صور المشروع
تفاصيل المشروع
قرية ات الساحل الشمالي
قرية ات الساحل الشمالي AT North Coast لشركة ليبرتي 2026
كما تستعد منطقة سيدي عبد الرحمن لاستقبال أيقونة معمارية جديدة تعيد تعريف مفهوم الفخامة الساحلية. وهي قرية ات الساحل الشمالي (AT North Coast). هذا المشروع الذي أطلقته شركة ليبرتي للتطوير العقاري (Liberty Developments) ليس مجرد منتجع سياحي. بل هو وجهة متكاملة تجمع بين التصميم العصري المستوحى من الطراز اليوناني وبين الطبيعة المائية الخلابة.
كما يمتد مشروع AT Sidi Abdel Rahman على مساحة تتجاوز 105 فدان، وقد تم التخطيط له ليكون وجهة حيوية تعمل طوال العام. وليس فقط خلال الموسم الصيفي. بفضل الرؤية الهندسية المعتمدة على الخطوط المنحنية (Curvilinear planning). تضمن القرية لعملائها إطلالات مباشرة على البحيرات الصناعية (Lagoons) والمساحات الخضراء الشاسعة، مع الحفاظ على أقل نسبة مباني ممكنة لضمان الخصوصية والرفاهية.
سواء كنت تبحث عن استثمار عقاري آمن مدعوم بخبرة صناعية تمتد لأربعة عقود. أو ترغب في امتلاك وحدة صيفية في أميز مواقع الكيلو 127. فإن قرية ات توفر لك المزيج المثالي بين الموقع الاستراتيجي والخدمات العالمية.
اغتنم الفرصة وكن من أوائل المستثمرين في AT North Coast
احصل الآن على بروشور المشروع وكافة التفاصيل حول مرحلة الحجز المبدئي (EOI) في أرقى أحياء سيدي عبد الرحمن.
قرية ات الساحل الشمالي
موقع قرية ات الساحل الشمالي AT North Coast
كما تتربع قرية ات الساحل الشمالي في أميز بقعة جغرافية بمنطقة سيدي عبد الرحمن. وتحديداً عند الكيلو 127 طريق الإسكندرية – مطروح. هذا الموقع الاستراتيجي يجعل من مشروع AT North Coast وجهة مثالية لمن يبحث عن الفخامة والقرب من أهم المعالم الحيوية في الساحل الشمالي. حيث تتميز المنطقة بصفاء مياهها ورمالها البيضاء الناعمة.
تتمتع القرية بقربها الشديد من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليها في وقت قياسي:
- طريق الفوكا الجديد: كما تقع القرية على مسافة قريبة جداً من مخارج الطريق، مما يختصر المسافة بين القاهرة والساحل الشمالي.
- مدينة العلمين الجديدة: دقائق معدودة تفصلك عن قلب مدينة العلمين وما تضمُه من خدمات ترفيهية وعالمية.
- القرى المجاورة: يمتاز موقع AT Sidi Abdel Rahman بوقوعه وسط أرقى المنتجعات العالمية، مما يضمن لك مجتمعاً سكنياً راقياً (Community) على أعلى مستوى.
المعالم والقرى القريبة من قرية ات الساحل الشمالي
موقع قرية ات الساحل الشمالي (AT North Coast) ليس مجرد موقع ساحلي. بل هو نقطة تمركز في أرقى مناطق سيدي عبد الرحمن. مما يجعلك على مسافة دقائق من أشهر القرى والمعالم التي يقصدها رواد الساحل الشمالي:
- مشروع مراسي الساحل الشمالي (Marassi): كما تقع على بعد مسافة قصيرة جداً، مما يتيح لك الاستمتاع بخدمات “مراسي” والمنطقة التجارية هناك.
- هاسيندا باي الساحل الشمالي (Hacienda Bay): من أقرب المنتجعات الراقية لمشروع AT سيدي عبد الرحمن.
