| الموقع | فى مدينة العلمين الجديدة |
|---|---|
| نبذة عن المشروع | تبلغ مساحته الإجمالية حوالي 1696800 م. |
| مساحة الوحدات | تبدا مساحات مول الحي اللاتيني من اول 60 مترمربع م² |
| انواع الوحدات | شاليهات |
| الأسعار تبدأ من | تبدا اسعار الحي اللاتيني من 1,678,000 جنية مصري |
| مدة تقسيط | 3 سنوات |
| نظام الدفع | مقدم 5 % و تقسيط على 60 شهر |
| التشطيب | تشطيب كامل |
الحي اللاتيني العلمين الجديدة إنه مبنى ,جديد في عالم العقارات وفي قلب مدينة العلمين الجديدة في موقع متميز. إنه أحدث أعمال شركة التطوير العقاري المصرية السعودية. يقدم لنا مشروعًا غير مسبوق من حيث التصاميم التي كانت موضوع محادثة منذ الإعلان عن الحي اللاتيني في العلمين. ستكون هناك سلسلة من المساحات المناسبة للجميع.
سيتم تنفيذ المشروع بإطلالة رائعة على أجمل البحر وبأحدث وأقوى و أرقى التصاميم و ذلك يعتبر العودة للطراز المعمارى الساحر. تم بناء المشروع على أحدث المعايير الدولية في التصميم والبناء، حيث أنه ملتزم بمتطلبات هيئة المجتمعات الحضرية لجميع المشاريع المشاركة. نتحدث عن كل ما يتعلق بالمشروع وكل ما هو جديد بالتفصيل من خلال الأسطر التالية.
الحي اللاتيني العلمين الجديدة
الشـركة المصرية السعودية للتعمير Saudi Egyptian Developers SED و هي واحدة من أشهر الشركات في سوق العقارات. وهي أيضًا المالك و المنفذ لمشروع الحي اللاتيني Alamein. إنها شركة عامة مصرية. تأسست الشركة في عام 1975 بموجب اتفاقية دولية بين الحكومة المصرية والحكومة السعودية .
تأسست الشركة حتى بعد موافقة مجلس الشعب بموجب المرسوم الرئاسي رقم 656 لسنة 1975 الصادر عن حكومة المملكة العربية السعودية. تقوم الشركة باستثمارات عقارية في جمهورية مصر العربية تتطلب شراء وبيع الأراضي وفقًا للخطط المعتمدة من مجلس الإدارة.
كما تنتظر الشركـة السعودية المصرية للتعمير و الإسكان خلال 2021 نقلها كبيرة لها و ذلك بعد إعلان الرئيس التنفيذى للشركة الاستاذ / محمد الطاهر عن خطة لإطلاق عدد من الشركات التابعة لهم لتحويلها إلى شركـة قابضة كما تمتلك أذرع استثمارية جـديدة تخترق بها مجالات عمل جديـدة في السوق العـقارية.و جاء على رأس هذه الشركات شـركة للتمويل العقارى برأسمال مصدر 50 مليون جنيه، فضلًا عن أخرى للإدارات الفندقية، و شركة ثالثة تعمل في مجال إدارة و صيانة الأصول و المـشروعات، و شركة رابعة للتسويق العقارى.
وكما تتمتع الشركة المصرية السعودية بتاريخ طويل من النجاحات والأعمال والمشاريع الهامة، حيث أنجزت العديد من الأحياء السكنية بالمرافق والخدمات المتكاملة، بالإضافة إلى المباني السكنية والإدارية الفاخرة في القاهرة والإسكندرية والمنصورة وأسيوط. هذا بالإضافة إلى عدد من الشاليهات والفلل على سواحل العجمي ومرسي مطروح، وقد قامت الشركة بتسليم 23,764 وحدة سكنية.
و فى بداية عام 2007 اضافت الشركة الى نشاطها الاستثمار السياحي لمزيد من الاستقرار و الاستمرار كما قامت بإنشاء المكتب الفنى للاستثمارات و التصميمات الهندسية و جهاز المقاولات .
و تعـمل حاليا على انشاء 6 مشاريع منه السكنية و السياحية و التى توفر بها ما يقرب 5000 وحدة سكنية و تبادر برسم خططها لك تواكب الخط الواضح الذى تنتهجه الدولة فى الاستثمار السكني كمشروعات تخدم قطاع كبير وهو قطاع الشباب .
