صور المشروع
تفاصيل المشروع
مسايا الساحل الشمالى Masaya North Coast
مسايا الساحل الشمالى Masaya North Coast – مشروع فاخر في قلب سيدي عبد الرحمن
قرية مسايا الساحل الشمالى Masaya North Coast _في قلب سيدي عبد الرحمن وعلى واحد من أجمل شواطئ البحر المتوسط، بيظهر مشروع مسايا الساحل الشمالي كأيقونة جديدة في عالم المجتمعات الساحلية الراقية. المشروع مش بس مكان للإقامة أو المصيف، لكنه أسلوب حياة متكامل بيجمع بين الهدوء، الفخامة، والخدمات المتكاملة، عشان تعيش تجربة استثنائية في كل تفاصيلها.
من أول لحظة بتدخل فيها القرية، هتحس إنك دخلت عالم تاني: كما تصميم معماري مميز مستوحى من الأصداف البحرية، وحدات بإطلالات مباشرة على البحر أو البحيرات الصناعية، وخدمات مصممة علشان تلبي كل احتياجاتك بأعلى مستوى من الخصوصية والراحة.
لو بتدور على استثمار مضمون أو مصيف يليق بيك وبأسرتك، فمسايا هو العنوان اللي لازم تبدأ منه.
لو بتدور على استثمار مضمون أو مصيف يليق بيك وبأسرتك، فمسايا هو العنوان اللي لازم تبدأ منه.
وكل التفاصيل المهمة عن المشروع – من الموقع، الأسعار، وحتى أنظمة السداد – هتلاقيها كاملة في هذا المقال.
مسايا الساحل الشمالى
موقع مسايا الساحل الشمالى Masaya North Coast
يتمتع مشروع مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast بموقع استراتيجي لا مثيل له في قلب الساحل الشمالي، وتحديدًا في بداية خليج سيدي عبد الرحمن، واحدة من أجمل وأرقى مناطق البحر الأبيض المتوسط.
المنتجع يقع على الكيلو 133 من طريق الإسكندرية – مطروح، وعلى بُعد 30 كم فقط من مدينة العلمين الجديدة، ما يجعله نقطة التقاء بين الطبيعة الساحرة والحياة الحديثة.
أهم معالم موقع قرية مسايا :
- أمام Sea Shell مباشرة .
- بجوار قرية بيانكي الساحل الشمالي .
- على بعد دقائق من قرية ستيلا هايتس الساحل الشمالي .
- بالقرب من قرية مراسي سيدي عبد الرحمن .
- كما قريب جدًا من مطار مدينة العلمين الدولي .
- و كما يبعد عن القاهرة حوالي 265 كم .
- المسافة إلى محافظة الإسكندرية حوالي 132 كم ، وإلى مرسى مطروح 190 كم .
كما تقع على مقربة من القري السياحية التالية :
لماذا الموقع مميز؟
منطقة سيدي عبد الرحمن تعد من أكثر المناطق الواعدة في الساحل الشمالي، ليس فقط بسبب موقعها المتميز على البحر، ولكن لأنها أصبحت وجهة استثمارية مميزة تشهد تطورًا سريعًا.
المنطقة أيضًا تعد محطة مهمة للعابرين من الإسكندرية إلى مرسى مطروح وواحة سيوة، وتضم عددًا كبيرًا من المنتجعات الفاخرة والمشاريع العقارية الكبرى، مما يعزز من قيمة الاستثمار في قرية مسايا الساحل الشمالي.
مساحة قرية مسايا الساحل الشمالي وتصميم يحقق أقصى درجات الخصوصية
كما يمتد مشروع مسايا الساحل الشمالى Masaya North Coast على مساحة شاسعة تبلغ 30 فدان في قلب خليج سيدي عبد الرحمن، مما يتيح للمطور العقاري تصميم مجتمع متكامل يلبي كل احتياجات السكان والزوار.
