| الموقع | مدينة العلمين الجديدة |
|---|---|
| مساحة الوحدات | 115 م² |
| انواع الوحدات | شقق |
| الأسعار تبدأ من | 7.000.000 |
| مدة تقسيط | تصل حتى 10 سنوات |
| نظام الدفع | مقدم 5 % |
| التشطيب | Fully Finished |
داون تاون العلمين الجديدة Down Town New El Alamein في قلب مدينة العلمين الجديدة، يعود إلينا التألق العقاري من بوابة مشروع داون تاون الساحل الشمالي الذي تُقدمه شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، بعد سلسلة من النجاحات التي حققتها الشركة من خلال مشاريع سابقة مثل أبراج نورث إيدج. واليوم، تعزز الشركة مكانتها الرائدة بمشروع جديد يحمل رؤية أكثر طموحًا وحداثة، ليكون أحد أبرز المشروعات السكنية والاستثمارية في الساحل الشمالي لعام 2025.
داون تاون العلمين ليس مجرد مجمع سكني، بل وجهة متكاملة تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي والتصميم المعماري العصري، مما يجعله فرصة ذهبية سواء للتملك أو للاستثمار. المشروع يفتح أبوابه بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، ليمنحك تجربة سكنية فريدة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة على البحر المتوسط.
لا تفوّت فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أسرع المناطق نموًا بالساحل الشمالي. المساحات محدودة… والموقع استراتيجي!
كما تكون شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري هي شركة مصرية شركة وطنية رائدة في مجال التطوير العقاري و مدير التطوير. الشركة تأسست بين هيئة المجتمعات العمرانية و بنك الإسكان و التعمير (HDB). تطور شركة City Edge Developments و يدير تطوير مشاريع عقارية راقية. بالإضافة إلى بنك أراضي متنوع لحسابات الجهات الخارجية.التي تحتوي على الحيازات العقارية غير المباشرة تحت إدارتهم التي تمتد على مدى من الاستثمارات عبر جميع فئات الأصول بما في ذلك السكنية و الضيافة ، البيع بالتجزئة و المكاتب و التعليم.
لقد شكلت مجموعة مذهلة من الأبراج و قد حصلت الشركة مؤخرًا على جائزة أسرع الشركات العقارية نموًّا في مصر . و من المعروف أن City Edge أثبتت نفسها مؤخرًا في سوق العقارات مع هيئة المجتمعات العمرانية. إنها شركة تقدم مشاريع فريدة و المشروعات السياحية و مميزه من نوعها في العديد من الأماكن و في أماكن مختلفة جدًا بدءًا من الشهر المقبل، مشاريع التطوير الأفضل لمستقبل الغد هي دائمًا عنوان نجاحنا و من المناطق التى تضع علامة نجاحها به هم :
الجدير بالذكر أن “سيتي إيدج” للتطوير العقاري قامت بزيادة رأسمالها مؤخرًا بحيث تم زيادة حصة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتصبح 75% ، و أصبحت حصة بنك التعمير و الإسكان و إحدى شركاته التابعة 25% من رأسمال الشركة .
سيتي إيدج للتطوير العقاري تأسست عام 2017 كثمرة للتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان و المرافق و المجتمعات العمرانية الجديدة، و بنك التعمير و الإسكان (HDBK.CA). تقوم الشركة بتطوير وإدارة تطوير مجموعة من المشروعات العقارية و المتميزة في مصر، و التي تتضمن العديد من فئات الأصول العقارية.
كما تتمتع شركة سيتي أيدج بثقة كبيرة بينها و بين العملاء، و يعتبر هذا أحد مقومات النـجاح في السوق العقاري لأن الجميع يبحث عن شركة لها سابقة أعمال قوية و تتحلي بالمصداقية في مواعيد الاستلام، لهذا السبب يثق الكثير في اسم الشركـة و لمن لا يعرف الـشركة هي من ضمن الشركات التي تمكنت من حجز مقعد لها في قائمة الشركات الرائدة في الاستثمار العقاري
بالوطن العربي، كما أن الشركة ناتج من أندماج ما بين بنك الاسـكان و التعمير و هيئة المجتمعات العمرانية،و وزير الإسكان عاصم الجزار و بنك الاسكان و التعمير و شركـة المقاولون العرب و الشـركة القابضه للـ عقارات و التنمية و الاسثتمار و المقاولات. و كان ناتج هذا الاندماج حدوث طفرة في مجال التطوير العـقاري بمصر .
وهى شـركة تـقدم دايما عمل مختلف و مميز في كل مكان اخترت فيه وجهًا. هذا ما نراه في مدينة العلمين الجديدة. كما أنها تبرز لذلك. لهذا السبب، تم إطلاق مشروع Downtown Alamein، و هو جزء من سلسلة أعمال معروفة للشركة على مدى السنوات السبع القادمة.
