صور المشروع
تفاصيل المشروع
سمر الساحل الشمالي
قرية سمر الساحل الشمالي – استثمر في الراحة والرفاهية على البحر مباشرة
سمر الساحل الشمالي Summer North Coast : وجهتك المثالية لقضاء عطلة صيفية لا تنسى
قرية سمر الساحل الشمالي ليست مجرد مشروع سكني، بل هي وجهة متكاملة للراحة، الهدوء، والاستثمار الذكي في منطقة تعتبر الأجمل والأكثر رواجًا في مصر حاليًا: رأس الحكمة.
المشروع يجمع بين الموقع المتميز، التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، والفرصة الكبيرة في تحقيق عائد استثماري مرتفع، خاصة مع اتجاه الدولة لدعم المنطقة بمشاريع قومية ضخمة وبنية تحتية حديثة. في هذا المقال، نستعرض كل الجوانب التي تهم المشتري أو المستثمر العقاري، من موقع المشروع حتى تفاصيل الحجز.
سمر الساحل الشمالي
موقع مشروع سمر الساحل الشمالي بالتفصيل
قرية سمر الساحل الشمالي تمتاز بموقع استثنائي على سواحل البحر الأبيض المتوسط، وتحديدًا في الكيلو 246 من طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي. الموقع ده بيخلّي المشروع مش بس مميز جغرافيًا، لكنه وجهة سياحية واستثمارية متكاملة، تخدم الباحثين عن الخصوصية، الهدوء، والطبيعة البكر.
جيران راقين وموقع استراتيجي :
يقع مشروع Summer North Coast بجوار أشهر قرى الساحل مثل:
- هاسيندا باي
- سيلفر ساند الساحل الشمالي
- قرية مرسي باغوش الساحل الشمالي .
- وعلى بعد دقائق من فوكا باي ولافينتو رأس الحكمة
المنطقة دي بتشهد تطور عمراني غير مسبوق، وبتعتبر منطقة رأس الحكمة حاليًا من أكثر المناطق الجاذبة للاستثمار العقاري والسياحي في مصر، خاصة مع البنية التحتية القوية والتخطيط الحكومي لتحويلها إلى وجهة عالمية على البحر المتوسط.
المسافات من أبرز المدن والمعالم
| المعلم / المدينة | المسافة | المميزات |
|---|---|---|
| رأس الحكمة | 4 كم فقط | إطلالات بانورامية على البحر، شواطئ ذهبية |
| العلمين الجديدة | 118 كم | قريبة من متحف العلمين، مناطق جذب تاريخية |
| برج العرب | 182 كم | طريق سريع مباشر للمطار، وجهة ترفيهية صاعدة |
| الإسكندرية | 201 كم | عاصمة البحر المتوسط، سياحة وثقافة |
| القاهرة | 350 كم | طريق الضبعة السريع يربطك بالمدينة خلال 3 ساعات فقط |
لماذا موقع قرية سمر مثالي؟
- تقع في قلب المنطقة الذهبية من الساحل الشمالي .
- يسهل الوصول إليها من القاهرة والإسكندرية والعلمين .
- محاطة بأفضل المشاريع الراقية – مما يزيد من قيمتها السوقية .
- كما تمتاز بمياه فيروزية وشاطئ رملي نقي .
- بعيدة عن الزحام، وقريبة من كل شيء يهم .
هل أعجبك موقع قرية سمر الساحل الشمالي؟
دلوقتي تقدر تكون واحد من الملاك في قلب رأس الحكمة بمقدم يبدأ من 5% فقط!
📞 احجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الحالية
مساحة مشروع سمر الساحل الشمالي – تصميم متكامل على 864 فدان
قرية سمر الساحل الشمالي تعتبر من أضخم مشاريع الساحل، حيث تمتد على مساحة 864 فدان، لتقدم نموذجًا متكاملًا للعيش في بيئة تجمع بين الفخامة والطبيعة في آنٍ واحد.
