مشروع توليدو الساحل الشمالى

دلليك الشامل عن مشروع توليدو الساحل الشمالى 2025

مشروع توليدو الساحل الشمالى LAYANA Residence _ هل تبحث عن وجهة ساحلية تجمع بين الرفاهية، الموقع المميز، والخدمات المتكاملة؟ مشروع توليدو – LAYANA Residence في الساحل الشمالي يقدم لك فرصة استثنائية للاستمتاع بحياة راقية وسط الطبيعة الخلابة، مع إطلالات مباشرة على البحر، ومرافق متكاملة تلبي جميع احتياجاتك.

كما يقع المشروع في الكيلو 70 ، مما يجعله على بعد دقائق من مدينة العلمين ، مطار العلمين الدولي، والجامعة، بالإضافة إلى قربه من مطار برج العرب والإسكندرية ، ليمنحك موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم المراكز الحيوية.

مع مشروع توليدو الساحل الشمالى LAYANA Residence ، استعد لتجربة معيشية فريدة حيث التصميمات العصرية، الخدمات الراقية، والوحدات الفاخرة التي تمنحك أعلى مستويات الراحة والاستجمام. انضم الآن إلى مجتمع النخبة واستمتع بحياة لا مثيل لها في قلب الساحل الشمالي !

مشروع توليدو الساحل الشمالى

موقع مشروع توليدو الساحل الشمالى

يتميز مشروع توليدو الساحل الشمالى بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله من أبرز المشاريع في المنطقة. يقع المشروع على كيلو 70 من طريق الساحل الشمالي، مما يجعله في قلب الحدث ويقربه من العديد من الوجهات الرئيسية في المنطقة .

سهولة الوصول إلى الوجهات الحيوية :

• مدينة العلمين : تبعد حوالي 15 دقيقة عن المشروع، مما يوفر لك سهولة الوصول إلى هذه المدينة المميزة.
• مطار العلمين : كما يمكنك الوصول إلى مطار العلمين في 15 دقيقة فقط ، مما يسهل عليك التنقل والوصول إلى وجهات متعددة.
• الجامعة : يبعد المشروع عن الجامعة بمسافة قصيرة جداً، مما يجعله قريباً من المؤسسات التعليمية الكبرى.

قرب من الإسكندرية :

• كما يبعد المشروع عن مدينة الإسكندرية بمقدار 20 دقيقة، مما يتيح لك الاستمتاع بمزايا المدينة الكبرى مع الراحة والهدوء في المشروع.

السهولة في الوصول إلى مطار برج العرب:

• كما يقع مطار برج العرب بالقرب من المشروع، مما يتيح لك التنقل الدولي بسهولة وسرعة.

الموقع البحري للمشروع :

• من أهم ما يميز موقع مشروع توليدو الساحل الشمالي هو أنه موقع بحري ، مما يعني أن المشروع يطل على البحر مباشرة ويوفر لك شواطئ في غاية الجمال والمياه الفيروزية.

من خلال موقعه الاستراتيجي والبحري، كما يوفر لك مشروع توليدو الساحل الشمالى مزيجاً من الراحة والسهولة في الوصول إلى أبرز الوجهات، مما يجعل منه خياراً مميزاً للعائلات والمستثمرين الباحثين عن حياة راقية وموقع مثالي .

لوكيشن ليانا الساحل الشمالى

مساحة وتصميم ليانا ريزيدنس الساحل الشمالي

يمتد مشروع ليانا ريزيدنس الساحل الشمالي على مساحة واسعة تبلغ 52 فدانًا، وقد تم تخطيطه بدقة ليمنح سكانه تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والهدوء. كما يتميز المشروع بتصميم معماري مبتكر يُراعي الخصوصية ويُبرز جمال الطبيعة، حيث تم توجيه 90% من الوحدات لتطل مباشرة على البحر ، لتستمتع بإطلالات بانورامية ساحرة على المياه الفيروزية النقية.

