المحتويات
| الموقع | فى العلمين الجديدة |
|---|---|
| نبذة عن المشروع | ابراج العلمين الجديد اجدد مشاريع شركة سيتى ايدج العقارية |
| مساحة الوحدات | تبدأ من 177 مترا وحتى 351 مترا م² |
| انواع الوحدات | شقق |
| الأسعار تبدأ من | تبداء الاسعار من 5000.000 |
| مدة تقسيط | بعد 3 سنوات |
| نظام الدفع | 10% مقدم و تقسيط حتى 7 سنوات |
| التشطيب | مشطبة سوبر لوكس |
إن بمشروع ابراج العلمين الجديدة قام بإحداث ضجة كبيرة في السوق العقارية الخاصة بالعقار في مصر وذلك لأنه المشروع الأول
من ذلك النوع له في منطقة الساحل الشمالي, كما أن الدولة لم يعهد لها أن تعمل على إقامة مثل ذلك النوع من
وحدات الفنادق الفاخرة.
وتلك الوحدات من مشروعات يصل ارتفاعها إلى أبراج تشتمل على 44 من الأدوار, وتقوم بالإطلال مباشرة على شاطئ من
أجمل الشواطئ بالعالم, وذلك الأمر تسبب في النجاح الكبير لذلك المشروعات وتمت المبيعات التي وصلت إلى تسعة مليارات
جنيها, وذلك خلال أقل من عام منذ أن تم الإعلان عن البدء لطرح الإسكان الوحدات من أجل الحجز
ابراج العلمين الجديدة في الفترة الحاليةقامت الحكومة المصرية منذ عدة أعوام بالإعلان عن المدن الجديدة الخاصة بالجيل الرابع, ضمن الخطة التنموية السياحية
الشاملة لها في جميع الربوع الخاصة بمصر, و الساحل الشمالى سوف يكون له من النصيب المتميز ما يعادل نصيب الأسد من هذه التنمية.
وذلك عن طريق الإقامة و تنفيذ إحدى أول مدينة مليونية به والتي تسمى مدينة العلمين الجديدة بعد المعاناة لكثير من الإهمال
وكذلك الإهدار للموارد الخاصة به وأيضا أحدث المقومات التي تكون طبيعية خلابة له.
و تعد تلك المدينة لم يتم التصميم لها بالصورة التقليدية ولكن التصاميم الخاصة بها جاءت مبتكرة في جميع التفاصيل والمفاجئة
الكبرى كانت الفكرة الخاصة بالأبراج الشاطئية وبالأخص أنها تعتبر مثل تحدي كبير وخصوصا على المستوى الخاص بالتنفيذ,
والتعامل مع التربة التي تكون رملية رخوة وكذلك مياه جوفية وأيضا طبقات من التربة تكون على أعماق كبيرة ومجهولة.
قد قامت لشركة بالبدء في التنفيذ ل15 برجا في مدينة العليمن الجديدة وتلك لأبراج تشتمل على 2500 وحدة وتكون على
ارتفاعات تبلغ من 28 دورا إلى 44 دورا, وقد كانت نسبة التنفيذ وصلت إلى 23 دور في البعض من الأبراج, مع العلم بأن الأعمال
الخاصة بالتشطيب للوحدات تتم بصورة متوازية مع الأعمال الخاصة بالإنشاء.
ومع إقبال الأفراد الكبير على هذه الأبراج قامت وزارة االإسكان بالإقرار بالزيادة للعدد الخاص بالأبراج ليكون 25 برجا كما أن
السعر الخاص بالأبراج ازداد ليصل إلى 43 ألفا للمتر في الأدوار التي تكون في الأعلى.
إنه بجانب مدينة العلمين تتواجد منطقة تسمى الميد تاون التي يجرى بها ا احدث لتشطيب لما يقرب من أربعين عمارة ويتم التنفيذ لها بعدد من وحدة سكنية يبلغ 1320 وحدة.
والشقق الخاصة بتلك المنطقة يتم التشطيب لها بالمواصفات الخاصة بالتشطيب الفوق متميز و سعر متر مميز
وتكون بمساحات بدأت من 90 مترا
مربعا وذلك غير الحديقة وهناك وحدات خاصة بتاون هاوس تبلغ مساحتها 300 مترا مربعا وذلك غير الروف وسوف يتم الطرح لها و
فتح باب الحجز عن قريب.
يتم الآن الإجراء من انتهاء الأعمال الخاصة بالمشى السياحي والذي يبلغ طوله 7 كيلو مترات والذي يعتبر الممشى
السياحي العام أول في المنطقة الخاصة بالساحل الشمالي.
والمنطقة الترفيهية التي تقوم بالتوسط لمنطقة الأبراج وتقوم بالإطلال على الشاطئ وتحتوي على جراج يعمل على الاتساع
لثلاثة آلاف من السيارات وكذلك يوجد بها فندق ومجموعة من المحال التي تعمل بالتجارة.
وهذه الاستعدادات تتم أعلى قدم وساق لكي يتم الاستقبال للزوار داخل أبراج مدينة العلمين الجديدة فى ساحل أثناء الموسم
الخاص بالصيف القادم وتم العمل لكل الأعمال الخاصة بالتسوية للشاطئ وأيضا الأعمال الخاصة بالكهرباء (الأعمال الخاصة
بالتشطيبات للأرضيات وكذلك الأرصفة).
