الموقع | يقع مركز العلمين الجديد للتسوق في وسط مدينة العلمين الجديدة |
---|---|
نبذة عن المشروع | بلغ مساحته 31 فدان |
مساحة الوحدات | 117 م² |
انواع الوحدات | تجاري |
الأسعار تبدأ من | 40.950.000 |
مدة تقسيط | 7 سنوات |
نظام الدفع | 5 % مقدم |
التشطيب | تشطيب كامل |
تجاري العلمين الجديدة هل تبحث عن فرصة ذهبية للاستثمار في واحدة من أسرع المدن نموًا في مصر؟ محلات العلمين الجديدة هى وجهتك القادمة! مشروع تجاري متكامل تقدمه شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري داخل قلب مدينة العلمين الجديدة، وتحديدًا في منطقة الداون تاون النابضة بالحياة.
توفر سيتي إيدج وحدات تجارية بتصميمات هندسية عصرية تمزج بين الرقي والبساطة والطبيعة الساحلية الخلابة، لتمنحك تجربة استثمارية ومعمارية فريدة. تبدأ المساحات من 117 م² بأسعار تنافسية، مع أنظمة سداد مرنة تناسب جميع شرائح المستثمرين.
ليس هذا فحسب، بل يُعد المشروع من أحدث وأرقى المشروعات التجارية بالساحل الشمالي، ويقع في واحدة من أكثر المناطق حيويةً وجذبًا للعملاء والسياح داخل العلمين. امتلك وحدتك الآن وكن جزءًا من مستقبل الاستثمار في مدينة العلمين الجديدة – مدينة الجيل الرابع.
مدينة العلمين الجديدة هي مدينة مليونية وهي من مدن الجيل الرابع وتغطي مساحة 50,000 فدان تم اقتراحها من قبل City Edge للتنمية العمرانية وتخطط لاستيعاب أكثر من 3 ملايين فدان بحلول عام 2030 م . وتضم يمتد طوله 14 كيلومترًا ، ويمثل الشاطئ ذو المياه الفيروزية ميزة فريدة من نوعها بين المنتجات المماثلة ، مما يجعل المزيد من احتياجات العملاء وضروراتهم في متناول اليد .
تقدم مدينة العلمين الجديدة أيضًا مجموعة متنوعة من الحدائق والمتاحف ودار الأوبرا ، مع إمكانية الوصول إلى المدارس والجامعات الدولية ومحلات الأزياء والتجزئة العالمية ، بحيث يمكن للسياح والمقيمين على حد سواء اختيار الحدائق والمتاحف ودور الأوبرا التي تناسبهم بحرية. بالإضافة إلى توفير جميع وسائل الراحة والمرافق المجتمعية مثل الصناعة والسياحة والزراعة والتجارة ، فهذه ملكية ذات مستوى عالمي تلبي جميع الاحتياجات وجودتها الأصلية تجعلها حقًا الوجهة المثالية لمستقبل أفضل في مصر في مصر. عالم العقارات.
من مميزات مدينة العلمين الجديدة أن حدود مدينة العلمين الجديدة تبدأ من الطريق التالي: طريق وادي النطرون إلى الضبعة. سيتم تحويل طريق الإسكندرية – مطروح الدولي السريع من الكيلو 93 إلى تقاطع وادي النطرون العلمين وهو مدخل مدينة العلمين بطول إجمالي يبلغ 33 كيلومترًا .كما انها تعتبر من مدن الجيل الرابع .
كما تقع مدينة العلمين الجديدة أيضًا داخل الحدود الإدارية لمرسى مطروح ،و بالقرب من مقر رئاسة الوزراء وعلى بعد 48 كيلومترًا من الطريق السريع الدولي أو الساحلي (إسكندرية مطروح). كما أن يقع الجزء الأول من الاستثمار السياحي على ساحل البحر الأبيض المتوسط ، والجزء الثاني مستثمر في الجزء الجنوبي من طريق الإسكندرية مطروح السريع الدولي. و الجزء الثالث هو المنطقة التاريخية والأثرية لمقبرة العلمين .
