مشروع العمار الساحل الشمالي
مشروع العمار الساحل الشمالي شورز Shores North Coast
مشروع العمار الساحل الشمالي قرية شورز هي أحدث مشروعات شركة العمار للتطوير العقاري تقع في واحد من أكثر المواقع الحيوية على الكيلو 75 من طريق الساحل الشمالي. لتقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية، الرفاهية، والموقع الاستراتيجي.
كما ان المشروع بيقدملك شاليهات وفيلات بتصميمات عصرية وسط مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية ساحرة بالإضافة إلى منطقة تجارية بمواصفات عالمية تلبي جميع احتياجات السكان والزوار.
المساحات في شورز Shores متنوعة تبدأ من وحدة بغرفة واحدة حتى 3 غرف مع نظام تقسيط مريح يصل حتى 10 سنوات بدون فوائد. مما يجعل قرية شورز العمار فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار في قلب الساحل الشمالي.
موقع مشروع العمار الساحل الشمالي علي الخريطة
موقع مشروع شورز الساحل الشمالي
أين يقع مشروع العمار شورز؟
يتميز مشروع العمار الساحل الشمالي المعروف باسم شورز Shores North Coast بموقع استراتيجي في قلب الساحل الشمالي الغربي حيث يقع في الكيلو 76 على طريق الإسكندرية – مطروح. كما يتمتع بإطلالة مباشرة على البحر تم اختيار موقع المشروع بعناية ليجمع بين الهدوء الكامل وسهولة الوصول. مع قربه من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من القاهرة والمحافظات المختلفة في وقت قياسي.
كما يتميز مشروع شورز الساحل الشمالي بقربه من مجموعة من الخدمات والمشروعات السياحية المهمة وهو ما يمنح الوحدات قيمة عقارية مرتفعة سواء للسكن أو الاستثمار. ويجعل الموقع أحد أبرز عوامل الجذب للراغبين في امتلاك وحدة داخل موقع مميز بالساحل الشمالي.
مميزات موقع مشروع شورز الساحل الشمالي
يقع مشروع العمار الساحل الشمالي شورز بالقرب من مجموعة من أهم المناطق الحيوية في الساحل الشمالي وهو ما يمنحه ميزة تنافسية قوية سواء للسكن أو الاستثمار ومن أبرز المناطق القريبة:
- يبعد المشروع دقائق قليلة عن مدينة العلمين الجديدة وما تضمه من خدمات ومشروعات كبرى.
- يتميز بقربه من مدينة الإسكندرية مما يسهل الوصول إليه من داخل المدينة والمناطق المحيطة.
- يقع بالقرب من طريق فوكا الجديد الذي يربط الساحل الشمالي بالقاهرة ويقلل زمن الرحلة بشكل كبير.
- على مسافة دقائق من مشروعات سياحية معروفة مثل Mina Resort 3 و Turquoise Village.
- قريب من منطقتي رأس الحكمة و سيدي عبد الرحمن وهما من أكثر مناطق الساحل الشمالي حيوية وإقبالًا.
للأطلاع علي اسعار قرية تركواز الساحل الشمالي يمكنك التواصل معنا علي 01021925222
القرى والمناطق القريبة من قرية شورز الساحل الشمالي
- تقع قرية شورز الساحل الشمالي بالقرب من العديد من القرى والمنتجعات الشهيرة مثل: مارينا العلمين، حدائق مارينا، مارينا صن شاين، فينوس 1 و2، ميرا الجميلة، غرناطة، أكادير، كازابلانكا، كاريبيانو، حدائق كرير، بحيرة كرير، ومايوركا.
- يميز هذا الموقع مشروع العمار الساحل الشمالي (شورز) ويجعله من أقرب وأهم الوجهات في المنطقة سواء للسكن أو الاستثمار.
- توفر شورز Shores موقعًا على البحر مباشرة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمعالم الحيوية.
مشروع العمار الساحل الشمالي (شورز)
تصميم ومساحة مشروع العمار الساحل الشمالي
تمتد قرية شورز الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تصل إلى 125 فدان بتصميم معماري ذكي بيجمع بين الفخامة والخصوصية. المشروع يتمتع بإطلالة مباشرة على البحر وبواجهة شاطئية مميزة بعرض 520 متر وعمق 900 متر بيمنح الوحدات أفضل إطلالات.
