صور المشروع
تفاصيل المشروع
دايركشن وايت الساحل الشمالي
تفاصيل وأسعار قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي 2026
أصبحت قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي (Direction White North Coast) واحدة من أكثر مشروعات رأس الحكمة جذبًا لاهتمام المشترين والمستثمرين، بفضل موقعها الاستراتيجي عند الكيلو 192 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وتصميمها المعتمد على نظام المصاطب الذي يمنح عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات بانورامية على البحر، إلى جانب تنوع الوحدات بين الشاليهات، والدوبلكس، والتاون هاوس، والفيلات، مع خطط سداد مرنة تناسب شرائح مختلفة من العملاء.
في هذا الدليل المحدث لعام 2026 ستتعرف على أحدث أسعار دايركشن وايت الساحل الشمالى، والمساحات المتاحة، وأنظمة السداد، وموقع المشروع، والخدمات والمرافق، بالإضافة إلى مقارنة سريعة مع أبرز مشروعات رأس الحكمة، وتقييم محايد يوضح مميزات المشروع وعيوبه، وهل يُعد خيارًا مناسبًا للسكن الصيفي أو الاستثمار، لمساعدتك على اتخاذ قرار شراء مبني على معلومات دقيقة وحديثة.
آخر تحديث للأسعار وأنظمة السداد: يوليو 2026
فرصة استثمار عقاري حقيقية
الاستثمار في Direction White North Coast مش بس شراء وحدة، ده استثمار في منطقة مستقبلها مضمون.
الأسعار بتزيد، الطلب عالي، والبنية التحتية بتتطور بسرعة.امتلك وحدتك النهاردة واستمتع بعائد استثماري وسكن مصيفي فاخر في نفس الوقت!
تواصل معنا واحجز وحدتك الان : 01021756555
دايراكشن وايت الساحل الشمالي
موقع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي
تقع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي (Direction White North Coast) في قلب منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 192 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة على الساحل الشمالي، لما تتمتع به من شواطئ مميزة ومشروعات سياحية كبرى وبنية تحتية متطورة. ويمنح هذا الموقع المشروع سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية، إلى جانب قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط مختلف مناطق الساحل.
أهم الأماكن القريبة من دايركشن وايت
يتميز المشروع بقربه من عدد من أشهر القرى والمعالم الحيوية في رأس الحكمة، من أبرزها:
- بجوار قرية جون سوديك.
- بالقرب من قرية جايا صبور.
- يبعد حوالي 7 كم عن ماونتن فيو رأس الحكمة.
- على بعد دقائق من مطار العلمين الدولي.
- بالقرب من طريق الضبعة ومحور الفوكا، مما يسهل الوصول من القاهرة في وقت أقل.
- يبعد حوالي 12 كم عن مدينة الضبعة الجديدة.
- كما يسهل الوصول منه إلى سيدي عبد الرحمن والعلمين الجديدة ومرسى مطروح.
لماذا يُعد موقع Direction White من أبرز مميزات المشروع؟
لا تقتصر أهمية موقع دايركشن وايت رأس الحكمة على قربه من الطرق الرئيسية فقط، بل يتميز أيضًا بطبيعة الأرض المرتفعة التي سمحت بتنفيذ المشروع بنظام المصاطب، وهو ما يوفر إطلالات بانورامية على البحر لعدد كبير من الوحدات، مع مستوى أعلى من الخصوصية والتهوية الطبيعية.
كما أن وقوع المشروع داخل رأس الحكمة يمنحه قيمة استثمارية قوية، خاصة مع استمرار أعمال التطوير بالمنطقة وزيادة الطلب على المشروعات السياحية، وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في شراء منزل صيفي فاخر أو الاستثمار في واحدة من أسرع مناطق الساحل الشمالي نموًا.
خريطة موقع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي
مساحة وتصميم قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي
تمتد قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي (Direction White North Coast) على مساحة 290 فدانًا في قلب رأس الحكمة، وهي مساحة أتاحت لشركة Arabella Developments تنفيذ مشروع سياحي متكامل يجمع بين الوحدات السكنية، والخدمات، والمساحات المفتوحة، بما يوفر بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية للملاك. كما ينقسم المشروع إلى 4 مراحل تطوير، مع طرح المرحلة الأولى بالفعل، مع الحفاظ على كثافة بنائية منخفضة تمنح معظم الوحدات إطلالات مفتوحة على البحر أو المساحات الخضراء.
