مشروع شركة جاري الساحل الشمالي
مشروع شركة جاري الساحل الشمالي Alaia Residence – وحدات فندقية بإدارة متخصصة
يُعد مشروع شركة جاري الساحل الشمالي – Alaia Residence من المشروعات التي تقدم مفهومًا مختلفًا للوحدات الفندقية في الساحل الشمالي حيث يقع المشروع في الكيلو 89 قبلي الطريق أمام Beausite Resort، ويقام على مساحة 17 فدانًا. ويعتمد المشروع على وحدات فندقية متشطبة ومفروشة بالكامل مع نظام إيجار إلزامي وإدارة فندقية متخصصة بما يمنح المالك فرصة لتشغيل وحدته ضمن منظومة فندقية متكاملة بدلًا من إدارتها بشكل فردي. وتبدأ مساحات الوحدات من 30 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الأسعار من 1,650,000 جنيه، مع أنظمة سداد تبدأ من 15% مقدم وخيارات تقسيط تصل إلى 5 سنوات.
أهم معلومات مشروع شركة جاري الساحل الشمالي
Alaia Residence
Gary Developments
الكيلو 89 قبلي الطريق
17 فدان
فندقية متشطبة ومفروشة
تبدأ من 30 م²
تبدأ من 1,650,000 جنيه
يبدأ من 15%
حتى 5 سنوات
خلال 3 سنوات ونصف
موقع مشروع شركة جاري الساحل الشمالي Alaia Residence
اختارت شركة Gary Developments موقع Alaia Residence في الكيلو 89 قبلي الطريق بالساحل الشمالي أمام Beausite Resort ليكون المشروع قريبًا من مجموعة من أهم الوجهات الساحلية والترفيهية في المنطقة. ولا تقتصر أهمية الموقع على القرب من البحر بل تمتد إلى سهولة الوصول إلى المراسي ومدينة العلمين الجديدة ومناطق الجذب الرئيسية في الساحل الشمالي.
ومن أبرز الأماكن القريبة من Alaia Residence:
- Beausite Resort: يقع المشروع أمام القرية مباشرة.
- Green Beach: حوالي دقيقتين من المشروع.
- مرسى اليخوت: حوالي 5 دقائق.
- مارينا العلمين: حوالي 8 دقائق.
- مدينة العلمين الجديدة: حوالي 10 دقائق.
- رأس الحكمة: حوالي 25 دقيقة.
هذا الموقع يخدم بشكل خاص طبيعة المشروع الفندقية حيث يجمع بين سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية المختلفة وبين وجود المشروع داخل منطقة حيوية يمكن أن تدعم الإقامة والتشغيل والإيجار الفندقي.
فكرة وتصميم مشروع شركة جاري الساحل الشمالي Alaia Residence
يقدم Alaia Residence مفهومًا مختلفًا للوحدات الفندقية في الساحل الشمالي حيث تم تصميم المشروع على مساحة 17 فدانًا مع تخصيص 25% فقط من مساحة الأرض للمباني مقابل 75% للاجونز واللاندسكيب بهدف توفير تجربة أكثر هدوءًا واتساعًا بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية. ويتكون المشروع من مبانٍ بتصميم أرضي + 4 أدوار مع توفير Access Beach وخدمة انتقالات إلى الشاطئ لتكتمل تجربة الإقامة الفندقية داخل المشروع.
ومن أبرز ملامح تصميم المشروع:
- مساحة المشروع: 17 فدانًا.
- نسبة المباني: 25% فقط.
- اللاجونز واللاندسكيب: 75% من مساحة المشروع.
- ارتفاع المباني: أرضي + 4 أدوار.
- الشاطئ: Access Beach لمالكي المشروع.
- Shuttle Service: انتقالات من المشروع إلى الشاطئ.
أنواع ومساحات وحدات مشروع شركة جاري الساحل الشمالي
يضم Alaia Residence وحدات فندقية مصممة لتناسب مفهوم الإقامة والتشغيل الفندقي، وتأتي الوحدات متشطبة ومفروشة بالكامل، بحيث يحصل المالك على وحدة جاهزة للاستخدام والتشغيل دون الحاجة إلى أعمال تشطيب أو تجهيز إضافية. وتبدأ مساحات الوحدات من 30 مترًا مربعًا وتصل إلى 64 مترًا مربعًا، ما يوفر اختيارات متنوعة للراغبين في امتلاك وحدة فندقية داخل الساحل الشمالي.
نوع الوحدات
وحدات فندقية
التشطيب
Fully Finished
الفرش
مفروشة بالكامل بفرش فندقي
المساحات
من 30 إلى 64 م²
التشغيل
إدارة وتشغيل فندقي
الإيجار
نظام إيجار إلزامي
نظام الإيجار والإدارة الفندقية في Alaia Residence
يختلف Alaia Residence عن نموذج الشاليه التقليدي في طريقة تشغيل الوحدات فالمشروع يعتمد على نظام الإيجار الإلزامي مع إدارة وتشغيل فندقي بحيث تدخل الوحدة ضمن منظومة التشغيل بدلًا من أن يتحمل المالك مسؤولية إدارتها وتأجيرها بنفسه. ووفق المعلومات المتاحة حاليًا يستهدف نظام الإيجار عائدًا يتراوح بين 11% و15% لأول 3 سنوات بعد الاستلام مع إمكانية التجديد وفق شروط النظام.
وهذا النموذج يجعل المشروع مناسبًا بشكل خاص لمن يبحث عن وحدة فندقية قابلة للتشغيل والاستثمار وليس مجرد وحدة للاستخدام الصيفي الشخصي مع الاستفادة من الإدارة الفندقية في تشغيل الوحدة وتأجيرها.
أهم ملامح نظام التشغيل:
- إيجار إلزامي للوحدات.
- إدارة وتشغيل فندقي متكامل.
- عائد إيجاري مستهدف من 11% إلى 15% لأول 3 سنوات بعد الاستلام وفق العرض المعلن.
- قابلية التجديد وفق شروط نظام الإيجار.
- تشغيل الوحدة ضمن منظومة فندقية متخصصة.
أسعار مشروع شركة جاري الساحل الشمالي Alaia Residence
تتنوع وحدات قرية الايا Alaia Residence من حيث المساحات لتناسب الباحثين عن وحدة فندقية بمساحة عملية داخل الساحل الشمالي حيث تبدأ المساحات من 30 مترًا مربعًا وتصل إلى 64 مترًا مربعًا. أما الأسعار فتبدأ حاليًا من 1,650,000 جنيه مع اختلاف السعر النهائي وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع وتفاصيل الطرح المتاح وقت الحجز.
أنظمة السداد في قرية الايا ريزيدنس Alaia Residence
يقدم Alaia Residence أنظمة سداد مرنة تبدأ من 15% مقدم مع خيارات تقسيط تصل إلى 5 سنوات إلى جانب خصم كاش يصل إلى 30% وتشمل تفاصيل الحجز والاستلام ما يلي:
مش عارف تبدأ منين؟
اترك بياناتك وسيقترح عليك مستشار عقاري أفضل المشاريع المناسبة لميزانيتك والمنطقة التي تبحث عنها.
