نورد الساحل الشمالي

كل ما تريد معرفته عن نورد الساحل الشمالي في العلمين الجديدة

نورد الساحل الشمالي Nord North Coast _ في قلب العلمين الجديدة وعلى واجهة البحر الأبيض المتوسط، يتألق مشروع نورد الساحل الشمالي كأحد أبرز المشاريع السكنية الفاخرة من تطوير شركة Il Cazar العقارية . يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي، وتصميمه العصري، وتنوع وحداته التي تلبي احتياجات السكن والاستثمار معًا، ليقدم تجربة حياة متكاملة في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.

مع اهتمام متزايد من المستثمرين والباحثين عن سكن صيفي راقٍ، يطرح مشروع نورد فرصة مميزة بفضل خطة السداد المرنة، والأسعار التنافسية، والبنية التحتية المتطورة للعلمين الجديدة. في هذا المقال، نستعرض معك كل ما تحتاج لمعرفته عن المشروع: الموقع، المساحات، الأسعار، المزايا التنافسية، ونظرة تحليلية على عائد الاستثمار العقاري.

 

موقع مشروع نورد الساحل الشمالي Nord North Coast

كما يعد موقع نورد الساحل الشمالي من أهم نقاط القوة التي تميز المشروع عن غيره من مشروعات الساحل الشمالي، بفضل تمركزه في منطقة استراتيجية قريبة من كل شيء، وفي نفس الوقت تطل مباشرة على البحر.

أين يقع مشروع نورد العلمين؟

يقع مشروع نورد العلمين الجديدة في الكيلو 111 على طريق الإسكندرية – مطروح ، مباشرة في قلب مدينة العلمين الجديدة. وهو موقع مثالي للراغبين في الجمع بين الرفاهية، الهدوء، وسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في الساحل .

إطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط

جميع وحدات نورد الساحل الشمالي تتمتع بإطلالة ساحرة على البحر، ما يجعل المشروع من القلائل الذين يوفرون شاليهات على البحر مباشرة في العلمين الجديدة. الشاطئ هنا رملي ناعم، والمياه صافية بلون فيروزي نادر، ما كما يجعله مثالي لعشاق الطبيعة والراحة.

سهولة الوصول والربط مع المحافظات الكبرى

من مميزات موقع نورد الساحل الشمالي هو قربه من أهم شبكات الطرق والمرافق:

• 5 دقائق من مطار العلمين الدولي .
• كما يبعد 10 دقائق من محطة القطار السريع .
• سهل الوصول من القاهرة خلال ساعتين فقط عبر طريق الضبعة الجديد .
• كما قريب من محور وادي النطرون – العلمين .

موقع حيوي داخل مدينة العلمين الجديدة

مدينة العلمين نفسها أصبحت مركزًا حضاريًا جديدًا على الساحل الشمالي، وتحتوي على :

• الأبراج السكنية والإدارية العالمية
• جامعة العلمين الدولية
• ممشى سياحي عالمي
• فنادق 5 نجوم
• منطقة تجارية وترفيهية متكاملة

كل ده يجعل موقع مشروع نورد الساحل الشمالي خيار مثالي مش بس للسكن، لكن كمان لـ الاستثمار العقاري في العلمين .

مساحة قرية نورد العلمين الجديدة NORD New Alamein 

كما تقام قرية نورد العلمين الجديدة NORD New Alamein على مساحة ضخمة تقدر بـ 80 فدان، في واحدة من أهم المواقع الاستراتيجية داخل مدينة العلمين الجديدة. هذه المساحة الواسعة تم توزيعها بعناية لتدمج بين المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والمباني ذات التصميم المعماري الراقي.

إطلالة مباشرة على البحيرة الرئيسية

كما يمتد مشروع نورد الساحل الشمالي على طول 1200 متر على البحيرة الرئيسية، مما يمنح معظم الوحدات إطلالة ساحرة على المياه، وموقعًا فريدًا داخل الساحل الشمالي لا يتكرر كثيرًا. هذا الامتداد البحيري يعزز من قيمة المشروع كوجهة راقية ومتكاملة للسكن أو الاستثمار.

تنوع فريد في أنواع الوحدات داخل قرية نورد

على امتداد مساحة قرية نورد العلمين الجديدة، تقدم شركة Il Cazar مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الراقية، كما تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق، وتشمل :

• فيلات مستقلة (Standalone Villas) بمساحات واسعة وخصوصية كاملة
• تاون هاوس بتصميم عصري مناسب للعائلات
• توين هاوس يجمع بين الخصوصية والسعر الاقتصادي
• شاليهات فاخرة مطلة على البحيرة أو المساحات الخضراء

خصوصية وراحة في كل زاوية

جميع وحدات نورد الساحل الشمالي NORD New Alamein مصممة بعناية لتحقيق أعلى مستوى من الخصوصية والراحة، حيث تفصل بين كل وحدة والأخرى مساحات خضراء أو ممرات مائية، مما يضمن بيئة هادئة ومريحة للسكان، سواء في الإجازات أو كإقامة دائمة .