- مدينة العلمين الجديدة: كما يمكنك الوصول إلى أبراج العلمين والمنطقة الترفيهية في أقل من 15 دقيقة.
- مطار العلمين الدولي: يبعد حوالي 20 دقيقة فقط من القرية، مما يسهل الوصول إليها للمستثمرين من خارج مصر.
أهم المناطق المجاورة لمشروع AT:
- كما تبعد دقائق عن قرية مراسي وسيدي عبد الرحمن.
- بالقرب من مخرج طريق الفوكا الجديد.
- مسافة قصيرة تفصلك عن هاسيندا وبالم هيلز.
- تعرف ايضا على دليل عن افضل قري سيدي عبد الرحمن للمقارنة واختيار الافضل لك.
هل تريد معاينة موقع قرية ات على أرض الواقع؟
مشروع ات الساحل الشمالي
المخطط العام وتصميم قرية ات الساحل الشمالي AT North Coast
كما تم تشييد مشروع ات سيدي عبد الرحمن على مساحة ضخمة تصل إلى 110 فدان. حيث تم استغلال هذه المساحة بذكاء شديد لتقديم تجربة سكنية مستوحاة من الطراز اليوناني الساحر الذي يجمع بين البساطة والرقي. ما يميز AT North Coast هو الالتزام بنسبة مباني لا تتعدى 14% فقط. بينما تم تخصيص المساحة الأكبر (86%) للمسطحات المائية والمساحات الخضراء الشاسعة، مما يضمن لكل عميل أقصى درجات الخصوصية والهدوء.
مميزات المخطط العام للمشروع:
- عالم من المياه: يضم المشروع أكبر لاجونز وبحر صناعي في المنطقة، مما يوفر إطلالات مائية خلابة لجميع الوحدات.
- ترفيه لا حدود له: كما تتحتضن القرية أكبر أكوا بارك في الساحل الشمالي بتصميمات عالمية بالتعاون مع شركة Polgun الرائدة.
- تكامل الخدمات: يوفر المشروع أول مركز طبي متكامل في سيدي عبد الرحمن، بالإضافة إلى منطقة تجارية ضخمة تضم أرقى العلامات التجارية.
- ضيافة عالمية: كما يضم المشروع 3 علامات فندقية عالمية، مما يرفع من القيمة الاستثمارية للوحدات ويضمن مستوى خدمات فندقي.
- شراكات نجاح: تم تنفيذ المشروع بالتعاون مع كيانات كبرى لضمان أعلى جودة، وعلى رأسهم الاستشاري الهندسي محرم بخوم.
التميز المعماري وتفاصيل الواجهات في AT Sidi Abdel Rahman
كما يأتي التصميم المعماري لـ قرية ات الساحل الشمالي ليعكس الحداثة بجرأة هادئة، حيث تعتمد الواجهات على تباين لوني وبصري فريد بين “الخفة” و”الصلابة”.
فلسفة تصميم الواجهات:
- التوازن بين الأبيض والأسود: كما تم استخدام طبقات أفقية من اللون الأبيض تعطي إحساساً بأن المباني “عائمة”. وتم كسر هذا الصفاء بإضافة بلاطات سوداء (Black Slabs) بنسب مدروسة بدقة. هذه اللمسة السوداء تمنح الواجهة عمقاً بصرياً (Depth) وتخلق توازناً فنياً يبرز تفاصيل الهندسة المعمارية.
- إيقاع خطي معاصر: تعمل الخطوط السوداء كظلال طبيعية تعزز من الإيقاع الخطي للمبنى، مما يعطي انطباعاً بالقوة والاستقرار المعماري وسط المساحات الزجاجية الشفافة.
- إطلالات بانورامية مرتفعة: كما بفضل براعة التصميم، يرتفع المنتجع فوق مستوى الشاطئ. مما يمنح الوحدات رؤية بانورامية مفتوحة للبحر مباشرة من المناطق الرئيسية داخل المشروع، لتعزيز الاتصال البصري مع مياه سيدي عبد الرحمن الساحرة.
