يود الساحل الشمالي YOUD North Coast
يود الساحل الشمالي أعلنت شركة الأهلي صبور عن أحدث مشروعاتها بالساحل الشمالي وهو مشروع يود yoo’d North Coast. ليكون واحداً من أبرز وجهات رأس الحكمة عند الكيلو 187 وهي من أكثر المناطق الواعدة على خريطة الاستثمار العقاري بالساحل.
كما يجمع مشروع يود بين التصميم المعماري العصري والطبيعة الخلابة لشواطئ رأس الحكمة ذات المياه الفيروزية والرمال البيضاء ليقدم تجربة سكنية فاخرة ومتكاملة على البحر مباشرة. كما تم تطوير المشروع ليخاطب الباحثين عن الخصوصية، الهدوء، والخدمات المتكاملة في موقع استراتيجي يجمع بين الرفاهية وسهولة الوصول.
يود الساحل الشمالي
موقع يود راس الحكمة Youd Ras El Hekma
يقع مشروع يود الساحل الشمالي من الأهلي صبور في واحدة من أرقى مناطق الساحل وهي رأس الحكمة وتحديداً عند الكيلو 187 على طريق إسكندرية – مرسى مطروح. كما اختارت الشركة هذا الموقع بعناية ليكون قريب من أهم الطرق الحيوية والمعالم الساحلية المميزة مما يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
الموقع الاستراتيجي يمنحك سهولة تنقل وسرعة وصول حيث:
- يبعد دقائق معدودة عن طريق الفوكا الجديد
- قريب من طريق العلمين الدولي
- يفصله مسافة قصيرة عن الطريق الساحلي الدولي
- يسهل الوصول منه إلى طريق مرسى مطروح
- يقع بجوار قرية سولت ويقترب من قطامية كوست
اختيار موقع رأس الحكمة يضع Youd AlAhy Sabour في قلب أكبر منطقة تطوير عمراني وسياحي بالساحل الشمالي. وهي المنطقة التي تشهد طفرة استثمارية ضخمة وتجذب كبريات الشركات العقارية العالمية والمحلية.
مساحة وتصميم مشروع يود الساحل الشمالي
يمتد مشروع يود الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تبلغ 114 فدان بواجهة بحرية استثنائية تصل إلى 1050 متر وعمق داخلي يبلغ حوالي 950 متر. كما ان التصميم الهندسي للمشروع يعتمد على مفهوم الانفتاح الكامل على البحر حيث تم تخصيص 90% من المساحة للمسطحات الخضراء والشواطئ المفتوحة.
بينما لا تتجاوز نسبة المباني 10% فقط من إجمالي الأرض، في خطوة غير مسبوقة في مشروعات الساحل الشمالي. ما يميز yoo’d ايضا أنه لا توجد كبائن تقليدية مما يعني أن كل الوحدات السكنية – سواء شاليهات أو فيلات – تقع على مسافة لا تتعدى 100 متر فقط من البحر مع إطلالات بانورامية مباشرة على الشاطئ.
والجدر بالذكر ان التصميم المعماري للمشروع من إبداع المهندس إسماعيل حبروك أحد أبرز المعماريين في المنطقة. حيث اعتمد على تصميم مدرج بارتفاعات تصل إلى 42 متر فوق سطح البحر لضمان رؤية بحرية مميزة لكل الوحدات.
تفاصيل التصميم تشمل:
- مباني متنوعة: G+1، G+2، G+3
- وحدات مفروشة بالكامل وخدمة فندقية متكاملة
- شاليهات بمساحات مثالية تشمل غرفتين نوم وإطلالة بحرية
- خدمات Concierge ورفاهية على أعلى مستوى
- لاجونز، حمامات سباحة إنفينيتي ومرافق ترفيهية متكاملة
خدمات ومرافق يود الساحل الشمالي yoo’d north coast
صممت شركة الأهلي صبور مشروع يود الاهلي صبور راس الحكمة ليكون مجتمعاً متكاملاً يوفر كل ما يحتاجه السكان والزوار من خدمات ومرافق دون الحاجة للخروج من القرية. الاهتمام بالتفاصيل يظهر في كل جانب من جوانب المشروع بداية من التصميم وصولًا إلى مستوى الخدمات المقدمة.