واجهة شاطئية ممتدة
المشروع يتمتع بواجهة مباشرة على البحر بطول 1 كيلومتر كامل ، تمنح كل من الشاليهات والفيلات إطلالات مفتوحة على البحر الأبيض المتوسط، ما يعزز من قيمة العقار سواء للشراء أو الاستثمار.
85% مساحات خضراء وخدمات طبيعية
ما يميز مشروع صبور الجديد رأس الحكمة هو التوازن المثالي بين الطبيعة والإنشاءات.
تم تخصيص :
-
85% من إجمالي المساحة للمساحات المفتوحة :
- حدائق منسقة
- ممرات مشي
- بحيرات صناعية للسباحة
- ملاعب رياضية موزعة بعناية
هذا يعني أن كل وحدة في المشروع ستكون محاطة بالطبيعة والنقاء ، وهو عنصر جذب قوي للعائلات والمستثمرين الباحثين عن بيئة صحية وهادئة.
15% فقط مبانٍ ومنشآت سكنية
رغم ضخامة مساحة المشروع، تم الحفاظ على نسبة إنشائية منخفضة (فقط 15%)، وده بيعني:
- كثافة سكانية منخفضة
- خصوصية وراحة لكل ساكن
- كما تم تصميم معماري يمنع التكدس ويعزز الراحة النفسية
خدمات متكاملة ضمن 7% فقط من المساحة
من إجمالي الإنشاءات، كما تم تخصيص 7% للخدمات المتنوعة مثل:
- مركز تجاري
- منطقة طبية وصيدلية
- جيم وساونا
- كلوب هاوس
- مناطق للأطفال
المخطط الذكي للمشروع بيخلي كل خدمة قريبة من الوحدات، وده بيسهل الحياة اليومية بدون زحمة أو ازدحام.
تصميم مشروع سمر الساحل الشمالي – هندسة عالمية وخبرة مصرية
كما يتميز مشروع سمر الساحل الشمالي (Summer North Coast) بتصميم معماري رفيع المستوى يجمع بين الإبداع العالمي والتنفيذ المحلي المدروس، حيث تتعاون مجموعة من أفضل الشركات في العالم ومصر لتقديم مشروع عقاري متكامل من حيث التخطيط، الشكل، والوظيفة.
WATG – العقل الإبداعي العالمي خلف المخطط الرئيسي
تتولى شركة WATG العالمية إعداد المخطط الرئيسي (Master Plan) لمشروع سمر. وتُعد WATG واحدة من أبرز شركات التصميم المعماري في العالم، بخبرة تفوق 75 عامًا في:
- كما تم تصميم الوجهات السياحية والفنادق الفاخرة
- المشروعات الترفيهية والتجارية
- التخطيط الحضري لمدن بأكملها
قامت WATG بالعمل في أكثر من 170 دولة حول العالم، ووجودها في مشروع سمر يؤكد الطموح الدولي للمشروع وحرص المطور على تقديم مستوى راقٍ من المعمار والبنية التحتية.
YBA – دار التصميم المصري بكل فخر
كما تتولى شركة YBA – Yasser El Beltagy Architects المسؤولية الكاملة عن التصميمات المعمارية والهندسية للمشروع.
تاريخها الممتد في مصر وخارجها يجعلها:
- خبيرة في تطوير مشاريع سكنية وتجارية ضخمة
- تعتمد على رسومات هندسية متطورة وتقنيات حديثة
- كما تتولى مشاريع بإجمالي استثمارات سنوية تتجاوز 25 مليار جنيه مصري
YBA قادرة على تحويل الرؤية المعمارية إلى واقع عملي يراعي البيئة المحلية ومتطلبات العميل العصري.
معمار – لمسة إبداعية بخبرة عربية
شركة معمار تضيف عنصرًا فنيًا وجماليًا خاصًا بتقديمها خدمات معمارية راقية مع فهم عميق للثقافة العربية والمحلية.
