رقم مبيعات قرية مدن

دليل استثماري

محتوي المشروع

تفاصيل عن قرية مدن الساحل الشمالي

هل تبحث عن شاليه أو فيلا للبيع على شاطئ البحر الأبيض المتوسط؟ قرية مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hekma تقدم لك فرصة استثنائية لتملك وحدة فاخرة بإطلالة بحرية مميزة، ضمن أحد أهم المشروعات العقارية في الساحل الشمالي الجديد.

يقع المشروع في موقع استراتيجي على امتداد 44 كيلومترًا من أجمل شواطئ رأس الحكمة، ويُعد من تطوير شركة مدن الإماراتية، والتي تقدم باقة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل شاليهات، فيلات مستقلة، وتوين هاوس بمساحات متعددة وتشطيبات فاخرة.

أبرز مميزات مشروع مدن رأس الحكمة:

إطلالات مباشرة على البحر.
تصميم معماري عالمي.
مساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات.
أسعار تنافسية تبدأ من [ضع السعر إن وجد].
أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى [عدد السنوات إن وجد].

سواء كنت تبحث عن استثمار عقاري مربح أو سكن صيفي فاخر، فإن قرية مدن الساحل الشمالي تمنحك الخيار الأمثل للجمع بين الرفاهية والعائد الاستثماري.

📌 تابع معنا لتتعرف على تفاصيل الأسعار، أنظمة السداد، ومساحات الشاليهات والفيلات في مشروع Modon Ras El Hekma الذي يعيد تعريف الفخامة في الساحل الشمالي.

رقم مبيعات قرية مدن راس الحكمة الساحل الشمالي

📞 اتصل الآن 💬 واتساب مباشر

رقم مبيعات قرية مدن

موقع قرية مدن رأس الحكمة على الخريطة

يقع مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hekma في واحد من أكثر المواقع تميزًا على خريطة الساحل الشمالي الجديد، ضمن الامتداد الذهبي لرأس الحكمة، والذي يُعد من أجمل وأندر المناطق الساحلية في مصر.

المسافات من قرية مدن رأس الحكمة:

ساعتان فقط من مدينة الإسكندرية.
3 ساعات من القاهرة عبر الطريق الساحلي الدولي.
4 ساعات بالطائرة من أبوظبي، مما يجعلها نقطة تواصل استراتيجية بين الشرق الأوسط وأوروبا.

يمتد المشروع على ساحل بطول 44 كيلومترًا من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، حيث الرمال البيضاء والمياه الفيروزية الصافية، في منطقة مشمسة طوال أيام السنة. وهو ما يجعل قرية مدن رأس الحكمة وجهة مثالية للسكن، السياحة، أو الاستثمار العقاري.

موقع ينافس أشهر الوجهات الأوروبية

قرية مدن رأس الحكمة ليست مجرد منتجع ساحلي، بل مشروع متكامل ينافس في حجمه وخدماته كبرى المدن الساحلية العالمية مثل نيس وموناكو. بفضل امتدادها الكبير، وبنيتها التحتية المتطورة، أصبحت رأس الحكمة من أهم النقاط على خريطة السياحة والاستثمار في الشرق الأوسط.

سواء كنت تبحث عن شاليهات للبيع في رأس الحكمة أو عن عقار للاستثمار في الساحل الشمالي، فإن موقع مشروع مدن رأس الحكمة يضعك في قلب التحول العقاري والسياحي الأهم في مصر.

كم تبلغ مساحة مشروع مدن رأس الحكمة بالساحل الشمالي؟

تستعد شركة مدن الإماراتية للتطوير العقاري لإطلاق واحد من أضخم مشاريعها العقارية في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، ضمن رؤية استراتيجية تهدف إلى تحويل هذا الامتداد الساحلي إلى وجهة سياحية واستثمارية عالمية تضاهي أبرز مدن البحر المتوسط.