وفي قلب المنتجع، يمتد شاطئ رملي خاص يتميز بنعومته ونقاء مياهه، ليكون ملاذًا مثاليًا لعشاق البحر والأنشطة المائية. ولا حاجة لمغادرة المنتجع لتلبية احتياجاتك اليومية، فـ ليانا ريزيدنس يضم مولًا تجاريًا بمساحة فدان كامل، لتجد كل ما تحتاجه على بُعد خطوات منك دون الحاجة للتوجه إلى مولات خارجية كـ مول زهران أو الرجوع إلى مدينة الإسكندرية.

ولتكمل الصورة المثالية، تدار قرية ليانا الساحل الشمالي من خلال إدارة فندقية عالمية تقدم خدمات متكاملة تشمل :

• النظافة الدورية .
• الصيانة المستمرة .
• الاستقبال على مدار الساعة .

كل ذلك في إطار تجربة راقية تضاهي الإقامة في أفخم الفنادق العالمية، لتعيش حياة بلا تنازلات في أحضان الطبيعة والجمال .

ملاافق وخدمات مشروع توليدو الساحل الشمالى

كما يقدم منتجع ليانا ريزيدنس الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن راحة ورفاهية السكان، مما يجعله الوجهة المثالية للحياة العصرية والاستجمام .

الخدمات والمرافق المتوفرة في المنتجع :

• موقف سيارات خاص : يتوفر جراج مجهز لاستيعاب سيارات السكان والزوار بأمان تام.
• جيم متكامل : كما يضم أحدث الأجهزة الرياضية، مما يتيح لك الحفاظ على لياقتك البدنية.
• سينما داخلية : استمتع بأحدث الأفلام في قاعة سينما مجهزة بأعلى التقنيات.
• حمام سباحة إنفينيتي : كما يوفر تجربة سباحة مذهلة مع إطلالة رائعة على البحر.
• مسجد : مكان مخصص للصلاة داخل المنتجع، لضمان راحة السكان.
• أمن وحراسة 24/7 : خدمات أمنية متكاملة وكاميرات مراقبة لضمان سلامة الجميع.
• منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا) : مساحات ترفيهية آمنة للأطفال للاستمتاع بأوقاتهم.
• مركز أعمال وغرف اجتماعات : مجهز بأحدث التقنيات لتلبية احتياجات رجال الأعمال.
• Club House فاخر : كما يوفر أجواءً اجتماعية راقية للسكان.
• مطاعم وكافيهات متنوعة : تقدم مجموعة من المأكولات والمشروبات لإرضاء جميع الأذواق.

منتجع ليانا ريزيدنس هو المكان المثالي للاستمتاع بحياة فاخرة تجمع بين الراحة والترفيه في قلب الساحل الشمالي.

مساحات و اسعار قرية ليانا ريزيدنس 

تقدم اسعار قرية ليانا ريزيدنس الساحل الشمالي باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء كنت تبحث عن استوديو عملي أو وحدة عائلية فسيحة بإطلالة بحرية.

سواء كنت من الباحثين عن سكن صيفي أنيق أو فرصة استثمار عقاري واعدة في واحدة من أحدث مشاريع الساحل، فإن وحدات ليانا توفر لك التنوع، السعر المناسب، والموقع المثالي.

تفاصيل المساحات والأسعار لعام 2025 :

كما يرجى ملاحظة أن الأسعار المذكورة هي قبل الخصم وقد تتغير بناءً على العروض المتاحة أو التغيرات في السوق العقاري. من المهم اختيار الوحدة التي تتناسب مع ميزانيتك واحتياجاتك الشخصية. لتتمكن من الاستمتاع بتجربة سكنية فريدة ومريحة في قرية ليانا ريزيدنس العلمين .