كما تم توزيع المساحة بعناية فائقة بين المناطق السكنية، الخدمات، واللاند سكيب، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من المشروع للمسطحات الخضراء، والممرات المائية، والبحيرات الصناعية، لتوفر لقاطنيه إطلالات مفتوحة ومناظر طبيعية مريحة للعين من أي مكان داخل القرية.
تفاصيل توزيع المساحات:
- أكثر من 70% من المشروع مخصص للمساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية .
- مناطق خدمية وتجارية متكاملة على أطراف المشروع .
- كما يوجد شاليهات، فلل، وتوين هاوس موزعة بطريقة تضمن الخصوصية والهدوء .
- طرق داخلية واسعة ومسارات للمشي وركوب الدراجات .
المساحة الكبيرة والتصميم الذكي يجعلان من مشروع مسايا لشركة ايجي جاب واحدة من أفضل الخيارات للسكن والاستثمار في الساحل الشمالي، خاصة لمن يبحث عن الرفاهية والهدوء مع إطلالات طبيعية ساحرة.
مشروع مسايا الساحل الشمالى
تصميمات منتجع مسايا سيدى عبد الرحمن
كما حرصت شركة إيجي جاب للتطوير العقاري على تنفيذ تصميم معماري استثنائي في منتجع مسايا سيدي عبد الرحمن Masaya Sidi Abd Elrahman، يجمع بين الابتكار والجمال والعملية. فقد تم إنشاء المشروع على 6 مصاطب طبيعية بارتفاعات مدروسة تضمن إطلالة بانورامية لكل وحدة على الكريستال لاجون والمسطحات المائية الساحرة.
تفاصيل المصاطب والارتفاعات:
- المصطبة الأولى تضم فلل، توين هاوس، وستاند ألون فيلا
- و المصطبة الثانية ترتفع عن الأولى بـ 4.25 متر
- المصطبة الثالثة ترتفع حتى 7.5 متر
- المصاطب الرابعة والخامسة والسادسة ترتفع بحوالي 8 متر وتحتوي على شاليهات ودوبلكسات .
- جميع الوحدات تتمتع بإطلالة مفتوحة على البحيرات الصناعية والكريستال لاجون .
الأمان والتكنولوجيا الذكية:
في قرية مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast، الخصوصية والأمان ليست مجرد خيارات، بل هي جزء أساسي من أسلوب الحياة.
تم تزويد المشروع بأحدث أنظمة المراقبة مثل:
- كاميرات مراقبة حديثة منتشرة في كل أنحاء المنتجع
- بوابات إلكترونية ذكية مزودة بأنظمة دخول حديثة
- منازل ذكية Smart Homes تتيح لك التحكم الكامل في منزلك عن بعد
كل ذلك يجعل من مسايا الساحل الشمالى ليس فقط مشروع سكني، بل تجربة عيش متكاملة تضمن لك ولأسرتك الراحة، الأمان، والرفاهية.
وحدتك في قلب سيدي عبد الرحمن مستنياك!
إطلالة كريستال لاجون – خدمات متكاملة – أمان 24 ساعة
- شاليهات – فلل – دوبلكس
خدمات قرية مسايا الساحل الشمالى – كل ما تحتاجه داخل المنتجع
كما تعد قرية مسايا سيدي عبد الرحمن Masaya Sidi Abd Elrahman نموذجًا للمنتجعات المتكاملة، حيث وفرت الشركة المالكة كل المرافق والخدمات اللي ممكن يحتاجها أي ساكن أو زائر، بدون الحاجة للخروج من القرية لأي غرض.
من المساحات الخضراء المنتشرة في كل ركن ، إلى أحدث وسائل الراحة والترفيه، كل تفصيلة تم تصميمها لتمنحك تجربة سكنية استثنائية داخل مسايا الساحل الشمالى .