ولديها فروع في دول كثيرة مثل:
- الإمارات
- السعودية
- قطر
- مصر
- ليبيا
- العراق
كما دورها في المشروع يتضمن تقديم الاستشارات الفنية وتنفيذ التفاصيل المعمارية بأسلوب يحترم الهوية المعمارية للمنطقة ويعزز تجربة العيش داخل قرية سمر.
THE BOARD CONSULTING – استشارات تسويقية تدفع المشروع للنجاح
لضمان تسويق احترافي لمشروع سمر، تستعين الشركة بـ The Board Consulting، المتخصصة في:
- كما تطوير استراتيجيات التسويق المتكاملة
- إدارة حملات المبيعات والتحليل السوقي
- وضع بصمة مميزة للمشروع داخل السوق العقاري المصري والدولي
فريق العمل لديهم يتمتع بخبرة كبيرة في ابتكار أفكار تسويقية تخلق تأثيرًا حقيقيًا في قرارات العملاء.
مساحات و اسعار قرية سمر راس الحكمة 2025 _تنوع يلائم كل احتياج
قرية سمر رأس الحكمة تقدم لك مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة في المساحات والأسعار، لتناسب مختلف الأذواق والميزانيات، سواء كنت تبحث عن شاليه صغير لقضاء عطلتك الصيفية أو فيلا فاخرة مطلة على البحر.
كل وحدة في المشروع صممت بعناية، والمطور العقاري . كما يقدم أنظمة تسعير عادلة مقابل القيمة التي تحصل عليها من موقع، خدمات، وتصميمات راقية.
الشقق السكنية – راحة وخصوصية بسعر مناسب
| نوع الوحدة | المساحة | السعر (جنيه مصري) |
|---|---|---|
| شقة غرفتين – دور علوي | 95 م² | 8.2 – 9.7 مليون |
| شقة غرفتين – أرضي بحديقة | 95 م² | 10.5 – 12.1 مليون |
| شقة ثلاث غرف – دور علوي | 134 م² | 11.9 – 13.4 مليون |
| شقة ثلاث غرف – أرضي بحديقة | 134 م² | 14.9 – 16.8 مليون |
شاليهات راقية بإطلالة مميزة – مثالية للعائلات
| عدد الغرف | المساحة | السعر (جنيه مصري) |
|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 137 – 179 م² | 15.2 – 17 مليون |
| 4 غرف نوم | 137 – 179 م² | 15.8 – 18.1 مليون |
وحدات التاون هاوس – توازن بين الخصوصية والمساحة
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| تاون هاوس | 165 م² | 20 – 23 مليون |
| توين هاوس | 185 م² | 23 – 27 مليون |
فلل فاخرة على البحر – لمسة من الرفاهية الخالصة
| الموقع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| صف ثالث على البحر | 210 م² | 46 – 51 مليون |
| صف ثاني على البحر | 225 م² | 50 – 55 مليون |
| صف أول (دور واحد) | 210 م² | 61 – 65 مليون |
| صف أول (دورين – أكبر فئة) | 325 م² | 95 – 100 مليون |
لماذا تعد الأسعار في سمر رأس الحكمة خيار استثماري ذكي؟
- قيمة الوحدة ترتفع سنويًا بنسبة تتجاوز 20% .
- الإيجار اليومي/الموسمي عالي جدًا مقارنة بالمشاريع المجاورة .
- المنطقة مدعومة من الدولة ضمن خطة التنمية السياحية .
- مقارنة بالمنافسين مثل “فوكا باي” و”ماونتن فيو”، الأسعار أقل مع نفس أو أفضل جودة .
أنظمة السداد في سمر الساحل الشمالي – تملك بدون ضغط
كما يقدم مشروع الأهلي صبور الجديد في رأس الحكمة واحدة من أكثر خطط الدفع مرونة في السوق العقاري، ليجعل من امتلاك وحدة مصيفية أو استثمارية فاخرة أمر في متناول اليد.