واعتمدت الشركة في تخطيط المشروع على توزيع متوازن بين المباني والخدمات، حيث تضم القرية شاليهات، ودوبلكس، وتاون هاوس، وفيلات مستقلة، إلى جانب مساحات خضراء واسعة، ولاجونز، ومناطق ترفيهية وخدمية، بما يضمن سهولة الحركة داخل المشروع ويوفر تجربة معيشية متكاملة بعيدًا عن التكدس.
تصميم دايركشن وايت على نظام المصاطب
يُعد نظام المصاطب المتدرجة من أبرز عناصر تصميم دايركشن وايت رأس الحكمة، حيث ترتفع أرض المشروع تدريجيًا حتى نحو 50 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يمنح عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات بانورامية على البحر، مع تعزيز التهوية الطبيعية ورفع مستوى الخصوصية بين الوحدات.
ولا يقتصر دور هذا التصميم على الجانب الجمالي فقط، بل يساهم أيضًا في تحقيق أفضل استغلال لمساحة المشروع، وتوزيع الوحدات والخدمات بطريقة تمنح معظم الملاك إطلالات مميزة وتجربة أكثر راحة، وهو ما يجعل المشروع من القرى التي تعتمد على تخطيط عمراني مدروس في منطقة رأس الحكمة.
ماستر بلان قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي
أحدث أسعار ومساحات قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي 2026
إذا كنت تبحث عن أسعار قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي أو ترغب في معرفة أحدث مساحات الوحدات المتاحة، فقد طرحت شركة Arabella Developments عدة مراحل داخل المشروع تضم شاليهات، تاون هاوس، دوبلكس وفيلات بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات في بعض المراحل.
وتختلف الأسعار حسب المرحلة ونوع الوحدة وموقعها داخل المشروع، لذلك نعرض فيما يلي أحدث الأسعار والمساحات المعلنة حتى عام 2026 لمساعدتك على مقارنة الخيارات واختيار الوحدة المناسبة لميزانيتك.
المرحلة الثانية – Oyster
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شاليه غرفة | 65 م² | 9.7 مليون |
| شاليه غرفتين | 105 م² | 15 مليون |
| شاليه غرفتين | 120 م² | 16.7 مليون |
| شاليه 3 غرف | 155 م² | 20 مليون |
| تاون هاوس | 130 م² + حديقة 60 م² | 21 مليون |
| تاون هاوس | 180 م² + حديقة 135 م² | 33 مليون |
| Mist Duplex Loft | 225 م² + حديقة 43 م² | 27 مليون |
المرحلة الثالثة – Water Creek
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شاليه غرفة | 65 م² | 10 مليون |
| شاليه غرفتين | 145 م² | 19 مليون |
| تاون هاوس | 130 م² + حديقة 60 م² | 18 مليون |
| تاون هاوس | 180 م² + حديقة 135 م² | 26 مليون |
المرحلة الرابعة – Water Crest
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شاليه غرفة | 65 م² | 8.5 مليون |
| شاليه غرفتين | 125 م² | 15.5 مليون |
أنظمة الدفع وطرق السداد في قرية دايركشن وايت رأس الحكمة
حرصت شركة Arabella Developments على طرح أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، حيث يمكن حجز وحدة داخل قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي (Direction White North Coast) بمقدم يبدأ من 10%، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على عدة سنوات وفقًا للمرحلة المختارة. وتمنح هذه الأنظمة فرصة لامتلاك وحدة في قلب رأس الحكمة دون الحاجة إلى سداد كامل القيمة مقدمًا.
وفيما يلي أحدث أنظمة الحجز والسداد المعلنة داخل المشروع:
أنظمة سداد مرحلة Oyster
مقدم 10% + 10% عند الاستلام وتقسيط حتى 6 سنوات.
أو مقدم 15% + 5% عند الاستلام وتقسيط حتى 4 سنوات مع خصم 5%.
أنظمة سداد مرحلة Water Creek
مقدم 10%.
10% عند الاستلام.
تقسيط حتى 7 سنوات.
رسوم الصيانة
نسبة الصيانة السنوية تبلغ 8% فقط.
تشطيب الوحدات
جميع الوحدات تطل على البحر ومتشطبة بالكامل بالتكييفات وكبائن المطبخ.
التسليم
استلم وحدتك خلال سنة واحدة فقط من التعاقد.
