يود الساحل الشمالي

يود الساحل الشمالي YOUD North Coast

يُعد مشروع يود الساحل الشمالي YOUD North Coast من أحدث مشروعات الأهلي صبور في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، حيث يقع المشروع في الكيلو 187 بالقرب من طريق الفوكا ومدينة العلمين الجديدة، وهي من أكثر المناطق الواعدة للاستثمار العقاري والسياحي في الساحل الشمالي.

ويجمع مشروع يود بين التصميم المعماري العصري والشواطئ الرملية المميزة في رأس الحكمة، مع مجموعة متنوعة من الشاليهات والفيلات والبيتش هاوس بإطلالات مباشرة على البحر، بالإضافة إلى خدمات متكاملة وأنظمة سداد مرنة تناسب الباحثين عن المصيف والاستثمار في الوقت نفسه.

يود الساحل الشمالي

موقع يود راس الحكمة Youd Ras El Hekma

يقع مشروع يود الساحل الشمالي من الأهلي صبور في واحدة من أرقى مناطق الساحل وهي رأس الحكمة وتحديداً عند الكيلو 187 على طريق إسكندرية – مرسى مطروح. كما اختارت الشركة هذا الموقع بعناية ليكون قريب من أهم الطرق الحيوية والمعالم الساحلية المميزة مما يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.

الموقع الاستراتيجي يمنحك سهولة تنقل وسرعة وصول حيث:

• يبعد دقائق معدودة عن طريق الفوكا الجديد
• قريب من طريق العلمين الدولي
• يفصله مسافة قصيرة عن الطريق الساحلي الدولي
• يسهل الوصول منه إلى طريق مرسى مطروح
• يقع بجوار قرية سولت ويقترب من قطامية كوست

اختيار موقع رأس الحكمة يضع Youd AlAhy Sabour في قلب أكبر منطقة تطوير عمراني وسياحي بالساحل الشمالي. وهي المنطقة التي تشهد طفرة استثمارية ضخمة وتجذب كبريات الشركات العقارية العالمية والمحلية.

مساحة وتصميم مشروع يود الساحل الشمالي

يمتد مشروع يود راس الحكمة على مساحة ضخمة تبلغ 114 فدان بواجهة بحرية استثنائية تصل إلى 1050 متر وعمق داخلي يبلغ حوالي 950 متر. كما ان التصميم الهندسي للمشروع يعتمد على مفهوم الانفتاح الكامل على البحر حيث تم تخصيص 90% من المساحة للمسطحات الخضراء والشواطئ المفتوحة.

بينما لا تتجاوز نسبة المباني 10% فقط من إجمالي الأرض، في خطوة غير مسبوقة في مشروعات الساحل الشمالي. ما يميز yoo’d ايضا أنه لا توجد كبائن تقليدية مما يعني أن كل الوحدات السكنية – سواء شاليهات أو فيلات – تقع على مسافة لا تتعدى 100 متر فقط من البحر مع إطلالات بانورامية مباشرة على الشاطئ.

والجدر بالذكر ان التصميم المعماري للمشروع من إبداع المهندس إسماعيل حبروك أحد أبرز المعماريين في المنطقة. حيث اعتمد على تصميم مدرج بارتفاعات تصل إلى 42 متر فوق سطح البحر لضمان رؤية بحرية مميزة لكل الوحدات.

تفاصيل التصميم تشمل:

• مباني متنوعة: G+1، G+2، G+3
• وحدات مفروشة بالكامل وخدمة فندقية متكاملة
• شاليهات بمساحات مثالية تشمل غرفتين نوم وإطلالة بحرية
• خدمات Concierge ورفاهية على أعلى مستوى
• لاجونز، حمامات سباحة إنفينيتي ومرافق ترفيهية متكاملة

ماستر بلان يود راس الحكمة

أنواع الوحدات في مشروع الأهلي صبور رأس الحكمة

يوفر يود الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات الساحلية التي تناسب احتياجات العملاء المختلفة، بداية من الشاليهات العملية وحتى الفيلات المستقلة الفاخرة. وحرصت الأهلي صبور على تنويع المساحات والتصميمات داخل المشروع لتلبية احتياجات الباحثين عن المصيف والاستثمار في الوقت نفسه.

