| الموقع | فى مدينة العلمين الجديدة |
|---|---|
| نبذة عن المشروع | تبلغ مساحته الإجمالية حوالي 1696800 م. |
| مساحة الوحدات | تبدا مساحات مول الحي اللاتيني من اول 60 مترمربع م² |
| انواع الوحدات | شاليهات |
| الأسعار تبدأ من | تبدا اسعار الحي اللاتيني من 2,000,000 جنية مصري |
| مدة تقسيط | 3 سنوات |
| نظام الدفع | مقدم 5 % و تقسيط على 60 شهر |
| التشطيب | تشطيب كامل |
الحي اللاتيني العلمين الجديدة إنه مبنى ,جديد في عالم العقارات و في قلب مدينة العلمين الجديدة في موقـع متميز. إنه أحدث أعمال شركـة التطوير العـقاري المصرية السعودية. يقدم لنا مشروعًا غير مسبوق من حيث التصاميم التي كانت موضوع محادثة منذ الإعلان عن الحي اللاتيني العلمين الجديدة latin district new alamein . ستكون هناك سلسلة من المساحات المناسبة للجميع.
سيتم تنفيذ المشروع بإطلالة رائعة على أجمل البحر و بأحدث و أقوى و أرقى التصاميم و ذلك يعتبر العودة للطراز المعمارى الساحر. تم بناء المشروع على أحدث المعايير الدوليـة في التصميم و البناء، حيث أنـه ملتزم بمتطلبات هيئة المجتمـعات الحضرية لجميع المشاريع المشاركة. نتحدث عن كل ما يتعلق بالمشروع وكل ما هو جديد بالتفصيل من خلال الأسطر التالية.
الحي اللاتيني العلمين الجديدة
الشـركة المصرية السعودية للتعمير Saudi Egyptian Developers SED و هي واحدة من أشهر الشركات في سوق العقارات. و هي أيضًا المالك و المنفذ لمشروع الحي اللاتيني Alamein. إنها شركة عامة مصرية. تأسست الشركة في عام 1975 بموجب اتفاقية دولية بين الحكومة المصرية و الحكومة السعودية .
تأسست الشركة حتى بعد موافقة مجلس الشعب بموجب المرسوم الرئاسي رقم 656 لسنة 1975 الصادر عن حكومة المملكة العربية السعودية. تقوم الشركة باستثمارات عقارية في جمهورية مصـر العربية تتطلب شراء و بيع الأراضي وفقًا للخطط المعتمدة من مجلس الإدارة.
كما تنتظر الشركـة السعودية المصرية للتعمير و الإسكان خلال 2021 نقلها كبـيرة لها و ذلك بعد إعلان الرئيس التنفيذى للشركة الاستاذ / محـمد الطاهر عن خطة لإطلاق عدد من الشركات التابعة لهم لتحويلها إلى شركـة قابضة كما تمتلك أذرع استثمارية جـديدة تخترق بها مجالات عمل جديـدة في السوق العـقارية.و جاء على رأس هذه الشركات شـركة للتمويل العقارى برأسمال مصدر 50 مليون جنيه، فضلًا عن أخرى للإدارات الفندقية، و شركة ثالثة تعـمل في مجال إدارة و صيانة الأصول و المـشروعات، و شركة رابعة للتسويق العقارى.
وكما تتمتع الشركة المصرية السعودية بتاريخ طويل من النجاحات و الأعمال و المشاريع الهامة، حيث أنجزت العديد من الأحياء السكنـية بالمرافق و الخدمـات المتكاملة، بالإضافة إلى المباني السـكنية و الإدارية الفاخرة في القاهرة و الإسكندرية و المنصورة و أسيوط. هذا بالإضافة إلى عدد من الشاليهات و الفلل على سواحل العجمي و مرسي مطـروح، و قد قامت الشركة بتسليم 23,764 وحدة سكنية.
و فى بداية عام 2007 اضافت الشركة الى نشاطها الاستثمار السياحي لمزيد من الاستقرار و الاستمرار كما قامت بإنشاء المكتب الفنى للاستثمارات و التصميمات الهندسية و جهاز المقاولات .
و تعـمل حاليا على انشاء 6 مشاريع منه السكنـية و السياحية و التى توفر بها ما يقرب 5000 وحدة سكنية و تبادر برسم خططها لك تواكب الخط الواضح الذى تنتهجه الدولة فى الاستثمار السكني كمشروعات تخدم قطاع كبير و هو قطاع الشباب .