طرق التقسيط وانظمة السداد فى مشروع توليدو 

توفر  ليانا ريزيدنس الساحل الشمالي خيارات مرنة ومميزة للحجز والتقسيط، مما يجعلها الخيار الأمثل للمستثمرين والعائلات الباحثة عن الراحة والمرونة المالية. كما إليك التفاصيل الخاصة بشروط الحجز والتقسيط :

• الدفع المقدم : كما يمكنك حجز وحدتك من خلال دفع 10% من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة.
• التقسيط : و كما يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 7 سنوات ، مما يوفر لك مرونة في الدفع ويضمن لك راحة البال.
• تاريخ التسليم: كما سيتم تسليم الوحدة بعد حوالي 3 سنوات من تاريخ الحجز، مما يتيح لك وقتاً كافياً للتحضير للانتقال.
• مواصفات الوحدات:
  • الوحدات مشطبة بالكامل، مما يريحك من أي تكاليف إضافية للتشطيب.
  • جميع الوحدات مفروشة بالكامل لتوفير تجربة سكنية مريحة فور الانتقال إليها.
  • الوحدات مجهزة بمكيفات هواء لضمان راحة السكان خلال فصل الصيف.
• ضريبة القيمة المضافة: كما يتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة بنسبة 10% على جميع المبيعات، لذا كما يجب أخذها في الاعتبار عند التخطيط للميزانية.

كما تعتبر مشروع توليدو الساحل الشمالى الخيار المثالي لمن يبحث عن إقامة مريحة ومستدامة، مع خيارات دفع مرنة تلائم احتياجات الجميع.

معلومات عن شركة توليدو للتطوير العقاري TOLEDO Development 

تاريخ وخبرة :

تأسست شركة توليدو للتطوير العقاري بخبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا في مجال العقارات، حيث حققت سمعة متميزة بفضل تقديم حلول مبتكرة تلبي احتياجات السوق المحلية والعالمية. الشركة تقودها كفاءات مهنية عالية، حيث يرأس مجلس إدارتها مدير عام المشاريع في شركة وادي الأبرقين للمقاولات في المملكة العربية السعودية، ما يضمن وجود تكامل في المعرفة والخبرة الفنية التي تسهم بشكل فعال في نجاح المشاريع وتطويرها.

المهمة والرؤية:

كما تركز مهمة توليدو الحالية على دعم المشاريع الوطنية في إطار خطة تنمية مصر 2023، تماشيًا مع رؤية الرئيس عبد الفتاح السيسي نحو تحقيق مستقبل أفضل للبلاد . كما تعمل الشركة من خلال دورين رئيسيين: الأول كمصدر رئيسي للخدمات العامة للقوات المسلحة، والثاني من خلال شركة تنمية توليدو التي تسهم في تطوير المشاريع العقارية التي تخدم المجتمع.

التخصص والمجالات:

نحن متخصصون في السوق المصرية، مع تركيز خاص على المدن الجديدة مثل القاهرة الجديدة و مدينة العبور، حيث أظهرنا أنفسنا كشريك موثوق في مجال الاستثمار العقاري. كما نسعى دائمًا لتحقيق التميز في مشاريعنا، حيث نقدم حلولًا تتناسب مع احتياجات السوق وتلبي تطلعات عملائنا في تلك المناطق.

محفظة المشاريع:

كما تتمثل محفظة مشاريع توليدو في مجموعة واسعة من المشاريع التي تساهم في تطوير البنية التحتية، مثل :

• مراكز التسوق الكبرى.
• المطاعم.
• الفنادق.
• البنوك.
• مرافق الرعاية الصحية.

على مدار الخمسة أعوام الأخيرة ، نجحنا في توسيع نطاق مشاريعنا لتشمل أكثر من 100 مشروع سكني في المجتمعات الحضرية الجديدة، بالإضافة إلى مراكز تجارية و مجمعات صناعية. هذه المشاريع ساعدت في تعزيز مكانتنا كشركة رائدة في تطوير المدن الحديثة.

القطاع التجاري والترفيهي:

كما تمكنا أيضًا من ترك بصمتنا في القطاع التجاري والترفيهي من خلال تطوير أفضل مراكز التسوق والمرافق الترفيهية التي تعزز من تجربة العملاء وتوفر لهم بيئة حيوية ومميزة. نحن نعمل على تقديم تجارب لا تنسى تجعل الحياة اليومية للعملاء أكثر راحة ورفاهية.