تختلف أنظمة السداد بين مراحل دايركشن وايت رأس الحكمة بما يمنح العملاء مرونة أكبر في اختيار الخطة المناسبة لميزانيتهم، كما قد تقوم الشركة المطورة بتحديث الأسعار أو فترات التقسيط مع طرح مراحل جديدة، لذلك يُنصح دائمًا بالاطلاع على أحدث العروض المتاحة قبل اتخاذ قرار الحجز.
مقارنة بين Direction White وأشهر مشاريع رأس الحكمة
يُعد دايركشن وايت الساحل الشمالي واحدًا من أبرز المشروعات الجديدة في منطقة رأس الحكمة، إلا أن الكثير من العملاء يقارنونه بمشروعات أخرى قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة مع تنوع الأسعار والمساحات وأنظمة السداد داخل المنطقة. وفيما يلي مقارنة سريعة بين Direction White وعدد من أشهر قرى رأس الحكمة:
| المشروع | الموقع | الأسعار تبدأ من | أنظمة السداد | أبرز المميزات |
|---|---|---|---|---|
| Direction White | الكيلو 192 | 8.5 مليون جنيه |
مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات | تصميم المصاطب المتدرجة، إطلالات بحرية مباشرة، وتنوع كبير في الوحدات. |
| June Sodic | الكيلو 193 | أعلى نسبيًا | أنظمة سداد مرنة | تصميم عصري مبتكر وخدمات متكاملة تضمن أعلى مستويات الرفاهية. |
| Gaia Sabbour | الكيلو 194 | متوسطة إلى مرتفعة | تقسيط لعدة سنوات | شاطئ رملي مميز ومساحات خضراء ولاند سكيب واسعة وممتدة. |
| Mountain View | الكيلو 200 تقريبًا | مرتفعة | خطط سداد متنوعة | علامة تجارية قوية وموثوقة، وتصميم عالمي مستوحى من الجزر اليونانية. |
وتوضح هذه المقارنة أن Direction White North Coast يقدم توازنًا جيدًا بين السعر والموقع وأنظمة السداد، خاصة للراغبين في شراء وحدة داخل رأس الحكمة بإطلالات بحرية وتصميم يعتمد على المصاطب، مع أسعار دخول أقل من بعض المشروعات المجاورة. أما اختيار المشروع الأنسب فيظل مرتبطًا بميزانية العميل، ونوع الوحدة المطلوبة، والهدف من الشراء سواء كان للاستثمار أو لقضاء العطلات الصيفية.
خدمات ومميزات قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي
حرصت شركة Arabella Developments على توفير جميع الخدمات التي يحتاج إليها الملاك داخل قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي (Direction White North Coast)، مع توزيع المرافق في مختلف أنحاء المشروع بما يضمن سهولة الوصول إليها، إلى جانب الحفاظ على المساحات الخضراء والإطلالات المفتوحة التي تمنح السكان مزيدًا من الراحة والخصوصية.
وتشمل أبرز خدمات ومرافق المشروع:
الخدمات الترفيهية
- شاطئ خاص بمياه فيروزية ورمال بيضاء.
- لاجونز وبحيرات قابلة للسباحة.
- حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال.
- مناطق ألعاب آمنة للأطفال.
- نادي اجتماعي ومناطق مخصصة للتجمعات العائلية.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات وسط اللاند سكيب.
الخدمات الفندقية
- فندق شاطئي.
- فندق فاخر بإدارة عالمية.
- سبا ومنتجع صحي.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
الخدمات الرياضية والتجارية
- صالة ألعاب رياضية مجهزة.
- ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات.
- ملاعب تنس وكرة قدم.
- منطقة تجارية تضم محلات وخدمات يومية.
الأمن والخدمات الأساسية
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع.
- جراجات تحت الأرض للحد من الازدحام والحفاظ على المظهر الحضاري.
ولا تقتصر مميزات دايركشن وايت رأس الحكمة على تنوع الخدمات فقط، بل تمتد إلى التخطيط الجيد للمشروع، حيث تم توزيع المرافق بطريقة تجعلها قريبة من مختلف الوحدات دون التأثير على الخصوصية أو المساحات المفتوحة، وهو ما يوفر تجربة إقامة مريحة سواء خلال العطلات الصيفية أو على مدار العام.