كما يعد مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة – New Alamein Latin Quarter من المشاريع العملاقه التى تقـوم بتنفيذها الشركـه السعوديه المصريه للتعمير و هو ناتج عن شراكه بين وزاره الاسكان المصريه و وزاره الماليه السـعوديه حيث تم انشاء هذه الشركة فى عام 1975 . و من أبرز مشروعتها مشروع صواري الاسكندريه – Sawary Alexandria .كما يوجد ايضا سابقة اعمال معروفة و غنية عن التعريف للشركة و هى تعـمل على تنفـيذ اعمال ليس لها شبة و هى كالتالي:
الحي اللاتيني العلمين الجديدة فهو يقع بمـوقع جغرافي ممـيز للغاية فى قـلب مدينة العلمين فى الحي اللاتيني الساحل الشمالي الذى يعتبر مساحتها 404 فدانا . و هو موقع ممـيز يتميز بقربها من معظم الاماكن الحيوية و المناطق الخدمية كل ذلك حرصا من الشـركه المالكه للمشروع. باختيار افضل موقع لمشروعها و قد اعتادنا ذلك فى كل مشروعات الشركة كما انه بجانب ابراج العلمين الجديدة نورث ايدج الساحل الشمالى و أبراج الـداون تاون و بالقرب من المدينة التراثية القديمة و إلى جانب منطقة الجامعات .
يقع الموقع المخصص للمشروع على الطريق السريع الساحلي الدولي، الذي يجاوره في الجانب الشمالي. الموقع محاط بالطرق الرئيسية من جـميع الجوانب، مما يسهل الربط بين المـشروع و المناطق المحيطة به، و كذلك سهولة الحركة من و إلى الـمشروع.
كما يحدد ارض المـشروع موقع مخصص للمشروع طريقين رئيسين الاول و هو طريق الاسكندرية – مـطروح الرئيسي و الثاني و هو الطريـق الذي من المخطط له ان يصبح طريـق مـطروح الرئيسي و ذلك في بداية عام 2018. كما يقع ايضا بالقرب من بحيرة العلمين و عليه فالمشروع يعمل عن قرب مع خطط وجهود التنمية المحلية و الاقتصادية لهذه المنطقه .
فإن حدود مدينة العلمين الجديدة تبدأ من طرق مثل طريـق وادي النطرون. بعد الضبعة، يمر طـريق الإسكندرية مطـروح الدولي السريع 93 كم إلى تقاطع وادي النطرون العلمين. إنه مدخل لمدينة العلمين بطول 33 كم.
تقع مدينة العلمين الجديدة داخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسي مطـروح وعلى مقربة من مقر رئيس الوزراء. يبلغ طوله 48 كم من الطريق السريع الدولي أو الساحلي (الإسكندرية – مطـروح). تنقسم المدينة إلى مناطق سياحية و تاريخية و سكنية قريبة من المدينة التراثية القديمة.
يتم الجزء الأول من الاستثمار السياحي على ساحل البحر الأبيض المتوسط. و الجزء الثاني من الاستثمار الجنوبي للطريق السريع الدولي الإسكندرية مطروح. الجزء الثالث هو المنطقة التاريخية و الأثرية لمقبرة العلمين.
تم بناء الأبراج في المدينة التي تحتوي على جميع الميزات التي تريدها. لديها مساحة ضخمة و ميزات مقسمة بين البناء و الخـدمات و المرافق. توفر المساحات الخضراء إطلالات رائعة على كل وحدة و تتيح لك الاستمتاع بالمناظر الساحرة و الخلابة و الاسترخاء و الراحة النفسية.
و سيقام على مساحه هائلة تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 1696800 متر اي ما يعادل حوالى 404 فدان .كما تم عمل المشـروع على الطراز الروماني و طابع الطراز اليوناني و الإغريقي الذى يجعلك تشعر انك فى مدينة خارج الحدود.
يضم الحى اللاتيني في العلمين الجديدة مجموعة من الـخدمات و المرافق كاملة لتلبية احتياجات الجميع، بالإضافة إلى العديد من الميزات التي تغطي الـمشروع بأكمله. تشمل الخدمـات و المرافق جمـيع الخدمـات يتضمن الحى اللاتينى ما يلي:
كما تقدم لك الشـركة المالكة و المنفذة للمشروع الشركة المصرية السعودية الحي اللاتيني مجموعة متنوعة من المساحات حيث يمكنك اختيار ما يناسبك أنت وعائلتك. تنقسم هذه الغرف إلى استوديوهات و شاليهات و فيلات و شقق و تم تزيينها بأحدث طراز يمثل الطابع بنمط القديـم للإسكندرية للتصميمات الكلاسيكية الراقية.
مع وحدتـك بأفضل الأسعار المناسبة للجميع،شقق للبيع في الحي اللاتيني العلمين تتراوح مساحات وحدات من ارضي و الأدوار تكون 7 طوابق مكونة من غرفة نوم حتى 4 غرف نوم و من 50 متر إلى 200 متر في الحي اللاتيني. إجمالي عدد الوحـدات في المـشروع هو 11,655 وحدة. تصل تقسيط الـوحدات فى المشـروع إلى 6 سنوات. تشمل وحدات الإقامة شقق للبيع في الحي اللاتيني ما يلي:
وقد أخذ ذلك في الاعتبار أيضًا عندما بدأ تطوير الخطوط الأولى لفكرة تصميم الـمشروع. يجب أن يكون المشـروع فريدًا و مختلفًا عن جميع مشاريع العلمين الأخرى. كما يعبر عن التفكير و المفهوم غير التقليدي الجـديد، فضلاً عن الجودة العالية التي تجذب انتباه الجميع. كل منهم لديه شخصية كلاسيكية لا لبس فيها و لديه ايضا مميزات كثير فهو يحمل طابع الإسكنـدرية القديمة .
