قرية ميرسي الساحل الشمالي

قرية ميرسي الساحل الشمالي MerSea North Coast | الأسعار والموقع والمساحات وأنظمة السداد 2026

تُعد قرية ميرسي الساحل الشمالي MerSea North Coast من أحدث المشروعات الساحلية التي انطلقت في منطقة الكيلو 76 بالساحل الشمالي، وجاءت نتيجة شراكة استراتيجية بين Toledo Developments وApache Developments لتقديم مجتمع ساحلي يجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة، مع التركيز على توفير تجربة إقامة مختلفة تعتمد على الإطلالات المفتوحة والمساحات الطبيعية الواسعة. ويستند المشروع إلى رؤية تهدف إلى أن تكون إطلالة البحر عنصرًا أساسيًا في تصميم الوحدات، وهو ما يظهر في توزيع المباني وانخفاض نسبة الإنشاءات داخل المشروع.

وفي هذا المقال ستتعرف على موقع قرية ميرسي الساحل الشمالي، ومساحة المشروع، وأبرز الخدمات والمرافق، وأنواع الوحدات، وأحدث الأسعار وأنظمة السداد، بالإضافة إلى مميزات المشروع، والشركة المطورة، وهل يعد MerSea North Coast فرصة مناسبة للمصيف أو الاستثمار.

لماذا لفتت قرية ميرسي الساحل الشمالي الأنظار منذ إطلاقها؟

منذ الإعلان عن قرية ميرسي الساحل الشمالي MerSea North Coast استطاع المشروع أن يجذب اهتمام شريحة كبيرة من الباحثين عن وحدات ساحلية تجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والأسعار التنافسية. ولم يكن ذلك بسبب إطلاق مشروع جديد فقط، بل لأن الشركة المطورة اعتمدت على مجموعة من العناصر التي تمنح المشروع طابعًا مختلفًا، بدايةً من اختيار موقعه في الكيلو 76 بالساحل الشمالي، مرورًا بتصميمه على أربع مصاطب هندسية توفر إطلالات مفتوحة على البحر.

وصولًا إلى تخصيص 86% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والعناصر المائية، مقابل نسبة مبانٍ لا تتجاوز 14%، وهو ما ينعكس على مستوى الخصوصية والراحة داخل المشروع. كما يضم المشروع واحدة من أكبر الـ Sandy Lagoons، إلى جانب Connected Pool بطول يصل إلى 1200 متر، فضلًا عن تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب، مع أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 15 عامًا، وهي عوامل جعلت MerSea North Coast يلفت الأنظار منذ اللحظات الأولى للإعلان عنه.

قرية ميرسي الساحل الشمالي

موقع قرية ميرسي الساحل الشمالي MerSea North Coast

يُعد اختيار الموقع من أهم العوامل التي تحدد نجاح أي مشروع ساحلي، لذلك حرصت الشركة المطورة على تنفيذ قرية ميرسي الساحل الشمالي في واحدة من أكثر المناطق الواعدة على الساحل الشمالي، وتحديدًا عند الكيلو 76 على الطريق الساحلي، وهي منطقة تتميز بسهولة الوصول إليها من القاهرة والإسكندرية، بالإضافة إلى قربها من مدينة العلمين الجديدة التي أصبحت واحدة من أهم المدن السياحية والاستثمارية في مصر. كما يمنح هذا الموقع المشروع ميزة إضافية بفضل قربه من المطارات والمحاور الرئيسية، وهو ما يسهل الوصول إليه سواء لقضاء العطلات أو للإقامة خلال فترات أطول.

ولم يكن اختيار هذا الموقع مصادفة، بل جاء ليستفيد المشروع من التطور الكبير الذي تشهده المنطقة، خاصة مع التوسع في البنية التحتية والمشروعات السياحية والخدمية، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات على المدى الطويل، إلى جانب توفير تجربة ساحلية تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمناطق الحيوية.

