مشروع المراسم الساحل الشمالي

مشروع المراسم الساحل الشمالي | كل ما تحتاج معرفته عن قرية Mar Bay رأس الحكمة

إذا كنت تبحث عن مشروع المراسم الساحل الشمالي، فأنت تبحث عن قرية Mar Bay رأس الحكمة، المشروع الساحلي الوحيد الذي تطوره شركة المراسم للتطوير العمراني على ساحل البحر المتوسط. ورغم أن الشركة أعلنت عن المشروع رسميًا باسم Mar Bay، لا يزال عدد كبير من العملاء يستخدم اسم مشروع المراسم الساحل الشمالي عند البحث، لذلك يشير الاسمان إلى المشروع نفسه.

يمثل Mar Bay رأس الحكمة أحدث مشروعات شركة المراسم، ويجمع بين الموقع المتميز في قلب رأس الحكمة، والتصميمات المعمارية الحديثة، والشاطئ المميز، إلى جانب تنوع الوحدات السكنية وأنظمة السداد المرنة التي تناسب الباحثين عن الاستثمار أو امتلاك منزل صيفي في الساحل الشمالي.

في هذا الدليل ستجد كل المعلومات الأساسية التي يبحث عنها العملاء، بداية من نبذة عن شركة المراسم، وموقع المشروع، ومساحة المشروع، والأسعار، وأنظمة السداد، وصولًا إلى أبرز مميزات المشروع والإجابة عن أكثر الأسئلة شيوعًا.

مشروع المراسم الساحل الشمالي

نبذة سريعة عن مشروع Mar Bay رأس الحكمة

يعد مشروع المراسم الساحل الشمالي أو قرية Mar Bay رأس الحكمة المشروع الساحلي الوحيد الذي تطوره شركة المراسم للتطوير العمراني، ويقع في واحدة من أكثر المناطق نموًا بالساحل الشمالي، وهي منطقة رأس الحكمة، التي أصبحت وجهة رئيسية للاستثمار العقاري والسياحة.

ويتميز المشروع بتقديم مجموعة متنوعة من الشاليهات والفيلات الفاخرة، مع تصميمات عصرية وإطلالات مباشرة على البحر، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.

من هي شركة المراسم للتطوير العمراني؟

تُعد شركة المراسم للتطوير العقاري (Al Marasem Development) واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك خبرة تتجاوز 30 عامًا في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية والإدارية، إلى جانب مشاركتها في عدد كبير من مشروعات البنية التحتية والمنشآت الكبرى. ومنذ انطلاق أعمالها في السوق المصري عام 1997، نجحت الشركة في بناء سمعة قوية بفضل جودة التنفيذ، والالتزام بمواعيد التسليم، وتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي احتياجات العملاء.

ويُعد Mar Bay رأس الحكمة المشروع الساحلي الأول لشركة المراسم على ساحل البحر المتوسط، والذي يعكس خبرتها في تطوير المشروعات الكبرى داخل مصر. وقد اختارت الشركة منطقة رأس الحكمة لما تتمتع به من مقومات استثمارية وسياحية مميزة، مع تقديم مشروع يجمع بين التصميمات الحديثة، وتنوع الوحدات، والموقع الاستراتيجي، وأنظمة السداد المرنة.

وخلال مسيرتها، نفذت شركة المراسم مجموعة من أبرز المشروعات التي عززت مكانتها في السوق العقاري المصري، وهو ما منحها ثقة شريحة كبيرة من العملاء الباحثين عن مطور يمتلك سجلًا قويًا من المشروعات المنفذة.

