مار باي الساحل الشمالي

تفاصيل اسعار شاليهات مار باي راس الحكمة 2025

مار باي الساحل الشمالي هو مشروع عقاري ساحلي فاخر أطلقته شركة المراسم للتطوير العقاري، ويعد من أقوى مشروعات عام 2025 في منطقة رأس الحكمة. يجمع المشروع بين التصميم العصري، والموقع الاستراتيجي، والمساحات المتنوعة، ما يجعله فرصة مثالية للاستثمار أو السكن الراقي.

مار باي هو أول مشروع لشركة المراسم على ساحل البحر المتوسط، وقد تم اختياره بعناية ليكون في واحدة من أروع مناطق الساحل الشمالي وهي رأس الحكمة. المشروع مصمم ليكون بيئة مثالية تجمع بين الهدوء، الفخامة، والخدمات المتكاملة.

شركة المراسم للتطوير العقاري هي إحدى الشركات التابعة لمجموعة بن لادن السعودية، وتُعرف بسمعتها القوية في السوق المصري والعربي. تمتلك الشركة سجلًا حافلًا بمشاريع سكنية وتجارية ناجحة مثل فيفث سكوير، وفيرمونت هليوبوليس، ومستشفى المراسم.

بفضل هذه الخبرات أطلقت الشركة مشروع مار باي ليكون إضافة مميزة لمشروعاتها السابقة، ويجمع بين الابتكار، والجودة، والتصميم المتكامل.

اغتنم الفرصة واحجز وحدتك السكنية في قريه مار باي Mar Bay واستمتع بتصميمات حديثة وتقنيات عالمية. لا تتردد في الاتصال بنا للمزيد من التفاصيل حول مشروع مار باي راس الحكمة وللحصول على عروض خاصة وفرص استثمارية مميزة تناسب احتياجاتك  01021925222

الموقع الجغرافي لمار باي رأس الحكمة

تقع قرية المراسم رأس الحكمة في قلب الساحل الشمالي الساحر مما يمنحها موقعا استراتيجيا يتمتع بجمال طبيعي فريد. تحيط بها الرمال الناعمة وتطل على مياه فيروزية تضفي سحرًا خاصًا على هذا المشروع. كما تمتزج جمالية المكان مع تصميمات عصرية متطورة مما يجعل قرية المراسم مكان مثالي للاستمتاع بالرفاهية والاسترخاء.

كما حرصت شركة المراسم للتطوير والاستثمار العقاري على اختيار موقع استراتيجي متميز لقريه مار باي. مما يضمن سهولة الوصول إليها من جميع أنحاء مصر مع الاستمتاع بجمال الطبيعة الخلابة المحيطة. كما تقع مار باي الساحل في الكيلو 191 في قلب منطقة خليج رأس الحكمة على طريق الإسكندرية/مرسى مطروح مما يجعلها قريبة من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية.

المسافة بين مار باي وأهم المحاور والطرق

• طريق الفوكا الجديد: يبعد مار باي دقائق قليلة عن القرية مما يسهل الوصول إليها من مدينة الإسكندرية.
• مطار العلمين الدولي: كما يفصل بينه وبين القرية دقائق معدودة مما يوفر سهولة التنقل جواً.
• طريق الضبعة: كما يقع مار باي على مقربة من القرية مما يربطها بمدينة مرسى مطروح.
• منطقة سيدي عبد الرحمن: تبعد مار باي مسافة قصيرة عن القرية وتوفر العديد من الخدمات والمرافق.
• الإسكندرية: كما تبعد مار باي حوالي ساعتين فقط من القرية.
• القاهرة: كما تقطع مسافة 3 ساعات من القرية.
• سهولة الوصول: كما يمكن الوصول إلى منتجع مار باي بسهولة من جميع أنحاء مصر سواء بالسيارة أو القطار أو الطائرة.
• القرب من الخدمات: يقع مشروع مار باي بالقرب من العديد من الخدمات والمرافق مثل المطارات والمستشفيات والمدارس والجامعات.
• الجمال الطبيعي: كما تتمتع مار باي بموقعها المميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط مما يوفر إطلالات خلابة وبيئة طبيعية رائعة.