كما تتميز جميع الوحدات داخل مشروع يود بإطلالات مفتوحة على البحر أو اللاجونز والمساحات الخضراء، مع تصميمات عصرية وتشطيبات راقية تناسب طبيعة الحياة الساحلية في رأس الحكمة.

شاليهات مشروع يود الساحل الشمالي

تُعد الشاليهات من أكثر الوحدات طلبًا داخل المشروع، حيث تتوفر بمساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والمتوسطة، وتشمل:

• شاليهات غرفة نوم واحدة.
• شاليهات غرفتين نوم.
• شاليهات 3 غرف نوم.

وتتميز الشاليهات بإطلالات بحرية مباشرة أو إطلالات على اللاجونز، مع تصميم داخلي عملي يوفر الراحة والخصوصية.

• بيتش هاوس في مشروع يود الساحل الشمالي :يوفر مشروع يود وحدات Beach House بتصميمات فاخرة ومواقع مميزة بالقرب من البحر، وهي مناسبة للراغبين في تجربة ساحلية أكثر خصوصية وفخامة، مع مساحات واسعة وإطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
• توين هاوس مشروع الأهلي صبور رأس الحكمة : تجمع وحدات التوين هاوس داخل المشروع بين المساحات الواسعة والتصميم العصري، وتُعتبر خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن الخصوصية مع تكلفة أقل مقارنة بالفيلات المستقلة، بالإضافة إلى وجود مساحات خارجية وحدائق خاصة.
• الفلل المستقلة في يود الساحل الشمالي: تُعد الفلل المستقلة من أكثر الوحدات تميزًا داخل المشروع، حيث توفر أعلى درجات الخصوصية والرفاهية، مع مساحات كبيرة وتصميمات معمارية حديثة تناسب الباحثين عن تجربة سكنية فاخرة في الساحل الشمالي.

مميزات الوحدات في مشروع يود الساحل الشمالي

تتميز وحدات مشروع يود بعدة عوامل تجعلها من أبرز الوحدات الساحلية في رأس الحكمة، ومنها:

• تنوع المساحات والتصميمات.
• إطلالات مباشرة على البحر واللاجونز.
• توزيع ذكي للوحدات داخل المشروع.
• تصميمات عصرية تناسب الطابع الساحلي.
• خدمات فندقية ومرافق متكاملة داخل القرية.

وده ما يجعل مشروع يود رأس الحكمة من أبرز مشاريع الساحل الشمالي المناسبة للمصيف والاستثمار العقاري في الوقت نفسه.

أهم خدمات ومميزات مشروع يود الساحل الشمالي

حرصت الأهلي صبور على تصميم مشروع يود الساحل الشمالي ليكون مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يوفر تجربة إقامة فاخرة تجمع بين الراحة والترفيه والخصوصية، لذلك يضم المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان والزوار طوال العام.

كما تم توزيع الخدمات داخل المشروع بعناية لتكون قريبة من جميع الوحدات، مع الحفاظ على المساحات المفتوحة والطابع الهادئ الذي يميز قرى رأس الحكمة الساحلية.

الخدمات الترفيهية في مشروع يود الساحل الشمالي

يوفر المشروع مجموعة من الخدمات الترفيهية المناسبة للعائلات والأفراد، ومنها:

• شاطئ خاص يمتد لأكثر من 1 كم على البحر الأبيض المتوسط.
• حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال.
• لاجونز ومساحات مائية بإطلالات مميزة.
• كلوب هاوس فاخر.
• مناطق مخصصة للأطفال (Kids Area).
• ممرات للمشي وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.

الخدمات الفندقية داخل مشروع يود

يضم مشروع يود الساحل الشمالي خدمات فندقية متكاملة تمنح السكان تجربة إقامة أكثر راحة ورفاهية، وتشمل:

• خدمات فندقية عالية المستوى.
• كونسيرج وخدمات استقبال.
• مطاعم وكافيهات بإطلالات بحرية.
• وحدات بتشطيبات فاخرة.
• خدمات صيانة ونظافة دورية.

