قرية الورا الساحل الشمالي Alura North Coast

قرية الورا الساحل الشمالي Alura North Coast

تُعد قرية الورا الساحل الشمالي (Alura North Coast) أحدث مراحل مشروع ستيلا هايتس سيدي عبد الرحمن، الذي تطوره شركة Serac Developments في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبًا. يجمع المشروع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، وتنوع الوحدات، مع أنظمة سداد مرنة تناسب الباحثين عن منزل صيفي أو فرصة استثمارية على المدى الطويل.

يقع مشروع الورا عند الكيلو 134 على طريق الإسكندرية – مطروح داخل مجتمع ستيلا هايتس، بالقرب من أهم القرى والطرق الرئيسية في منطقة سيدي عبد الرحمن، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والشاطئ، ويمنح المشروع قيمة إضافية سواء للاستخدام الشخصي أو لإعادة البيع مستقبلًا.

ويقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشاليهات، والدوبلكس، والبنتهاوس بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العملاء، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات الترفيهية والمرافق التي توفر تجربة إقامة متوازنة طوال العام.

في هذا الدليل ستتعرف على أسعار قرية الورا الساحل الشمالي، والمساحات المتاحة، وأنظمة السداد، وموقع المشروع، وأبرز الخدمات والمميزات، بالإضافة إلى أهم الأسباب التي تجعل مرحلة Alura من أكثر المراحل جذبًا داخل مشروع Stella Heights. إذا كنت تقارن بين قرية الورا والمشروعات المجاورة في سيدي عبد الرحمن، فستجد أيضًا مقارنة بين أبرز المزايا، والأسعار، وأنظمة السداد لمساعدتك على اتخاذ قرار مناسب.

آخر تحديث: تم تحديث الأسعار والمساحات وأنظمة السداد وفقًا لآخر المعلومات المتاحة.

الورا الساحل الشمالي Alura North Coast

يقع مشروع الورا الساحل الشمالي (Alura North Coast) في الكيلو 134 على طريق الإسكندرية – مطروح داخل منطقة سيدي عبد الرحمن، ويُعد جزءًا من مشروع Stella Heights، مما يمنحه موقعًا قريبًا من الشاطئ وعدد من أبرز المشروعات والخدمات في المنطقة.

ويُعد موقع المشروع من أبرز عوامل جذب المشترين، نظرًا لقربه من الطرق الرئيسية، ومدينة العلمين الجديدة، وعدد من القرى السياحية المعروفة، وهو ما يسهل الوصول إليه سواء خلال موسم الصيف أو على مدار العام.

أهم الأماكن القريبة من قرية الورا الساحل الشمالي

كما يتميز المشروع بقربه الشديد من أهم المحاور والمدن الحيوية، حيث يبعد:

• مدينة العلمين الجديدة: مسافة 4 كم فقط (حوالي 5 دقائق).
• مطار العلمين الدولي: دقائق معدودة بالسيارة.
• مدينة القاهرة: حوالي 266 كم عبر طريق الضبعة الجديد.
• مول سيتي هول الساحل الشمالي: يقع المشروع بجوار المول مباشرة، مما يوفر تجربة تسوق وترفيه استثنائية للملاك.

القرى والمنتجعات القريبة من Alura North Coast

• ملاصب تماماً (سور في سور): لقرية لافيستا الساحل الشمالي.
• داخل نطاق: قرية ستيلا هايتس سيدي عبد الرحمن الشهيرة.
• بالقرب من: قرية سي شيل (Seashell) وقرية مسايا الساحل الشمالي.
• على بعد دقائق من: مشروع مراسي الساحل الشمالي (Marassi)، وقرية أمواج، ومنتجع هاسيندا باي الساحل الشمالي (Hacienda Bay).

يمنح موقع المشروع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المحيطة، كما يعزز من جاذبيته للراغبين في شراء وحدة للاستخدام الشخصي أو للاستثمار في منطقة سيدي عبد الرحمن.

خريطة موقع قرية الورا الساحل الشمالي

تصميم قرية الورا الساحل الشمالي Alura North Coast

يعتمد تصميم قرية الورا الساحل الشمالي (Alura North Coast) على مفهوم المجتمعات الساحلية الحديثة التي توفر الخصوصية والراحة، مع الاهتمام بتوزيع المباني والمساحات المفتوحة بصورة متوازنة. وتُعد الورا أحدث المراحل داخل مشروع Stella Heights سيدي عبد الرحمن، حيث جاءت بتصميم أكثر حداثة يواكب احتياجات العملاء الباحثين عن وحدات مصيفية تجمع بين الموقع المميز وجودة التخطيط.