ما الذي يميز خدمات دايركشن وايت عن المشروعات المجاورة؟
لا يعتمد دايركشن وايت الساحل الشمالي على توفير عدد كبير من الخدمات فقط، بل يركز على تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية وسهولة الاستخدام. وقد انعكس ذلك في طريقة تخطيط المشروع وتوزيع المرافق، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية مقارنة بالعديد من قرى رأس الحكمة.
ومن أبرز ما يميز خدمات المشروع:
- تصميم المصاطب المتدرجة: يساعد على توفير إطلالات بحرية أو مفتوحة لعدد كبير من الوحدات، مع الحفاظ على الخصوصية والتهوية الطبيعية.
- توزيع الخدمات داخل المشروع: تم توزيع المرافق الترفيهية والخدمية بالقرب من مختلف الوحدات، مما يقلل مسافات التنقل ويوفر راحة أكبر للملاك.
- تجربة منتجع متكاملة: يجمع المشروع بين الشاطئ الخاص، واللاجونز، والفنادق، والمطاعم، والأنشطة الترفيهية في مكان واحد، ليحصل السكان على تجربة إقامة متكاملة دون الحاجة إلى مغادرة القرية.
- تنوع المرافق لجميع أفراد الأسرة: سواء كنت تبحث عن الاسترخاء، أو ممارسة الرياضة، أو قضاء وقت ممتع مع العائلة، ستجد مرافق متنوعة تلبي احتياجات مختلف الفئات العمرية.
وبفضل هذا التخطيط المتوازن، لا تقتصر قيمة Direction White North Coast على كونه مشروعًا يضم خدمات متعددة، بل يقدم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الموقع المميز، وجودة التصميم، وسهولة الوصول إلى جميع المرافق، وهو ما يعزز من جاذبيته سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.
قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي
مميزات وعيوب قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي
إذا كنت تفكر في شراء وحدة داخل قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي (Direction White North Coast)، فمن المهم التعرف على أبرز نقاط القوة التي تميز المشروع، إلى جانب بعض الأمور التي ينبغي أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء.
أبرز مميزات قرية دايركشن وايت
يتميز المشروع بعدد من العوامل التي جعلته من أبرز مشروعات رأس الحكمة، ومن أهمها:
- موقع استراتيجي عند الكيلو 192 في قلب رأس الحكمة، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
- تصميم هندسي على نظام المصاطب يمنح عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات مفتوحة على البحر.
- تنوع كبير في الوحدات يشمل الشاليهات، التاون هاوس، الدوبلكس، والفيلات بمساحات تناسب مختلف الاحتياجات.
- خدمات متكاملة تضم شاطئًا خاصًا، لاجونز، فنادق، مناطق تجارية، مطاعم، ملاعب رياضية، ومساحات ترفيهية للعائلات.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% مع فترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات في بعض المراحل.
- تشطيبات فاخرة في عدد من الوحدات، مع اهتمام واضح بجودة التصميم والخامات المستخدمة.
- موقع داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في الساحل الشمالي، وهو ما يمنح المشروع قيمة استثمارية جيدة على المدى الطويل.
هل توجد عيوب في قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي؟
مثل أي مشروع عقاري، توجد بعض النقاط التي قد تختلف أهميتها من عميل لآخر، ومنها:
- تختلف الأسعار بين المراحل المختلفة للمشروع، لذلك قد تكون بعض الوحدات مرتفعة السعر مقارنة بمشروعات تستهدف فئات سعرية أقل.
- ما زالت بعض مراحل المشروع تُطرح تدريجيًا، لذلك قد تختلف الوحدات والمساحات المتاحة من فترة إلى أخرى.
- يعتمد اختيار أفضل وحدة على المرحلة والإطلالة ونوع الاستخدام، لذلك يُفضل مقارنة الخيارات المتاحة قبل الحجز.
رأينا في المشروع
بناءً على الموقع، والتخطيط، والخدمات، وأنظمة السداد، نرى أن دايركشن وايت الساحل الشمالي يعد خيارًا مناسبًا للراغبين في شراء منزل صيفي فاخر أو الاستثمار في منطقة رأس الحكمة. أما إذا كان هدفك الأساسي هو البحث عن أقل سعر ممكن، فقد تجد مشروعات أخرى بأسعار دخول أقل، ولكن مع اختلاف في الموقع أو مستوى الخدمات والمواصفات.