وتم تنفيذ مدينة العلمين على مساحة 50 الف فدان و بعمق أكثر من 60 كيلو متر جنوب الشريط الساحلى وتم تأكيد بأنها تستوعب أكثر من 3 مليون نسمة وتعتبر من المشاريع الضخمة التي تقدمها الدولة فى قلب الساحل الشمالي من شركة سيـتى إيـدج العقارية .
العلمين الجديدة هي أحد المدن المصرية الجديدة وهي مدن تم إنشاؤها في العديد من محافظات مصر بإشراف وتنفيذ وإدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ، كما ان تم التخطيط والتنفيذ لهذه المدن على أحدث النظم التخطيطية ،و كما روعي إقامتها بعيدا عن الشريط الضيق لوادي النيل ، وذلك للحد من الزحف العمراني على الأراضي الزراعية .
الهدف من إنشاء المدن الجديدة في مصر في عدة نقاط وهي :
العلمين الجديدة هي أيضًا إحدى المدن الساحلية المصرية التي يرغب العديد من المستثمرين المحليين والأجانب في الاستثمار فيها ، حيث تقدم المدينة العديد من مزايا الاستثمار العقاري التي يحلم بها جميع المستثمرين .
كما عرضت الشركات العقارية في مصر العديد من المشاريع الاستثمارية التي تلبي احتياجات المستثمرين. فرص الاستثمار العقاري في العلمين لا حصر لها بسبب العديد من المشاريع العقارية في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك ، تقدم المدينة العديد من المزايا للاستثمار العقاري ، من أهمها : جميع المشاريع العقارية في المدينة لها موقع متميز بجوار البحر . أسعار العقارات في العلمين الجديدة في متناول معظم المستثمرين .
تتنوع فرص الاستثمار العقاري بالمدينة ولديها ما يناسب الجميع. دخلت العديد من الشركات العقارية الكبرى في صناعة العقارات في المدينة . امتيازات عقارية ومحلات العلمين الجديدة متنوعة من حيث السعر ونظام الدفع ومبيعات التجزئة للوحدات. مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب الأهداف الاستثمارية لكل مستثمر . مجموعة من الخدمات والمرافق التي تعزز حياة المدينة .
يعود تاريخ مدينة العلمين إلى العصر الروماني ، وتقع على أراضيها مدينة Leucaspis القديمة ، وهي مدينة ساحلية رومانية قديمة كان عدد سكانها في ذلك الوقت 15000 نسمة . كما يتميز وسط المدينة بكاتدرائية رومانية وقاعة تم تحويلها إلى كنيسة. كانت القرية في الماضي مركزًا للتجارة بين البضائع المستوردة من مصر وليبيا وكريت. في عام 365 بعد الميلاد ، تم تدمير هذه المستوطنة القديمة بسبب تسونامي الناجم عن زلزال قبالة ساحل جزيرة كريت. بسبب الاضطرابات في الإمبراطورية الرومانية في ذلك الوقت ، لم يتم إعادة بناء المدينة. لم يختف Leukaspis حتى عام 1986 ، عندما كانت مجموعة من المهندسين تشيد طريقًا في مرسى العلمين واكتشفت منازل ومقابر قديمة. وقد تم تصنيف الأرض المحيطة بمساحة 200 فدان كمنطقة أثرية ، وبدأت الحفريات الأثرية في التسعينيات .
كما يتمتع مركز تجاري العلمين الجديدة بموقع استراتيجي مميز في قلب مدينة العلمين الجديدة، وتحديدًا بمنطقة الداون تاون الحيوية. يحيط به عدد من أهم المشروعات السكنية الراقية مثل مزارين و الحي اللاتيني، كما أنه على مقربة من أبرز المعالم والطرق الرئيسية في المدينة ، مما يمنحه ميزة تنافسية من حيث سهولة الوصول والحركة.