أبرز سابقة أعمال شركة المراسم للتطوير العمراني

تعكس مشروعات شركة المراسم خبرتها في تنفيذ المجتمعات العمرانية والمشروعات الخدمية الكبرى، ومن أبرز أعمالها:

• كمبوند Fifth Square بالقاهرة الجديدة.
• نادي الرحاب بالقاهرة الجديدة.
• نادي هليوبوليس الرياضي بمدينة الشروق.
• فندق فيرمونت القاهرة.
• مستشفى المراسم بشارع التسعين في التجمع الخامس.
• مبنى مبيعات إعمار – Uptown Cairo.
• تنفيذ مراحل من مشروع مراسي بالساحل الشمالي.
• Dream Land Shopping Mall.
• Al Rehab Shopping Mall.
• المشاركة في تطوير وتوسعة عدد من المطارات المصرية، من بينها مطار القاهرة الدولي، والغردقة، وشرم الشيخ، وبرج العرب، إلى جانب العديد من المشروعات الإنشائية والخدمية الأخرى.

وتُعد هذه الخبرة أحد الأسباب التي دفعت الكثير من العملاء للاهتمام بمشروع Mar Bay رأس الحكمة، باعتباره أول مشروع ساحلي تطوره شركة المراسم في الساحل الشمالي، مستفيدًا من سجل الشركة في تنفيذ المشروعات الكبرى والالتزام بمعايير الجودة.

موقع مار باي الساحل الشمالي

موقع مشروع المراسم الساحل الشمالي

يقع مشروع المراسم الساحل الشمالي (Mar Bay رأس الحكمة) في الكيلو 191 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، داخل منطقة رأس الحكمة، وبجوار قرية Jefaira، إحدى أكثر المناطق نموًا وجذبًا للاستثمارات في الساحل الشمالي خلال السنوات الأخيرة.

واختارت شركة المراسم هذا الموقع لما يتميز به من شواطئ ذات مياه فيروزية ورمال بيضاء، بالإضافة إلى قربه من عدد من أبرز القرى والوجهات السياحية في رأس الحكمة، وهو ما يمنح المشروع قيمة استثمارية مرتفعة، إلى جانب توفير تجربة مصيفية هادئة تجمع بين سهولة الوصول والطبيعة الساحلية المميزة.

ويُعد موقع المشروع من أبرز عوامل الجذب، حيث يسهل الوصول إليه عبر طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، كما يقع بالقرب من مجموعة من أشهر مشروعات رأس الحكمة، مما يعزز من فرص ارتفاع القيمة العقارية للمشروع على المدى الطويل.

مساحة مشروع المراسم الساحل الشمالي

يمتد مشروع Mar Bay رأس الحكمة على مساحة 640 فدانًا، خُصص الجزء الأكبر منها للمسطحات الخضراء والبحيرات والمناطق الترفيهية، بينما تشغل المباني نسبة محدودة من إجمالي مساحة المشروع، بما يوفر بيئة ساحلية متوازنة تجمع بين الخصوصية والإطلالات المفتوحة.

وقد راعت شركة المراسم في تصميم المشروع تحقيق التوازن بين الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة، بما يضمن إطلالات مميزة لمعظم الوحدات، مع توزيع المرافق والخدمات بصورة تسهّل الوصول إليها من مختلف أنحاء المشروع.

ولمعرفة المساحة الإجمالية للمشروع، ونسب الإنشاءات، وتوزيع المراحل، يمكنك الاطلاع على الصفحة التفصيلية لمشروع Mar Bay رأس الحكمة التي تتضمن أحدث البيانات والمخططات.

أسعار ومساحات مشروع المراسم الساحل الشمالي 2026

يضم مشروع Mar Bay رأس الحكمة مجموعة متنوعة من الشاليهات، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة، بمساحات وأسعار تناسب احتياجات مختلفة، وتأتي أبرز الخيارات المتاحة كالتالي:

لماذا يظهر المشروع باسم المراسم وأحيانًا باسم Mar Bay؟

قد يلاحظ بعض العملاء أن المشروع يظهر في نتائج البحث باسم مشروع المراسم الساحل الشمالي، بينما يُسوَّق رسميًا باسم Mar Bay رأس الحكمة. ويرجع ذلك إلى أن شركة المراسم للتطوير العمراني تمتلك مشروعًا ساحليًا واحدًا فقط في الساحل الشمالي، لذلك اعتاد كثير من العملاء البحث باسم الشركة قبل الإعلان عن الاسم التجاري للمشروع.