كما يحققون أعلى مستوى من النجاح و المشاريع العقارية في مواقع متنوعة، بما في ذلك عملهم السابق، و هو غني بالتعريفات في أكثر من مكان واحد، و التى تغني عن التعريف لشركة سيتـي ايدج ، و أشهرها تتم في أكثر من منطقة واحدة و تضاف إلى مواقع مميزة. الأعمال السابقة للشركة هي:
اختارت شركة سيتي إيدج موقع مشروع داون تاون العلمين الجديدة بعناية فائقة، انطلاقًا من إيمانها العميق بأن الموقع هو العنصر الأول في نجاح أي مشروع عقاري، خاصة حين يتعلق الأمر بمشروع يحمل طابعًا سياحيًا واستثماريًا في آنٍ واحد. لذلك، جاء المشروع في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية واستراتيجية داخل مدينة العلمين الجديدة، ليجمع بين التميز الجغرافي وسهولة الوصول.
كما يتميز موقع داون تاون بإطلالته المباشرة على البحر، وتواجده ضمن قلب المدينة السياحية الحديثة التي تشهد تطورًا عمرانيًا كبيرًا، مما يعزز من قيمة المشروع سواء للسكن أو الاستثمار. كما أن الموقع محاط بأهم معالم المدينة الحديثة، مما يضيف للمشروع طابعًا مركزيًا وجاذبًا.
كل هذه العناصر تجعل من Down Town العلمين الجديدة نقطة التقاء بين الرفاهية والموقع الذهبي، مما يزيد من فرصه كموقع استثماري عالي العائد وسكن عصري بمواصفات عالمية.
لا تفوّت فرصة التملك في أفضل موقع بالساحل الشمالي! داون تاون العلمين يضعك بالقرب من كل شيء… البحر، الفنادق، المولات، والمطارات.
كما يمتد مشروع داون تاون العلمين الجديدة على مساحة واسعة تبلغ 31 فدانًا، ليقدم نموذجًا فريدًا لمدينة متكاملة تجمع بين السكن، التجارة، والترفيه في قلب واحدة من أكثر المناطق الواعدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم المشروع بفكر عمراني ذكي يهدف إلى توفير مساحات متنوعة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، مما يخلق بيئة نابضة بالحياة ومليئة بالفرص.
كما يضم المشروع 1320 وحدة سكنية كاملة التشطيب تُسلم على المفتاح، موزعة على 40 مبنى سكني بتصميمات معمارية عصرية ممزوجة بالهوية العربية، لتجسيد لوحة فنية حقيقية على أرض الواقع.
كما تم استغلال كل متر داخل المشروع بذكاء لضمان أقصى درجات الراحة والوظيفية، مما يجعل Down Town North Coast ليس مجرد مكان للسكن، بل أسلوب حياة متكامل في قلب مدينة متطورة تنبض بالحياة.
كما يقدم مشروع داون تاون العلمين الجديدة من شركة سيتي إيدج تجربة سكنية متكاملة بمعايير عالمية، حيث يجمع بين الراحة، الفخامة، والطابع العملي في قلب مدينة ساحلية واعدة. تم تصميم المشروع ليكون أكثر من مجرد سكن، بل وجهة متكاملة نابضة بالحياة ومليئة بكل ما يحتاجه السكان من خدمات ومرافق.
إذا كنت تبحث عن التميز و الرقي في آن واحد فأنت تبحث عن قرية داون تاون العلمين الجديدة.و يتوفر بالمشروع اسعار و مساحات مناسب للجميع و هى كالاتي:
💳 أنظمة الدفع: 5% مقدم + 10% بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على المدة المختارة بأقساط متساوية.
🏠 حالة الوحدات: جاهزة للاستلام (Ready to Move)
💳 نظام الدفع: 5% مقدم + 10% بعد 3 شهور، والباقي بالتقسيط المتساوي على مدة السداد المختارة.
🏠 حالة التشطيب: جميع الوحدات كاملة التشطيب (Fully Finished)
🛠️ الصيانة: 8% من قيمة الوحدة
🚚 التسليم: خلال سنة واحدة فقط
كما حرصت الشـركة على تقديم افضل طرق دفع و انظمة سداد فى مشروع داون تاون العلمين الجديدة Down Town New El Alamein تناسب الكل بمقدم مناسب للحجز ادفع المقدم و قسط بافضل نظام متاح من شركة سيتى ايدج العقارية و انظمة الدفع كالتالي :
💰 5% Down Payment
ادفع 5% فقط كمقدم للحجز وابدأ خطوات التملك بأقل دفعة.
📆 10% After 3 Months
ادفع 10% بعد 3 شهور من التعاقد، بدون أي ضغط مالي فوري.