دعوة للانضمام إلينا:

كما ندعو الجميع للانضمام إلينا في رحلتنا نحو النمو والتطور في المشهد العقاري المتنامي في مصر. نحن ملتزمون بتقديم أعلى معايير الجودة والابتكار في كل مشروع نقوم به، و كما نسعى دائمًا لأن نكون في مقدمة الشركات التي تساهم في نهضة قطاع العقارات في مصر.

مميزات شركة توليدو العقارية

النزاهة
كما نضع النزاهة في صميم قيمنا. نلتزم بأعلى معايير الصدق والسلوك الأخلاقي في جميع تعاملاتنا. الثقة هي الرابط الذي يجمعنا بعملائنا وشركائنا والمجتمع.

التميز
كما نسعى لتحقيق التميز في كل مرحلة من مراحل مشاريعنا. من مرحلة التصميم وحتى التنفيذ، نعمل جاهدين لضمان تقديم أعلى مستويات الجودة في كل مشروع يرقى لتوقعات العملاء.

الابتكار
نؤمن بأن الابتكار هو مفتاح النجاح في عالم يتغير بسرعة. نستثمر في تطوير أفكار وحلول مبتكرة تضمن بقاء شركتنا في طليعة التطور الصناعي، مما يتيح لنا تقديم حلول فريدة وفعالة تلبي احتياجات عملائنا.

التركيز على العملاء

كما يأتي العميل في قلب كل ما نقوم به. نستمع جيدًا لاحتياجاتهم ونفهم متطلباتهم لتخصيص خدماتنا بما يضمن رضاهم التام ونجاح مشاريعهم.

من خلال التزامنا بالنزاهة والتميز والابتكار وتركيزنا الدائم على العملاء، نسعى لتقديم تجربة استثنائية تعزز قيمة مشاريعنا وتساهم في نجاح شركائنا. نحن نعمل باستمرار على تحسين خدماتنا لتلبية احتياجات السوق بأعلى درجات الاحترافية والجودة.

شركتنا – مجموعة توليدو

كما تعتبر مجموعة توليدو واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بفضل وحدات أعمالنا المتخصصة التي تغطي مجالات متعددة . تتيح لنا هذه الوحدات تقديم خدمات شاملة تلبي احتياجات العملاء بكفاءة عالية :

• تطوير العقارات السكنية
  نعمل على تطوير مشاريع سكنية متكاملة تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين. نحرص على إنشاء مجتمعات سكنية تجمع بين الجودة والراحة ، مع التصاميم الحديثة والمرافق المتكاملة.
• التعاقد
  كما تحتوي وحدتنا في مجال التعاقد على خبراء في كافة جوانب التنفيذ والبناء . نلتزم بتقديم خدمات تعاقدية موثوقة تضمن إنجاز المشاريع ضمن الوقت المحدد وبأعلى معايير الجودة والسلامة.
• مصنع للمنتجات الخرسانية
  كما نمتلك مصنعًا متخصصًا في إنتاج المنتجات الخرسانية، مما يمنحنا السيطرة الكاملة على جودة المواد المستخدمة في مشاريعنا. كما نوفر مجموعة واسعة من المنتجات التي تلبي احتياجات المشاريع الإنشائية المختلفة.
• تطوير العقارات التجارية
  كما نطور مشاريع تجارية مبتكرة تشمل مراكز التسوق والمكاتب والمرافق التجارية الأخرى. نهدف إلى خلق بيئات تجارية جذابة تدعم النمو الاقتصادي وتلبي متطلبات السوق.

من خلال تنوع وحدات أعمالنا وتخصصنا في هذه المجالات، كما تلتزم مجموعة توليدو بتقديم حلول عقارية متكاملة تعزز تجربة العملاء وتحقق قيمة مضافة في السوق.