اختيار شركة المراسم لموقع قرية مار باي بعناية فائقة يعكس التزامها بتوفير أفضل تجربة ممكنة لسكّانها. تواصل معنا الآن لمعرفة المزيد عن القرية واحجز وحدتك السكنية في قلب راس الحكمة اتصل بنا علي 01021925222

تصميم قرية مار باي الساحل الشمالي Mar Bay

تُقام قرية مار باي مراسم راس الحكمة على قطعة أرض ضخمة تبلغ مساحتها حوالي 640 فدانا (2,688,000 متر مربع  تقريباً) مع واجهة شاطئية واسعة تصل إلى 1200 متر بالإضافة إلي عمق يبلغ 2200 كيلو متر. كما تم تخطيط هذه المساحة الضخمة بعناية فائقة لتوفير بيئة مثالية للحياة والترفيه. كما تم تقسيمها إلى عدة أجزاء مختلفة لتنفيذ المشروع على مراحل مختلفة.

وإليك بعض التفاصيل حول توزيع مساحة مار باي:

• 20% من المساحة الإجمالية: كما تم تخصيص هذه المساحة للمباني التي تضم الوحدات السكنية بمساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات والميزانيات.
• 80% من المساحة الكلية: كما تم تخصيص هذه المساحة للمناطق الخدمية والأنشطة الترفيهية المتنوعة بالإضافة إلى المناظر الطبيعية الخلابة.

كما تم تخصيص جزء كبير من مساحة القرية للمناظر الطبيعية الخلابة. كما تم تصميمها بعناية لدمجها مع الكريستال لاجونز. مما يخلق لوحة فنية رائعة تُضفي على القرية إطلالة ساحرة من جميع الاتجاهات. كل هذه العوامل تجعل من مراسم مار باي الساحل الشمالي خيارا مثاليا لقضاء عطلات ممتعة أو الاستقرار بشكل دائم.

خدمات ومرافق مار باي رأس الحكمة Mar Bay

كما لم تكتفي شركة المراسم للتطوير والاستثمار العقاري بتصميم مشروع مار باي Mar Bay North Coast بشكل فريد يجعلها تحفة معمارية تتناغم مع الطبيعة. كما حرصت أيضا على توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق العامة المتنوعة التي تلبي احتياجات جميع السكان من مختلف الفئات العمرية.

وإليك بعض الخدمات والمميزات التي تُقدمها قرية مار باي الساحل الشمالي :

• حمامات سباحة: يضم المشروع حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار مع تصميمات عصرية توفر أجواءً مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمياه.
• المساحات الخضراء: تنتشر الحدائق والمساحات الخضراء في أنحاء القرية مما يوفر بيئة طبيعية هادئة مثالية للأنشطة الترفيهية والمناسبات الاجتماعية.
• المطاعم والكافيهات: يقدم المنتجع مجموعة راقية من المطاعم والكافيهات التي توفر أشهى المأكولات والمشروبات لتلبية جميع الأذواق في أجواء راقية.
• المنطقة التجارية: يضم المشروع منطقة تجارية متكاملة تحتوي على محلات ومتاجر توفر كافة الاحتياجات اليومية للسكان دون الحاجة إلى مغادرة المنتجع.
• جراجات للسيارات: كما تم تخصيص أماكن مغطاة لركن السيارات مما يضمن الراحة للسكان ويمنع الازدحام أمام الوحدات السكنية.
• الملاعب الرياضية: كما يحتوي المنتجع على مجموعة من الملاعب الرياضية التي تشمل كرة القدم، والتنس، وكرة السلة، لممارسة الأنشطة الرياضية في أي وقت.
• مسارات الجري والدراجات: تتوفر مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات في بيئة آمنة تساعد على ممارسة الرياضة بحرية.
• النادي الصحي: يقدم النادي الصحي خدمات متكاملة تشمل السبا، الساونا، والجاكوزي، ليمنح السكان تجربة استرخاء فريدة.
• الكلوب هاوس: يوفر كلوب هاوس مار باي رأس الحكمة مرافق ترفيهية فاخرة ومناطق اجتماعية تمنح السكان أجواءً مليئة بالراحة والتسلية.
• المنطقة الطبية: تتوفر في المنتجع عيادات طبية متكاملة تقدم خدمات رعاية صحية عالية المستوى على مدار الساعة.
• الأمن والحراسة: يعمل أفراد الأمن المدربون على تأمين المنتجع على مدار 24 ساعة مما يضمن راحة وأمان السكان.
• أنظمة المراقبة: تم تجهيز المشروع بكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع المناطق لزيادة مستوى الأمان والاطمئنان.
• خدمات الصيانة والنظافة: يعمل فريق الصيانة والنظافة بشكل مستمر لضمان الحفاظ على المرافق والمساحات العامة في أفضل حالة ممكنة.