مساحة مشروع مدن رأس الحكمة

يمتد مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hekma على مساحة ضخمة تُقدّر بـ 2000 فدان، مما يجعله من أكبر المشاريع العقارية في الساحل الشمالي الجديد.
ويضم المشروع أكثر من 7700 وحدة سكنية في المرحلة الأولى فقط، تشمل شاليهات وفيلات فاخرة بمساحات متنوعة وإطلالات مباشرة على البحر.

إطلالة بحرية بانورامية فريدة

يقع المشروع على منحدرات طبيعية بارتفاع يتراوح بين 20 إلى 30 مترًا فوق سطح البحر، مما يمنح معظم الوحدات إطلالات بحرية بانورامية ساحرة على شواطئ البحر الأبيض المتوسط.

أطول واجهة بحرية ومارينا عالمية لليخوت
يمتد المشروع على واجهة بحرية بطول 3.8 كم، موزعة على:

2 كم من الشواطئ الرملية الطبيعية.
2 كم أخرى من الواجهة البحرية المطورة.

ويحتوي المشروع على أكبر مارينا لليخوت في الشرق الأوسط، تضم أكثر من 3000 مرسى، ما يضع مارينا مدن رأس الحكمة على خريطة أهم الوجهات البحرية الفاخرة في العالم.

بنية تحتية ذكية وشاملة

يرتكز مشروع مدن على مفهوم المدينة الذكية المتكاملة، ويضم بنية تحتية فائقة التطور تشمل:

مطار دولي حديث لخدمة الزوار من خارج مصر.
محطة قطار فائق السرعة لربط رأس الحكمة بالقاهرة والمحافظات.

ميناء بحري متكامل.

تاكسي مائي للتنقل على امتداد الساحل.

أسعار ومساحات قرية مدن الساحل الشمالي

تُعد أسعار ومساحات قرية مدن رأس الحكمة من أبرز عوامل الجذب التي جعلت المشروع يتصدر المشهد العقاري في الساحل الشمالي الجديد. حيث تجمع شركة مدن الإماراتية بين الفخامة المعمارية، تنوع الخيارات، والتكلفة الاستثمارية الذكية، لتقدم وحدات سكنية تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.

سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة بإطلالة بحرية، أو فيلا مستقلة فاخرة بتشطيب كامل، فإن مشروع Modon Ras El Hekma يوفر باقة متكاملة من المساحات والأسعار مع أنظمة سداد مرنة تُسهّل التملك في واحدة من أرقى الوجهات الساحلية في مصر فيما يلي تفاصيل المساحات المتاحة، متوسط الأسعار، وأنظمة التقسيط داخل المشروع.

تقدم قرية مدن رأس الحكمة التابعة لشركة مدن الإماراتية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، تشمل:

شقق مدن رأس الحكمة – إطلالات بحرية ومساحات ذكية :

شاليهات بغرفة نوم واحدة (110 م²)
كما تتميز بإطلالة بحرية رائعة، حمام رئيسي فاخر، وتشطيب راقٍ يناسب المصيف العصري.
كما يوجد شاليهات بغرفتين نوم (170 م²)
تحتوي على حمامين داخليين، غرفة مربية، وتراس واسع بإطلالة مباشرة.
شاليهات بـ3 غرف نوم (225–270 م²)
كما تشمل غرفة مربية، مطبخان، غرفة دراسة، وتراس بإطلالة بحرية خلابة.
كما يوجد شاليهات بـ4 غرف نوم (330 م²)
و تضم جناحًا رئيسيًا فاخرًا، غرفة دراسة، مطبخ كبير، وتراس مساحته 11 × 3 مترًا.

فلل مدن الساحل الشمالي – خصوصية فاخرة بتصميم عالمي

المساحات تبدأ من 500 حتى 1000 م²، ما يوفر أقصى درجات الخصوصية والفخامة .
كما تتراوح عدد الغرف ما بين 5 إلى 7 غرف نوم .
بعض الفلل تحتوي على أقبية ومصاعد خاصة، بالإضافة إلى غرفة سائقين .
3 إلى 4 أماكن لركن السيارات ، ضمن حديقة مستقلة ومداخل خاصة .