وراعت شركة Serac Developments أن يتم توزيع الوحدات بما يحقق أفضل استفادة من الإطلالات والمساحات الخضراء، مع توفير شبكة طرق داخلية، ومناطق ترفيهية، وخدمات متكاملة تضمن تجربة إقامة مريحة خلال موسم الصيف وعلى مدار العام.

مساحة مشروع الورا الساحل الشمالي

تمتد مرحلة الورا الساحل الشمالي على مساحة تقارب 4 أفدنة، وهي أحدث مراحل مشروع Stella Heights الذي تبلغ مساحته الإجمالية نحو 185 فدانًا، وهو ما يمنح المشروع ميزة الاستفادة من مجتمع متكامل يضم مرافق وخدمات تم تطويرها على مراحل.

ومن أبرز المعلومات الخاصة بالمشروع:

• تبلغ مساحة مرحلة Alura حوالي 4 أفدنة.
• يمتد مشروع Stella Heights بالكامل على مساحة تقارب 185 فدانًا.
• تم تنفيذ نسبة كبيرة من أعمال الإنشاء، مع استمرار استكمال باقي مراحل المشروع وفق الخطة الزمنية المعلنة.
• تضم المرحلة مجموعة من المباني السكنية الحديثة المزودة بمصاعد، مع تنوع في تصميم الوحدات لتلبية احتياجات مختلف العملاء.

الاستشاريون والشركات المنفذة لمشروع الورا

حرصت شركة Serac Developments على التعاون مع عدد من المكاتب الاستشارية والشركات الهندسية المتخصصة لضمان تنفيذ المشروع وفق معايير هندسية حديثة، سواء من حيث التصميم المعماري أو الأعمال الإنشائية.

التصميم المعماري

تولى مكتب Hany Saad Innovations إعداد التصميمات المعمارية والداخلية للمشروع، ويُعد من المكاتب الهندسية التي شاركت في تصميم عدد من المشروعات السكنية والساحلية داخل مصر، من بينها:

• قطامية كوست الساحل الشمالي.
• قرية أزها العين السخنة.
• كمبوند The MarQ التجمع الخامس.
• مشروع City Hall بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

الأعمال الهندسية

تتولى شركة ICON تنفيذ الأعمال الهندسية وأنظمة MEP الخاصة بالمشروع، وهي من الشركات المصرية العاملة في هذا المجال، بما يساهم في تنفيذ البنية التحتية والأعمال الفنية وفق المواصفات الهندسية المعتمدة.

ما الذي يميز مرحلة Alura داخل مشروع Stella Heights؟

لم تأتِ مرحلة الورا الساحل الشمالي (Alura North Coast) كمشروع مستقل، بل اختارت شركة Serac Developments تطويرها داخل مشروع Stella Heights سيدي عبد الرحمن للاستفادة من مجتمع ساحلي قائم بالفعل، يضم بنية تحتية مكتملة وشبكة خدمات ومرافق جاهزة، وهو ما يقلل من الوقت اللازم لتشغيل المشروع ويمنح العملاء تجربة أكثر استقرارًا منذ المراحل الأولى.

كما يمنح موقع Alura داخل Stella Heights الملاك فرصة الاستفادة من المرافق والخدمات المحيطة، بالإضافة إلى القرب من أشهر المنتجعات والمحاور الرئيسية في منطقة سيدي عبد الرحمن، وهي من أكثر المناطق التي تشهد طلبًا على الوحدات الساحلية خلال السنوات الأخيرة.

واعتمدت الشركة في هذه المرحلة على تقديم تصميمات أكثر حداثة، مع تنوع في مساحات الوحدات وأنظمة السداد، لتلبية احتياجات الباحثين عن منزل صيفي أو فرصة استثمارية في الساحل الشمالي، مع الاستفادة من القيمة التي يتمتع بها مشروع Stella Heights كمجتمع متكامل.

ماستر بلان قرية الورا الساحل الشمالي

خدمات ومرافق قرية الورا الساحل الشمالي

توفر قرية الورا الساحل الشمالي (Alura North Coast) مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الملاك والزوار، مع الاستفادة من البنية التحتية والخدمات المتوفرة داخل مشروع Stella Heights سيدي عبد الرحمن. ويهدف تصميم المرحلة إلى توفير تجربة إقامة تجمع بين الخصوصية، والراحة، وسهولة الوصول إلى مختلف المرافق الترفيهية والخدمية.