تم الاختيار للموقع المميز لابراج سيتى ايدج العلمين الجديدة في مدينة العلمين الجديدة والتى تمتد على مساحة تبلغ 48 الف فدان فقط وتتم
أعلنت لإقامة للمرحلة الأولى بالمدينة لها على مساحة سبعة آلاف من الأفدنة .
والمرحلة الأولى من تلك المدينة تقوم بالاعتماد على المسئولة عدد من قطاعين أساسيين وهما القطاع الساحلي, وكذلك القطاع الأثري والحضري
وأبراج الخاصة بالعلمين الجديدة تمثل جزءا من القطاع الخاص بالسياحة افضل من العاصمة الادارية الجديدة.
وذلك لأنها توجد على طول الشاطئ المخصص للمدينة وتوجد حولها الخدمات الترفيهية الأهم الخاصة بالسياحة
حيث تطل و تقع أبرز مدن الترفيهية في وسط منطقة الأبراج.
كما أنه يتواجد الممشى السياحي أمام الأبراج الذي يكون طوله ما يقرب من الكورنيش الخاص بإسكندرية والذي يكون 14
كيلومترا وتم الانتهاء من 50% من أعماله إلى الآن.
كذلك ابراج نورث إيدج العلمين الجديدة مثل ناطحات سحاب و تقع على مقربة من المدينة التراثية وكذلك حدائق العلمين وأيضا فندق الماسة
والمنطقة الصاخبة التي تسمى الميد تاون, والتي ستشتمل على وحدات وسكنية تكون على مستوي فاخرة وجميع الخدمات
التي تكون متكاملة. وأيضا تتميز بها المنطقة الخاصة ببحيرة العلمين (حي الفنادق), وكذلك لجميع الحي السكني الذي يكون متميزا,
ومرسى الفنارة أيضا, والمركز الخاص بالمؤتمرات, وتوجد مكتبة تقارب في الحجم الخاص بها مكتبة الإسكندرية.
وبالنسبة للمدن والمجتمعات في مصر والأماكن الحيوية بها فإن اليوم ابراج العلمين جديدة يكون موقعها مميزات منها كما يلي
-توجد بها وبين مطار العلمين الدولي مسافة 54 كيلومترا
-توجد بينها وبين المطار الدولي الخاص ببرج العرب مسافة 89 كيلو المتر
-توجد على مسافة 261 كيلو متر من القاهرة
-تبتعد عن الإسكندرية مسافة 107 كيلومترا
-وتبتعد عن مرسى مطروح مسافة 184 كيلومترا
يكون من السهل الوصول إلي مدينة العلمين الجديدة عن طريق البر أو الجو لأنها تكون قريبة من الطرق الرئيسية الأهم مثل بالإضافة
طريق البترول وكذلك وادي النطرون وأيضا الطريق الساحلي الدولي وطريق العلمين.
وتم الانتهاء من نسبة أعمال كبيرة من الطريق الخاص بجنوب المدينة بطول يبلغ 38 كيلو مترا التى يكون
بديلا للطريق الساحلي,
و التى يبدأ من الطريق الخاص بوادي النطرون العلمين وحتى سيدي عبدالرحمن ويتكون من خمس حارات في
كل اتجاه وذلك إضافة إلى الحارتين الخاصتين بالخدمة.
وإضافة على ذلك الطريق الخاص بفوكا رئيس الجديد والذي يقوم بالربط بين القاهرة وكذلك الساحل الشمالي على مسافة
لا تزيد عن 140 كيلومترا, أي رحلة تستغرق مدة ساعتين. و استلام بعد 3 سنوات
من الأبراج التي انتهت و تم الطرح لها من أجل الحجز و للبيع فى أبراج نورث ايدج العلمين الجديدة وتعد أبراجا فندقية عالية على البحر في
رفاهيتها وتبلغ ارتفاعاتها 28 و35 وحتى 40 دورا, وتم تنفيذها تلك الأبراج من وحدات للتجارة في الدورين الأولين وباقي الأدوار معدة من أجل السكن.
وكل برج وتعتبر تشتمل على ما يقرب من 230 وحدة و المساحات الخاصة بالشقق تبدأ من 177 مترا مربعا
وحتى 351 مترا مربعا و الـ وحدات تم تنفيذها لتكون متكونة من غرفة وحتى أربع غرف للنوم, كذلك توجد أبراج ذا جيت العلمين الجديدة.
-إن أسعار شقة podium تبدأ سعر من خمسة ملايين ونصف وحتى 13 مليون جنيه مصريا.
-و اسعار الخاصة بال شقه السكنية تبدأ من 6 ملايين و300 ألف جنيه وحتى 14 مليون و400 ألف جنيه مصريا.
وتقدم من خلال أنظمة للسداد تكون ميسرة منها الدفع لعشرة بالمائة والباقي على أقساط لمدة 7 سنوات,
وتلك الأبراج سيتم التسليم لها خلال ثلاث سنوات مشطبة سوبر لوكس ومزودة بالتكييفات و هيتم الحجز خلال 3 شهور ,
ا حجز شقق العلمين الجديدة فى شركة سيتي ايدج للتنمية العمرانية و العقاري وتكون مجهزة بالنظم الأحدث للسمارات هوم والتكنولوجيا التي تقوم بمواكبة العصر.