أهم الأماكن القريبة من MerSea North Coast

يتمتع مشروع MerSea North Coast بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من أهم المدن والمحاور الرئيسية، الأمر الذي يسهل الوصول إليه من مختلف المحافظات، كما يمنح الملاك فرصة الاستفادة من الخدمات والمرافق المحيطة بالمشروع. ومن أبرز الأماكن القريبة:

• تبعد مدينة العلمين الجديدة حوالي 10 دقائق فقط.
• يقع مطار العلمين الدولي على بعد نحو 10 دقائق.
• يمكن الوصول إلى مطار برج العرب خلال حوالي 15 دقيقة.
• يبعد المشروع حوالي 30 دقيقة عن مدينة الإسكندرية.
• يمكن الوصول إليه من القاهرة في حوالي ساعة ونصف تقريبًا.
• يقع مباشرة على الطريق الساحلي، مما يسهل التنقل إلى مختلف قرى ومشروعات الساحل الشمالي.

مساحة قرية ميرسي الساحل الشمالي والتصميم العام للمشروع

تم تنفيذ قرية ميرسي الساحل الشمالي MerSea North Coast على مساحة تبلغ حوالي 52 فدانًا، وهي مساحة جرى استغلالها بعناية لتحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث خصصت الشركة المطورة 14% فقط من إجمالي مساحة المشروع للمباني، بينما تم تخصيص 86% للمسطحات الخضراء، والعناصر المائية، والطرق، والخدمات الترفيهية. ويساهم هذا التخطيط في خلق بيئة أكثر هدوءًا واتساعًا، مع تقليل الكثافة العمرانية ومنح معظم الوحدات إطلالات مفتوحة على البحر أو المناطق الطبيعية داخل المشروع.

ويصل عمق المشروع إلى 800 متر، مع واجهة شاطئية بعرض 300 متر وحرم شاطئ يمتد لنحو 200 متر، وهو ما أتاح للمخطط العام توزيع الوحدات والخدمات بطريقة تحقق سهولة الحركة داخل المشروع، مع الحفاظ على خصوصية كل منطقة وإتاحة مساحات واسعة للاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الخارجية.

تصميم قرية MerSea North Coast… كيف نجحت الشركة في توفير إطلالات بحرية لمعظم الوحدات؟

لم تعتمد الشركة المطورة على الموقع المميز فقط، بل اهتمت أيضًا بالتصميم الهندسي للمشروع، حيث تم تنفيذ MerSea North Coast على أربع مصاطب هندسية (Elevations) تبدأ من ارتفاع 3 أمتار وتصل إلى 12 مترًا، وهو ما يساعد على توفير رؤية مفتوحة للبحر من عدد كبير من الوحدات، بدلًا من اقتصار الإطلالات المميزة على الصفوف الأولى فقط.

كما اعتمد المخطط العام على توزيع المباني بطريقة مدروسة مع تقليل نسبة الإنشاءات، وربط مختلف مناطق المشروع بممرات ومساحات خضراء وعناصر مائية، لتصبح الإطلالات الطبيعية جزءًا أساسيًا من تجربة الإقامة اليومية. ويعكس هذا التصميم فلسفة المشروع التي تقوم على أن يكون البحر حاضرًا في المشهد من معظم أنحاء القرية، مع توفير أعلى قدر ممكن من الخصوصية والراحة للسكان.

قريه ميرسي الساحل الشمالي

خدمات قرية ميرسي الساحل الشمالي

حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل قرية ميرسي الساحل الشمالي MerSea North Coast، لتلبية احتياجات السكان على مدار العام، وليس خلال موسم الصيف فقط. لذلك لم يقتصر تصميم المشروع على الوحدات السكنية، بل تم الاهتمام بتوفير مساحات ترفيهية، وخدمات فندقية، ومناطق مخصصة للعائلات والأنشطة الرياضية، بما يضمن أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والاستجمام.

خدمات الشاطئ والمسطحات المائية

يستمتع سكان المشروع بتجربة ساحلية مختلفة بفضل تنوع العناصر المائية داخل القرية، حيث يضم المشروع شاطئًا رمليًا مميزًا، إلى جانب Sandy Lagoon تمتد على مساحة كبيرة، بالإضافة إلى Connected Pool بطول يصل إلى 1200 متر، وعدد من حمامات السباحة المناسبة لمختلف الأعمار، مع شلالات وعناصر مائية تضفي أجواءً من الهدوء والجمال في مختلف أنحاء المشروع.