الآن، كانت الشركـة مهتمة أيضًا بإنشاء مدينة عالمية ذات بنية تحتية ذكية لمستقبل مصر. سيوفر هذا فرصًا اقتصادية لا حصر لها مع العـمل و المجتمـعات الحضرية الحديثة و يوفر نوعية حياة متميزة تأخذ في الاعتبار تحقيق مستوى معيشة بسيط و مميز متاح للجميع.
يقوم رعاة الشركه التي تمتلك المشـروع أيضًا بإنشاء نموذج جميل لمدينة لا مثيل لها. مع تأثير بصري فريد من خلال التصميم المعماري للمباني و تنفيذ المـشروع على طراز المدن الكلاسيكية في أسلوب الأساليب المعمارية الرومانية و اليونانية القديمة.
و من المقرر أن يتم تنفيذها على مستوى عال و التصاميم الدولية. تم تجهيز الوحـدات بأحدث التشطيبات في المباني الفاخرة و المميزة للغاية، جنبًا إلى جنب مع التصميمات الخارجية الرائعة للمشروع، و كلها بأسعار معقولة للجميع.
كما من المخطط لمدينة العلمين الجديدة أن تضم 14 حيا متعدد المستويات، و مناطق تجارية و خدمية على مساحة 5 آلاف فـدان، كما تضم مراكز بحثية و جامعات على 1000 فـدان، و مناطق لوجستية على 3 آلاف فـدان، و مناطق صناعية على 5 آلاف فـدان.
و عن أبرز معالم مدينة العلمين الجديدة، فهي تضم جامعة العلمين الدولية، و كمبوند الـ700 فدان، و محطة لتحلية مياه البـحر، و الأكاديمية العربية للعلوم و التكنولوجيا، و ممشى سياحي على مساحة 14 كيلومترا، بالإضافة إلى أبراج شاطئية و منطقة ترفيهية.
كما يعد مشروع مدينة العلمين الجديدة فرصة للتغلب على الاكتظاظ السكاني في مصر من خلال استخدام الساحل الشمالي كوجهة سكنية و جذب السياحة على مدار العام.
كما تنقسم المدينة إلى شريحة سياحية و تاريخية و سكنية، تقع الشريحة السياحية الاستثمارية الأولى على ساحل الـبحر المتوسط، و الشريحة الاستثمارية الثانية جنوب طريق الإسكندرية مطروح الدولي، أما الشريحة الثالثة فهي المنطقة التاريخية و الأثرية بمقابر العلمين.
تختلف أسعار الشقق في مدينة العلمين الجديدة قليلاً. يرجع هذا الاختلاف إلى نوع الوحدة التي يريدها العميل. تحتوي مدينة العلمين الجديدة على عدد كبير من المساكن العامة، و كذلك الأبراج و ناطحات السحاب، و لكن بالمقارنة مع الخدمات المقدمة في مدينة العلمين الجديدة، فإن أسعار الـوحدات مناسبة للغاية.
لذلك يمكن أن يصل سعر المـتر في الوحـدات السكنية المميزة إلى 5000 جنـيه للمتر الواحد، في حين وصل سعر الشقق في أبراج العلمين السكنية الجديدة إلى 3 ملايين و700 ألف جنيه. تختلف هذه الأسعار اعتمادًا على موقع ومساحة العقار.
كما تقع في محافظة مطروح وتتبع إداريًا لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. تم تأسيسها بموجب قرار رئيس جمهورية مصر العربية رقم 108 لسنة 2018.
تم وضع حجر الأساس في 1 مارس 2018 من قبل الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي. تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 48130.82 فدان.
يبلغ عدد السكان المستهدفين حوالي مليوني شخص. و تتولى الهيئة الهندسية للقوات المسلحة و هيئة المجتمع الحضري مسؤولية بناء المرافق البلدية و محطات المياه و الصرف الصحي و شبكات الكهرباء و الطرق و المرافق السكنية و الأبراج. بالإضافة إلى المشاريع السكنية الخاصة.
التملك و الحجز الآن في الحي اللاتيني بمدينة العلمين بموقع خاص و العديد من الخدمات للعيش هو المعنى الثاني في مشروع الحي اللاتيني الخاص بنا. إذا كنت تبحث عن التميز و التألق و الرفاهية، فابحث عن الحي اللاتيني فى العلمين الجديدة، إحـدى الشركات السعودية المصرية لإعادة الإعمار كل مراحل بالمشروع مميز عن غيرها المرحلة الاول تتم انشاءها الان بالافضل التصميمات و يجذب المشترين لها. كما يجرى تنفيذ المرحلة الاول الان.
مشروع الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة
ارقام مبيعات الحي اللاتيني بالعلمين
لمزيد من التفاصيل و للحجز اتصل على او واتساب واتواصل مع مبيعات الحي اللاتيني