كما يعد مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة – New Alamein Latin Quarter من المشاريع العملاقه التى تقـوم بتنفيذها الشركـه السعوديه المصريه للتعمير و هو ناتج عن شراكه بين وزاره الاسكان المصريه و وزاره الماليه السـعوديه حيث تم انشاء هذه الشركة فى عام 1975 . ومن أبرز مشروعتها مشروع صواري الاسكندريه – Sawary Alexandria .كما يوجد ايضا سابقة اعمال معروفة وغنية عن التعريف للشركة و هى تعـمل على تنفـيذ اعمال ليس لها شبة و هى كالتالي:
الحي اللاتيني العلمين الجديدة فهو يقع بمـوقع جغرافي ممـيز للغاية فى قـلب مدينة العلمين فى الحي اللاتيني الساحل الشمالي الذى يعتبر مساحتها 404 فدانا . و هو موقع ممـيز يتميز بقربها من معظم الاماكن الحيوية و المناطق الخدمية كل ذلك حرصا من الشـركه المالكه للمشروع. باختيار افضل موقع لمشروعها و قد اعتادنا ذلك فى كل مشروعات الشركة كما انه بجانب ابراج العلمين الجديدة نورث ايدج الساحل الشمالى و أبراج الداون تاون و بالقرب من المدينة التراثية القديمة و إلى جانب منطقة الجامعات .
يقع الموقع المخصص للمشروع على الطريق السريع الساحلي الدولي، الذي يجاوره في الجانب الشمالي. الموقع محاط بالطرق الرئيسية من جميع الجوانب، مما يسهل الربط بين المشروع والمناطق المحيطة به، وكذلك سهولة الحركة من وإلى المشروع.
كما يحدد ارض المـشروع موقع مخصص للمشروع طريقين رئيسين الاول وهو طريق الاسكندرية – مـطروح الرئيسي و الثاني و هو الطريـق الذي من المخطط له ان يصبح طريـق مـطروح الرئيسي و ذلك في بداية عام 2018. كما يقع ايضا بالقرب من بحيرة العلمين وعليه فالمشروع يعمل عن قرب مع خطط وجهود التنمية المحلية والاقتصادية لهذه المنطقه .
فإن حدود مدينة العلمين الجديدة تبدأ من طرق مثل طريق وادي النطرون. بعد الضبعة، يمر طريق الإسكندرية مطروح الدولي السريع 93 كم إلى تقاطع وادي النطرون العلمين. إنه مدخل لمدينة العلمين بطول 33 كم.
تقع مدينة العلمين الجديدة داخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسي مطروح وعلى مقربة من مقر رئيس الوزراء. يبلغ طوله 48 كم من الطريق السريع الدولي أو الساحلي (الإسكندرية – مطروح). تنقسم المدينة إلى مناطق سياحية وتاريخية وسكنية قريبة من المدينة التراثية القديمة.
يتم الجزء الأول من الاستثمار السياحي على ساحل البحر الأبيض المتوسط. والجزء الثاني من الاستثمار الجنوبي للطريق السريع الدولي الإسكندرية مطروح. الجزء الثالث هو المنطقة التاريخية والأثرية لمقبرة العلمين.
تم بناء الأبراج في المدينة التي تحتوي على جميع الميزات التي تريدها. لديها مساحة ضخمة وميزات مقسمة بين البناء والخدمات والمرافق. توفر المساحات الخضراء إطلالات رائعة على كل وحدة وتتيح لك الاستمتاع بالمناظر الساحرة والخلابة والاسترخاء والراحة النفسية. و سيقام على مساحه هائلة تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 1696800 م اي ما يعادل حوالى 404 فدان .كما تم عمل المشروع على الطراز الروماني و و طابع الطراز اليوناني والإغريقي الذى يجعلك تشعر انك فى مدينة خارج الحدود.
يضم الحى اللاتيني في العلمين الجديدة مجموعة من الخدمات والمرافق كاملة لتلبية احتياجات الجميع، بالإضافة إلى العديد من الميزات التي تغطي المشروع بأكمله. تشمل الخدمات و المرافق جميع الخدمات يتضمن الحى اللاتينى ما يلي:
كما تقدم لك الشركة المالكة والمنفذة للمشروع شركة المصرية السعودية العقارية مجموعة متنوعة من المساحات حيث يمكنك اختيار ما يناسبك أنت وعائلتك. تنقسم هذه الغرف إلى استوديوهات وشاليهات وفيلات وشقق وتم تزيينها بأحدث طراز يمثل الطابع بنمط القديم للإسكندرية للتصميمات الكلاسيكية الراقية.