كل هذه الخدمات والمرافق تجعل من قرية مار باي وجهة مثالية لقضاء عطلات ممتعة أو الاستقرار بشكل دائم. تواصل معنا الآن لمعرفة المزيد عن القرية واحجز وحدتك السكنية في قلب راس الحكمة اتصل بنا علي 01021925222

مساحات وأسعار الوحدات في مار باي 2025

كما تستعد شركة المراسم للتطوير والاستثمار العقاري لطرح مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية المتنوعة بمساحات متفاوتة وأسعار مشروع مار باي تنافسية. كما تهدف هذه الباقات لتسهيل عملية التعاقد على جميع العملاء مما يتيح للجميع فرصة امتلاك وحدات سكنية في مار باي الساحل الشمالي Mar Bay North Coast بأسعار ملائمة.

أنواع الوحدات في مار باي :

• فيلات منفصلة _ توين هاوس _ تاون هاوس _ بنتهاوس _ شاليهات _ غرف فندقية _ Cabanas.

مساحات و اسعار مشروع المراسم مار باي:

الشاليهات:

• غرفتين نوم: تبدأ المساحات من 98 إلى 118 متر مربع بسعر 12,500,000 جنية مصري.
• 3 غرف نوم: بمساحات تبدأ من 110 إلى 128 متر مربع بأسعار تبدأ من 17,900,000 جنية مصري.
• 4 غرف نوم: بمساحات تبدأ من 140 إلى 152 متر مربع بسعر 18,600,000 مليون جنية مصري.

البنتهاوس والدوبلكس:

• بنتهاوس (165م): 17,600,000 مليون جنية مصري.
• بنتهاوس (190م) – دوبلكس (207م): 21,400,000 – 29,900,000 جنية.
• دوبلكس (181م): يبدأ من 20,400,000 جنيه ويصل إلى 27,200,000 جنية.

التوين هاوس والتاون هاوس:

• التوين هاوس (220م): يبدأ من 32,000,000 جنيه.
• التاون هاوس (175م – 200م): يبدأ من 13,700,000 جنيه ويصل إلى 26,200,000 جنيه.

الفيلات المستقلة (ساند الون):

• فلل مستقلة مساحتها تبدأ من 270 متر مربع بسعر بدايه من 36,000,000 جنية مصري.
• فيلات ستاند الون مساحة 350 متر مربع سعرها بداية من 59,400,000 مليون جنية مصرى.

كيفية الحجز والتقسيط في مشروع المراسم راس الحكمة

كما ستعلن شركة المراسم للتطوير العقاري قريبا عن مجموعة متنوعة من طرق الدفع وأنظمة السداد الميسرة. مما يسهل عملية التملك في مشروع المراسم ستكون هذه الأنظمة متاحة بأقل مقدم تعاقد في مار باي المراسم رأس الحكمة. لتناسب جميع الراغبين في امتلاك وحدات سكنية في المشروع.

أنظمة السداد:

• 5% دفعة أولى
• 5% بعد 3 أشهر
• أقساط تصل إلى 8 سنوات
• التسليم خلال 3.5 سنوات بتشطيب كامل

نظام الحجز في مار باي:

• مقدم حجز الشاليهات 150,000 ألف جنية مصري.
• مقدم حجز التوين هاوس والتاون هاوس 200,000 ألف جنية مصري.
• ومقدم حجز الفيلات (ستاند الون) 250,000 ألف جنية مصري.
• ملحوظة هذه الحجوزات قابلة للأسترداد بالكامل.