سواء كنت بتبحث عن شاليه صغير أو فيلا فاخرة، ستجد نظام سداد مريح يلائم ميزانيتك ويمنحك تجربة تملك بدون تعقيدات.
نظام التقسيط الأساسي – مرونة تبدأ بخطوة بسيطة
| تفاصيل النظام | القيمة |
|---|---|
| المقدم الأول | 5% فقط عند التعاقد |
| دفعة ثانية | 5% بعد شهرين |
| مدة التقسيط | حتى 10 سنوات بأقساط متساوية |
| الدفعات | ربع سنوية بدون فوائد |
مميزات نظام السداد في قرية سمر:
- لا حاجة لضغط مالي كبير في البداية .
- أقساط مريحة بدون فوائد لفترة طويلة .
- إمكانية تخصيص خطط سداد حسب نوع الوحدة والميزانية .
- كما يوجد عروض موسمية حصرية تشمل خصومات إضافية أو تشطيب مجاني .
ملحوظة مهمة:
“العرض الحالي هو النظام الأساسي، لكن المطور – الأهلي صبور – يتيح أنظمة بديلة مرنة يمكن تخصيصها حسب احتياج العميل، مع إمكانية تقسيط مختلفة وفترات سداد مريحة وفقًا لنوع الوحدة وقيمتها.
عجبك نظام السداد؟
عندنا خطط دفع مخصصة على حسب احتياجك، تقدر تبدأ بحجز بسيط ومكملش باقي السنة!
🟢 اضغط هنا وسيب الباقي علينا
المزايا والخدمات التي تقدمها قرية سمر الساحل الشمالي من مشاريع الأهلي صبور
من أهم الخدمات والمرافق المتاحة في سمر الساحل الشمالي Summer تفاصيل و اسعار هي الاهتمام البالغ بالبنية التحتية، حيث تم تصميم القرية بعناية لتلبية احتياجات السكان بشكل شامل ومريح . كما تتضمن المرافق المتوفرة مسبحًا كبيرًا مع مناطق للتشمس والاسترخاء . بالإضافة إلى ذلك، كما تتوفر محلات تجارية ومطاعم عالمية المستوى في المشروع لتلبية جميع احتياجات السكان وتوفير أجواء ترفيهية تفاعلية.
كما يركز مشروع سمر الساحل الشمالي Summer Ras El Hekma على توفير بيئة مثالية للعيش الراقي والمريح ، وتحقيق توازن مثالي بين الحداثة في التصميم والاحتفاظ بأصالة الطبيعة المحيطة بالقرية.
استمتع بجمال الطبيعة :
- مساحات خضراء واسعة: تضفي على القرية لمسة جمالية وتوفر أماكن هادئة للاسترخاء.
- بحيرات اصطناعية: كما تكمل روعة المنظر الطبيعي وتوفر بيئة هادئة للاستجمام.
- حدائق التضاريس الخضراء: تضفي تنوعًا على المساحات الخضراء وتُضفي لمسة طبيعية ساحرة على المشروع.
- حديقة شعاعية: كما تشكل مساحة مثالية للتنزه والأنشطة الاجتماعية.
- الواحة المائية: منطقة مستوحاة من الواحات، تتميز بمساحات خضراء ومسطحات مائية لتعزيز الهدوء والسكينة.
عالم من الترفيه للجميع :
- مناطق ترفيهية للأطفال: كما توفر بيئة آمنة وممتعة للأطفال للعب والتسلية.
- حمامات سباحة متنوعة: تناسب جميع الأعمار والاهتمامات.
- ملاعب رياضية: لممارسة الرياضة والحفاظ على لياقتك البدنية.
- مناطق مخصصة للشواء: لقضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء.
خدمات متكاملة لراحة الجميع :
- الأمن على مدار الساعة: لضمان سلامتك وراحة بالك.