الخدمات الأمنية في مشروع يود رأس الحكمة

اهتمت الشركة بتوفير أعلى مستويات الأمان والخصوصية داخل المشروع من خلال:

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة موزعة داخل القرية.
• بوابات دخول وخروج منظمة.
• جراجات ومناطق مخصصة لصف السيارات.

الخدمات العائلية والمرافق الأساسية

يوفر مشروع يود مجموعة من الخدمات اليومية التي تساعد على توفير تجربة إقامة متكاملة داخل القرية، ومنها:

• نادي رياضي وجيم مجهز بالكامل.
• سبا ومناطق للاسترخاء.
• مناطق تجارية تضم محلات متنوعة.
• مساحات خضراء واسعة ومنسقة.
• أماكن مخصصة للجلوس والاستجمام.

لماذا تعتبر خدمات مشروع يود من نقاط القوة؟

تجمع خدمات مشروع يود رأس الحكمة بين الرفاهية والطابع العملي، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا للمصيف والاستثمار في الوقت نفسه، خاصة مع تنوع المرافق والخدمات الفندقية التي تزيد من قيمة الوحدات وفرص التأجير خلال موسم الصيف.

قرية يود الساحل الشمالي YOUD North Coast

مساحات الوحدات في مشروع يود الساحل الشمالي 2026

حرصت الأهلي صبور على توفير مساحات متنوعة داخل مشروع يود رأس الحكمة لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، سواء للراغبين في امتلاك شاليه ساحلي عملي أو فيلا مستقلة بمساحات واسعة وإطلالات مباشرة على البحر.

وتتنوع مساحات الوحدات داخل المشروع بين الشاليهات والبيتش هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، مع تصميمات عصرية تحقق أقصى استفادة من المساحات الداخلية والإطلالات المفتوحة.تعرف على المزايا من اسعار مشروع يود الساحل الشمالي.

مساحات الوحدات في مشروع الأهلي صبور رأس الحكمة

أسعار الوحدات في مشروع يود رأس الحكمة

📞 تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث أسعار مشروع يود رأس الحكمة والعروض المتاحة حاليًا.

أنظمة السداد والتقسيط في مشروع يود الساحل الشمالي

وفرت الأهلي صبور مجموعة من أنظمة السداد المرنة داخل مشروع يود الساحل الشمالي لتناسب مختلف احتياجات العملاء، حيث يمكن حجز الوحدات بمقدمات متنوعة مع فترات تقسيط طويلة، بالإضافة إلى خصومات خاصة على زيادة نسبة المقدم.

أنظمة التقسيط المتاحة في مشروع يود رأس الحكمة

وتساعد أنظمة السداد داخل مشروع يود رأس الحكمة على تسهيل امتلاك الوحدات الساحلية في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي، مع إمكانية الاستفادة من الخصومات المتاحة عند زيادة قيمة المقدم.

مميزات أنظمة السداد في مشروع يود

• مقدمات حجز مرنة تناسب مختلف الميزانيات.
• خصومات تصاعدية على زيادة نسبة المقدم.
• خطط سداد مريحة على عدة سنوات.
• تنوع الوحدات والمساحات المتاحة.
• فرصة للاستثمار في منطقة تشهد نموًا مستمرًا مثل رأس الحكمة.

📞 تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث عروض السداد والتقسيط المتاحة داخل مشروع يود رأس الحكمة.

شركة الاهلي صبور للتطوير العقاري

تُعد شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية واحدة من أبرز الكيانات العقارية الرائدة في السوق المصري حيث استطاعت منذ انطلاقها أن تحجز لنفسها مكانة قوية بين الشركات الكبرى. بفضل رؤيتها الواضحة ومشروعاتها المتميزة التي تخطت حدود التوقعات.

كما نجحت الشركة في تنفيذ أكثر من 62 مشروعًا متنوعًا يضم حوالي 26,000 وحدة سكنية ويخدم نحو 38,000 أسرة. ما يعكس ثقة العملاء المستمرة في جودة واحترافية الأهلي صبور.