قرية شورز مبنية على نظام المصاطب المتدرجة وده بيضمن إن كل فيلا أو شاليه يتمتع بـ إطلالة بانورامية على البحر مع خصوصية تامة في كل زاوية من القرية.
المباني في قرية شورز بتغطي فقط 15% من المساحة الكلية والباقي مخصص للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات الترفيهية علشان تعيش في بيئة صحية ومفتوحة بعيد عن الزحام.
أنواع الوحدات في مشروع شورز الساحل الشمالي
يقدم مشروع العمار الساحل الشمالي شورز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار حيث تشمل.
- شاليهات بمساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات وتوفر تصميمات عصرية وإطلالات مميزة.
- فيلات مستقلة (Standalone Villas) لمحبي الخصوصية والمساحات الواسعة.
- توين هاوس (Twin House) تجمع بين العملية والتصميم الحديث.
- تاون هاوس (Town House) خيار مثالي للعائلات الباحثة عن وحدات متوسطة المساحة.
- وحدات تجارية داخل منطقة تجارية متكاملة لخدمة السكان وزيادة القيمة الاستثمارية للمشروع.
سواء كنت بتدور على شاليه هادئ أو فيلا فاخرة شورز بتقدم لك تجربة متكاملة على البحر مباشرة.
مميزات وخدمات قرية شورز من شركة العمار
كما تتميز قرية شورز بأن 85% من مساحتها مخصصة للمناظر الطبيعية والمساحات المائية مما يوفر لك بيئة هادئة وصحية مليئة بالخضرة والمياه الطبيعية.
كما تصميم القرية يضمن إطلالة مباشرة على البحر لمعظم الوحدات مع توفر بحيرات صناعية، حمامات سباحة متعددة، وحدائق واسعة تتيح لك الاسترخاء والاستمتاع بأجواء ساحلية مميزة.
المرافق تشمل:
- النادي الاجتماعي والكلوب هاوس
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- منطقة رياضية مخصصة
- منطقة تجارية حيوية (Strip Mall)
- مناطق ترفيهية متنوعة
كما تقدم القرية:
- مطاعم وكافيهات متنوعة
- مساحات ألعاب للأطفال
- أكوا بارك مخصصة للعائلات والأطفال
كما تتضمن القرية أكثر من 40,000 متر مربع (حوالي 10 أفدنة) من البحيرات والبرك القابلة للسباحة. مما يجعل شورز ملاذاً متكاملاً للاستجمام والترفيه.
مشروع العمار الساحل الشمالي شورز Shores North Coast
مساحات الوحدات في مشروع العمار الساحل الشمالي (شورز)
تتنوع مساحات الوحدات داخل مشروع العمار الساحل الشمالي لتناسب احتياجات المصيف والاستثمار حيث يضم المشروع شاليهات وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية داخل قرى الساحل الشمالي.
| نوع الوحدة | المساحات |
|---|---|
| شاليهات | تبدأ من 70 حتى 101 متر مربع |
| تاون هاوس | تبدأ من 201 حتى 203 متر مربع |
| توين هاوس | تبدأ من 212 حتى 266 متر مربع |
| فيلات مستقلة | 388 متر مربع |
وتتنوع مساحات الوحدات داخل مشروع العمار الساحل الشمالي (شورز) لتناسب مختلف الاحتياجات سواء للسكن أو للاستثمار مع تصميمات عصرية تحقق أقصى درجات الراحة والخصوصية.
أسعار مشروع العمار الساحل الشمالي شورز 2026
في مشروع العمار الساحل الشمالي تقدر تمتلك وحدتك الساحلية بسعر يناسب احتياجاتك وإمكانياتك. سواء كنت بتدور على شاليه صغير لقضاء الإجازات أو فيلا فاخرة على اللاجون بإطلالة مباشرة.
كما تقدم قرية شورز العمار الساحل الشمالي وحدات سكنية فاخرة بأسعار قرية شورز الساحل الشمالي تناسب قيمة الموقع والخدمات. مع تنوع في الاختيارات ما بين شاليهات وفيلات بتصميم راق وإطلالات مباشرة على اللاجون أو البحر.