أبرز خدمات ومرافق منتجع مسايا:
- مساحات خضراء ولاندسكيب تغطي أغلب مساحة القرية
- سيارات جولف للتنقل الداخلي بسهولة وراحة
- نادي اجتماعي لتجمعات السكان والأنشطة العائلية
- فندق للحيوانات الأليفة يضمن راحة ورفاهية لكلبك أو قطك
- فندق بوتيك فخم لإقامة الزوار أو أصحاب الوحدات المؤقتين
- ملاعب رياضية متعددة (كرة قدم، كرة سلة، وغيرها)
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال ومجهزة بأحدث وسائل الأمان
- صيدلية داخلية كما تعمل على مدار الساعة لتوفير الأدوية والمستلزمات
- Crystal Lagoon تم تنفيذها بالشراكة مع شركة كريستال لاجونز العالمية، تحيط بالقرية بالكامل
- صالة جيم على البحر مباشرة لممارسة الرياضة مع إطلالة فريدة
- ميني ماركت يوفر كل احتياجات الأسرة اليومية
- إدارة متخصصة لتأجير الوحدات للمصيف أو الاستثمار
- أسانسيرات داخل الشاليهات لراحة المقيمين والزوار
- نادي صحي متكامل يحتوي على جيم، سبا، وغرف مساج
- حمامات سباحة متعددة موزعة في أنحاء المشروع
- أمن وحراسة 24/7 لضمان الأمان الكامل طوال أيام الأسبوع
كل هذه الخدمات تجعل من مشروع مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast وجهة مثالية للراحة، الاستثمار، وقضاء وقت ممتع بعيدًا عن الزحام.
مساحات واسعار مسايا الساحل الشمالي 2026
كما قدمت شركة إيجي جاب للتطوير العقاري باقة أسعار تنافسية جدًا داخل مشروع مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast، لتناسب احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين، مع تنوع واضح في المساحات، التشطيبات، وأنواع الوحدات المتاحة .
سواء كنت تبحث عن شاليه أنيق لقضاء عطلتك الصيفية، أو فيلا فاخرة لعائلتك، أو حتى دوبلكس واسع بإطلالة مميزة، هتلاقي المساحة اللي تناسبك والسعر اللي يريحك .
مميزات الأسعار في مسايا :
- تشطيبات فاخرة جاهزة للاستلام .
- كما تنوع في المساحات يناسب العائلات الكبيرة والصغيرة .
- وحدات بإطلالات مباشرة على البحر أو الكريستال لاجون .
- كما تقسيم داخلي ذكي يحقق أقصى استخدام لكل متر .
كل وحدة في قرية مسايا الساحل الشمالي تم تصميمها بعناية لتضمن لك ولعائلتك الخصوصية والراحة في آنٍ واحد، مع أسعار مدروسة تضمن لك أفضل عائد على استثمارك العقاري في 2026 .
أنظمة السداد مسايا الساحل الشمالى Masaya North Coast
تتيح شركة إيجي جاب للتطوير العقاري – المالكة لمشروع مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast – مجموعة مرنة ومميزة من أنظمة السداد، تناسب جميع شرائح العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار.
في قرية مسايا سيدي عبد الرحمن، مش هتضطر تدفع كل شيء دفعة واحدة، لأن الشركة وفرت حلول تمويل مبتكرة تضمن لك امتلاك وحدتك في أفضل مواقع الساحل الشمالي، تحديدًا بخليج سيدي عبد الرحمن، وبأقل مقدم ممكن.
أنظمة السداد في مسايا الساحل الشمالى Masaya North Coast
اختر الخطة التي تناسبك وامتلك وحدتك في قلب سيدي عبد الرحمن بأقل مقدم وأسهل تقسيط.
الخطة الأولى
- مقدم 10%
- تقسيط حتى 7 سنوات
- استلام خلال 3 سنوات
- وحدة كاملة التشطيب
الخطة الثانية
- مقدم 15%
- تقسيط حتى 10 سنوات
- استلام خلال 3 سنوات
- تشطيب كامل + إطلالة كريستال لاجون
مميزات أنظمة الدفع :
- جميع الوحدات كاملة التشطيب
- كل الوحدات بإطلالات ساحرة على البحر أو Crystal Lagoon
- وديعة صيانة بنسبة 10% فقط
- لا توجد فوائد أو مصاريف إدارية خفية
المرونة دي بتخلي مشروع مسايا الساحل الشمالي من أفضل الخيارات للناس اللي بتدور على راحة في الدفع من غير ضغط مالي، مع الحفاظ على جودة التشطيب والموقع المميز داخل أرقى مناطق الساحل الشمالي.