أبرز خدمات مشروع Alura North Coast

• بوابات مستقلة: مداخل خاصة لمرحلة Alura توفر مزيدًا من الخصوصية وسهولة الدخول والخروج.
• حمامات سباحة: مجموعة متنوعة من حمامات السباحة للكبار والأطفال موزعة داخل المرحلة.
• منطقة تجارية: الاستفادة من خدمات City Hall North Coast الذي يضم مطاعم، وكافيهات، ومحال تجارية متنوعة.
• نادي صحي ورياضي: يضم صالة ألعاب رياضية (Gym)، ومنطقة سبا، وجاكوزي.
• منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area): مساحات ترفيهية مجهزة للأطفال في بيئة آمنة.
• خدمات فندقية (Housekeeping): خدمات تنظيف وصيانة للمساعدة في إدارة الوحدات خلال فترات الإقامة.
• وسائل تنقل داخلية: سيارات جولف (Golf Cars) لتسهيل الحركة داخل المشروع.
• أنشطة شاطئية: مناطق مخصصة للأنشطة الترفيهية والألعاب الشاطئية.
• أمن وحراسة: نظام أمني يعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة تغطي مختلف أنحاء المشروع.
• مساحات خضراء ولاندسكيب: حدائق ومناطق مفتوحة تمنح الوحدات إطلالات طبيعية.
• جراجات للسيارات: أماكن مخصصة لانتظار السيارات لتسهيل الحركة داخل المشروع.

مساحات وأسعار قرية الورا الساحل الشمالي 2026

تضم قرية الورا الساحل الشمالي (Alura North Coast) مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات تناسب الأفراد والعائلات، بداية من الاستوديوهات وحتى الشاليهات المكونة من 3 غرف نوم. كما تختلف أسعار الوحدات وفقًا للمساحة، والموقع داخل المشروع، والإطلالة، مع طرح أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.

نظام الحجز والسداد في قرية الورا الساحل الشمالي

أتاحت شركة Serac Developments أكثر من نظام للحجز والسداد في قرية الورا الساحل الشمالي (Alura North Coast)، بما يمنح العملاء مرونة في اختيار الخطة المناسبة وفقًا لاحتياجاتهم، سواء للراغبين في تقسيط قيمة الوحدة على عدة سنوات أو لمن يفضلون السداد بنسبة أكبر مقابل استلام أسرع.

نبذة عن شركة سيراك للتطوير العقاري Serac Developments

تُعد شركة سيراك للتطوير العقاري (Serac Developments) واحدة من شركات التطوير العقاري المصرية التي تعمل في تطوير المشروعات السكنية والتجارية والإدارية، وقد نجحت خلال السنوات الأخيرة في تنفيذ عدد من المشروعات داخل القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة، والساحل الشمالي.

تأسست الشركة بقيادة رجل الأعمال طارق سليمان، المعروف بخبرته في قطاع الذهب والمجوهرات، قبل أن يتجه إلى الاستثمار العقاري من خلال إطلاق شركة Serac Developments، التي تعتمد على التعاون مع عدد من المكاتب الاستشارية وشركات التصميم والهندسة لتطوير مشروعاتها.

وتركز الشركة على تقديم مشروعات متنوعة تجمع بين التصميم الحديث والمواقع المميزة، مع توفير أنظمة سداد مرنة وخدمات متكاملة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين.

أبرز مشروعات شركة Serac Developments

تشمل سابقة أعمال شركة سيراك عددًا من المشروعات، من أبرزها:

• Alura North Coast داخل مشروع Stella Heights في سيدي عبد الرحمن.
• City Hall New Cairo بالقاهرة الجديدة.
• City Hall New Capital بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• Stella Walk One بالساحل الشمالي.
• Stella Walk Two في سيدي عبد الرحمن.
• Strip Mall North Coast.
• تنفيذ وتسليم عدد من الوحدات السكنية والفندقية والفيلات، إلى جانب تطوير وإدارة مشروعات تجارية تضم علامات تجارية عالمية.

شاهد فيديو قرية الورا الساحل الشمالي Alura North Coast

قرية الورا الساحل الشمالى Alura North Coast

تُعد قرية الورا الساحل الشمالي (Alura North Coast) من أحدث مراحل مشروع Stella Heights سيدي عبد الرحمن، وتجمع بين الموقع المميز، وتنوع الوحدات، والخدمات المتكاملة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء. كما تستفيد المرحلة من البنية التحتية والمرافق المتوفرة داخل المشروع، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية أو البحث عن فرصة استثمارية في الساحل الشمالي.

وإذا كنت ترغب في معرفة أحدث أسعار قرية الورا الساحل الشمالي أو الوحدات المتاحة وأنظمة الحجز الحالية، يمكنك التواصل معنا للحصول على آخر التحديثات ومساعدتك في اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك.