الورا الساحل الشمالي Alura North Coast

قرية الورا الساحل الشمالي Alura : أحدث بصمات شركة سيراك في سيدي عبد الرحمن

تستكمل شركة سيراك للتطوير العقاري (Serac Developments) سلسلة نجاحاتها الكبرى في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، عبر إطلاق أيقونتها الجديدة الورا الساحل الشمالي Alura North Coast. يأتي هذا المشروع كاستجابة للطلب المتزايد على الوحدات المصيفية الراقية التي تجمع بين الخصوصية والخدمات المتكاملة، حيث نجحت “سيراك” بالتعاون مع كبرى المكاتب الاستشارية في تقديم تصميمات معمارية عالمية تمزج بين الأناقة العصرية والبساطة الفاخرة.

كما تقع قرية الورا الساحل الشمالي في موقع استراتيجي لا يُضاهى، وتحديداً في الكيلو 134 بطريق الإسكندرية – مطروح؛ حيث تشغل موقعاً حيوياً كجزء لا يتجزأ من قرية ستيلا هايتس سيدي عبد الرحمن. هذا الموقع الفريد يضمن للملاك التواجد في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، بجوار كافة المرافق الحيوية ومنطقة الخدمات بـ ستيلا هايتس الساحل الشمالي، مما يجعلها الوجهة المثالية لمن يبحث عن الرفاهية والقرب من البحر في آن واحد.

لماذا تعتبر مرحلة الورا الأقوى داخل ستيلا هايتس سيدي عبد الرحمن؟

كما تُعد مرحلة الورا الساحل الشمالي – Alura North Coast أحدث وأرقى المراحل داخل مشروع ستيلا هايتس سيدي عبد الرحمن، وهو ما يمنحها أفضلية واضحة من حيث التخطيط والتنفيذ والخدمات.

فبينما جاءت المراحل السابقة كأساس لتطوير المشروع، تم تصميم الورا برؤية أكثر حداثة تواكب متطلبات السوق الحالي، سواء من حيث المساحات العملية أو جودة التشطيبات أو توزيع المباني منخفض الكثافة.

أهم ما يميز مرحلة الورا:

• عدد محدود من الوحدات يضمن أعلى درجات الخصوصية
• تخطيط معماري أكثر تنظيمًا وانفتاحًا على المساحات الخضراء
• كما تم تطوير حديث يستفيد من خبرات المراحل السابقة
• قيمة استثمارية أعلى باعتبارها أحدث مرحلة داخل المشروع

كما أن موقعها داخل سيدي عبد الرحمن يجعلها قريبة من أهم الطرق والخدمات بالساحل الشمالي، مما يعزز من فرص إعادة البيع وارتفاع القيمة السوقية خلال السنوات القادمة.

باختصار، اختيار الورا ليس مجرد شراء وحدة في الساحل الشمالي، بل هو استثمار في أحدث وأقوى مرحلة تطوير داخل مجتمع قائم بالفعل.

الورا الساحل الشمالي Alura North Coast

نجحت شركة سيراك للتطوير العقاري في اختيار موقع استراتيجي لمشروع الورا الساحل الشمالي (Alura North Coast)، حيث يقع تحديداً في الكيلو 134 طريق الإسكندرية – مطروح. هذا الموقع يضعه في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، وهي المنطقة الأرقى والأكثر طلباً في الساحل الشمالي نظراً لجمال شواطئها وقيمتها الاستثمارية المتصاعدة.

خريطة موقع الورا سيدي عبد الرحمن والمسافات القريبة:

كما يتميز المشروع بقربه الشديد من أهم المحاور والمدن الحيوية، حيث يبعد:

• مدينة العلمين الجديدة: مسافة 4 كم فقط (حوالي 5 دقائق).
• مطار العلمين الدولي: دقائق معدودة بالسيارة.
• مدينة القاهرة: حوالي 266 كم عبر طريق الضبعة الجديد.
• مول سيتي هول الساحل الشمالي: يقع المشروع بجوار المول مباشرة، مما يوفر تجربة تسوق وترفيه استثنائية للملاك.