نبذة عن شركة ايجى جاب للتطوير العقارى
شركة ايجى جاب للتطوير العقاري Egy Gab Developments هى شركة قابضة مملوكة للمهندس / سمير جاب الله وتم انشاء الشركة عام 1977 م و تقوم باستثمارات فى 4 قطاعات :
اولا : قطاع التعليم
- شركة ايجى جاب هما اصحاب المدارس المصريه للغات التى لها اسم كبير فى مجال التعليم فقامت بإنشاء 6 فروع فى مصر
- وشركاء فى الجامعه الكنديه .
ثانيا : القطاع الزراعى
- كما يمتلك مزرعة جاب الله فى محافظه الشرقيه ويمتلك شركة تصدير تقوم بتصير الحاصلات الزراعيه.
ثالثا : القطاع الصناعي
- يمتلك مصانع تقوم بعمل الزى المدرسى فى العاشر من رمضان ويمتلك مصانع ملابس فى اكتوبر .
رابعا: القطاع الهندسي والعمراني
كما قامت بالفعل بتنفيذ عدد كبير من المشاريع الاستثمارية منها المشاريع التالية :
- مبنى الطاقة الذرية .
- و مبنى المصل واللقاح .
- جراجات النقل العام .
- ورش الصيانه الخاصه بمصر الطيران .
- كما يوجد عدد 30 عمارة سكنية فى مصر الجديدة ومدينة نصر والتجمع .
- كمبوند فاميلى سيتى فى التجمع فى منطقة المستثمرين الشمالية استلامه فى 2012 م .
- مول ذا فاونت الطبى فى التجمع ويحتوي على 50 عيادة ومحلات تجارية .
- كمبوند جراندا الشروق وتم تسليمه في 2019 م .
- كما جارى استكمال إنشاء مول ذا ايدج الطبى التجارى بالشروق .
- تم تسليم الفيلات في مشروع جراند اليف وجارى استكمال إنشاءات العمارات .
- تم طرح مشروع جديد في الساحل الشمالي (مسايا سيدى عبد الرحمن ) .
- كما يتم طرح مشروع جديد في مارس 2022 م ( إيذان التجمع الخامس ) .
سابقة اعمال شركة ايجي جاب للاستثمار العقارى
كمبوند فاميلى سيتى :
يقع الكمبوند فى منطقة المستثمرين الشمالية امام سوبر ماركت اوسكار .بجوار كمبوند فيلات خلف و واتر واى و على بعد 3 دقائق من بوابه 6 الرحاب .
و هو مبنى على مساحة 71 فدان مكون من 40 عماره يحتوى المشروع على مول مكون من 50 عيادة .و سوبر ماركت و صيدليه قائمين حاليا بالإضافة الى مبنى اجتماعى و منطقة العاب اطفال. و ملعب باسكت و ملعب كرة سلة و مسجد صغير و هناك عدد من الوحدات المتاحة بمساحات تبدأ من 200 متر حتى 270 متر .
كما ان نظام السداد 40 % مقدم و الباقى على 4 سنوات. و سعر الجراج 70 الف جنيه و استلام فورى و وديعة الصيانة 5% .
كمبوند جراندا الشروق :
مكان المشروع فى الحى الخامس فيلات الشروق 1 تانى نمره من طريق السويس خلف الجامعه البريطانيه .و نادى هيليوبلس الشروق و الجامعه الفرنسيه.كما يقام المشروع على مساحه 77 فدان مكون من 91 عماره كل عماره ارضى و 3 ادوار .وكل دور ثالث مع الروف بنت هاوس و تم تسليم المشروع و بالفعل ساكن و جارى العمل على انهاء المول الطبي .