من هو مطور مشروع مار باي؟ تعرف على شركة المراسم العقارية

تُعد شركة المراسم للتطوير العقاري (Al Marasem Developments) واحدة من أكبر مطوري العقارات في جمهورية مصر العربية والشرق الأوسط. أصبحت الشركة علامة تجارية قوية بين الشركات المنافسة. مما مكنها من اكتساب ثقة شريحة كبيرة من العملاء. كما تتربع شركة المراسم على عرش مجال العقارات بفضل خبراتها الواسعة ومشروعاتها الاستثمارية والسكنية الضخمة والمبتكرة.

كما تأسست شركة المراسم للتطوير والاستثمار العقاري في عام 1997. وهي إحدى فروع مجموعة بن لادن. تمتاز الشركة بخبرة تزيد عن عشرين عامًا، وأجرت أبحاثًا مكثفة في السوق لتوجيهها بكفاءة. كما تساهم هذه الأبحاث في تقديم مشروعات وخدمات تلبي الاحتياجات المتنوعة في الأسواق المحلية والعالمية.

أهم المشروعات السابقة لشركة المراسم العقارية

كما تُعد شركة المراسم للتطوير والاستثمار العقاري (Marasem Development) من الشركات الرائدة في تنفيذ المشاريع الهامة في المواقع الحيوية. بالقرب من المحاور الرئيسية التي تجذب الاستثمارات الضخمة، مما يضمن نجاح المشاريع وعائدها الاستثماري. كما تمتد أنشطة الشركة ليس فقط في مصر بل أيضًا في منطقة الشرق الأوسط.

أبرز أعمال شركة المراسم للتطوير العقاري

• مشروع مطار الشارقة في الإمارات.
• فندق الفور سيزون في الأردن (Four Seasons Jordan).
• نادي الرحاب في مدينة القاهرة الجديدة (Rehab Club New Cairo).
• فندق فيرمونت، ضمن قائمة مشاريع الشركة.
• نادي هليوبوليس في مدينة الشروق (Heliopolis El Sherouk).
• مستشفى المراسم في شارع التسعين بالتجمع الخامس (Marasem Fifth District).
• مبنى العيادات الخاص بشركة إعمار في أب تاون كايرو.
• مبنى الإدارة الخاص بشركة عامر جروب (Amer Group).
• المولات التجارية مثل مول الرحاب ومول دريم لاند.
• مصانع الطوب والأسمنت والحديد الجديدة.
• إدارة البنك الدولي.
• المشاركة في العديد من الأعمال والتوسعات في معظم المطارات المصرية.

المشاريع الحديثة

• فيفث سكوير (Fifth Square) في القاهرة الجديدة أطلق في منتصف 2017.
• كمبوند مون ريزيدنس (Moon Residence) في القاهرة الجديدة.
• ليك ريزيدنس (Lake Residence) في القاهرة الجديدة.
• مار باي الساحل الشمالي Mar Bay North Coast.

من خلال هذه المشاريع تؤكد شركة المراسم مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في المنطقة. معززة مكانتها عبر تقديم مشروعات مبتكرة وضخمة في مواقع استراتيجية.

أهمية الاستثمار في قرية مار باي

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مربحة في مصر، فإن مشروع مار باي Mar Bay هو خيار لا يمكن تجاهله. كما توفر القرية مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي احتياجات المتواجدين سواء كانوا بحثوا عن مكان للإقامة الدائمة أو للاستثمار العقاري. بفضل موقعها الاستراتيجي والمناخ المثالي طوال العام حيث تعتبر قرية مار باي راس الحكمة وجهة استثمارية مثالية تضمن عوائد مالية مجزية وزيادة قيمة العقارات بشكل مستمر.

باختصار مشروع مار راس الحكمة يعد فرصة استثمارية مثيرة في منطقة الساحل الشمالي. مع التصميم العصري والمرافق الفاخرة والموقع الاستراتيجي. كما يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد مربحة واستمتاع بتجربة سكن راقية في وقت لاحق. لذا ننصح المستثمرين المهتمين بالعقارات بدراسة هذه الفرصة الاستثمارية المثيرة واتخاذ القرار المناسب للاستفادة القصوى منها.

طرق الاتصال والحجز في مار باي الساحل الشمالي Mar Bay : اغتنم الفرصة الآن

تواصل معنا من خلال الرقم التالي لمعرفة المزيد عن مار باي :

01021925222