نبذة عن شركة أرابيلا للتطوير العقاري Arabella Developments
تُعد شركة أرابيلا للتطوير العقاري (Arabella Developments) من الشركات المصرية التي تمتلك خبرة تزيد على 35 عامًا في مجالات الإنشاءات والتطوير العمراني، وتركز على تنفيذ مشروعات تعتمد على المواقع الاستراتيجية، والتصميمات الحديثة، وتوفير مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات السكن والاستثمار.
ويُعد مشروع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي (Direction White North Coast) من أبرز مشروعات الشركة في منطقة رأس الحكمة، حيث يعكس رؤيتها في تقديم مشروع سياحي يجمع بين الموقع المميز، والتخطيط العمراني المدروس، والخدمات المتكاملة.
أبرز مشروعات شركة Arabella Developments
- Arabella Plaza Mall.
- Arabella One.
- Arabella Luxe.
- Direction White North Coast.
وتواصل الشركة تطوير مشروعاتها وفق معايير حديثة، مع التركيز على جودة التنفيذ، والالتزام بمواعيد التسليم، وتقديم أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات مختلف العملاء.
قرية دايركشن وايت
تقييم فريق North Coast EG لمشروع دايركشن وايت
بعد تحليل موقع المشروع، وتصميمه، والخدمات المتوفرة، وأنظمة السداد، ومقارنة قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي بعدد من أبرز مشروعات رأس الحكمة، نرى أن المشروع يقدم مزيجًا جيدًا بين الموقع المميز، وجودة التخطيط، وتنوع الوحدات، مما يجعله من الخيارات التي تستحق الدراسة سواء للراغبين في شراء منزل صيفي أو للاستثمار طويل الأجل.
ويُعد الموقع من أبرز نقاط قوة المشروع، خاصة مع وقوعه في قلب رأس الحكمة، وهي منطقة تشهد اهتمامًا متزايدًا من المطورين والمستثمرين خلال السنوات الأخيرة، بالإضافة إلى قربه من أهم الطرق والمحاور التي تسهل الوصول إلى الساحل الشمالي.
كما نرى أن تنوع المراحل، واختلاف المساحات، ومرونة أنظمة السداد يمنحان العملاء خيارات متعددة تناسب احتياجات وميزانيات مختلفة، وهو ما يزيد من جاذبية المشروع لفئات متنوعة من المشترين.
وفي المقابل، ننصح دائمًا بمقارنة الوحدات المتاحة داخل كل مرحلة، ومراجعة أحدث الأسعار والعروض قبل اتخاذ قرار الشراء، لأن الأسعار وخطط السداد قد تتغير مع الإطلاقات الجديدة، كما تختلف أفضلية كل وحدة حسب موقعها وإطلالتها وموعد التسليم.
تقييم فريق North Coast EG: إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الموقع المميز، والخدمات المتكاملة، وإمكانية تحقيق قيمة استثمارية على المدى الطويل، فإن دايركشن وايت الساحل الشمالي Direction White North Coast يُعد من المشروعات التي تستحق أن تكون ضمن قائمة خياراتك، مع ضرورة اختيار المرحلة والوحدة التي تتناسب مع أهدافك وميزانيتك.
فيديو عن قرية دايركشن وايت راس الحكمة
💬 مستشارك العقاري (متصل الآن)
ترغبين في معرفة المتاح اليوم وحساب القسط الشهري لدايركشن وايت؟
بعد استعراض موقع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي (Direction White North Coast)، والمساحات، والأسعار، وأنظمة السداد، والخدمات، يتضح أن المشروع يعد واحدًا من أبرز مشروعات رأس الحكمة التي تجمع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، وتنوع الوحدات، والخدمات المتكاملة.
ويُناسب المشروع الباحثين عن منزل صيفي فاخر بإطلالة مباشرة على البحر، كما يمثل فرصة جيدة للراغبين في الاستثمار داخل واحدة من أسرع مناطق الساحل الشمالي نموًا، خاصة مع استمرار أعمال التطوير والبنية التحتية في رأس الحكمة.
إذا كنت ترغب في معرفة أحدث أسعار دايركشن وايت الساحل الشمالي، أو الاطلاع على الوحدات المتاحة، أو الحصول على المخطط العام (Master Plan)، أو مقارنة المشروع مع أبرز مشروعات رأس الحكمة، يمكنك التواصل مع فريق North Coast EG للحصول على استشارة مجانية، ومساعدتك في اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك دون أي التزام.
عايز تعرف أفضل وحدة وسعر مناسب؟
سيب بياناتك ومستشار عقاري هيتواصل معاك بأحدث الأسعار والعروض المتاحة.