كمبوند جراندا لايف :
مكان المشروع فى مدخل 3 الشروق على طريق السويس امام مدينتى بوابه 3 .و على بعد 10 دقائق من العاصمه الاداريه التسليم بعد 3 سنوات. مساحه المشروع 33 فدان و 5 فدان ( 49 تاون هاوس) .15 فدان (30 عماره ارضى+ 3 طوابق )كل دور ثالث و روف بنت هاوس و 3 فدان منطقه تجاريه و خدمات .
مول Edge The الشروق :
كما يقع المشروع فى تانى نمره من طريق السويس الحى الخامس فيلات خلف الجامعه البريطانيه و نادى . هيليوبلس و مساحه المشروع 4364 متر و استلام 3 سنوات .و المول عباره عن 62 عياده متشطبه بالتكيفات فى الدور الاول و الثانى .
مسايا سيدي عبد الرحمن
كما بادر بحجز وحدتك المصيفية داخل أرقى المشروعات الموجودة فى قلب الساحل الشمالى على خليج سيدى عبد الرحمن بقرية مسايا الساحل الشمالى .
فيديو توضيحي عن مسايا سيدي عبد الرحمن
أين يقع مشروع مسايا الساحل الشمالي بالتحديد؟
يقع مشروع مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast في الكيلو 133 من طريق الإسكندرية – مطروح، تحديدًا في بداية خليج سيدي عبد الرحمن، وعلى بعد 30 دقيقة فقط من مدينة العلمين الجديدة .
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في قرية مسايا سيدي عبد الرحمن؟
كما يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل : شاليهات – فلل مستقلة – توين هاوس – تاون هاوس – دوبلكس، بمساحات تبدأ من 155 متر حتى 300 متر مربع .
ما هي أسعار الوحدات في مسايا الساحل الشمالي 2025؟
تبدأ الأسعار من حوالي 12.5 مليون جنيه مصري للشاليهات، ويمكن أن تصل إلى 63 مليون جنيه للفيلات الفاخرة، حسب نوع الوحدة وموقعها ومساحتها.
هل تتوفر أنظمة تقسيط مرنة؟
نعم، توفر شركة إيجي جاب أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم يبدأ من 10% مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، والاستلام خلال 3 سنوات فقط من التعاقد.
هل كل الوحدات كاملة التشطيب؟
نعم، جميع الوحدات داخل قرية مسايا الساحل الشمالي يتم تسليمها بتشطيب فاخر كامل، بما يتماشى مع المعايير الحديثة والفخامة المطلوبة.
ما هي أبرز الخدمات داخل مشروع Masaya North Coast؟
كما تشمل الخدمات : Crystal Lagoon ، شاطئ خاص ، مساحات خضراء واسعة، نادي اجتماعي ورياضي، صيدلية، ميني ماركت، فندق بوتيك، فندق للحيوانات الأليفة، ملاعب رياضية، منطقة أطفال، وأمن وحراسة 24 ساعة.
هل مشروع مسايا مناسب للاستثمار العقاري؟
بالتأكيد، فالموقع المميز في سيدي عبد الرحمن والتشطيب الفاخر والخدمات المتكاملة يجعل من مسايا فرصة استثمارية قوية سواء للإيجار الموسمي أو إعادة البيع.
لماذا يعتبر مسايا الساحل الشمالى فرصة لا تفوت؟
إن مشروع مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast ليس مجرد مكان للعيش أو الاستجمام، بل هو استثمار طويل الأجل في الراحة والخصوصية والموقع الاستراتيجي. سواء كنت تبحث عن مكان لقضاء عطلتك الصيفية، أو عن فرصة استثمارية مميزة في واحد من أسرع الأسواق نموًا في مصر، فمسايا هو الخيار المثالي لك .
عايز تعرف أفضل وحدة وسعر مناسب؟
سيب بياناتك ومستشار عقاري هيتواصل معاك بأحدث الأسعار والعروض المتاحة.