أسعار ومساحات وحدات وادي يم رأس الحكمة 2025

أطلقت شركة مدن العقارية المرحلة الجديدة من مشروع وادي يم رأس الحكمة بمجموعة من الوحدات الراقية التي تعكس مفهوم الرفاهية المطلقة وإطلالات ساحرة على البحر واللاجون.

شاليه بغرفة نوم واحدة: تبلغ مساحته 90 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 13 مليون جنيه مصري، ويتميز بإطلالة مباشرة على البحر تمنح شعورًا بالهدوء والخصوصية.
شاليه بغرفتين نوم – Luxury: تبلغ مساحته 145 مترًا مربعًا، بسعر 19 مليون جنيه مصري، ويأتي بتشطيبات فاخرة وتصميم داخلي يجمع بين الأناقة والراحة.
شاليه بثلاث غرف نوم – Luxury: تصل مساحته إلى 194 مترًا مربعًا، ويبلغ سعره 28 مليون جنيه مصري، ويضم تراسًا واسعًا بإطلالة بانورامية على اللاجون والبحر.
شاليه بأربع غرف نوم: مساحته 220 مترًا مربعًا، ويُقدر سعره بـ 35 مليون جنيه مصري، ويوفر تجربة سكنية مثالية للعائلات الكبيرة مع مساحات معيشة واسعة.
تاون هاوس 3 غرف نوم: تتراوح المساحة بين 200 إلى 270 مترًا مربعًا (BUA)، بسعر 43 مليون جنيه مصري، ويتميز بحديقة خاصة وموقع مميز قريب من البحر.
تاون هاوس 4 غرف نوم: تبلغ المساحة من 255 إلى 375 مترًا مربعًا (BUA)، بسعر 48 مليون جنيه مصري، مع إطلالة ثلاثية على البحر واللاجون والمساحات الخضراء.
استاند لون فيلا : بمساحات تبدأ من 400 متر مربع و اسعار تبدا من 185.000.000 جنية مصري.

📌 ملحوظة: الأسعار محدثة لشهر نوفمبر 2025 وقابلة للتغيير وفقًا لمراحل البيع والعروض السارية من شركة مدن العقارية.

انظمة التقسيط و المقدمات فى مشروع مدن الساحل الشمالي

نظام الدفع : 10% مقدم فقط كما يتم تقسيط باقي المبلغ حتى 6 سنوات

موعد التسليم

كما يتم التسليم خلال 4 سنوات
تشطيب كامل وجاهزية تامة

تصميمات قرية مدن رأس الحكمة

تأتي قرية مدن رأس الحكمة كواحدة من أضخم المشاريع العقارية في الساحل الشمالي الجديد، مدعومة برؤية طموحة تهدف إلى تحويل رأس الحكمة إلى مدينة عالمية على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

ويُشرف على تصميم المشروع وتنفيذه تحالف دولي ضخم تقوده شركة مدن العقارية القابضة، بالتعاون مع 10 شركات عالمية رائدة من 6 دول هي:

مصر
الإمارات
الولايات المتحدة الأمريكية
فرنسا
إيطاليا
إسبانيا

هذا التعاون الدولي يعكس حجم المشروع وأهميته، ويؤكد التزام الشركة المطوّرة بتقديم أعلى معايير التصميم والتخطيط العمراني المستدام، بما يواكب أحدث النماذج العالمية في إنشاء مدن ذكية ساحلية تجمع بين الفخامة، الابتكار، والاستدامة.