كما تميزت الشركة بتنوع مشروعاتها التي شملت الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والسياحية. إضافة إلى الأندية الاجتماعية والرياضية مع التزام واضح برفاهية العميل كمبدأ أساسي في كل خطوة.

وتعتمد الأهلي صبور على استراتيجية قائمة على الابتكار والجودة والتطوير المستمر. ما جعلها تحقق معدلات مبيعات غير مسبوقة وتؤكد ريادتها في القطاع العقاري المصري.

مسيرة النجاح وتاريخ شركة الأهلي صبور

تأسست شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية عام 1994 برؤية من المهندس حسين صبور لتكون من أوائل شركات الاستشارات الهندسية في مصر. ومنذ ذلك الحين تطورت لتصبح كياناً عقاريا ضخما يُدار وفقًا لأعلى المعايير القانونية. حيث تأسست كشركة مساهمة طبقًا لقانون رقم 159 لسنة 1981.

وفي عام 1998 دخلت الشركة في شراكة استراتيجية طويلة الأمد مع البنك الأهلي المصري لتوزيع الأسهم بنسبة 60% لعائلة صبور. و40% للبنك الأهلي مما أضاف للشركة ثقلًا ماليًا ومصداقية واسعة بالسوق.

اليوم تضم محفظة الأهلي صبور العقارية أكثر من 57 مشروعًا عقاريًا منتشرين في مختلف أنحاء الجمهورية وتتنوع بين مشاريع سكنية، تجارية، إدارية، وسياحية. مع التزام دائم بتقديم أعلى مستويات الجودة والحفاظ على البيئة وتوفير مساحات معيشية تعكس الراحة والرضا.

يود الساحل الشمالي YOUD North Coast

مقارنة مشروع يود بأفضل مشاريع رأس الحكمة

تضم منطقة رأس الحكمة عددًا من أبرز المشروعات الساحلية في الساحل الشمالي، والتي تختلف من حيث الموقع والأسعار والخدمات وأنواع الوحدات. ويُعتبر مشروع يود رأس الحكمة من المشروعات التي جذبت اهتمام الباحثين عن الاستثمار والمصيف الفاخر بفضل موقعه المميز وتصميمه العصري وخطط السداد المرنة.

لماذا يفضل البعض مشروع يود رأس الحكمة؟

يتميز مشروع يود بعدة عوامل تجعله من أقوى المنافسين داخل منطقة رأس الحكمة، ومنها:

• موقع استراتيجي بالقرب من طريق الفوكا والعلمين الجديدة.
• مشروع تابع لشركة تطوير عقاري قوية مثل الأهلي صبور.
• تنوع كبير في الوحدات والمساحات.
• خطط سداد مرنة تبدأ من مقدمات منخفضة.
• تصميمات عصرية وإطلالات مباشرة على البحر واللاجونز.

ما الفرق بين يود وسولت وسيزن؟

يختلف كل مشروع حسب نوع التجربة التي يقدمها للعملاء، حيث يركز مشروع يود رأس الحكمة على الدمج بين الهدوء والخدمات الفندقية والطابع العصري، بينما تتميز بعض المشروعات الأخرى بمساحات أكبر أو أنشطة ترفيهية مختلفة. لذلك يعتمد اختيار المشروع المناسب على:

• الميزانية المتاحة.
• نوع الوحدة المطلوبة.
• هدف الشراء سواء للمصيف أو الاستثمار.
• تفضيل الموقع داخل الساحل الشمالي.

ويُعد مشروع يود من أبرز مشاريع رأس الحكمة المناسبة للراغبين في شراء وحدة ساحلية داخل مشروع متكامل يجمع بين الموقع المميز وفرص الاستثمار القوية في الساحل الشمالي.

عيوب ومميزات مشروع يود الساحل الشمالي

يُعد مشروع يود رأس الحكمة من أبرز مشروعات الساحل الشمالي الحديثة، حيث يجمع بين الموقع المميز في رأس الحكمة والتصميم العصري والخدمات المتكاملة. ومع ذلك، مثل أي مشروع عقاري، توجد مجموعة من المميزات التي تجذب العملاء، إلى جانب بعض النقاط التي قد يراها البعض تحديات حسب احتياجاتهم وميزانياتهم.