مع وحدتك بأفضل الأسعار المناسبة للجميع، تتراوح مساحات وحدات من ارضي و الأدوار تكون 7 طوابق مكونة من غرفة نوم حتى 4 غرف نوم و من 50 متر إلى 200 متر في الحي اللاتيني. إجمالي عدد الوحدات في المشروع هو 11,655 وحدة. تصل تقسيط الوحدات فى المشروع إلى 6 سنوات. تشمل وحدات الإقامة ما يلي:
وقد أخذ ذلك في الاعتبار أيضًا عندما بدأ تطوير الخطوط الأولى لفكرة تصميم المشروع. يجب أن يكون المشروع فريدًا ومختلفًا عن جميع مشاريع العلمين الأخرى. كما يعبر عن التفكير والمفهوم غير التقليدي الجديد، فضلاً عن الجودة العالية التي تجذب انتباه الجميع. كل منهم لديه شخصية كلاسيكية لا لبس فيها و لديه ايضا مميزات كثير فهو يحمل طابع الإسكندرية القديمة .
الآن، كانت الشركة مهتمة أيضًا بإنشاء مدينة عالمية ذات بنية تحتية ذكية لمستقبل مصر. سيوفر هذا فرصًا اقتصادية لا حصر لها مع العمل والمجتمعات الحضرية الحديثة ويوفر نوعية حياة متميزة تأخذ في الاعتبار تحقيق مستوى معيشة بسيط ومميز متاح للجميع.
يقوم رعاة الشركة التي تمتلك المشروع أيضًا بإنشاء نموذج جميل لمدينة لا مثيل لها. مع تأثير بصري فريد من خلال التصميم المعماري للمباني وتنفيذ المشروع على طراز المدن الكلاسيكية في أسلوب الأساليب المعمارية الرومانية واليونانية القديمة.
ومن المقرر أن يتم تنفيذها على مستوى عال والتصاميم الدولية. تم تجهيز الوحدات بأحدث التشطيبات في المباني الفاخرة والمميزة للغاية، جنبًا إلى جنب مع التصميمات الخارجية الرائعة للمشروع، و كلها بأسعار معقولة للجميع.
كما من المخطط لمدينة العلمين الجديدة أن تضم 14 حيا متعدد المستويات، ومناطق تجارية وخدمية على مساحة 5 آلاف فدان، كما تضم مراكز بحثية وجامعات على 1000 فدان، ومناطق لوجستية على 3 آلاف فدان، ومناطق صناعية على 5 آلاف فدان.
وعن أبرز معالم مدينة العلمين الجديدة، فهي تضم جامعة العلمين الدولية، وكمبوند الـ700 فدان، ومحطة لتحلية مياه البحر، والأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا، وممشى سياحي على مساحة 14 كيلومترا، بالإضافة إلى أبراج شاطئية ومنطقة ترفيهية.
كما يعد مشروع مدينة العلمين الجديدة فرصة للتغلب على الاكتظاظ السكاني في مصر من خلال استخدام الساحل الشمالي كوجهة سكنية وجذب السياحة على مدار العام.
كما تنقسم المدينة إلى شريحة سياحية وتاريخية وسكنية، تقع الشريحة السياحية الاستثمارية الأولى على ساحل البحر المتوسط، والشريحة الاستثمارية الثانية جنوب طريق الإسكندرية مطروح الدولي، أما الشريحة الثالثة فهي المنطقة التاريخية والأثرية بمقابر العلمين.
تختلف أسعار الشقق في مدينة العلمين الجديدة قليلاً. يرجع هذا الاختلاف إلى نوع الوحدة التي يريدها العميل. تحتوي مدينة العلمين الجديدة على عدد كبير من المساكن العامة، وكذلك الأبراج وناطحات السحاب، ولكن بالمقارنة مع الخدمات المقدمة في مدينة العلمين الجديدة، فإن أسعار الوحدات مناسبة للغاية. لذلك يمكن أن يصل سعر المتر في الوحدات السكنية المميزة إلى 5000 جنيه للمتر الواحد، في حين وصل سعر الشقق في أبراج العلمين السكنية الجديدة إلى 3 ملايين و700 ألف جنيه. تختلف هذه الأسعار اعتمادًا على موقع ومساحة العقار.
التملك والحجز الآن في الحي اللاتيني بمدينة العلمين بموقع خاص والعديد من الخدمات للعيش هو المعنى الثاني في مشروع الحي اللاتيني الخاص بنا. إذا كنت تبحث عن التميز والتألق والرفاهية، فابحث عن الحي اللاتيني فى العلمين الجديدة، إحدى الشركات السعودية المصرية لإعادة الإعمار كل مراحل بالمشروع مميز عن غيرها المرحلة الاول تتم انشاءها الان بالافضل التصميمات ويجذب المشترين لها. كما يجرى تنفيذ المرحلة الاول الان.
مشروع الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة
ارقام مبيعات الحي اللاتيني بالعلمين
لمزيد من التفاصيل و للحجز اتصل على او واتساب واتواصل مع مبيعات الحي اللاتيني
