صور المشروع
تفاصيل المشروع
مدن الساحل الشمالي
مشروع مدن راس الحكمة Modon Ras El Hekma
مدن الساحل الشمالي Modon North Coast انطلق مشروع مدن الساحل الشمالي ليعيد تعريف مفهوم الحياة الساحلية في مصر. بموقع استراتيجي في قلب خليج رأس الحكمة أحد أجمل شواطئ البحر المتوسط. المشروع من تطوير شركة مدن القابضة الإماراتية بالتعاون مع كبرى الشركات العالمية. كما يمتد على مساحة ضخمة بمخطط عمراني ذكي يربط بين الطبيعة، التكنولوجيا، والخدمات المتكاملة.
كما يقدم المشروع تجربة سكنية فريدة من خلال وحدات تشطيب كامل تشمل شاليهات وفيلات بمساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة تناسب كل الاحتياجات. ومع أكثر من 44 كم من الشواطئ ومرافق عالمية تشمل مطار خاص، مارينا دولية، ومدارس ومستشفيات تتحول مدن إلى وجهة سكن واستثمار تعمل على مدار السنة.
لو بتدور على حياة متكاملة واستثمار مضمون أو سكن راقي في موقع استثنائي… مدن رأس الحكمة هو مشروعك القادم.
احجز الان: 01021925222
مشروع مدن راس الحكمة
موقع مشروع مدن الساحل الشمالي في رأس الحكمة
اختار مشروع مدن الساحل الشمالي موقع استراتيجي فريد في خليج رأس الحكمة واحد من أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط. بطول 44 كم من السواحل الرملية النقية وطقس مشمس 365 يوم في السنة. الموقع بيجمع بين الجمال الطبيعي والبنية التحتية الذكية ليقدم لك تجربة حياة متكاملة على بعد:
موقع قرية مدن الأستراتيجي بالقرب من أهم معالم الساحل الشمالي
يمتاز مشروع مدن رأس الحكمة بموقع فريد يجعله قريب من أبرز المناطق الحيوية والمعالم الهامة في الساحل الشمالي. ما يمنح السكان سهولة في الوصول وحياة متصلة بكل ما يحتاجونه. من أهم ما يميز الموقع:
- يقع المشروع مباشرة بجوار خليج رأس الحكمة أحد أجمل شواطئ البحر المتوسط
- كما يمكن الوصول إليه بسهولة من مدينة العلمين الجديدة
- يقترب من مطار العلمين الدولي مما يسهل السفر والوصول من الخارج
- يتمتع بسهولة الوصول من طريق الفوكا الجديد أحد أهم المحاور الحديثة في الساحل
- كما يبعد مسافة قصيرة عن منطقة سيدي حنيش الهادئة
- كما يقع بالقرب من مارينا الساحل الشمالي واحدة من أبرز الوجهات الترفيهية بالمنطقة
- يمكنك الوصول إلي مدينة الأسكندرية خلال ساعتين فقط
- حيث يفصلك عن مدينة القاهرة 3 ساعات فقط
الموقع الحيوي لمشروع Modon Ras El Hikma North Coast يجعله اختيار مثالي للراغبين في الجمع بين الهدوء، الرفاهية، وسهولة الحركة داخل أهم مناطق الساحل.
مدينة مدن بتتفوق في موقعها ومساحتها على أشهر الوجهات الأوروبية زي موناكو ونيس. بمخطط رئيسي ضخم يمتد على 170 مليون متر مربع (أكبر بـ1.6 مرة من موناكو). المدينة بتضم:
- 310,000+ وحدة سكنية
- أكثر من 50 فندق فاخر
- 2 مارينا ومجموعة من الشواطئ الصخرية واللاجون
- مدارس – مستشفيات – مكاتب – مراكز تجارية – ميناء سياحي – طيران خاص – قطار سريع
المكان مش مجرد مصيف لكنه مدينة متكاملة للحياة طول السنة تجمع بين الرفاهية، الطبيعة، والبنية التحتية الذكية.
مساحة وتصميم مشروع مدن الساحل الشمالي Modon North Coast
المرحلة الأولى من مشروع مدن الساحل الشمالي تمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 2000 فدان وتضم حوالي 7,700 وحدة سكنية متنوعة بين شاليهات وفيلات. كما يتميز المشروع بواجهة بحرية بطول 3.8 كم تشمل 2 كم شواطئ رملية ناعمة و2 كم من الجروف الصخرية التي توفر إطلالات طبيعية خلابة.