هذا الموقع الفريد يجعل المشروع وجهة مثالية لأي نشاط تجاري يستهدف الزبائن من داخل المدينة وخارجها، ويوفر فرصًا استثمارية واعدة وسط واحدة من أهم مدن الجيل الرابع في مصر .
كما يمتد مركز تجاري العلمين الجديدة على مساحة واسعة تقدر بـ 31 فدانًا، تم استغلالها لإنشاء مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية في قلب مدينة العلمين الجديدة.
ينقسم المشروع إلى مرحلتين رئيسيتين : شرق وغرب، ترتبطان بمنطقة مشاة مركزية أنيقة تعزز التواصل والحركة داخل المشروع. وتضم كل مرحلة مسبحًا خاصًا ومنطقة سبا لخدمة السكان والزوار.
كما يتكون المشروع من 14 مبنى رئيسي بعدد إجمالي يبلغ 40 مبنى، تحتوي على:
ما يعكس التنوع والتكامل في استخدامات المشروع وتلبية مختلف الاحتياجات.
كما يضم الطابق الأرضي محلات تجارية متنوعة ومنافذ بيع بالتجزئة، مصممة حول ممر مركزي في كل مرحلة لتسهيل حركة الزوار وتوفير تجربة تسوق مريحة. كما تتوزع مواقف السيارات بذكاء في الطوابق السفلية للسكن والتجارة.
يمتاز المشروع بموقع استراتيجي، حيث يُحاط بـ شبكة من الطرق السريعة الرئيسية ويرتبط مباشرة بـ الطريق الساحلي الدولي عبر محور مركزي يعزز سهولة الوصول من وإلى المشروع.
كما تم بالفعل تسليم 330 وحدة سكنية، وبُني أكثر من 150 وحدة أخرى للعائلات، مع بيع ما يزيد عن 70% منها، مما يدل على ثقة العملاء والإقبال المتزايد على المشروع.
يشمل المشروع ساحة عامة تحتوي على 4 مكاتب وصالة مجتمعية، ويوفر تجربة مشاة متكاملة تفصل بين حركة السيارات والمشاة لزيادة الأمان والراحة. ومن المتوقع أن يصل عدد السكان إلى 1600 نسمة خلال عام 2024.
لا تفوّت فرصة الاستثمار في أحد أقوى المشروعات التجارية بالساحل الشمالي بأسعار تبدأ من 350,000 جنيه للمتر وتقسيط حتى 7 سنوات.
كما تقدم شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري لاول مرة فى مدينة العلمين الجديدة مجموعة محلات تجارية و تحديدا في منطقة الداون تاون و تعمل على توفير باقة متنوعة من الاسعار والمساحات . و يتميز المشروع بالأسعار المميزة ، وتقدم مجموعة من أنظمة الدفع المختلفة مع توفير نظام تقسيط و اسعار المحلات فى العلمين تتناسب مع جميع عملاء الشركة الكرام .
كما تم فتح الحجز في المحلات التجارية التي تتبع وزارة الإسكان و استلام بعد 6 شهور في داون تاون العلمين الجديدة العلمين Down Town New Alamein .و سوف يتوفر وحدات ايضا متنوعة كالاتي : ( صيدلية + وحدتين بنوك + مطاعم وكافيه + تجاري ) . و تكون الأسعار و المساحات كالتالي :
نود التنويه أن الأسعار قد تخضع للتغيير وفقًا لظروف السوق العقاري.
لذلك يُرجى التواصل معنا مباشرة لمعرفة أحدث الأسعار والتوافر الحالي للوحدات.
💵 مقدم الحجز
ابدأ بمقدم فقط 5% من قيمة الوحدة
📆 نظام التقسيط
تقسيط مرن حتى 7 سنوات بأقساط متساوية
🚚 الاستلام
استلام خلال 6 شهور إلى سنة
مع إمكانية معاينة الوحدة على الطبيعة
تم تكوين شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري عندما تعاون هيئة المجتمعات العمرانية ، مع بنك الإسكان والتعمير ، و شركة التطوير والاستثمار القابضة .و تم إطلاق الشركة في عام 2017 م . و قامت الشركة بتقديم مفاهيم التصميم المتقدمة وقيادة الاتجاه الصناعي ،كما نقوم بضخ تجربة حياة مميزة و غنية ومميزة في سوق العقارات المصري . كما تهدف شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري City Edge Developments ، بان تصبح العلامة التجارية الوطنية للتطوير العقاري عالي الجودة في مصر .