من أبرز المرافق والخدمات داخل yoo’d:
- شاطئ خاص على البحر بطول يتجاوز 1 كم
- حمامات سباحة متنوعة للكبار والصغار
- مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area)
- مساحات خضراء واسعة ومنسقة
- نادي رياضي وجيم مجهز بالكامل
- كما يوجد سبا ومناطق للاسترخاء
- مطاعم وكافيهات بإطلالات بحرية
- كلوب هاوس فاخر
- مناطق تجارية ومول صغير يضم محلات متنوعة
- كما يوجد خدمات فندقية عالية المستوى
- أمن وحراسة على مدار الساعة
- كاميرات مراقبة موزعة داخل المشروع
- ممرات للمشي وركوب الدراجات
كما تم تنفيذ جميع المرافق بعناية لتوفر تجربة متكاملة تجمع بين الراحة، الترفيه، والأمان، مما يجعل yoo’d خيارًا مثاليًا للإقامة أو الاستثمار.
يود الساحل الشمالي YOUD North Coast
أسعار ومساحات وحدات يود الساحل الشمالي yoo’d sabbour
كما يوفر مشروع yoo’d North Coast باقة متنوعة من الوحدات السكنية تناسب مختلف الاحتياجات ما بين الشاليهات، البيتش هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة مع تصميمات راقية وتشطيبات فاخرة وإطلالات مباشرة على البحر.
- شالية غرفة واحدة بمساحة 57 متر (واجهة 10 متر): يبدأ من 5,850,000 جنيه
- شاليه غرفتين نوم بمساحات تتراوح بين 85 و105 متر: يبدأ من 7,400,000 جنيه
- شاليه 3 غرف نوم بمساحة 120 متر (Signature Chalet): يبدأ من 8,500,000 جنيه
- بيتش هاوس (3 غرف – 145 متر): يبدأ من 12,640,000 جنيه
- توين هاوس بمساحات 220 و285 متر: تبدأ من 42,000,000 جنيه
- فيلا مستقلة (Stand Alone) بمساحة 360 متر: تبدأ من 60,000,000 جنيه
كما تم توزيع الوحدات في مبانٍ لا تزيد عن G+3 طوابق فقط، بما يحافظ على الهدوء والخصوصية داخل القرية. ويضمن رؤية واضحة للبحر من معظم الوحدات.
أنظمة الدفع والتقسيط في yoo’d الساحل الشمالي
توفر شركة الأهلي صبور في مشروع yoo’d North Coast مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تتيح لك حجز وحدتك بسهولة وبدون أي أعباء مالية كبيرة، مع خطط طويلة المدى تمتد حتى 10 سنوات.
خطط السداد المتاحة:
- 10% مقدم تعاقد + 10% بعد 3 شهور، والباقي أقساط على 10 سنوات
- 7.5% مقدم + 7.5% بعد 3 شهور، والتقسيط حتى 10 سنوات + خصم 5%
- 5% فقط مقدم + 5% بعد 3 شهور، مع خطة سداد تمتد حتى 10 سنوات
- أو يمكنك الدفع الكامل الآن والحصول على خصم 10% مع استلام وحدتك خلال 3 سنوات
الحجز المبدئي (EOI) مفتوح الآن:
- 50,000 جنيه لحجز الشاليه
- 100,000 جنيه لحجز الفيلات
📌 التأكيد بدأ من اليوم والمراحل الأولى تشهد إقبال كبير فاغتنم الفرصة الآن واحجز وحدتك قبل نفاد الدفعة الأولى.
شركة الاهلي صبور للتطوير العقاري
تُعد شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية واحدة من أبرز الكيانات العقارية الرائدة في السوق المصري حيث استطاعت منذ انطلاقها أن تحجز لنفسها مكانة قوية بين الشركات الكبرى. بفضل رؤيتها الواضحة ومشروعاتها المتميزة التي تخطت حدود التوقعات.
كما نجحت الشركة في تنفيذ أكثر من 62 مشروعًا متنوعًا يضم حوالي 26,000 وحدة سكنية ويخدم نحو 38,000 أسرة. ما يعكس ثقة العملاء المستمرة في جودة واحترافية الأهلي صبور.
كما تميزت الشركة بتنوع مشروعاتها التي شملت الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والسياحية. إضافة إلى الأندية الاجتماعية والرياضية مع التزام واضح برفاهية العميل كمبدأ أساسي في كل خطوة.