ومع إطلاق المشروع رسميًا، أصبح الاسم المعتمد هو Mar Bay، إلا أن عددًا كبيرًا من الباحثين لا يزال يستخدم عبارات مثل مشروع المراسم الساحل الشمالي أو مراسم رأس الحكمة أو Mar Bay North Coast، وجميعها تشير إلى المشروع نفسه.

ولهذا ستجد في هذا الدليل جميع المعلومات الأساسية المتعلقة بالمشروع، بينما يمكنك الاطلاع على الصفحة الرئيسية لمشروع Mar Bay رأس الحكمة إذا كنت ترغب في متابعة أحدث الأسعار، والمساحات، والمراحل الجديدة، وتوافر الوحدات.

لماذا يختار العملاء مشروع Mar Bay رأس الحكمة؟

يحظى مشروع Mar Bay رأس الحكمة باهتمام شريحة كبيرة من المشترين والمستثمرين، بفضل الجمع بين خبرة شركة المراسم في تطوير المشروعات الكبرى، والموقع المميز في قلب رأس الحكمة، إلى جانب تقديم مجتمع ساحلي متكامل يناسب الاستخدام الصيفي والاستثمار العقاري.

ومن أبرز المميزات التي تدفع العملاء لاختيار المشروع:

• أول مشروع ساحلي تطوره شركة المراسم في الساحل الشمالي.
• موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة بالقرب من أهم القرى والوجهات السياحية.
• تصميمات معمارية حديثة تحقق أفضل إطلالات على البحر.
• تنوع كبير في الوحدات بين الشاليهات، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة.
• تشطيب كامل للوحدات مع التكييفات وخزائن المطبخ.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% مع فترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات.
• تنفيذ المشروع بواسطة شركة تمتلك سجلًا قويًا في تطوير المشروعات العقارية داخل مصر.

وتجعل هذه المقومات مشروع Mar Bay من أبرز المشروعات التي تستقطب الباحثين عن منزل صيفي مميز أو فرصة استثمارية في منطقة رأس الحكمة.

أبرز مميزات المشروع وما يجب معرفته قبل الحجز

قبل اتخاذ قرار الشراء، يهتم كثير من العملاء بالتعرف على أبرز نقاط القوة والجوانب التي ينبغي أخذها في الاعتبار عند تقييم مشروع Mar Bay رأس الحكمة.

مميزات مشروع المراسم الساحل الشمالي

• موقع مميز في قلب رأس الحكمة، إحدى أسرع مناطق الساحل الشمالي نموًا.
• تطوير المشروع بواسطة شركة المراسم، صاحبة خبرة طويلة في تنفيذ المشروعات الكبرى داخل مصر.
• تصميمات حديثة تستفيد من الإطلالات البحرية وتوفر مساحات خضراء واسعة.
• تنوع الوحدات بين الشاليهات، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة.
• تشطيب كامل للوحدات مع التكييفات وخزائن المطبخ، مما يقلل من تكاليف التجهيز بعد الاستلام.
• أنظمة سداد مرنة تساعد شريحة أكبر من العملاء على الشراء.

أمور ينبغي مراعاتها عند شراء وحدة في مشروع المراسم الساحل الشمالي

• ما يزال المشروع في مراحل التطوير، لذلك قد تختلف مواعيد طرح المراحل الجديدة أو توافر بعض أنواع الوحدات بمرور الوقت.
• تختلف الأسعار والمساحات وفقًا للمرحلة المطروحة ونوع الوحدة، لذا يُفضل التأكد من آخر التحديثات قبل اتخاذ قرار الشراء.
• يعتمد اختيار الوحدة المناسبة على الهدف من الشراء، سواء كان للاستخدام الصيفي أو الاستثمار طويل الأجل.

فيديو مشروع مراسم مار باي الساحل الشمالي