الخدمات الترفيهية والاجتماعية

يوفر المشروع العديد من المرافق التي تمنح السكان تجربة ترفيهية متكاملة، ومن أبرزها:

• كلوب هاوس يضم مسبحًا خاصًا ومبنى اجتماعي.
• فندق عالمي فاخر من فئة 5 نجوم.
• مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات.
• منطقة مطاعم وكافيهات مطلة على الـ Sandy Lagoon.
• أماكن مخصصة للاسترخاء والاستمتاع بالأجواء الساحلية.

الخدمات الرياضية والصحية

لم تغفل الشركة المطورة عن الجانب الرياضي، لذلك يضم المشروع مجموعة من المرافق التي تشجع على ممارسة الأنشطة اليومية، ومنها:

• ملاعب بادل.
• ملاعب تنس.
• منطقة مخصصة لممارسة اليوجا.
• مسارات للمشي والتنزه وسط المساحات الخضراء.

خدمات العائلات والأطفال

اهتم المشروع بتوفير بيئة مناسبة لجميع أفراد الأسرة، من خلال إنشاء Kids Area تضم مساحات آمنة ومجهزة للأطفال، بالإضافة إلى مناطق هادئة مثل Reading Area التي توفر أجواء مناسبة للاسترخاء والقراءة بعيدًا عن مناطق الأنشطة.

ما الذي يجعل تجربة الإقامة في قرية ميرسي الساحل الشمالي مختلفة؟

لا تعتمد قرية ميرسي الساحل الشمالي MerSea North Coast على تقديم وحدات مصيفية فقط، بل تسعى إلى توفير تجربة إقامة متكاملة تبدأ منذ دخول المشروع وحتى الاستمتاع بكل تفاصيله اليومية. فقد تم تصميم المشروع بحيث تصبح المساحات المفتوحة والعناصر المائية جزءًا من المشهد اليومي، مع توزيع الوحدات بطريقة تسمح بالاستفادة من الإطلالات البحرية والخصوصية في الوقت نفسه، وهو ما يمنح السكان إحساسًا بالراحة بعيدًا عن الزحام المعتاد في بعض المشروعات الساحلية.

كما ساهم انخفاض نسبة المباني داخل المشروع في توفير مساحات واسعة للتنزه والاسترخاء، إلى جانب انتشار المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة في مختلف أنحاء القرية، لتصبح الخدمات قريبة من جميع الوحدات دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. ويكتمل ذلك بتسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب، مما يمنح العملاء فرصة الاستمتاع بوحداتهم فور الاستلام دون تحمل أعباء أعمال التشطيب أو التجهيز.

أسعار قرية ميرسي الساحل الشمالي

أنواع الوحدات في قرية ميرسي الساحل الشمالي

حرصت الشركة المطورة على تنويع الوحدات داخل MerSea North Coast لتناسب احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن شاليه لقضاء العطلات الصيفية أو الراغبين في امتلاك وحدة أكبر تناسب الإقامة لفترات طويلة. ويضم المشروع وحدات بتصميمات عصرية وإطلالات مميزة على البحر أو الـ Sandy Lagoon، مع تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب.

وتشمل أنواع الوحدات داخل المشروع:

• شاليهات غرفة نوم واحدة.
• شاليهات غرفتين.
• شاليهات ثلاث غرف نوم.

ملاحظة: مع الإعلان عن مراحل جديدة من المشروع، قد تطرح الشركة المطورة أنواعًا ومساحات إضافية من الوحدات، لذلك يتم تحديث هذه الصفحة باستمرار وفقًا لأحدث البيانات الرسمية.

أسعار قرية ميرسي الساحل الشمالي 2026

تطرح الشركة المطورة وحدات MerSea North Coast بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات الجديدة في نفس المنطقة، مع تنوع الخيارات بما يناسب شرائح مختلفة من العملاء، سواء للراغبين في شراء وحدة للمصيف أو للاستثمار.

ملحوظة: تختلف الأسعار وفقًا للمساحة، وموقع الوحدة داخل المشروع، والإطلالة، والمرحلة البيعية، لذلك يفضل التأكد من أحدث قائمة أسعار قبل الحجز.