أعمال شركة توليدو للتطوير العقاري

كما تتمتع شركة توليدو للتطوير بخبرة واسعة في تنفيذ وتسليم مشاريع سكنية وتجارية متنوعة في مصر والمملكة العربية السعودية:

• في القاهرة ، كما تم تسليم 50 مشروعًا سكنيًا بنجاح ، ونحن نستعد لتسليم 35 مشروعًا جديدًا بحلول نهاية عام 2024.
• في المملكة العربية السعودية، كما يشمل عملنا مشروع مجمع البسام.
• مشاريع المقاولات في مصر تضمنت:
  • مجمع قصر الحمراء الصغير
  • ألما
  • جدار
  • أتريو
  • 6 أكتوبر
  • صيدلية دار السلام
  • مستشفى الوفاء حلوان
  • مستشفى الأورام بالمنيا
  • مبنى الرصد البيئي
  • دار مصر في القاهرة الجديدة
  • الجامعة الأوروبية بالعاصمة الجديدة

كما نتميز بتطوير العقارات التجارية في السعودية من خلال مشروع إنوفيستا . وهو مركز تجاري متكامل. في مصر، ندير أيضًا مشاريع تجارية مثل مول جاردينا سيتي ووك. و كما تقوم شركة إنو فيستا بالإدارة والتشغيل للمشاريع التجارية، والتي تشمل:

• شركة تعزيز
• ماكدونالدز الدمام
• الزامل للصرافة
• مطعم هرفي للمأكولات
• أسواق التميمي
• جولدن توليب الدمام
• سيارات كيا الجبر للسيارات بالدمام

من خلال هذا التنوع والالتزام بالجودة والابتكار ، كما تثبت شركة توليدو للتطوير العقاري مكانتها كشريك مثالي في تطوير المشاريع العقارية الناجحة وتحقيق النمو المتواصل في السوق.

الأسئلة الشائعة حول مشروع ليانا ريزيدنس الساحل الشمالي

أين يقع مشروع ليانا ريزيدنس الساحل الشمالي؟

يقع ليانا ريزيدنس في موقع استراتيجي داخل الساحل الشمالي، ويتميز بقربه من الطرق الرئيسية، والمناطق السياحية الهامة مثل العلمين الجديدة ومارينا. الموقع يوفّر إطلالة مباشرة على البحر في أغلب الوحدات.

ما هي المساحات المتوفرة في قرية ليانا ريزيدنس؟

كما يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المساحات لتلبية جميع الاحتياجات:

• استوديوهات تبدأ من 38 مترًا.
• وحدات بغرفة واحدة بمساحات مشابهة.
• وحدات بغرفتين نوم تبدأ من 86 مترًا مربعًا.

 ما هي أسعار الوحدات في مشروع ليانا ريزيدنس؟

كما تبدأ أسعار ليانا ريزيدنس من:

• 2,770,000 جنيه للاستوديو
• 3,900,000 جنيه لوحدة بغرفة واحدة
• 6,890,000 جنيه لوحدة بغرفتين نوم
  مع اختلاف السعر حسب الموقع والمساحة داخل المشروع.

 هل توجد أنظمة تقسيط مرنة في ليانا ريزيدنس؟

نعم، يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تشمل:

• مقدم بسيط يبدأ من 10%
• تقسيط حتى 8 سنوات
• خطط دفع مناسبة للميزانية دون فوائد مجحفة

 ما المميزات التي تجعل من ليانا ريزيدنس فرصة استثمارية؟

• موقع مباشر على البحر
• تصميم معماري فاخر
• خدمات فندقية متكاملة
• مول تجاري داخل المشروع
• إدارة احترافية لضمان الجودة والراحة

 كيف يمكنني حجز وحدة أو الاستفسار عن التفاصيل؟

يمكنك التواصل مباشرة مع قسم المبيعات في قرية ليانا ريزيدنس الساحل الشمالي عبر الرقم:
📞 01100448406
أو من خلال زر واتساب للتواصل الفوري.

مشروع توليدو الساحل الشمالى

لماذا تنتظر؟ امتلك وحدتك في توليدو – LAYANA Residence الآن!

يمنحك مشروع توليدو الساحل الشمالي تجربة سكنية لا مثيل لها، حيث يجمع بين الموقع المميز بالقرب من العلمين والإسكندرية، والخدمات المتكاملة التي تضمن لك الراحة والرفاهية. مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات، أصبح امتلاك وحدتك الفاخرة أقرب مما تتخيل.

لا تفوت الفرصة! احجز الآن واستمتع بأسلوب حياة فاخر على أجمل شواطئ الساحل الشمالي.