تصميمات نورد العلمين الجديدة لشركة الكزار 

في إطار حرص شركة Il Cazar على تقديم مشروع يليق بمكانة نورد الساحل الشمالي كأحد أبرز مشروعات الساحل الشمالي، تم التعاون مع نخبة من أفضل المهندسين والمصممين في مصر، لضمان تصميم معماري ومعيشي استثنائي لا يُضاهى.

المهندس رائف فهمي: توقيع معماري من الطراز الأول

اختارت شركة الكزار المهندس رائف فهمي ليكون المستشار الهندسي والإبداعي لمشروع نورد العلمين الجديدة، نظرًا لخبرته الطويلة في تصميم المشاريع الكبرى في مصر، وتميزه بالجمع بين الفخامة والعملية في التصميم الداخلي والخارجي.

رائف فهمي يعتبر اسمًا بارزًا في عالم التصميم المعماري، حيث عمل على عدد من أهم المشروعات في السوق المصري، وهو ما ينعكس بوضوح في التصميم العصري والأنيق لوحدات نورد، مع مراعاة التفاصيل التي تهم العملاء : التهوية، الإضاءة، المساحات، والتوزيع الذكي.

شركة Longblack: بصمة إبداعية في تصميم الهوية البصرية

ولم تكتفِ شركة Il Cazar بالجانب المعماري فقط، بل تعاونت أيضًا مع شركة LONGEBLACK الرائدة في تصميم العلامات التجارية والمفاهيم الإبداعية، لتضفي هوية فريدة ومميزة على مشروع نورد الساحل الشمالي .

كما تتمتع Longblack بسجل أعمال غني في السوق المصري، من بينها مشروعات سكنية وتجارية معروفة، وتمكنت من إضفاء طابع راقٍ ومميز على تصميم واجهات نورد والمساحات الداخلية والخارجية.

أمان وتقنيات ذكية في كل تفاصيل نورد الساحل الشمالي

في مشروع نورد العلمين الجديدة NORD New Alamein، لا يتعلق التصميم فقط بالشكل، بل أيضًا بالوظيفة والراحة. لذلك، حرصت الشركة على توفير بيئة آمنة ومدعومة بأحدث أنظمة الحماية والتكنولوجيا الذكية:

• كاميرات مراقبة CCTV متطورة تغطي جميع أرجاء المشروع
• بوابات دخول إلكترونية ذكية بتقنية Access Control
• نظام منزلي ذكي للتحكم في الإضاءة، التكييف، والأمن
• بيئة مثالية للعائلات من حيث الراحة، الخصوصية، والسلامة

اسعار ومساحات نورد العلمين 

قدمت شركة Il Cazar للتطوير العقاري، المالكة لمشروع نورد العلمين الجديدة ، خطة أسعار مرنة وتنافسية تراعي مختلف الاحتياجات والميزانيات، مع تنوع كبير في المساحات والتصميمات لتلبية جميع الرغبات.

• و يوجد شاليهات غرفتين نوم تبدأ مساحتها من 85 متر و 90 متر مربع و يكون السعر من 10.500 مليون.
• كما يوجد 3 غرف نوم  يكون بمساحة 110 متر و 130 متر مربع و يبدأ اسعار ومساحات نورد العلمين فيه من 13.500 مليون.

تنوع المساحات داخل كل برج وطابق

سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة لقضاء الصيف، أو فيلا فاخرة للإقامة الدائمة، فإن اسعار ومساحات نورد العلمين مصممة لتمنحك الحرية في الاختيار. يتضمن المشروع مجموعة واسعة من الوحدات السكنية، داخل أبراج متكاملة مكونة من:

• طابق أرضي + طابقين
• تصميمات متعددة تلائم الأسر الصغيرة والكبيرة
• وحدات بمساحات مرنة تناسب الاستخدام الفردي أو العائلي

شاليهات فاخرة بأسعار تنافسية

كما يحتوي مشروع نورد الساحل الشمالي على شاليهات بمساحات متنوعة تبدأ من:

نوع الوحدة	المساحات المتاحة (م²)	السعر الابتدائي (جنيه مصري)
شاليه – غرفتين نوم	85 – 90	10,500,000 ج.م
شاليه – 3 غرف نوم	110 – 130	13,500,000 ج.م

هذه الشاليهات تتميز بإطلالات خلابة، وتشطيبات فاخرة، إلى جانب الخصوصية التي تناسب الإقامة العائلية الراقية.

فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس بمواصفات عالمية

كما يقدم مشروع نورد الساحل الشمالي أيضًا مجموعة مختارة من الفيلات الفاخرة، وتاون هاوس وتوين هاوس تناسب الباحثين عن المساحة والخصوصية:

• وحدات مستقلة بتصميم حديث
• كما تتكون من طابق أرضي + طابقين
• تشطيبات كاملة بمستوى فندقي
• خيارات متعددة للمساحات الداخلية والخارجية

استثمار مضمون بقيمة مضافة

بفضل التنوع في مساحات وأسعار نورد الساحل الشمالي ، يستطيع العميل الاختيار بسهولة وفقًا للميزانية ونمط الحياة، مع ضمان عائد استثماري مرتفع بسبب الموقع الحيوي، والبنية التحتية المتطورة، والطلب المتزايد على العقارات في العلمين الجديدة.

أنظمة السداد وطرق الدفع فى نورد العلمين الجديدة

قدمت شركة Il Cazar للتطوير العقاري، المطور الرسمي لـ مشروع الكازار العلمين الجديدة ، مجموعة من أنظمة السداد المرنة والتسهيلات الذكية ، التي تمكنك من امتلاك وحدتك بسهولة وراحة، سواء كنت تبحث عن استثمار طويل الأمد أو سكن فاخر في الساحل الشمالي .

مميزات أنظمة الدفع في مشروع نورد

خدمات منتجع نورد الساحل الشمالي

كما يقدم منتجع نورد العلمين الجديدة من شركة Il Cazar تجربة حياة متكاملة بفضل مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الراقية، التي صممت بعناية لتضمن لك ولأسرتك أقصى درجات الراحة، الترفيه، والخصوصية، دون الحاجة إلى مغادرة حدود قرية نورد.

مرافق تسوق وماركات عالمية

كما يضم المنتجع منطقة تجارية فاخرة تحتوي على أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية، لتلبية احتياجات التسوق اليومية بأعلى معايير الجودة، من الأزياء والمجوهرات إلى متاجر البقالة الراقية.

مساحات مخصصة للأطفال والعائلات

لراحة العائلات، كما تتضمن قرية نورد العلمين الجديدة عدة مناطق ترفيهية آمنة للأطفال مزودة بالألعاب والمساحات المفتوحة، بما يسمح لهم باللعب والتفاعل في بيئة آمنة وممتعة.

مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى

أبراج نورد تحتوي على مجموعة مختارة من المطاعم والكافيهات الراقية، التي تقدم تنوعًا كبيرًا من المأكولات العالمية والمحلية، في أجواء فاخرة تطل على البحر أو اللاجون.

نادي رياضي ومركز صحي فاخر

• جيم متكامل بأحدث الأجهزة الرياضية
• سبا وجاكوزي للعناية بالصحة والاسترخاء
• منتجع صحي Wellness Center يقدم خدمات متكاملة
• كلوب هاوس فاخر يقدم تجربة اجتماعية متكاملة مع مناطق للطعام والشراب

إطلالات ساحرة ومرافق طبيعية

جميع الوحدات في مشروع نورد الساحل الشمالي تتمتع بإطلالات مباشرة على:

• Crystal Lagoon الزرقاء النقية
• مساحات لاند سكيب خضراء تُضفي الهدوء والجمال على المكان

مرافق ثقافية وترفيهية في العلمين الجديدة

كما يستفيد المقيمون في منتجع نورد العلمين من قربهم من مرافق حيوية في المدينة مثل:

• مكتبة مركزية
• مجمع سينمات حديث
• مسرح ثقافي لعروض الفنون والمناسبات

أمان وحماية على مدار الساعة

يوفر المشروع نظام أمني متكامل يشمل:

• حراسة وأمن 24/7
• كاميرات مراقبة CCTV
• بوابات دخول إلكترونية ذكية

خدمات نورد العلمين الجديدة صممت لتمنحك إحساسًا بالرفاهية ، الأمان، والخصوصية، مما يجعل من المشروع اختيارًا مثاليًا للإقامة أو الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي .

نبذة عن شركة الكزار للتطوير العقاري Il Cazar Developments

هل مشروع نورد فرصة استثمار عقاري حقيقية؟

في ظل الطفرة العقارية التي تشهدها مدينة العلمين الجديدة، يأتي مشروع نورد العلمين الجديدة ليقدِّم نفسه كواحد من أقوى الفرص الاستثمارية في الساحل الشمالي، لما يتمتع به من مزايا فريدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والعائد المتوقع، والبنية التحتية الذكية.

أسباب تجعل نورد العلمين استثمارًا ذكيًا

• موقع المشروع المباشر على اللاجون وعلى بُعد دقائق من مطار العلمين ومحطة القطار السريع، يضمن تدفّق سياحي وطلب دائم.
• تنوع الوحدات بين شاليهات، تاون هاوس، وفيلات يتيح استهداف شرائح متعددة من المشترين والمستأجرين.
• أسعار تنافسية في مرحلة الإطلاق مع خطة سداد مرنة تصل لـ 8 سنوات، ما يعزز فرص إعادة البيع بعائد مرتفع.
• العلمين الجديدة تُعد من أكبر المدن الجاذبة للاستثمار حاليًا، ومع كل توسع في البنية التحتية، ترتفع قيمة العقارات بنسبة ملحوظة.
• مشروع من تنفيذ شركة Il Cazar، المطوّر الذي أثبت نجاحه في القاهرة الجديدة، ويطبق نفس الجودة والمواصفات في نورد.

تحليل العائد الاستثماري في نورد

النتيجة: نعم، نورد استثمار حقيقي

إذا كنت تبحث عن عقار في العلمين الجديدة يحقق لك عائد مستقر ومضمون، ويحتفظ بقيمته على المدى الطويل، فإن مشروع نورد الساحل الشمالي يعد خيارًا استثماريًا ذكيًا بكل المقاييس .

الأسئلة الشائعة حول مشروع نورد العلمين الجديدة

ما هو موقع مشروع نورد العلمين الجديدة؟

يقع مشروع نورد العلمين في الكيلو 104 طريق الإسكندرية – مطروح، مباشرة في قلب مدينة العلمين الجديدة، ويطل على البحيرة الرئيسية بإطلالة ساحرة، ويتميز بالقرب من مطار العلمين ومحطة القطار السريع.

 ما هي أسعار الوحدات في نورد العلمين؟

كما تبدأ أسعار نورد العلمين من 10,500,000 جنيه للشاليهات المكونة من غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 85 م²، وتصل حتى 13,500,000 جنيه للشاليهات الأكبر بمساحات تصل إلى 130 م². تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة.

 ما هي أنظمة السداد المتاحة في نورد العلمين الجديدة؟

كما تقدم شركة الكازار للتطوير العقاري Il Cazar أنظمة سداد مرنة تشمل:

• مقدم يبدأ من 10%
• تقسيط يصل إلى 8 سنوات
• تشطيب كامل لجميع الوحدات
• تسليم في الربع الرابع من عام 2025

ما هي المساحات المتاحة داخل مشروع نورد العلمين؟

كما يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المساحات تشمل:

• شاليهات من 85 إلى 130 م²
• تاون هاوس وتوين هاوس بمساحات أكبر
• فيلات مستقلة بمساحات تصل إلى 350 م²

 من هو المطور العقاري لمشروع نورد العلمين؟

نورد العلمين الجديدة هو مشروع من تطوير شركة Il Cazar Developments، وهي شركة مصرية رائدة في السوق العقاري، و كما تمتلك سجل مشروعات ناجحة مثل Creek Town وجو هليوبوليس، وتُعرف بجودة التشطيب والرؤية العصرية.

نورد العلمين الجديدة… وجهتك المثالية للاستثمار والراحة

بعد ما استعرضنا كل ما يخص مشروع نورد العلمين الجديدة من موقع استراتيجي، تصميمات راقية، خدمات متكاملة، وأسعار مرنة، يبقى السؤال الحقيقي:
هل أنت مستعد تمتلك وحدة في واحدة من أقوى الوجهات الاستثمارية على ساحل البحر المتوسط؟

مشروع نورد العلمين مش بس منتجع… ده أسلوب حياة يجمع بين الراحة، الفخامة، والعائد العقاري المضمون. سواء كنت بتدور على شاليه صيفي لعيلتك أو بتخطط لاستثمار طويل الأمد، هتلاقي في نورد كل اللي بتحلم بيه وأكثر.

دلوقتي هو الوقت المثالي لـ حجز وحدتك في نورد العلمين مع شركة الكازار Il Cazar، والاستفادة من أنظمة السداد المرنة قبل ما ترتفع الأسعار في المراحل القادمة.

لمعرفة المزيد من المعلومات اتصل على رقم مبيعات قرية نورد العلمين الجديدة