- مواقف سيارات واسعة: كما توفر تنظيمًا وراحة للسكان وزوار القرية.
- مطاعم وكافيهات: و تقدم تجارب طعام مميزة تلبي مختلف الأذواق.
- مناطق تجارية: كما تلبي جميع احتياجاتك التسوقية.
- خدمات طبية: للحصول على أفضل رعاية صحية.
باختصار، كما تهدف خدمات قرية سمر الساحل الشمالي Summer North Coast إلى إنشاء بيئة سكنية متكاملة ومريحة تضمن راحة وسعادة السكان والزوار على مدار العام .
قرية سمر الساحل الشمالي: مشروع سكني مميز يجمع بين الرفاهية والهدوء في رأس الحكمة.
فيديو توضيحي عن قرية سمر راس الحكمة
معلومات عن شركة الأهلي صبور العقارية
- نبذه عن الشركة : منذ عام 1994 م ، كما تواصل شركة الأهلي صبور مسيرتها الرائدة في مجال التطوير العقاري، حاملة لواء التميز والإبداع في تأسيس مجتمعات سكنية متكاملة تلبي احتياجات مختلف الأذواق.
- شراكة قوية: كما تعد الأهلي صبور ثمرة شراكة ناجحة بين عائلة صبور العريقة، التي تمتلك خبرة واسعة في مجال المقاولات ، و البنك الأهلي المصري، أحد أكبر وأعرق المؤسسات المالية في مصر .
- حضور قوي في السوق : تصنف الأهلي صبور اليوم كواحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، بفضل ريادتها في اختيار مواقع استراتيجية لمشاريعها، وحرصها على تقديم منتجات عقارية عالية الجودة تلبي احتياجات العملاء.
- سمعة طيبة : و كما تمتلك الأهلي صبور العقارية سمعة طيبة في السوق العقاري المصري، وذلك بفضل التزامها بالمعايير الدولية في التنفيذ، وحرصها على تقديم خدمات ما بعد البيع المتميزة.
- إنجازات مشهودة : نفذت شركة الأهلي صبور العديد من المشاريع الناجحة في مختلف أنحاء مصر، والتي حظيت بإقبال كبير من العملاء .
- الأهلي صبور : اسم مرادف للتميز والجودة في عالم التطوير العقاري .
ماهي سابقة اعمال شركة الأهلي صبور ؟
المشاريع السكنية :
- ذا سيتي أوف أوديسيا : يقدم نمط حياة متكامل مع مرافق ترفيهية في مدينة المستقبل.
- لافينير : يتميز بتصميماته العصرية والمساحات الخضراء الواسعة، كمشروع آخر في المدينة المستقبلية.
- جرين سكوير : كما يعتبر أول مشروع سكني في المستقبل سيتي، مصمم لتوفير حياة هادئة ومريحة.
- كمبوند رير : كما يوفر تجربة سكنية فاخرة بتصميمات معاصرة في القاهرة الجديدة.
- ذا سكوير : يتميز بموقعه الفريد وتنوع وحداته السكنية في القاهرة الجديدة.
- جراند ريزيدنس: كما يقدم بيئة سكنية راقية مع تشطيبات عالية الجودة.
- ليان : يقدم مجتمع سكني متكامل في قلب القاهرة الجديدة.
- قطامية هيلز : كما يتمتع بتصميمات فريدة وموقع استراتيجي مميز.
- ذا ريدج : كما يوفر مزيجًا من الأناقة والرفاهية في مدينة المستقبل.
- قطامية ريزيدنس : كما يقع في قلب التجمع الخامس ويتميز بتصميمات حديثة.
- بلاتينيوم كلوب : وجهة رئيسية للأنشطة الرياضية والترفيهية في التجمع الخامس.
- دارا جاردنز : كما يجمع بين الهدوء والخصوصية في مدينة السادس من أكتوبر.