📊 تقسيط متساوي
باقي المبلغ يُقسّط بالتساوي على عدد السنوات التي تختارها.
🏠 Ready to Move
كما تكون جميع الوحدات جاهزة للاستلام الفوري بدون انتظار.
💰 دفعة أولى 5%
ابدأ بالتعاقد بدفعة أولى 5% فقط من قيمة الوحدة.
📆 10% بعد 3 أشهر
ادفع 10% من قيمة الوحدة بعد مرور 3 أشهر من الحجز.
📊 تقسيط متساوي
كما يتم تقسيط المبلغ المتبقي بالتساوي على عدد السنوات المختار.
🏗️ وحدات كاملة التشطيب
جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب بأعلى جودة.
🧾 الصيانة 8%
كما يتم دفع 8% من قيمة الوحدة كرسوم صيانة لمرة واحدة.
🚚 التسليم خلال سنة
تسليم جميع الوحدات خلال سنة واحدة فقط من التعاقد.
فرصتك الاستثمارية بدأت الآن مع الوحدات التجارية في منطقة Downtown – مدينة العلمين الجديدة، إحدى أبرز المناطق الواعدة على ساحل البحر المتوسط. حيث أعلنت وزارة الإسكان عن فتح باب الحجز لمجموعة من المحلات التجارية الجاهزة للاستلام خلال فترة قصيرة تبدأ من 6 شهور وحتى عام، مع إمكانية المعاينة على الطبيعة.
المساحات تبدأ من 117 م² وتصل حتى 300 م²، مما يتيح خيارات متنوعة تناسب مختلف أنواع الأنشطة التجارية والاستثمارية.
سعر المتر يبدأ من 120,000 جنيه مصري ويصل حتى 170,000 جنيه مصري حسب الموقع والمساحة.
جميع الوحدات جاهزة للاستلام في وقت قياسي، وموقع داون تاون العلمين الجديدة يضمن لك حركة مرور عالية وقاعدة عملاء ضخمة في قلب مدينة العلمين الجديدة.
1. ما هو مشروع داون تاون؟
هو مشروع سكني وتجاري متكامل مقدم من شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، يقع في قلب مدينة العلمين الجديدة، ويضم وحدات كاملة التشطيب بإطلالات مباشرة على البحر والبحيرات.
2. ما هي أنواع الوحدات المتاحة في المشروع؟
كما يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة (شقق – دوبلكسات) بمساحات مختلفة، بالإضافة إلى وحدات تجارية، مثل الصيدليات، البنوك، الكافيهات، والمطاعم.
3. ما هي المساحات المتاحة داخل داون تاون العلمين؟
كما تتراوح المساحات من 115 متر مربع حتى 334 متر مربع، لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين.
4. ما هي أسعار الوحدات في داون تاون الساحل الشمالي؟
تبدأ الأسعار من 3.7 مليون جنيه وتصل حتى 17.7 مليون جنيه حسب نوع الوحدة والمساحة ونظام السداد.
5. ما هي أنظمة الدفع والتقسيط المتاحة؟
كما يمكنك التملك بمقدم يبدأ من 5% فقط، ثم 10% بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات بأقساط متساوية، بدون فوائد.
6. ما حالة تشطيب الوحدات؟
جميع الوحدات داخل مشروع Downtown Alamein كاملة التشطيب (Fully Finished) وجاهزة للاستلام أو التسليم خلال سنة.
7. هل المشروع مناسب للاستثمار؟
بالتأكيد! موقع داون تاون الاستراتيجي في مدينة العلمين الجديدة، وسرعة تطور المنطقة، يجعل من المشروع فرصة استثمارية مميزة.
8. هل هناك وحدات تجارية متاحة؟
نعم، متاح الحجز في المحلات التجارية بمساحات تبدأ من 117 حتى 300 متر، بأسعار تبدأ من 120 ألف جنيه للمتر، والتقسيط حتى 7 سنوات.
مشروع داون تاون العلمين الجديدة Down Town North Coast ليس مجرد مجمع سكني أو استثماري، بل هو فرصة حقيقية للعيش أو الاستثمار في قلب واحدة من أسرع المدن الساحلية نموًا في مصر. بتصميماته العصرية، وخدماته المتكاملة، وموقعه الاستراتيجي، يقدم المشروع مزيجًا نادرًا من الرفاهية والحياة النابضة.
سواء كنت تبحث عن شقة جاهزة للاستلام أو وحدة تجارية في موقع ذهبي، فإن داون تاون العلمين يفتح لك الباب لتكون جزءًا من مستقبل مدينة ساحلية عالمية.
لا تفوت الفرصة… المساحات محدودة، والطلب في ازدياد.
للحجز والاستفسار عن الأسعار والمساحات في مشروع داون تاون العلمين الساحل الشمالي