أهم القرى والمشروعات المحيطة بـ Alura North Coast:

كما يميز الورا سيراك هو تواجده وسط تجمع من أفخم المنتجعات العالمية، مما يضمن مجتمعاً راقياً وجيرة صفوة المجتمع:

• ملاصب تماماً (سور في سور): لقرية لافيستا الساحل الشمالي.
• داخل نطاق: قرية ستيلا هايتس سيدي عبد الرحمن الشهيرة.
• بالقرب من: قرية سي شيل (Seashell) وقرية مسايا الساحل الشمالي.
• على بعد دقائق من: مشروع مراسي الساحل الشمالي (Marassi)، وقرية أمواج، ومنتجع هاسيندا باي الساحل الشمالي (Hacienda Bay).

هذا التجمع الراقي من المشروعات المحيطة يضيف للمشروع طابعًا استثماريًا وسياحيًا استثنائيًا.

الورا الساحل الشمالي Alura North Coast

خدمات و مرافق قرية الورا الساحل الشمالي Alura North Coast

كما حرصت شركة سيراك للتطوير العقاري على أن تكون قرية الورا سيدي عبد الرحمن مجتمعاً سكنياً متكاملاً، حيث يتمتع الملاك بخصوصية تامة داخل مرحلة “الورا” مع الاستفادة الكاملة من البنية التحتية الضخمة لمنتجع ستيلا هايتس الساحل الشمالي.

أبرز مميزات ومرافق مشروع الورا:

• بوابات منفصلة: تتمتع مرحلة الورا بمداخل وبوابات خاصة لضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة بعيداً عن صخب القرية الأم.
• حمامات سباحة خاصة: كما يضم المشروع حمامات سباحة متنوعة التصاميم مخصصة فقط لمرحلة الورا، تناسب الكبار والأطفال.
• منطقة تجارية عالمية: الاستفادة من مول سيتي هول الساحل الشمالي الذي يضم أرقى البراندات العالمية والمطاعم والكافيهات.
• نادي صحي ورياضي: كما يشتمل المشروع على “Gym” مجهز بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى “Spa” وجاكوزي للاسترخاء.
• كيدز إيريا (Kids Area): منطقة ترفيهية مؤمنة بالكامل للأطفال تضم أحدث الألعاب.
• خدمات التدبير المنزلي (Housekeeping): توفير خدمات فندقية متكاملة لملاك الوحدات، وهي ميزة نادرة في الساحل.
• تسهيلات التنقل: كما تتوفر سيارات “جولف كار” داخل القرية لتسهيل الانتقال بين الوحدات والشاطئ.
• أنشطة شاطئية: منطقة مخصصة للألعاب المائية والأنشطة الترفيهية على شاطئ سيدي عبد الرحمن الساحر.
• أمن وحراسة: نظام أمني متطور يعمل على مدار 24 ساعة، مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة أنحاء القرية.
• مساحات خضراء ولاندسكيب: تنتشر الحدائق الواسعة حول كافة الوحدات لضمان إطلالات طبيعية مريحة للأعصاب.
• جراجات خاصة: كما تتوفر مساحات واسعة لانتظار السيارات لمنع التكدس وضمان انسيابية الحركة.

مساحات وأسعار الورا الساحل الشمالي لعام 2025 / 2026

كما تتميز وحدات الورا سيدي عبد الرحمن بتنوعها الكبير لتناسب كافة احتياجات المستثمرين والعائلات، حيث تبدأ المساحات من الاستوديوهات الذكية وحتى الشاليهات الكبيرة، مع تسليم الوحدات بتشطيب كامل فائق الجودة.

كيفية حجز وحدة في مشروع الورا سيدي عبد الرحمن 2026

عندما تقرر الاستثمار في وحدة في قرية سيراك الساحل الشمالي، يمكنك البدء باتخاذ الخطوات اللازمة لحجز الوحدة بشكل سريع وسهل. يمكنك الاتصال بفريق المبيعات للاستفسار عن تفاصيل الوحدات المتاحة وتحديد زيارة للمشروع للاطلاع على الموقع الفعلي للوحدة. بعد اختيار الوحدة المناسبة، يتم تقديم طلب الحجز وسداد المقدم المطلوب لضمان حقك في الوحدة.