أبرز الشركات المشاركة في تطوير المشروع:

أوراسكوم للإنشاءات: المقاول الرئيسي للأعمال التمهيدية والبنية التحتية.
شركة طاقة الإماراتية: لتطوير وتشغيل مشاريع البنية التحتية والطاقة.
السويدي إليكتريك: لتوريد مواد البناء وتطوير منظومات الكهرباء.
إي آند مصر (اتصالات سابقًا): لتنفيذ البنية التحتية الرقمية للمدينة الذكية.
مطارات أبوظبي: لتصميم وتطوير وتشغيل المطار الدولي الجديد بالمدينة.
كاندي إنترناشيونال – الإمارات: لاستكشاف فرص التعاون في القطاع العقاري.
مونتاج إنترناشيونال وأكور – فرنسا: لتطوير وتشغيل الفنادق والمنتجعات السياحية.
فالدراما – إسبانيا: شريك في تطوير ملاعب الجولف وتشغيلها وفق المعايير العالمية.
بيريل الإماراتية: لتطوير المرافق والخدمات الصحية داخل المدينة.

هذا التحالف العالمي لا يعكس فقط حجم الاستثمار، بل أيضًا التزام الدولة والمطورين بتحقيق مشروع غير مسبوق بمواصفات عالمية، ما يمنح مدن رأس الحكمة ثقة استثمارية كبيرة وفرصة ذهبية للشراء المبكر.

خدمات ومميزات قرية مدن رأس الحكمة

توفر قرية مدن رأس الحكمة تجربة معيشية متكاملة بفضل مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق الفاخرة المصممة لتلبية احتياجات المقيمين والزوار على حد سواء. حيث يجمع المشروع بين الرفاهية، الراحة، والأمان في بيئة ساحلية راقية، مما يجعله من أبرز وجهات الساحل الشمالي الجديد.

مدينة ذكية تعمل على مدار السنة

كما تضم أكثر من 310,000 وحدة سكنية مخطط لها.
50+ فندقًا فاخرًا بعلامات تجارية عالمية.
كما يضم 2 مليون ساكن دائم، و2.5 مليون زائر سنويًا.
مدينة مناسبة للمشي مع مسارات للدراجات بطول 10 كم.
كما يتوفر مدارس – جامعات – مستشفيات – مراكز تجارية – مكاتب إدارية.
منطقة اقتصادية حرة Free Zone، ومركز مالي عالمي مشابه لـ DIFC بدبي.

أكبر مارينا لليخوت في العالم

كما تفتخر مدن رأس الحكمة بامتلاكها أكبر مرسى لليخوت عالميًا يضم أكثر من 3,000 مرسى، مما يجعلها الوجهة الأولى لعشاق البحر ومحبي الرحلات البحرية الفاخرة.

وسائل مواصلات عالمية تربطك بكل مكان

مطار دولي خاص داخل المدينة.
محطة قطار فائق السرعة تربط رأس الحكمة بالمحافظات الكبرى.
كما يوجد ميناء بحري ومحطة سفن سياحية.
تاكسي مائي وخدمات تنقل ذكية.
كما يتوفر وصول مباشر للطائرات الخاصة واليخوت.

خدمات رياضية وترفيهية راقية

كما يوجد نادي فروسية عالمي.
2 ملعب جولف فاخر يصل حتى الشاطئ.
كما يتوفر نادي رياضي وصالة ألعاب متكاملة.
صالة جيم – غرف ألعاب – منطقة أطفال.
كما يوجد مسرح دولي يسع 10,000 شخص.
مركز مجتمعي للفعاليات والأنشطة الاجتماعية.

تصميم عمراني متكامل ومريح

كما يضم 7 فنادق كبرى تضم أكثر من 1000 غرفة بإدارة علامات فندقية جديدة على السوق المصري.
من 2 إلى 6 مصاعد بكل مبنى لضمان سهولة الحركة.
كام يتوفر موقف سيارات خاص تحت الأرض (موقف لكل غرفة نوم).
مناطق سكنية على منحدرات طبيعية بإطلالات بانورامية على البحر.
كما يحتوي على مجمعات سكنية مسوّرة بالكامل لخصوصية تامة.

كل زاوية في قرية مدن راس الحكمة تعكس رؤية مستقبلية لأسلوب حياة عصري، راقٍ، ومتكامل في قلب الساحل الشمالي.