وتعتمد الأهلي صبور على استراتيجية قائمة على الابتكار والجودة والتطوير المستمر. ما جعلها تحقق معدلات مبيعات غير مسبوقة وتؤكد ريادتها في القطاع العقاري المصري.
مسيرة النجاح وتاريخ شركة الأهلي صبور
تأسست شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية عام 1994 برؤية من المهندس حسين صبور لتكون من أوائل شركات الاستشارات الهندسية في مصر. ومنذ ذلك الحين تطورت لتصبح كياناً عقاريا ضخما يُدار وفقًا لأعلى المعايير القانونية. حيث تأسست كشركة مساهمة طبقًا لقانون رقم 159 لسنة 1981.
وفي عام 1998 دخلت الشركة في شراكة استراتيجية طويلة الأمد مع البنك الأهلي المصري لتوزيع الأسهم بنسبة 60% لعائلة صبور. و40% للبنك الأهلي مما أضاف للشركة ثقلًا ماليًا ومصداقية واسعة بالسوق.
اليوم تضم محفظة الأهلي صبور العقارية أكثر من 57 مشروعًا عقاريًا منتشرين في مختلف أنحاء الجمهورية وتتنوع بين مشاريع سكنية، تجارية، إدارية، وسياحية. مع التزام دائم بتقديم أعلى مستويات الجودة والحفاظ على البيئة وتوفير مساحات معيشية تعكس الراحة والرضا.
كما تحمل الشركة شعارها المعروف:
“نحن لا نبني المنازل فقط بل نبني مجتمعات توفر الدفء والرضا”
وهذا ما يظهر في كل مشروع تطرحه بالسوق بداية من الفكرة وحتى التسليم.
الأسئلة الشائعة عن yoo’d الساحل الشمالي – الأهلي صبور
1. فين موقع مشروع yoo’d الساحل الشمالي؟
يقع مشروع yoo’d عند الكيلو 187 في رأس الحكمة، على طريق إسكندرية – مرسى مطروح، بالقرب من طريق الفوكا، طريق العلمين، وقرية سولت وقطامية كوست.
2. ما هي مساحة مشروع yoo’d North Coast؟
يمتد المشروع على مساحة 114 فدان، بواجهة بحرية تصل إلى 1050 متر وعمق داخلي 950 متر، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 10% فقط.
3. ما أنواع الوحدات المتوفرة؟
المشروع يضم شاليهات غرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف، إلى جانب بيتش هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات متنوعة.
4. كم تبدأ أسعار الوحدات في yoo’d؟
الأسعار تبدأ من 5,850,000 جنيه للشاليهات وتصل حتى 60,000,000 جنيه للفيلات المستقلة.
5. هل يوجد أنظمة تقسيط؟
نعم، تتوفر خطط سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وتصل حتى 10 سنوات، مع خصومات تصل إلى 10% في حالة الدفع الكامل.
6. ما موعد استلام الوحدات؟
يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من التعاقد، مع تشطيبات فاخرة وإطلالات بحرية مباشرة.
7. مين المطور العقاري للمشروع؟
المشروع من تطوير شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، واحدة من أكبر وأقوى الشركات في السوق العقاري المصري.
8. هل المشروع مناسب للسكن أم الاستثمار؟
المشروع مناسب للاثنين، سواء للإقامة الصيفية الفاخرة أو كفرصة استثمارية مضمونة في منطقة رأس الحكمة، الأكثر نموًا حاليًا بالساحل.
احجز وحدتك الآن في yoo’d رأس الحكمة من الأهلي صبور
مشروع يود راس الحكمة مش مجرد قرية على البحر لكنه مجتمع متكامل بيجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، والمساحات الخضراء الممتدة.
الأهلي صبور بتقدم لك فرصة استثمارية وسكنية نادرة في واحدة من أقوى مناطق النمو بالساحل، عند الكيلو 187 رأس الحكمة.
لو بتدور على رفاهية، خصوصية، وموقع مضمون في المستقبل يبقى yoo’d North Coast هو الاختيار الأمثل ليك.
اتصل الآن لمعرفة أحدث الأسعار وأنظمة التقسيط واحجز وحدتك بأفضل عرض قبل نفاد المرحلة الحالية.
خليك سابق بخطوة… وابدأ تجربة صيفية مختلفة على شاطئ يود.
