مشروع كون راس الحكمة

تفاصيل وأسعار مشروع كون راس الحكمة 2026 – شركة مباني إدريس

استمتع بأجواء الساحل الحقيقية في قلب أجمل بقاع البحر المتوسط مع مشروع كون راس الحكمة (Koun Ras El Hekma)، أحدث انطلاقات شركة مباني إدريس للتطوير العقاري. صُمم المنتجع ليكون وجهتك الأولى للرفاهية، حيث يجمع بين التصميمات العصرية المبتكرة وتوفير كافة سبل الراحة التي تبحث عنها الأسر المصرية والعربية في الساحل الشمالي الجديد.

حرصت شركة مباني إدريس منذ البداية على تنفيذ منتجع سياحي ليس له مثيل في خليج رأس الحكمة، واضعةً “الأسرة” في مركز اهتمامها. لذا، جاء مشروع Koun North Coast ليمزج بين التطور المعماري والخدمات المتكاملة (السكنية، التجارية، والصحية)، مما يضمن لك ولأسرتك مستوى معيشي لائقاً طوال العام وسط بيئة ساحلية ساحرة.

⚠️ تحديث الأسعار 2026: نظراً للتغيرات المستمرة في السوق العقاري، قد تختلف أسعار الوحدات، لذا ندعوك للتواصل معنا لمعرفة أحدث العروض والمساحات المتاحة حالياً و تعرف على اهم مزايا الاستثمار فى راس الحكمة.

مشروع كون راس الحكمة

موقع مشروع كون راس الحكمة الساحل الشمالي (Koun Ras El Hekma)

كما يحتل مشروع كون الساحل الشمالي موقعاً استراتيجياً لا يضاهى في قلب الساحل الشمالي الجديد، وتحديداً عند الكيلو 201 طريق الإسكندرية مطروح. هذا الموقع يضعه في النقطة الأكثر تميزاً داخل خليج رأس الحكمة، الذي يُصنف عالمياً كواحد من أجمل 3 شواطئ في العالم بفضل مياهه الفيروزية الصافية ورماله البيضاء.

📍 الأماكن القريبة والمحاور الرئيسية من Koun North Coast

ما يميز مشروع كون راس الحكمة هو قربها الشديد من أهم الطرق الحيوية والمشروعات الكبرى، مما يجعلها الاختيار الأول للسكن والاستثمار العقاري:

• طريق الضبعة: كما يبعد المشروع حوالي 10 إلى 15 دقيقة فقط عن مخرج طريق الضبعة، وهو الرابط الرئيسي بين القاهرة والساحل.
• طريق الفوكا الجديد: تقع القرية على بُعد 15 كم فقط من طريق الفوكا، مما يختصر المسافة بين القاهرة ورأس الحكمة إلى أقل من 3 ساعات.
• مطار العلمين الدولي: كما يمكنك الوصول من مطار العلمين إلى منتجع كون في غضون 20 إلى 30 دقيقة تقريباً.
• مدينة العلمين الجديدة: تبعد القرية مسافة 45 دقيقة عن مدينة العلمين، مما يجعلك قريباً من كافة الخدمات والمرافق الحيوية.
• منطقة سيدي عبد الرحمن: كما تقع القرية على بُعد 30 دقيقة فقط من منطقة سيدي عبد الرحمن الشهيرة.
• القرب من المشاريع الكبرى: تجاور القرية أضخم المشروعات مثل (سيزر باي سوديك راس الحكمة، ماونتن فيو رأس الحكمة، وهاسيندا ويست)، مما يضمن لك تواجداً في منطقة راقية وذات قيمة استثمارية متزايدة.

 سهولة الوصول من المدن الكبرى

كما بفضل شبكة الطرق الحديثة (طريق وادي النطرون، الطريق الساحلي الدولي)، أصبحت قرية كون راس الحكمة وجهة مثالية لعطلات نهاية الأسبوع :

• من الإسكندرية: ساعة ونصف تقريباً (أقل من ساعتين).
• من مرسى مطروح: حوالي 45 إلى 60 دقيقة.
• من القاهرة: عبر محور الضبعة في أقل من 3 ساعات.

مساحة قرية كون الساحل الشمالى koun North Coast

كما تم تشييد مشروع كون راس الحكمة على مساحة إجمالية ضخمة تقدر بـ 106 فدان، وقد استغلت الشركة المطورة هذه المساحة بذكاء لتقديم تجربة سكنية استثنائية. اعتمد التصميم على تقليل الكثافة السكانية وزيادة الرفاهية، حيث تم تخصيص 15% فقط للمباني والإنشاءات، بينما تشغل المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والخدمات باقي المساحة الإجمالية.