مميزات مشروع يود الساحل الشمالي

يتميز مشروع يود بعدة عوامل جعلته من المشروعات التي تحظى باهتمام كبير داخل منطقة رأس الحكمة، ومن أبرز هذه المميزات:

• موقع استراتيجي بالقرب من طريق الفوكا ومدينة العلمين الجديدة.
• إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط واللاجونز.
• مشروع تابع لشركة الأهلي صبور صاحبة الخبرة الكبيرة في السوق العقاري.
• تنوع الوحدات بين الشاليهات والبيتش هاوس والتوين هاوس والفيلات.
• خدمات فندقية ومرافق متكاملة داخل المشروع.
• أنظمة سداد مرنة تناسب شرائح مختلفة من العملاء.
• تصميمات معمارية حديثة ومساحات مفتوحة تمنح الخصوصية والراحة.
• فرصة استثمارية قوية مع نمو منطقة رأس الحكمة.

عيوب مشروع يود رأس الحكمة

رغم المميزات العديدة للمشروع، هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض العملاء ضمن التحديات أو العيوب النسبية، ومنها:

• الأسعار مرتفعة نسبيًا : تُعتبر أسعار بعض الوحدات داخل مشروع يود مرتفعة مقارنة ببعض مشروعات الساحل الأخرى، خاصة مع موقع المشروع المميز والخدمات الفندقية المتوفرة داخله. لكن في المقابل يرى كثير من المستثمرين أن الأسعار تتناسب مع قيمة المشروع وفرص نمو المنطقة مستقبلًا.
• الإقبال المرتفع على المشروع : يشهد المشروع اهتمامًا كبيرًا من العملاء والمستثمرين، وهو ما قد يؤدي إلى سرعة حجز بعض الوحدات المميزة، خاصة الوحدات ذات الإطلالات المباشرة على البحر أو المساحات المطلوبة بشكل أكبر.
• محدودية بعض أنواع الوحدات : بعض أنواع الوحدات داخل المشروع قد تكون متوفرة بأعداد محدودة، خصوصًا الفيلات المستقلة والبيتش هاوس، لذلك قد يحتاج العملاء إلى الحجز المبكر للحصول على الخيارات المناسبة.

هل عيوب مشروع يود تؤثر على قرار الشراء؟

في أغلب الأحيان ترتبط هذه النقاط بطبيعة المشروعات الساحلية الفاخرة داخل رأس الحكمة، خاصة مع ارتفاع الطلب على المنطقة خلال السنوات الأخيرة. لذلك يعتمد قرار الشراء بشكل أساسي على:

• ميزانية العميل.
• هدف الشراء للاستثمار أو المصيف.
• نوع الوحدة المطلوبة.
• توقيت الحجز وتوفر الوحدات.

وبشكل عام، يظل مشروع يود الساحل الشمالي من المشروعات القوية في الساحل الشمالي للراغبين في شراء وحدة داخل مشروع متكامل يجمع بين الموقع والخدمات وفرص الاستثمار. ويُعد المشروع واحدًا من أبرز مشروعات شركة الأهلي صبور، ويمكنك التعرف على المزيد من خلال مقال مشروع الأهلي صبور رأس الحكمة.

احجز وحدتك الآن في يود الساحل الشمالي من الأهلي صبور

مشروع يود راس الحكمة مش مجرد قرية على البحر لكنه مجتمع متكامل بيجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، والمساحات الخضراء الممتدة.
الأهلي صبور بتقدم لك فرصة استثمارية وسكنية نادرة في واحدة من أقوى مناطق النمو بالساحل، عند الكيلو 187 رأس الحكمة.

لو بتدور على رفاهية، خصوصية، وموقع مضمون في المستقبل يبقى yoo’d North Coast هو الاختيار الأمثل ليك.

اتصل الآن لمعرفة أحدث الأسعار وأنظمة التقسيط واحجز وحدتك بأفضل عرض قبل نفاد المرحلة الحالية.
خليك سابق بخطوة… وابدأ تجربة صيفية مختلفة على شاطئ يود.