- تصميم متعمد وبسيط: الواجهات تعبر عن مفهوم الـ “Minimalism”؛ حيث كل خط وكل مادة مستخدمة لها غرض وظيفي وجمالي. مما يجعل المشروع يظهر كأيقونة معمارية معاصرة في قلب الساحل الشمالي.
احجز وحدتك الآن في أرقى تصميم يوناني بالساحل!
أنواع الوحدات في قرية ات الساحل الشمالي AT North Coast
من خلال الرؤية التصميمية لمشروع AT North Coast، نجد أن الوحدات تم تنفيذها بأسلوب “العمارة الانسيابية” التي تدمج السكن مع الطبيعة المائية المحيطة. تظهر الصور بوضوح تنوعاً فريداً في المباني يخدم كافة الرغبات:
- المباني السكنية (Low-Rise Buildings): كما تتكون من دور أرضي و3 أدوار متكررة بتصميم عصري (G+3). تتميز هذه الوحدات بواجهات زجاجية واسعة (Double Glazing) وتراسات كبيرة تمنحك إطلالة 360 درجة على اللاجونز.
- شاليهات بحديقة (Ground Floor Units): تقع في الدور الأرضي وتتمتع بخصوصية عالية مع مدخل مباشر على المساحات الخضراء أو حمامات السباحة.
- وحدات الروف (Penthouses): كما تظهر بوضوح في الصور العلوية، حيث تتميز بوجود مساحات مفتوحة في الأعلى، مثالية للاسترخاء ورؤية البحر من منظور مرتفع.
- توزيع ذكي للوحدات: نلاحظ أن المباني تم رصُّها بشكل “متدرج” أو منحني حول البحيرات الصناعية، مما يضمن أن جميع السكان يستمتعون بمنظر المياه (Water View) وكأنهم في قلب جزيرة يونانية حديثة.
🛡️ الخصوصية
مسافات واسعة بين المباني ولاجونز تعمل كفواصل طبيعية تضمن استقلاليتك.
🌴 التشجير
نباتات استوائية ونخيل تعكس هوية الساحل الشمالي الفاخرة في كل ركن.
☀️ الإضاءة والتهوية
واجهات زجاجية واسعة تضمن دخول ضوء الشمس وتجدد الهواء داخل وحدتك.
هل أعجبتك تصميمات قرية ات AT؟
يمكننا إرسال الصور الحصرية والمخطط الداخلي للوحدات (Floor Plans) مباشرة عبر الواتساب.
قرية ات الساحل الشمالي AT North Coast
أسعار وأنظمة سداد قرية ات الساحل الشمالي AT North Coast
تطرح شركة ليبرتي للتطوير العقاري حزمة أسعار تنافسية للغاية في مرحلة “اللونش” (Launch Price)، مما يجعل AT North Coast الفرصة الاستثمارية الأقوى في منطقة سيدي عبد الرحمن حالياً. تم تصميم الأسعار لتناسب مختلف الفئات، مع توفير وحدات متنوعة تبدأ من الغرفة الواحدة وصولاً إلى المساحات الأكبر.
تفاصيل أسعار وحدات قرية AT
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من |
|---|---|
| شالية (غرفة واحدة) | 3,000,000 ج.م |
| شالية (غرفتين) | 4,000,000 ج.م |
| شالية (3 غرف) | 5,000,000 ج.م |
أنظمة السداد والتقسيط (المرونة الأكبر في الساحل)
كما حرصت الشركة المطورة على تقديم أنظمة سداد مرنة للغاية تعتبر من الأطول في الساحل الشمالي، لتخفيف العبء المالي عن المستثمرين وضمان أعلى عائد على الاستثمار:
أنظمة التقسيط بمقدم 10% فقط:
- النظام الأول: دفع 10% مقدم حجز، وتقسيط المتبقي على 8 سنوات (أقساط متساوية).