تفاصيل الأسعار حسب نوع الوحدة:
تتميز أسعار الوحدات داخل مشروع العمار الساحل الشمالي شورز بالتنوع لتناسب مختلف الفئات، مع الحفاظ على قيمة استثمارية قوية، وجاءت الأسعار كالتالي:
| نوع الوحدة | الأسعار |
|---|---|
| الشاليهات | من 3.9 إلى 7.4 مليون جنيه |
| التاون هاوس | من 13.5 إلى 16.2 مليون جنيه |
| التوين هاوس | من 17 إلى 27 مليون جنيه |
| الفيلات المستقلة | تبدأ من 38 مليون جنيه |
💡 تختلف الأسعار حسب المساحة موقع الوحدة داخل المشروع ومرحلة الطرح وقد يتم تحديثها من وقت لآخر.
أسعار مشروع العمار الساحل الشمالي شورز 2026
أنظمة السداد والتقسيط في مشروع شورز الساحل
مدة التقسيط: حتى 8 سنوات بأقساط متساوية
مدة التقسيط: حتى 10 سنوات بدون فوائد
مميزات مشروع العمار الساحل الشمالي (شورز)
لو بتدور على تجربة سكنية فريدة على البحر قرية شورز العمار الساحل الشمالي بتقدملك فيلات توين وتاون هاوس بتصميم فاخر وإطلالة مباشرة على اللاجون. مع شاطئ خاص لكل وحدة مُسجل بعقد الملكية – تجربة نادرة وفريدة من نوعها في الساحل الشمالي.
فيلات التوين الفاخرة – خصوصية تامة على اللاجون:
- شاطئ خاص بمساحة من 50 إلى 85 متر لكل فيلا مع ملكية حصرية مُثبتة في العقد.
- سور طبيعي من الأشجار أو الخشب يوفر خصوصية كاملة.
إمكانية الإضافة حسب رغبة المالك:
- برجولات أنيقة
- جلسات مظللة للاسترخاء
- نجيل طبيعي
- (ملاحظة: عدد محدود من الفيلات تحتوي على شاطئ أقل من 50 متر)
تاون هاوس بإطلالة ساحرة على اللاجون:
- كل فيلا تحتوي على شاطئ خاص بمُلكية موثقة.
- 20 متر شاطئ للفيلا الوسطى (Middle)
- 32 متر شاطئ للفيلا الزاوية (Corner) – فرصة تميز حقيقية!
- حرية تنسيق المساحة الخارجية بإضافة برجولا أو نجيل طبيعي مع الحفاظ على الشكل الجمالي للمشروع.
منطقة تجارية متكاملة بمواصفات عالمية:
- سوبر ماركت كارفور على مساحة 3000 متر لخدمة السكان والزوار.
- 32 محل تجاري بمساحة 40 متر للمحل، مع 20 متر مساحة مفتوحة أمام كل محل مع حق استغلالها بنشاطات مختلفة بما لا يُخل بالقواعد العامة للمشروع.
- مواقف سيارات واسعة تضمن سهولة الحركة وراحة العملاء.
اللي بيميز شورز العمار إن كل تفصيلة مصممة علشان توفرلك رفاهية حقيقية وحرية استخدام ممتلكاتك من غير أي تنازل عن الذوق العام أو القوانين المنظمة للمكان.
قرية شورز العمار الساحل الشمالي
الشركة المطورة لمشروع شورز North Coast
تُعد El Amar Group – شركة العمار جروب واحدة من أقدم وأعرق شركات التطوير العقاري في مصر. بخبرة تمتد لأكثر من 40 سنة من العمل المتواصل والنجاح في إنشاء مشروعات متكاملة على أرض الواقع.
منذ انطلاقتها أثبتت شركة العمار مكانتها كـأول مطور حقيقي في الساحل الشمالي مش بس من خلال عدد المشروعات. لكن بتاريخ طويل من المصداقية، تسليم القرى، وسكن فعلي للعملاء.
كما تأسست مجموعة شركات العمار عام 1986 لتكون من أوائل الكيانات المتخصصة في مجال التنمية والتطوير العقاري في مصر. واستطاعت خلال مسيرتها الممتدة لأكثر من ثلاثة عقود أن تترك بصمتها الواضحة في السوق العقاري المصري. من خلال تقديم مشروعات سكنية وتجارية وسياحية بأعلى مستويات الجودة.