- كيفا : يقدم مفهومًا جديدًا للمعيشة الراقية في السادس من أكتوبر.
- كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
المشاريع التجارية :
- أركاديا مول : كما يعد إضافة قيمة للقطاع التجاري بتصميمه المبتكر ومرافقه العصرية.
المشروعات السياحية :
- قرية أمواج في الساحل الشمالي : كما تعتبر واحدة من أرقى المنتجعات في الساحل الشمالي، مع وحدات سكنية فاخرة ومرافق رياضية وترفيهية متنوعة.
- منتجع جايا الساحل الشمالي : يوفر بيئة فريدة للاستمتاع بالطبيعة والهدوء، مع تصميمات عصرية ومرافق ترفيهية متكاملة.
- قرية بياسيرا بالعين السخنة : و كما تقع على سواحل البحر الأحمر وتجمع بين الجمال الطبيعي والرفاهية، وتعد وجهة مثالية للإجازات القصيرة والطويلة.
- تطوير فنادق في شرم الشيخ : كما تعكس استثمارات الشركة في تطوير الفنادق بشرم الشيخ اهتمامها بتعزيز السياحة في هذه المنطقة السياحية الرائعة.
هذه المشاريع تعكس التزام الشركة بتقديم تجارب سياحية فريدة وراقية ، و كما تعزز مكانتها كشركة رائدة في قطاع السياحة والترفيه في مصر .
مميزات وعيواب مشروع سمر الساحل الشمالي
- منتجع سمر الساحل الشمالي يوفر تجربة استجمام فاخرة
- تصميم فاخر ومرافق متنوعة
- موقع مثالي على الساحل الشمالي
- خدمة عملاء ممتازة
- مرافق رياضية وترفيهية متنوعة
- إمكانية الوصول إلى خدمات فاخرة
- كما تقديم أنشطة ترفيهية وبرامج ترفيهية للعائلات
- توفير فرص للراحة والاستجمام
- إمكانية الوصول إلى أماكن تسوق ومطاعم قريبة
- فرص للاستمتاع بالطبيعة والهدوء
ما هي الخطوة التالية؟
لو عجبتك تفاصيل قرية سمر الساحل الشمالي، تواصل معنا لحجز وحدتك قبل نفاد الكميات.
أنت على بعد خطوة واحدة من حياة مختلفة على البحر!
الأسئلة الشائعة (FAQs)
1. ما هي طرق الحجز في قرية سمر؟
كما يمكن الحجز من خلال الموقع الإلكتروني، الاتصال بخدمة العملاء، أو زيارة مكاتب المبيعات مباشرة.
2. هل يوجد وحدات بأسعار مخفضة أو عروض حصرية؟
نعم، تتوفر عروض لفترة محدودة مثل خصومات على الدفع النقدي أو التشطيب المجاني لبعض الوحدات.
3. هل القرية مناسبة للإقامة طوال العام؟
نعم، المشروع مزود ببنية تحتية كاملة وخدمات متاحة على مدار السنة.
6. هل يوجد خدمات خاصة لأصحاب الهمم وكبار السن؟
نعم، كما تتوفر مصاعد، منحدرات، وخدمات دعم خاصة.
فيديو توضيحي عن انجازات شركة الاهلي صبور
حان الوقت تحقق حلمك ببيت على البحر!
في سمر رأس الحكمة، مش بس هتشتري وحدة، دي حياة جديدة هتعيشها بين الطبيعة، الخصوصية، والخدمات المتكاملة.
ابدأ بخطوة بسيطة – مقدم 5% فقط – والباقي احنا هنظبطهولك.📲 كلمنا دلوقتي، وسيب الباقي علينا. وحدتك في انتظارك!
01100448406
عايز تعرف أفضل وحدة وسعر مناسب؟
سيب بياناتك ومستشار عقاري هيتواصل معاك بأحدث الأسعار والعروض المتاحة.