أنظمة سداد MerSea North Coast

حرصت الشركة المطورة على تقديم نظام سداد مرن يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة ساحلية بأقل مقدم ممكن، حيث يمكن الحجز بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات تصل إلى 15 عامًا، وهو ما يعد من أطول أنظمة السداد المطروحة في مشروعات الساحل الشمالي حاليًا.

كما أتاحت الشركة في مرحلة الإطلاق إمكانية تسجيل رغبات الحجز (EOI) بقيمة 50,000 جنيه قابلة للاسترداد بالكامل، مع تخصيص الوحدات وفقًا لأولوية الحجز، وهي ميزة تمنح العملاء فرصة اختيار أفضل الوحدات قبل الطرح الرسمي.

لماذا تعد قرية ميرسي الساحل الشمالي مناسبة لفئات مختلفة من العملاء؟

لم تقتصر فكرة قرية ميرسي الساحل الشمالي MerSea North Coast على تقديم وحدات مصيفية فقط، بل حرصت الشركة المطورة على تصميم المشروع ليخدم احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء كان الهدف امتلاك مصيف عائلي، أو شراء وحدة للاستثمار، أو الاستفادة من أنظمة السداد الطويلة التي تتيح امتلاك وحدة بأقل مقدم.

1. إذا كنت تبحث عن مصيف هادئ : يوفر المشروع بيئة مناسبة للعائلات بفضل انخفاض نسبة المباني إلى 14% فقط، وانتشار المساحات الخضراء والعناصر المائية، إلى جانب الشاطئ الرملي والخدمات الترفيهية التي تمنح السكان تجربة إقامة أكثر هدوءًا وراحة بعيدًا عن الازدحام.
2. إذا كنت تفكر في الاستثمار : يستفيد المشروع من موقعه بالقرب من مدينة العلمين الجديدة، وقربه من مطار العلمين الدولي ومطار برج العرب، بالإضافة إلى أن إطلاقه في مراحله الأولى يمنح المشترين فرصة الاستفادة من الأسعار الحالية قبل طرح المراحل التالية، مع أنظمة سداد مرنة تساعد على تقليل العبء المالي.
3. إذا كنت تبحث عن وحدة جاهزة للاستخدام : تسلم جميع الوحدات داخل المشروع كاملة التشطيب، وهو ما يوفر على العملاء الوقت والتكاليف المرتبطة بأعمال التشطيب، ويجعل الوحدة جاهزة للاستخدام فور الاستلام وفقًا لجدول التنفيذ المعلن.
4. إذا كنت تفضل التقسيط طويل الأجل : يوفر المشروع نظام سداد يبدأ بمقدم 5% فقط مع إمكانية التقسيط حتى 15 عامًا، وهو ما يمنح شريحة أكبر من العملاء فرصة امتلاك وحدة في الساحل الشمالي دون الحاجة إلى سداد مبالغ كبيرة في بداية التعاقد.

هل الاستثمار في قرية ميرسي الساحل الشمالي يستحق؟

أصبحت الاستثمار فى الساحل الشمالي خلال السنوات الأخيرة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار العقاري، خاصة مع التطوير المستمر في مدينة العلمين الجديدة، وتحسين شبكة الطرق، وتوسع المشروعات السياحية والخدمية. وفي هذا الإطار، تستفيد قرية ميرسي الساحل الشمالي MerSea North Coast من موقعها في الكيلو 76، الذي يمنحها سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية، إلى جانب قربها من مطار العلمين الدولي ومطار برج العرب، وهو ما يعزز من جاذبيتها سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.

كما أن اعتماد المشروع على نسبة مبانٍ منخفضة، مع توفير مساحات واسعة للعناصر الطبيعية والمسطحات المائية، يمنحه ميزة تنافسية في سوق الساحل الشمالي، خاصة مع زيادة الطلب على المشروعات التي توفر بيئة أكثر هدوءًا وكثافة عمرانية أقل. ومع أنظمة السداد التي تصل إلى 15 عامًا، يصبح امتلاك وحدة داخل المشروع أكثر مرونة، سواء للراغبين في شراء مصيف عائلي أو الباحثين عن فرصة استثمارية يمكن أن تستفيد من تطور المنطقة خلال السنوات المقبلة.