كما تلتزم دائما شركة سيتي إيدج بتقديم الفخامة والرقي والتميز في العقارات ، وتشتهر الشركة بالوعود والالتزام الذي تقدمه لعملائها .
وتساعد فى الحصول على تجربة مختلفة وفريدة من نوعها ، شركة سيتي ايدج للاستثمار العقاري City Edge Developments هي مطور مصري للمجتمعات السكنية في الضواحي ومشاريع متعددة الاستخدامات عالية الجودة. كشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك الإسكان والتعمير ، كما نحن مجموعة تقدم منتجات عالية الجودة وأفضل الحلول في فئتها والتي لا تلبي أحدث التقنيات وأنماط الحياة فحسب ، بل تضيف أيضًا قيمة إلى السوق المصري .
⭐ ما هو موقع مشروع تجاري العلمين الجديدة؟
يقع المشروع في منطقة الداون تاون بقلب مدينة العلمين الجديدة، على بُعد دقائق من الطريق الساحلي الدولي، وبالقرب من مارينا 7، جامعة العلمين الدولية، والحي اللاتيني، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يضمن حركة نشطة وتدفقًا عاليًا للزوار والعملاء.
⭐ ما هي أنواع الوحدات المتاحة في تجاري العلمين الجديدة؟
يوفر المشروع وحدات متنوعة تشمل محلات تجارية، مطاعم، كافيهات، صيدليات، وحدات بنوك، بمساحات تبدأ من 117 م² وتصل حتى 300 م²، مع تصاميم ذكية تناسب مختلف الأنشطة التجارية.
⭐ كم يبلغ سعر الوحدات التجارية في المشروع؟
تبدأ الأسعار في محلات العلمين الجديدة 2025 من 40,950,000 جنيه، مع تنوع في الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية جذابة على البحر.
⭐ ما هي أنظمة السداد المتاحة؟
يُقدم المشروع نظام سداد مرن يبدأ من 5% مقدم فقط، مع تقسيط على 7 سنوات بأقساط متساوية، مما يسهل على العملاء امتلاك وحدتهم التجارية دون ضغط مالي.
⭐ متى يتم استلام الوحدات؟
الاستلام يتم خلال 6 شهور إلى سنة من التعاقد، مع إمكانية معاينة الوحدة على الطبيعة قبل الشراء، وهو ما يعكس مصداقية شركة سيتي إيدج وجودة تنفيذها.
مشروع تجاري العلمين الجديدة ليس مجرد مجمع محلات العلمين الجديدة ، بل هو مستقبل الاستثمار في الساحل الشمالي. موقع استراتيجي داخل مدينة العلمين الجديدة، وحدات تجارية جاهزة، تصميمات معمارية عصرية، وخطط سداد مرنة… كل هذا يجعله الخيار الأمثل لكل من يبحث عن فرصة استثمارية مضمونة بعائد قوي في واحدة من أهم مدن الجيل الرابع في مصر.
📞 انتهز الفرصة الآن، وامتلك وحدتك في أرقى مناطق الداون تاون بمدينة العلمين الجديدة، واستمتع ببيئة نابضة بالحياة وموقع يضمن لك حركة مستمرة ونجاح مضمون.
🌊 احجز وحدتك الآن في تجاري العلمين الجديدة
فرصة ذهبية لامتلاك محل تجاري في قلب مدينة العلمين الجديدة بأسعار مميزة وتقسيط حتى 7 سنوات. استلم وحدتك خلال عام، وابدأ استثمارك على البحر مباشرة.