قرية وينتر مدينة العلمين الجديدة

تفاصيل مشروع وينتر العلمين الجديدة اسعار 2025

قرية وينتر بمدينة العلمين الجديدة Winter New Alamein تعُد أحدث إبداعات شركة New Generation Development إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير والاستثمار العقاري في مصر. حيث يأتي هذا المشروع ليُكمل سلسلة النجاحات التي حققتها الشركة من خلال تقديم تجربة سكنية وسياحية فريدة في واحدة من أرقى المناطق الحيوية بمدينة العلمين الجديدة.

كما يقع المشروع في موقع استراتيجي متميز يضمن سهولة الوصول إلى أهم المحاور والخدمات ويضعك في قلب الحدث داخل مدينة عصرية متكاملة. كما تم تصميم قرية وينتر لتكون مجتمعًا سكنيًا وسياحيًا راقيًا يلبّي طموحات الباحثين عن الراحة الخصوصية والاستثمار طويل الأمد.

حيث تمتد القرية على مساحة واسعة تم تطويرها بعناية لتضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل (شقق فاخرة بمساحات مختلفة _ شاليهات) بتصميمات عصرية تلائم أجواء المصيف الراقي.

كما حرصت شركة نيو جينيرشن للتطوير العقاري على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي جميع متطلبات الحياة اليومية. من بنية تحتية قوية إلى مناطق ترفيهية، مساحات خضراء، وخدمات طبية وتجارية.

قرية وينتر العلمين الجديدة ليست مجرد مشروع سكني بل وجهة متكاملة للحياة والاستجمام والاستثمار في واحدة من أسرع المدن الساحلية نموًا في مصر. احجز وحدتك الان 01021925222

قرية وينتر مدينة العلمين الجديدة

موقع قرية وينتر مدينة العلمين الجديدة بالتفصيل

يقع مشروع وينتر العلمين الجديدة في موقع ذهبي لا مثيل له تحديداً عند الكيلو 103 من الطريق الساحلي الدولي مباشرة أمام أبراج العلمين الشهيرة وبجوار مبنى رئاسة الوزراء. مما يمنحه مكانة مرموقة في قلب المدينة الحديثة. كما يمتد المشروع على ثلاثة شوارع رئيسية بعروض متنوعة (45 متر – 60 متر – 90 متر). ما يوفر سهولة في الحركة ومرونة في التخطيط العمراني.

القرية محاطة بشبكة من أهم المحاور والطرق الحيوية، منها:

• الطريق الدولي الساحلي الذي يربط بين أهم المدن الساحلية.
• طريق الفوكا الجديد الذي يسهل الوصول من القاهرة الكبرى خلال أقل من ساعتين.
• طريق وادي النطرون – العلمين والذي يعزز الربط بين الدلتا والساحل الشمالي.

كما يتمتع موقع قرية وينتر بقرب مذهل من أهم معالم ومرافق مدينة العلمين الجديدة:

• 🏙️ الداون تاون: وجهة التسوق والترفيه الأقرب إليك.
• 🏛️ الحي اللاتيني : أجواء معمارية ساحرة على بُعد دقائق.
• 🏥 مستشفى العلمين النموذجي: رعاية طبية فائقة بجوارك.
• 🛫 مطار العلمين الدولي: على بُعد 4 دقائق فقط.
• 🏘️ قرى سياحية راقية مجاورة مثل نورد الساحل الشمالي و ليفير العلمين الجديدة .

كل هذه المزايا تجعل من موقع قرية وينتر نقطة انطلاق مثالية للباحثين عن الاستثمار العقاري في العلمين الجديدة أو عن سكن صيفي يتمتع بمزيج من الفخامة وسهولة الوصول.

كما تتميز مدينة العلمين بموقعها و حدودها الذى تبدأ بالطرق التالية : الطريق من وادي النطرون إلى الضبعة. كما ينطلق طريق الإسكندرية مطروح الدولي السريع من 93 كم إلى تقاطع وادي النطرون. حيث يمثل العالمان البوابة إلى مدينة العلمين التي يبلغ طولها 33 كم.

مساحة وتصميم مشروع وينتر العلمين الجديدة

تُقام قرية وينتر بمدينة العلمين الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 37 فدان تم تخطيطها بعناية فائقة لتقديم مفهوم متكامل للمنتجعات السياحية الحديثة. وقد أولت شركة نيوجينيرشن المطورة للمشروع اهتماماً بالغاً بتوزيع المساحات بشكل يوازن بين البنية العمرانية والطبيعة الخلابة.

كما تم تخصيص نسبة 12% فقط للبناء والإنشاءات بينما خُصصت النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء، اللاندسكيب، البحيرات، ومناطق الخدمات والمرافق. لتوفير بيئة سكنية مريحة وصحية تجمع بين الهدوء والخصوصية والرفاهية في آن واحد.

تصميم المباني في قرية وينتر العلمين الجديدة

ينقسم مشروع وينتر إلى جزئين رئيسيين من المباني:

• مباني من أرضي + 3 طوابق.
• مباني من أرضي + 5 طوابق.

كل مبنى مجهز بـ مصعدين (أسانسير) لتسهيل الحركة بين الطوابق. كما حرصت الشركة المطورة على تنوع التصاميم الداخلية والخارجية. مع تقديم مساحات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات – من الشقق الصغيرة وحتى الوحدات الفندقية الفاخرة.

والأهم من ذلك أن جميع الوحدات داخل قرية وينتر تتمتع بـ إطلالات بانورامية مميزة. سواء على المساحات الخضراء أو البحيرات الصناعية أو مناطق الخدمات. ما يمنح كل ساكن إحساسًا بالصفاء والراحة البصرية في كل لحظة.

مساحات واسعار الوحدات فى قرية وينتر مدينة العلمين

كما تُقدم قرية وينتر في مدينة العلمين الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة. بمساحات مرنة و أسعار مشروع وينتر الساحل تنافسية تلبي احتياجات الباحثين عن الراحة أو الاستثمار في قلب الساحل الشمالي.

تفاصيل المساحات والأسعار في وينتر العلمين:

• شقق بغرفة واحدة بمساحة تبدأ من 57 متر حتي 76 متر بسعر يبدأ من 8,500,000 جنية مصري.
• شقق مكونة من 2 غرفة بمساحات تبدأ من 93 م² حتى 105 م² بسعر يبدأ من 9,300,000 جنيه مصري.
• شقة بثلاث غرف نوم بمساحة تبدأ من 130 متر مربع سعرها يبدأ من 10,500,000 مليون جنيه مصري.

جميع الوحدات داخل المشروع مصممة بعناية لتعزيز الخصوصية والإطلالة مع استخدام أفضل الخامات في التشطيب الداخلي والخارجي. كما يتمتع الملاك بإمكانية الاستفادة من كافة خدمات المشروع الترفيهية والمجتمعية مما يجعل من قرية وينتر فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بالساحل الشمالي.

انظمة السداد و الدفع و التقسيط فى وينتر العلمين الجديدة

في إطار التزامها بتقديم تجربة شراء عقارية سهلة وميسرة توفر شركة New Generation Development المطور العقاري لمشروع وينتر العلمين لشركة نيوجيريشن winter new alamein. مجموعة متنوعة من أنظمة السداد التي تتماشى مع احتياجات جميع العملاء سواء كنت تبحث عن سكن دائم أو استثمار واعد في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي تطوراً.

تسعى الشركة جاهدة إلى خلق بيئة استثمارية متكاملة من خلال تقديم حلول تمويل مرنة تُمكِّن العملاء من شراء وحداتهم بكل سهولة من خلال واحدة من أكثر الشركات العقارية مصداقية في السوق المصري. وتوفر طرق سداد مرنة ومريحة تشمل:

• 💠 النظام الأول: دفع 7% مقدم حجز ثم 7% بعد شهرين و10% عند الاستلام مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
• 💠 النظام الثاني: دفع 8% مقدم و8% بعد شهرين و10% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• 💠 النظام الثالث: 9% مقدم حجز ثم 9% بعد شهرين و5% بعد عام و10% عند الاستلام مع تقسيط الباقي على 9 سنوات.
• 💠 النظام الرابع: دفع 10% مقدم ثم 10% بعد شهرين و4% بعد سنة و4% بعد سنتين و10% عند الاستلام مع تقسيط حتى 10 سنوات.

بالإضافة إلى ذلك يتم سداد وديعة صيانة بنسبة 7% تُقسم على 3 دفعات. ما يضمن الحفاظ على مستوى الخدمات والمرافق على أعلى جودة.

📅 موعد تسليم الوحدات في قرية وينتر محدد بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد مما يتيح لك التخطيط المالي والانتقال بسلاسة إلى مجتمع متكامل الخدمات في قلب مدينة العلمين الجديدة.

مول وينتر العلمين الجديدة

تفاصيل المول التجاري في قرية وينتر العلمين الجديدة

يُعد مول وينتر العلمين الجديدة من أبرز المشروعات التجارية الواعدة داخل قرية وينتر حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، المساحات المتنوعة، وأنظمة السداد المرنة. ليمنح المستثمرين فرصة ذهبية لإنشاء نشاطهم التجاري في واحدة من أكثر المناطق حيوية على الساحل الشمالي.

كما تم تصميم المول ليخدم سكان قرية وينتر وزوار العلمين الجديدة ويضم وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 300 متر مربع وحتى 1000 متر مربع. مما يجعله مثالياً للأنشطة المختلفة مثل المطاعم، الكافيهات، المحلات التجارية، الصيدليات، والعيادات.

ومن حيث الأسعار والتمويل توفر شركة New Generation Development أنظمة سداد مرنة تبدأ بـ:

• 💵 مقدم تعاقد 10% فقط.
• 💵 10% أخرى عند الاستلام.
• 💳 تقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد.
• 💰 متوسط سعر المتر التجاري يبدأ من 350,000 جنيه مصري.

كما يقدم مول وينتر فرصة استثمارية حقيقية بفضل موقعه داخل مشروع سكني سياحي متكامل. مما يضمن حركة مستمرة للعملاء وارتفاعاً في العائد الاستثماري على المدى القصير والطويل.

خدمات ومرافق قرية وينتر العلمين الجديدة Winter New Alamein

تتميز قرية وينتر بمدينة العلمين الجديدة بتوفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي ترتقي بأسلوب الحياة وتلبي جميع احتياجات السكان والزوار، في بيئة تجمع بين الفخامة، الراحة، والأمان. وقد حرصت شركة New Generation Development على تصميم مجتمع سكني وسياحي عصري متكامل يضم أبرز عناصر الرفاهية:

• 🌿 مساحات خضراء وبحيرات سباحة طبيعية: تنتشر المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات المائية في أنحاء المشروع. وتضم شواطئ رملية صناعية مخصصة للسباحة تمنح السكان أجواء استجمام طبيعية داخل المجمع.
• 🏨 فندق بوتيك (Boutique Hotel): يوفر تجربة إقامة فندقية راقية داخل القرية مما يجعل المشروع وجهة متكاملة. للسياحة والسكن والاستضافة مع خدمات فندقية فاخرة على أعلى مستوى.
• 🛍️ مول تجاري متكامل: يضم وحدات متنوعة للأنشطة التجارية المختلفة من محلات، ماركات عالمية، وصالات عرض، ويخدم سكان المشروع والزوار من العلمين والمناطق المجاورة.
• 🍽️ مجمع مطاعم وكافيهات فاخر: يقدم أرقى خدمات الضيافة والمأكولات العالمية في بيئة راقية. مع جلسات خارجية تطل على البحيرات والمناظر الطبيعية مما يوفر تجربة ترفيهية استثنائية.
• 🎠 منطقة ألعاب وترفيه للأطفال: مساحة مخصصة للألعاب والأنشطة الترفيهية الآمنة. كما تم تجهيزها لتوفر بيئة ممتعة وآمنة للأطفال ضمن مجتمع سكني يراعي احتياجات جميع أفراد الأسرة.
• 🏥 عيادات ومراكز طبية داخلية: تم تجهيز المشروع بعيادات طبية حديثة لخدمة الملاك. ما يعزز من شعور الأمان والرعاية الصحية داخل المجمع على مدار الساعة.
• 🛗 مصاعد كهربائية في كل مبنى: يحتوي كل مبنى سكني داخل المشروع على عدد 2 أسانسير حديث لتوفير الراحة وسهولة الحركة بين الطوابق خاصة للعائلات وكبار السن.
• 🛡️ أنظمة أمن وحراسة 24/7: المشروع مزود بمنظومة أمن متكاملة تشمل أفراد أمن مدربين، بوابات إلكترونية. وكاميرات مراقبة عالية الدقة تغطي جميع المداخل والمرافق على مدار الأسبوع.
• 🏬 منطقة تجارية خارجية بإطلالة على أبراج العلمين: تضم مجموعة من المحلات والخدمات التجارية المفتوحة. وتطل مباشرة على منطقة الأبراج، مما يزيد من حيوية المشروع ويجعله نقطة جذب سكنية واستثمارية.

الشركة المالكة و المطورة لمشروع وينتر العلمين

شركة نيو جينيرشن العقارية New Generation Development إنها شركة غنية بالتعريفات لأنك تتحدث عن أعمالها. سنرى هذا التميز في مشروعه القادم فى مدينة العلمين الجديدة مشروع ليفير.و بمتلك الشركة كل من مهندس /إيهاب إبراهيم المدير العام و السيد عاصم فاضل رئيس مجلس الادارة و الرئيس التنفيذي.

لمحة عن رئيس شركة NGD وهو المؤسس المشارك لـ

• الامارات مصر للتصدير و الاستيراد فى مصر و المملكة العربية السعودية و الامارات العربيه المتحدة.
• ثري كوتس وهى ثالث أكبر شركة فى مصر فى استيراد الالات عالية الجودة و الافضل مبيعا بالتعاون مع مؤسسات الحكومة المصرية.
• RAY CUT لانابيب الليزر فى الصين.
• HANMA LASER لتصنيع ماكينات الليزر باحدث طرق تكنولوجيا القطع بالليزر فى العالم.
• BIG DIPPER PHOTONIC فى الصين لانتاج الة التوجية المسؤولة عن الحفر على الخشب و عمل الزحارف والرسومات الرقمية والتصميمات الهندسية لواجهات المباني والفيلات وايضا لانتاج الة البلازما المسؤولة عن الهياكل المعدنية للجسور والمباني المعدنية.

الشركاء لشركة NGD

• مجموعة محمد عمر بن حيدر القابضة و هى ماحدى مجموعات الشركات العائلية الرائدة فى دبي و تمتلك مجموعه MOBH القابضة محفظة تضم اكثر من 60 شركة.
• ايست ميد مصر للتنمية وادراة المشاريع و هى تحالف مع شركة NGD وهى شركة مساهمة مصرية براسمال مصري فرنسي و رئيس مجلس الادارة هو برنارد بيزي و نائب الرئيس ايهاب ابراهيم.
• Chaddad Group وهى شركة رائدة فى مجال البناء وتتمتع بخبرة واسعة فى اوروبا و منطقة الشرق الاوسط و شمال افريقيا.

شركات التى تنتمي لشركة نيوجينيريشن

كما يوجد لشركة نيو جينريشن مجموعة من الشركات فى اكثر من مجال و هى مجالات متنوعة و من ضمن هذه الشركات:

• شركة الدواس ldawas لاعمالا الحفر و الاسفلت.
• شركة تاج tag للاستثمار العقاري.
• شركه ثي كتس three cuts هو احدي شركات امارات مصر وهى متخصصة فى استيراد ماكينات الليزر و الفايبر ليزر والبلازما و الراوتر و المارك ماشين و تناية المعادن و مقصات المعادن لجميع قطع غيار اللازمة لانواع الماكينات.
• شركة egypt safari travel للسياحية و الرحلات السياحية.
• شركه hanma laser.
• شركة advertising agency و هى شركة خدمات و تصميم مواقع الالكترونية.

كما انه شركة إمارات مصر للتنمية العمرانية Emirates Misr فهي رائدة في أعمال المقاولات في مصر و السعودية و الصين و صاحبة كبري شركات السياحة في مصر.كما تعتبر شركة نيوجينيريشن شراكة مع وزراة الخارجية .

سابقة اعمال شركة نيو جينيريشن

كما تمتلك شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري Cairo Capital Developments خبرة أكثر من 20 سنة في مجال المشروعات السكنية في مصر، و نذكر منها :-

• كما عملت كمبوند ليك ويست الشيخ زايد Compound Lake West Sheikh Zayed.
• كمبوند هافار بطريق مصر- اسكندرية الصحراوي .
• نادي رولان جاروس فى مدينة المستقبل.
• كمبوند رولان جاروس المستقبل.
• كما عملت مشروع بوتانيكا العاصمة الادارية الجديدة Botanica New Capital.

❓ الأسئلة الشائعة حول قرية وينتر العلمين الجديدة

1. أين تقع قرية وينتر بمدينة العلمين الجديدة؟
تقع قرية وينتر في الكيلو 103 من الطريق الساحلي الدولي، مباشرة أمام أبراج العلمين الجديدة وبجوار مبنى رئاسة الوزراء، في موقع استراتيجي يربطها بأهم محاور المدينة.

2. ما هي أنواع الوحدات المتاحة داخل المشروع؟
يوفر المشروع شقق فاخرة بمساحات تبدأ من 57 م² وحتى أكثر من 130 م²، تشمل وحدات بغرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، إلى جانب شاليهات بتصميمات عالمية.

3. ما هي أنظمة الدفع المتوفرة في قرية وينتر؟
تقدم الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 7%، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ حتى 10 سنوات، مما يناسب شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.

4. متى يتم تسليم الوحدات في قرية وينتر؟
يتم تسليم الوحدات السكنية في المشروع خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، مع ضمان أعلى جودة في التشطيبات.

5. هل يحتوي المشروع على خدمات متكاملة؟
نعم، يشمل المشروع مساحات خضراء، بحيرات سباحة، فندق بوتيك، مول تجاري، مجمع مطاعم وكافيهات، منطقة ألعاب أطفال، عيادات طبية، ونظام أمني على مدار الساعة.

6. ما هو سعر المتر التجاري في مول وينتر؟
يبدأ سعر المتر التجاري في مول وينتر من 350,000 جنيه مصري، مع وحدات تبدأ من 300 م² وأنظمة سداد حتى 7 سنوات.

لمزيد من التفاصيل و الحدز و الأستعلام عن مشروع قرية وينتر مدينة العلمين الجديدة

اتصل او واتساب

01021925222