبر مشاريعها الناجحة ومكانتها الريادية بين شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة.
أبرز مشروعات الشركة المصرية السعودية للتعمير SED
- كمبوند بلو فير العاصمة الإدارية الجديدة – Bleu Vert New Capital
- الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة – The Latin District New Alamein
- كمبوند جايد التجمع الخامس – Jayd Fifth Settlement
- كمبوند صواري الإسكندرية – Sawary Alexandria Compound
- مشروع الفسطاط الجديدة – New Fustat
- سنترال مول القاهرة الجديدة – Central Mall New Cairo
- ميادين العاصمة الإدارية الجديدة – Mayadin New Capital
- مارينا 8 باي ذا ليك بالساحل الشمالي – Marina 8 By The Lake North Coast
كل مشروع من هذه المشروعات يعكس التزام الشركة بأعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ ويؤكد مكانتها كواحدة من أقوى شركات التطوير العقاري في مصر.
مدينة العلمين الجديدة | مستقبل السكن والاستثمار على ساحل البحر المتوسط
تُعد مدينة العلمين الجديدة واحدة من أهم وأضخم المدن الحديثة في مصر وتقع على ساحل البحر المتوسط ضمن الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح. بينما تمتد على مساحة تقارب 49 ألف فدان مما يجعلها مدينة مليونية تستهدف استيعاب أكثر من 3 ملايين نسمة في بيئة عمرانية متطورة.
كما تمتد المدينة بطول 48 كم على الساحل من وادي النطرون حتى الضبعة وتجمع بين الحداثة المعمارية والطابع التاريخي في تخطيط ذكي يربط الماضي بالحاضر.
أبرز مميزات مدينة العلمين الجديدة:
- مناطق سكنية وسياحية وصناعية وبحثية
- فـنادق عالمية، جامعات خاصة، مراكز أبحاث
- تضم المدينة التراثية التي تعكس تاريخ المنطقة بمتاحف ومواقع تذكارية
- وجود مقري رئاسة الجمهورية ومجلس الوزراء
- ممشى سياحي عالمي على البحر
- بنية تحتية ذكية تم تنفيذها بالتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية والهيئة الهندسية للقوات المسلحة
- تبعد دقائق فقط عن مطار العلمين الدولي مما يسهل الوصول إليها من داخل مصر وخارجها
مدينة العلمين الجديدة ليست فقط وجهة للسكن بل هي مشروع قومي يستهدف تحويل الساحل الشمالي. من منطقة موسمية إلى مجتمع عمراني متكامل يعمل طوال العام ويوفر فرص سكنية واستثمارية وسياحية واعدة.
الأسئلة الشائعة عن مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
ما هو موقع مشروع الحي اللاتيني في مدينة العلمين الجديدة؟
يقع المشروع في قلب مدينة العلمين الجديدة، مباشرة على الشريط الساحلي الدولي، وبالقرب من مطار العلمين ومكتبة العلمين وبحيرة العلمين الجديدة، كما يجاور مشاريع كبرى مثل أبراج نورث إيدج والداون تاون.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في الحي اللاتيني؟
يوفر المشروع شقق فاخرة بتصميمات متنوعة، منها وحدات بغرفتين أو 3 غرف نوم، بالإضافة إلى شقق بحديقة خاصة.
ما هي مساحات الشقق المتوفرة في المشروع؟
تتراوح المساحات من 144 متر² حتى 261 متر²، بالإضافة إلى حدائق خاصة في بعض الوحدات تصل مساحتها إلى 134 متر².
ما هي أسعار الوحدات في مشروع الحي اللاتيني؟
تبدأ الأسعار من حوالي 7.1 مليون جنيه وتصل إلى 18.6 مليون جنيه، حسب مساحة الوحدة وخطة السداد المختارة.
ما هي أنظمة السداد المتاحة في الحي اللاتيني؟
يوفر المشروع 4 أنظمة سداد مرنة: على 3 – 5 – 7 – 10 سنوات، بمقدم يبدأ من 5% فقط.
متى يتم استلام الوحدات؟
يتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
من هي الشركة المطورة لمشروع الحي اللاتيني؟
المشروع من تطوير الشركة المصرية السعودية للتعمير (SED)، وهي شركة مشتركة بين الحكومة المصرية والمملكة العربية السعودية، وتعتبر من رواد التطوير العقاري في مصر.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، بسبب موقعه المميز في مدينة العلمين الجديدة، وجودة التنفيذ، وتوقع ارتفاع القيمة العقارية للمنطقة، يعد الحي اللاتيني فرصة استثمارية ممتازة.
هل المشروع متكامل الخدمات؟
نعم، يضم الحي اللاتيني مجموعة كبيرة من الخدمات مثل حمامات سباحة، بحيرات صناعية، ممشى سياحي، جراجات، نادي رياضي، نادي صحي، كيدز إريا، مطاعم، مولات، ومناطق ترفيهية.
احجز وحدتك الآن في الحي اللاتيني العلمين الجديدة
لو كنت تبحث عن حياة راقية على البحر في مدينة ذكية بتصميم عالمي، فـ مشروع الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة هو اختيارك الأمثل. مع الموقع الاستراتيجي مع جودة التنفيذ وتنوع الوحدات وتشطيبات فاخرة بالإضافة تسهيلات سداد حتى 10 سنوات وخدمات متكاملة… كلها عوامل تجعل من المشروع فرصة لا تتكرر سواء للسكن أو الاستثمار.
ابدأ الآن رحلتك نحو حياة أفضل في واحدة من أحدث مدن الجيل الرابع على ساحل البحر المتوسط.
لا تفوّت الفرصة – احجز وحدتك اليوم واستفد من أفضل الأسعار وخطط التقسيط المرنة.
للاستفسار أو الحجز:
📞 اتصل على: 01021925222
أو تواصل معنا على الواتساب للحصول على استشارة مجانية وتفاصيل أكثر عن المشروع.
مش عارف تبدأ منين؟
اترك بياناتك وسيقترح عليك مستشار عقاري أفضل المشاريع المناسبة لميزانيتك والمنطقة التي تبحث عنها.