 تفاصيل تقسيم مساحة Koun Ras El Hekma:

• إطلالات الوحدات: تم تصميم المشروع بنظام “الفناء” (Courtyard) والمصاطب المتدرجة، مما يجعل كافة الوحدات Sea View (ترى البحر مباشرة) أو تطل على لاجون عالمي.
• البحيرات الصناعية: كما يضم المشروع بحيرات كريستالية (Crystal Lagoons) ممتدة على مساحة 10 فدان، مما يضمن لكل شاليه إطلالة مائية ساحرة.
• أبعاد المشروع: كما يتميز مشروع كون راس الحكمة بواجهة شاطئية تصل إلى 300 متر، بينما يمتد عمق المشروع إلى 1300 متر، وهو ما يوفر مسافات بينية كبيرة تضمن الخصوصية التامة لجميع السكان.

لم تكتفِ شركة مباني إدريس بالمساحات الشاسعة، بل حرصت على توفير بيئة صحية؛ حيث تتخلل اللاندسكيب والمساحات الخضراء كافة أرجاء القرية، مما يمنحك شعوراً بالاستجمام وسط الطبيعة الخلابة لخليج رأس الحكمة.

ماستر بلان قرية كون الساحل الشمالي

تصميمات مشروع كون راس الحكمة (Architectural Design)

كما حرصت شركة مباني إدريس على تقديم تجربة عمرانية عالمية في Koun Ras El Hekma، ولذلك أسندت مهمة التخطيط والتصميم المعماري إلى واحد من أقوى بيوت الخبرة في الشرق الأوسط، وهي شركة iHabrok Architects.

منذ تأسيسها في عام 2005، نجحت شركة iHabrok في وضع بصمتها على كبرى المشروعات العقارية، حيث اعتمد تصميم قرية كون الساحل الشمالي على مزيج احترافي بين الحداثة المعمارية وتنسيق المواقع (Landscaping) لضمان تدفق الهواء والرؤية المفتوحة للبحر من كافة الاتجاهات.

سابقة أعمال الاستشاري المعماري (iHabrok Architects)

اختيار هذا الكيان لم يكن هباءً، بل جاء بناءً على سجل حافل بالمشروعات الناجحة التي تعكس فخامة تصميم مشروع كون، ومن أبرزها:

• مشروعات الساحل الشمالي: قرية أمواج (الأهلي صبور)، وجزيرة بو مكسيم، وقرية زويا.
• مشروعات القاهرة الجديدة: سوديك فيليت (SODIC Villette)، وهايد بارك.
• مشروعات الشيخ زايد و6 أكتوبر: بيراميدز هايتس، وسوديك One 16، وأوك بارك.
• مشروعات دولية: كمبوند روكان في دبي.

 مميزات التصميم المعماري في Koun North Coast

كما اعتماد مشروع كون راس الحكمة على هذا المصمم الاستشاري ضمن للعملاء:

1. الاستغلال الذكي للمساحات: توفير شاليهات وفيلات بمساحات متنوعة تبدأ من الغرفة الواحدة وصولاً إلى الوحدات الكبيرة دون إهدار في المساحات الداخلية.
2. التوازن البيئي: تحقيق التناغم بين المباني والمساحات المائية (اللاجونز) التي تحيط بكافة أرجاء المشروع.
3. الخصوصية التامة: بفضل نظام “الفناء” المتطور الذي يسمح بكل وحدة بالحصول على إطلالة خاصة وبعيدة عن الجيران.

أسعار ومساحات مشروع كون راس الحكمة لعام 2026

كما حرصت شركة مباني إدريس على تقديم تنوع كبير في الوحدات والمساحات داخل قرية كون رأس الحكمة (Koun Ras El Hekma) لتناسب كافة احتياجات المستثمرين والعائلات. تبدأ المساحات من شاليهات اقتصادية وصولاً إلى الفيلات المستقلة، مع إطلالات مباشرة على اللاجون والبحر.

أنظمة السداد والدفع في قرية كون راس الحكمة 2026

كما قدمت شركة مباني إدريس (Mabany Edris) باقة متنوعة من أنظمة الدفع لتناسب جميع الميزانيات، بدءاً من الراغبين في الاستلام الفوري وصولاً إلى أطول فترة سداد في الساحل الشمالي:

اختر النظام الأنسب لخطتك الاستثمارية من بين خياراتنا الحصرية

قرية كون الساحل الشمالي

خدمات ومرافق كون الساحل الشمالى (Koun North Coast Facilities)

كما صُمم مشروع كون راس الحكمة ليكون مدينة سياحية متكاملة تعمل طوال العام، وليس فقط في موسم الصيف. حرصت شركة مباني إدريس على توفير كافة سبل الرفاهية والخدمات الأساسية التي تجعل من إقامتك تجربة استثنائية، وتتمثل أبرز الخدمات في:

• كريستال لاجونز (Crystal Lagoons): تمتد البحيرات الصناعية على مساحة 10 فدان، وهي صالحة للسباحة وتمنح كافة الوحدات إطلالات مائية ساحرة.
• كما يوجد حمامات سباحة متنوعة: توزيع احترافي لحمامات السباحة بمساحات وأعماق مختلفة لتناسب الأطفال والكبار في كافة أرجاء القرية.
• شاطئ خاص وررياضات مائية: استمتع بأنشطة ركوب الأمواج، التجديف، والرحلات البحرية في قلب خليج رأس الحكمة.
• كما يتوفر منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area): مؤمنة بالكامل وتضم ألعاباً حديثة لتنمية مهارات أطفالك في بيئة صحية.
• نادي صحي (Clubhouse): يضم جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى سبا، جاكوزي، وساونا للاسترخاء.
• كما يوجد ملاعب رياضية وممرات: توفر القرية ملاعب كرة قدم وتنس، بالإضافة إلى مسارات مخصصة لركوب الدراجات والجري بعيداً عن مسارات السيارات.
• فندق فندقي راقي: يقدم خدمات فندقية 5 نجوم لزوار القرية لضمان إقامة فاخرة.
• كما يوجد منطقة تجارية (Commercial Hub): تضم أرقى البرندات العالمية، المطاعم، والكافيهات التي تلبي كافة الأذواق.
• سوبر ماركت وصيدلية: لتوفير كافة الاحتياجات اليومية والخدمات الطبية على مدار 24 ساعة دون الحاجة للخروج من المنتجع.
• كما يتوفر خدمات الفندقة والتدبير المنزلي: تشمل خدمات غسيل الملابس (Laundry) وصيانة المرافق الدورية للحفاظ على رونق وحدتك.
• منظومة أمنية متطورة: أفراد أمن وحراسة مدربون مع شبكة كاميرات مراقبة (CCTV) تغطي كافة مداخل ومخارج المشروع.
• كما يوجد سيارات جولف (Golf Cars): خدمة نقل داخلية لتسهيل التنقل بين الشاطئ والوحدات والمنطقة التجارية بكل سهولة.
• مسجد: مصمم بطراز معماري فريد لتأدية الشعائر الدينية بخصوصية وهدوء.

المطور العقاري لمشروع كون شركة مباني إدريس (Mabany Edris)

تعد شركة مباني ادريس للتطوير العقاري واحدة من أعرق الشركات في السوق المصري، حيث تمتد جذورها لأكثر من 20 عاماً (تأسست عام 1998). لكن الحكاية بدأت قبل ذلك بكثير، وتحديداً في الخمسينيات مع الراحل السيد عبد الفتاح إدريس، مما جعل الشركة تمتلك إرثاً كبيراً في مجالات المقاولات العامة والتنمية العقارية.

تتبنى الشركة رؤية قائمة على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تضمن مستوى معيشي أفضل، وانتقلت من بناء العمارات المنفصلة في مدينة نصر ومصر الجديدة إلى إنشاء مدن سكنية ومجمعات طبية وتجارية عملاقة بمواصفات عالمية.

 سابقة أعمال شركة مباني إدريس العقارية

تمتلك الشركة سجل إنجازات حافلاً في مختلف المناطق الحيوية بمصر، ومن أبرز مشروعاتها:

• المشروعات السكنية (سلسلة جرين): قامت الشركة بتنفيذ مشروعات “جرين 1، 2، 3، 4، 5” بمدينة الشيخ زايد، وهي من أشهر المجمعات السكنية هناك.
• مشروعات الطرق الصحراوية: مجمع بالم جاردنز (Palm Gardens) على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، والذي أقيم على مساحة ضخمة بلغت 130 فدان.
• المشروعات التجارية والترفيهية:

  • تيفولي دوم (Tivoli Dome): في مدينة 6 أكتوبر، ويعد من أميز الوجهات الترفيهية والتجارية.

  • مشروع ذا بلوك (The Block): مشروع إداري وتجاري متميز يقع بين الشيخ زايد و6 أكتوبر.

• المشروعات الطبية: مجمع رفيدة الطبي في الشيخ زايد، والذي يعد علامة فارقة في الخدمات الطبية المتكاملة.
• المشروعات اللوجستية: أنشأت الشركة أول مجمع مخازن متطور في مصر (المصرية لخدمات التخزين) في منطقة أبو رواش.

فيديو عن مشروع كون راس الحكمة

مشروع كون راس الحكمة

إذا كنت تبحث عن مزيج استثنائي من الهدوء والرفاهية في موقع ساحلي ساحر، وبأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، فإن مشروع كون رأس الحكمة (Koun Ras El Hekma) هو خيارك المثالي. المشروع ليس مجرد منتجع سياحي، بل هو مجتمع متكامل صُمم ليمنحك أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الطبيعة البكر والخدمات المتكاملة التي تقدمها شركة مباني إدريس.

استمتع اليوم بامتلاك وحدتك بإطلالة مباشرة على مياه خليج رأس الحكمة الفيروزية، واستفد من خبرة عقارية تمتد لأكثر من 20 عاماً تضمن لك أعلى عوائد الاستثمار وأقصى درجات الرفاهية.