مشروع شركة توليدو الساحل الشمالي

أبرز مميزات قرية ميرسي الساحل الشمالي

نجحت MerSea North Coast في الجمع بين عدد من المزايا التي يبحث عنها العملاء عند شراء وحدة في الساحل الشمالي، ومن أبرزها:

• موقع مميز في الكيلو 76 بالقرب من مدينة العلمين الجديدة.
• جميع الوحدات تتمتع بإطلالات على البحر أو الـ Sandy Lagoon وفقًا لتخطيط المشروع.
• تصميم يعتمد على أربع مصاطب هندسية تساعد في توفير إطلالات مفتوحة.
• تخصيص 86% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والعناصر المائية والخدمات.
• نسبة مبانٍ منخفضة لا تتجاوز 14% من إجمالي مساحة المشروع.
• شاطئ بعرض 300 متر مع Sandy Lagoon ومسطحات مائية متنوعة.
• وحدات كاملة التشطيب لتسهيل الاستلام والاستخدام.
• فندق 5 نجوم، كلوب هاوس، مطاعم، كافيهات، ومرافق ترفيهية متنوعة.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 15 سنة.

هل توجد عيوب في مشروع MerSea North Coast؟

يصعب الحديث عن وجود عيوب جوهرية في المشروع في هذه المرحلة، خاصة أنه ما زال في بداية طرحه، إلا أن هناك بعض النقاط التي ينبغي مراعاتها عند اتخاذ قرار الشراء. فمثل أي مشروع جديد، قد يحتاج العميل الذي يبحث عن استلام فوري إلى مقارنة موعد التسليم مع احتياجاته، كما أن بعض الخدمات والمرافق يتم تشغيلها تدريجيًا مع تقدم مراحل التنفيذ وزيادة نسب الإشغال، وهو أمر طبيعي في المشروعات الساحلية الحديثة.

لذلك، إذا كان هدفك هو الاستثمار متوسط أو طويل الأجل أو امتلاك وحدة في مشروع حديث بمواصفات مميزة، فقد لا تمثل هذه النقاط عائقًا، بينما إذا كنت تبحث عن استخدام فوري خلال الموسم الحالي، فمن الأفضل مراجعة مواعيد التسليم الرسمية قبل التعاقد.

من هي الشركة المطورة لقرية ميرسي الساحل الشمالي؟

يقف وراء تطوير MerSea North Coast شراكة استراتيجية بين شركة توليدو للتطوير العقاري Toledo Developments وApache Developments، وهي شراكة تجمع بين خبرات طويلة في مجالات التطوير العقاري والهندسة والإنشاءات. ووفقًا للمعلومات الرسمية، تمتلك Apache Developments خبرة تمتد منذ عام 1981 في تطوير المجتمعات السكنية والساحلية، بينما تمتلك Toledo Developments أكثر من 30 عامًا من الخبرة في أعمال التطوير والهندسة وإدارة المشروعات داخل مصر والمملكة العربية السعودية، وهو ما يمنح المشروع قاعدة قوية من الخبرات التنفيذية والفنية.

وتعتمد فلسفة المشروع على تقديم مجتمع ساحلي متكامل يجمع بين جودة التصميم، والاهتمام بالتفاصيل، وتوفير قيمة استثمارية مستدامة، وهي الرؤية التي قامت عليها الشراكة بين الشركتين منذ إطلاق المشروع.

هل تستحق قرية ميرسي الساحل الشمالي الشراء؟

إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الموقع القريب من القاهرة والإسكندرية، والإطلالات المفتوحة على البحر، وانخفاض الكثافة العمرانية، والتشطيب الكامل، مع أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 15 عامًا، فإن قرية ميرسي الساحل الشمالي MerSea North Coast تعد من المشروعات التي تستحق الدراسة والمقارنة قبل اتخاذ قرار الشراء. ويمنحها التصميم القائم على المساحات المفتوحة، إلى جانب الشراكة بين Toledo Developments وApache Developments، مجموعة من المقومات التي تجعلها مناسبة سواء للاستخدام الصيفي أو للاستثمار على المدى المتوسط والطويل.

احجز وحدتك في قرية ميرسي الساحل الشمالي بأفضل الأسعار

إذا كنت ترغب في معرفة أحدث الأسعار، أو المساحات المتاحة، أو العروض الخاصة بالحجز، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات للحصول على استشارة مجانية ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك وميزانيتك.