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم حجز، وتقسيط المتبقي على 10 سنوات (أقساط متساوية).
- النظام الثالث (الأكثر تميزاً): دفع 10% مقدم حجز، وتقسيط المتبقي على 12 سنة (أقساط متساوية).
سجل بياناتك للحصول على “قائمة الأسعار” فور نزولها
خدمات ومميزات قرية ات الساحل الشمالي AT North Coast
كما لم تكتفِ شركة AT للتطوير العقاري بتقديم تصميمات معمارية فريدة. بل جعلت من مشروع AT سيدي عبد الرحمن مدينة متكاملة الخدمات تحقق الاكتفاء الذاتي والرفاهية القصوى لروادها طوال العام.
أهم مرافق الرفاهية والخدمات:
- أضخم أكوا بارك (Aqua Park): بالتعاون مع شركة Polgun العالمية. تضم القرية أكبر مدينة ألعاب مائية في الساحل الشمالي، مما يجعلها الوجهة المفضلة للعائلات والأطفال.
- كما يوجد البحر الصناعي واللاجونز: استمتع بتجربة السباحة في أكبر Artificial Lagoons في سيدي عبد الرحمن، والتي تم تصميمها لتمتد بين كافة أرجاء القرية.
- منطقة تجارية عالمية (Commercial Hub): تضم مجموعة من أرقى المطاعم والكافيهات العالمية، بالإضافة إلى محلات تجارية تلبي كافة احتياجاتك التسويقية.
- كما يتوفر 3 فنادق عالمية: وجود ثلاث علامات فندقية داخل القرية يضمن لك ولضيوفك أرقى مستويات الضيافة والخدمات الفندقية (Housekeeping & Room Service).
- أول مركز طبي متكامل: لضمان سلامة السكان، يوفر المشروع مركزاً طبياً مجهزاً بأحدث الأجهزة يعمل على مدار الساعة في قلب سيدي عبد الرحمن.
- كما يوجد أمان وحراسة: نظام أمني متطور يضم كاميرات مراقبة (CCTV) وفريق أمن مدرب لتوفير الحماية والخصوصية التامة داخل جميع الـ Clusters.
استمتع بحياة الرفاهية في قلب سيدي عبد الرحمن!
لمعرفة المزيد عن مرافق قرية ات ومواعيد الاستلام:
المطور العقاري لقرية ات الساحل الشمالي (ليبرتي للتطوير العقاري)
كما يعد مشروع AT North Coast هو الانطلاقة العقارية الأولى لشركة ليبرتي للتطوير العقاري (Liberty Developments). وهي الذراع العقاري لمجموعة ليبرتي القابضة (Liberty Holding) العريقة. تم تأسيس الشركة عام 2017 برؤية استثمارية طويلة الأمد في السوق المصري. وتعتمد في قوتها على خلفية صناعية وتجارية ضخمة تمتد لأكثر من 40 عاماً.
لماذا تعتبر شركة ليبرتي (Liberty) شريكاً عقارياً موثوقاً؟
- خلفية صناعية منذ 1978: كما تمتلك المجموعة خبرة واسعة في قطاع المقاولات وتجارة حديد التسليح ومواد البناء، مما يضمن كفاءة التنفيذ والتحكم في جودة البناء.
- محفظة أراضي استراتيجية: تمتلك الشركة أراضي في أميز المواقع، بما في ذلك سيدي عبد الرحمن، مدينة 6 أكتوبر، والإسكندرية.
- قيادة خبيرة: كما يرأس مجلس إدارة الشركة السيد/ أحمد دياب، الذي يمتلك خبرة عملية واسعة في إدارة المشاريع والمقاولات، مما يضمن تسليم مشاريع واقعية ومستدامة.