إنجازات المجموعة:
- تنفيذ 13 منتجع سياحي فاخر في أرقى مواقع الساحل الشمالي
- تطوير 56 برج وعمارة سكنية في مواقع استراتيجية داخل القاهرة والإسكندرية
- كما قامت بتسليم جميع المشروعات في مواعيدها – بل وقبل المواعيد المحددة في كثير من الأحيان
فلسفة مجموعة العمار:
كما تركز المجموعة على تلبية احتياجات العملاء من خلال تقديم مشروعات عصرية في مواقع متميزة وتصميمات راقية. إلى جانب الالتزام الدائم بتقديم أعلى مستويات الجودة والخدمة ما جعل مشروعات مجموعة العمار. من الأكثر طلباً في السوق وتحقيق نسب إشغال وتسويق قياسية خلال فترات قصيرة.
3 ركائز أساسية تميز مجموعة العمار:
- الثقة
بفضل سجل حافل بالالتزام والوفاء بالوعود بنت العمار علاقة طويلة الأمد مع عملائها قائمة على الثقة. عبر تسليم الوحدات بجودة عالية وفي المواعيد المتفق عليها بل غالبًا ما يتم التسليم قبل الموعد.
- الخبرة
منذ انطلاقها عام 1986 راكمت العمار خبرات عميقة في تطوير المشروعات الساحلية والسكنية. ونجحت في بناء مجتمعات متكاملة تُلبي متطلبات الحياة الحديثة وتقدم حلول استثمارية وسكنية ناجحة.
الجودة والتخصص
تضم المجموعة 4 شركات رئيسية:
- العمار للإسكان والتشييد
- العمار للتنمية العقارية
- البركة العمار للإنشاءات
- العمار للتوسع العمراني
هذا التنوع والتكامل منح المجموعة مستوى عالي من الاحترافية والتخصص ما جعلها أحد أكبر المطورين العقاريين في الساحل الشمالي. ومن الأسماء الرائدة في بناء الأبراج والعمارات السكنية داخل القاهرة والإسكندرية.
مجموعة العمار اليوم ليست فقط شركة عقارية بل علامة ثقة وجودة في السوق المصري تحظى بسمعة طيبة واستجابة قوية من العملاء في كل مشروع جديد تطلقه.
سابقة أعمال مميزة تمتد من الكيلو 38 حتى الكيلو 91:
- مايوركا – الكيلو 38
- كرير لاجون – الكيلو 39
- كرير جاردنز – الكيلو 41
- كاربيانو – الكيلو 42
- كازابلانكا – الكيلو 46
- فينوس 1 – الكيلو 49
- فينوس 2 – الكيلو 50
- غرناطة – الكيلو 55
- بيلا ميرا – الكيلو 74
- أغادير – الكيلو 78
- مارينا فلاورز – الكيلو 81
- مارينا صن شاين – الكيلو 87
- مارينا جاردنز – الكيلو 91
لماذا تعتبر العمار جروب علامة ثقة في السوق العقاري؟
- 13 قرية كاملة تم تسليمها بالفعل، وسكان فعليين يقيمون بها
- كما اختيار مواقع استراتيجية متميزة على طول شريط الساحل الشمالي
- تصميمات راقية وخدمات متكاملة داخل كل مشروع
- التزام صارم بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ
هل مشروع العمار الساحل الشمالي شورز مناسب للاستثمار؟
يُعتبر مشروع العمار الساحل الشمالي (شورز) من أقوى الفرص الاستثمارية الحالية في الساحل الشمالي وذلك بفضل موقعه المباشر على البحر في الكيلو 76 بطريق الإسكندرية – مطروح. وهو موقع نادر يزيد من الطلب على الوحدات ويرفع قيمتها مع الوقت المشروع. كما يخاطب المشروع شريحة واسعة من العملاء من خلال تنوع الوحدات والأسعار مما يسهل إعادة البيع أو التأجير بعوائد قوية خلال المواسم السياحية.
كما تعزز أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم منخفض وتقسيط طويل بدون فوائد من قوة الاستثمار حيث تقلل حجم رأس المال المدفوع في البداية وتزيد من هامش الربح. ومع اقتراب موعد التسليم وتطور المنطقة المحيطة من المتوقع ارتفاع أسعار الوحدات بشكل ملحوظ. مما يجعل قرية شورز الساحل الشمالي اختيارًا ذكيًا لكل من يبحث عن استثمار مضمون بعائد مرتفع وفرصة نمو حقيقية.
الفرص الحقيقية مش بتتكرر… خلي أول خطوة تبدأ من رقم مبيعات شركة العمار !
01021925222
مش عارف تبدأ منين؟
اترك بياناتك وسيقترح عليك مستشار عقاري أفضل المشاريع المناسبة لميزانيتك والمنطقة التي تبحث عنها.