نبذة عن شركة سيراك العقارية – Serac Developments

ملكية شركة “سيراك للتطوير والاستثمار العقاري“ تعود إلى طارق سليمان، الذي يُعتبر واحدًا من رواد صناعة الذهب والماس على مدى الخمسين عامًا الماضية، بالشراكة مع شركة “داماس”. وطارق سليمان هو أيضًا مؤسس للعديد من العلامات التجارية الراقية مثل “Glamour” و”Richie” و”Elegant” و”Marly”. تُعتبر شركة “سيراك للتطوير العقاري” واحدة من أحدث وأكبر الشركات العقارية في سوق العقارات المصري.

بالإضافة إلى ذلك، نحن أصحاب مركز التسوق “Stella Walk” في الساحل الشمالي. كما افتتحت شركة “سيراك” مجمع “سيتي هول “ للأعمال في موقع متميز في القاهرة الجديدة، بالقرب من “وتر واي” و”جاردن 8″ و”الجازي”.

كما يضمُّ المجمع وحداتٍ تجاريةً وإداريةً، ويتمتع بدعم من هاني سعد، مجموعة فاليو جروب، بي سي أو، محمد حافظ، وأفكار ومساعدة. وقد تم اتخاذ قرار بالإعلان عن منشأة جديدة في الساحل الشمالي.

ويمتلك السيد طارق سليمان محفظة أراضٍ تتراوح بين العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، بالإضافة إلى أراضٍ في الساحل الشمالي. كما تضمنت مشاريع شركتنا أكثر من 5 مشاريع في خمسة مواقع مختلفة، منها التجمع الخامس، العاصمة الإدارية، الساحل الشمالي، مدينة الشروق، وأكتوبر.

المشاريع السابقة لشركة سيراك

• كما عملت الشركة مشروع سيتى هول القاهرة الجديدة في  التجمع منطقه المستثمرين الشماليه تجاري و اداري استلام 3 سنوات – مبني بنسبة 40 % انشاءات؜.
• و نفذت مشروع سيتى هول العاصمة الادارية الجديدة و هو فى منطقه المستثمرين تجاري و اداري و طبي استلام 3 سنوات _ مبني بنسبة 70% انشاءات.
• كما عملت ستريب مول الساحل الشمالي.
•  Stella walk one الساحل الشمالي مول تجاري ملكيه خاصه لينا.
• ‏ Stella walk two سيدي عبد الرحمن مول تجاري و شارين مرحله كامله.
•  تم تسليم 130 شقه فندقيه ، 60 ڤيلا ، نملك أيضا مجموعة عمارات بمصر الجديده يوجد بها براندات عالميه  ‏( StarBucks – Dip&dip – Bodyshop – Butcher’s Burger – وغيرها من براندات الشايع ).

فيديو مشروع الورا سيراك الساحل الشمالى Alura North Coast

📞 امتلك وحدتك في ألورا الساحل الشمالي الآن!
🌴 موقع استثنائي – 🏡 تصميم راقي – 💳 أنظمة سداد مرنة
📲 احجز الآن عبر واتساب أو اتصل على:
📞 01021756555

الأسئلة الشائعة عن مشروع الورا الساحل الشمالي – Alura North Coast

في ختام مراجعتنا، نجد أن قرية الورا سيدي عبد الرحمن ليست مجرد مشروع مصيفي، بل هي استثمار آمن ومضمون تقوده شركة سيراك العقارية. بفضل موقعها الاستراتيجي داخل ستيلا هايتس، وتصميمات المهندس هاني سعد، وقربها من أهم معالم الساحل مثل سيتي هول ومدينة العلمين، توفر “الورا” المعادلة الصعبة: الفخامة، الخصوصية، والسعر التنافسي. سواء كنت تبحث عن وحدة للاستجمام أو للاستثمار عبر التأجير، فإن Alura North Coast هي خيارك الأول في 2026.