- فلسفة تطوير مختلفة: لا تهدف ليبرتي إلى مجرد بناء وحدات للبيع، بل تسعى لخلق “قيمة حقيقية” من خلال مشاريع صالحة للاستخدام الدائم وغير المرتبط بموسم معين.
الاعمال السابقة لشركة ليبرتي العقارية
كما تستند شركة ليبرتي للتطوير العقاري في مشروعها الأول AT North Coast إلى إرث ضخم يمتد لـ 40 عاماً في قطاع المقاولات وتصنيع مواد البناء تحت مظلة ليبرتي القابضة. مما يضمن أعلى معايير الجودة الإنشائية وسرعة التنفيذ التي يفتقدها الكثير من المطورين الجدد.
- الخبرة الصناعية (منذ 1978): الشركة ليست جديدة في السوق. بل هي امتداد لـ “ليبرتي القابضة” التي تعمل منذ أكثر من 40 عاماً في قطاع الصناعة والتجارة. وتحديداً في “تجارة الحديد والبيليت” وصناعة مواد البناء.
- الخبرة في المقاولات: رئيس مجلس الإدارة، السيد أحمد دياب، لديه خبرة عملية واسعة جداً في قطاع “المقاولات وإدارة المشاريع”.
- القدرة على التنفيذ: الملف يوضح أن الشركة تفهم جيداً “سلسلة القيمة الإنشائية” (Construction Value Chain). أي أنها توفر مواد البناء بنفسها وتنفذ بمعداتها، مما يضمن للعميل أن المشروع لن يتوقف أو يتأثر بتغير أسعار السوق.
- التحول الاستراتيجي: دخولهم للعقارات هو “امتداد طبيعي” لخبرتهم الطويلة في البناء، وليس مجرد تجربة جديدة.
تعرف على سابقة أعمال شركة ليبرتي Liberty وقوة استثمارك معها
ات الساحل الشمالي AT North Coast
الأسئلة الشائعة حول قرية ات الساحل الشمالي
أين تقع قرية ات الساحل الشمالي بالتحديد؟
تقع قرية AT North Coast في الكيلو 127 بقلب منطقة سيدي عبد الرحمن، بجوار أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
من هو المطور العقاري لمشروع AT Sidi Abdel Rahman؟
المطور هو شركة ليبرتي للتطوير العقاري (Liberty Developments)، وهي جزء من مجموعة ليبرتي القابضة ذات الخبرة الصناعية منذ عام 1978.
ما هي مساحة قرية ات الساحل الشمالي؟
تبلغ مساحة المشروع الإجمالية حوالي 110 فدان، مع تخصيص 14% فقط للمباني لضمان الخصوصية والمساحات الخضراء.
لماذا يعد مشروع “ات” وجهتك القادمة في الساحل الشمالي؟
كما في ختام جولتنا داخل قرية ات الساحل الشمالي، نجد أننا أمام منتجع لا يقدم مجرد جدران للسكن. بل يقدم “قيمة حقيقية” واستثماراً للمستقبل. إن المزيج بين الطراز اليوناني الساحر وبين الخبرة الإنشائية الضخمة لشركة ليبرتي للتطوير العقاري يجعل من المشروع فرصة نادرة في قلب سيدي عبد الرحمن.
سواء كنت تبحث عن الهدوء وسط المساحات الخضراء واللاجونز التي تغطي أغلب مساحة المشروع. أو كنت ترغب في ضمان أعلى عائد استثماري بالتعاون مع مطور يمتلك أدواته الإنشائية منذ عقود. فإن AT North Coast هو خيارك الأمثل. لا تدع الفرصة تفوتك في امتلاك وحدتك في أرقى بقاع الساحل الشمالي. حيث تجتمع الحداثة، الخصوصية، والرفاهية في مكان واحد.
عايز تعرف أفضل وحدة وسعر مناسب؟
سيب بياناتك ومستشار عقاري هيتواصل معاك بأحدث الأسعار والعروض المتاحة.