كما تم تصميم المخطط الرئيسي من قبل شركة Broadway Malyan العالمية بينما صممت وحدات السكن من قبل شركة AEDAS المتخصصة. حيث استغل التصميم المنحدرات الطبيعية التي ترتفع بين 20 إلى 30 مترًا لتوفير خصوصية وإطلالات بحرية مميزة.
كما يمتد المشروع على ساحل بطول 44 كم ويضم أكبر مارينا في العالم بسعة 3000 مرسى بالإضافة إلى مطار دولي. ومحطة قطار فائق السرعة، ميناء بحري، وأنظمة تاكسي مائي متطورة.
حيث تعتبر مدن الساحل الشمالي وجهة متكاملة على مدار العام تستقبل أكثر من 2 مليون ساكن دائم و2.5 مليون زائر سنويًا. كما يضم المشروع منطقة اقتصادية خاصة (Free Zone) ومركز مالي عالمي يشبه مراكز مثل DIFC وAGM. ما يجعله بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين السكن، العمل، والترفيه في مكان واحد.
مدن الساحل الشمالي
خدمات ومرافق قرية مدن – مدينة متكاملة على شاطئ رأس الحكمة
قرية مدن الساحل الشمالي تمثل نموذج المدينة الذكية المتكاملة التي تجمع بين الفخامة والراحة في كل تفاصيلها.
المشروع يحتوي على:
- 2 مارينا دولية لاستقبال اليخوت الفاخرة والسفن البحرية
- محطات كروز عالمية مع وصول خاص للطائرات الخاصة واليخوت
- شبكة قطارات عالية السرعة وأنظمة تنقل ذكية داخل المدينة توفر سهولة التنقل
- أكثر من 310,000 وحدة سكنية موزعة على تصميمات عصرية
- أكثر من 50 فندق فاخر يوفر تجربة إقامة لا تضاهى
- منطقة أعمال تجارية أكبر من القاهرة الجديدة مع مراكز صناعية، مدارس، جامعات، ومستشفيات مجهزة بأحدث التقنيات
- ملعبي جولف احترافيين يمتدان حتى الشاطئ لممارسة الرياضة وسط الطبيعة
- نادي فروسية لعشاق الرياضات الفريدة والرقي
- مجتمعات سكنية مغلقة (Gated Communities) توفر أعلى مستويات الأمان والخصوصية
- وحدات سكنية تطل على البحر من مواقع مرتفعة على الجروف الطبيعية
- مدينة مشي كاملة مع مسارات للدراجات بطول 10 كم
- نادي رياضي متكامل لتلبية كافة احتياجات اللياقة البدنية
- مسرح دولي يتسع لأكثر من 10,000 شخص لاستضافة الفعاليات والعروض العالمية
- مركز مجتمعي يضم جميع الخدمات الاجتماعية والترفيهية
- 7 فنادق جديدة بعلامات تجارية عالمية توفر أكثر من 1000 غرفة إقامة فاخرة
قرية مدن تمثل المستقبل الحقيقي للحياة العصرية في الساحل الشمالي، حيث تلتقي التكنولوجيا مع الطبيعة، وتوفر أسلوب حياة فريد يناسب كل الأذواق.
أنواع الوحدات والمساحات في قرية مدن الساحل الشمالي
في قرية مدن راس الحكمة كل وحدة مصممة بعناية لتوفر أقصى درجات الراحة والفخامة سواء كنت تبحث عن شقة بإطلالة بحرية أو فيلا فاخرة بمساحة كبيرة. كما ان جميع الوحدات يتم تسليمها تشطيب كامل مع الأجهزة الكهربائية، المطبخ، والتكييفات المركزية.
| نوع الوحدة | عدد الغرف | المساحة | |
|---|---|---|---|
| شقة | غرفة واحدة | 110 متر مربع | إطلالة مباشرة علي البحر + حمام ماستر |
| شقة | غرفتين نوم | 170 متر مربع | جميعها بحمام داخلي وغرفة مربية وتراس |
| شقة | 3 غرف نوم | من 225 متر حتي 270 متر متر مربع | غرفة مربية، 2 مطبخ، مكتب، تراس |
| شقة | 4 غرف نوم | 330 متر مربع | تراس كبير 11 × 3 م، جناح كامل، مكتب، مطبخ كبير |
| فيلات | من 5 إلى 7 غرف نوم | تبدأ من 500 متر حتي 1000 متر مربع | بعضها مزود بأقبية ومصاعد + غرف للسائقين + 3و4 مواقف للسيارات |
اسعار مشروع مدن الساحل الشمالي
كما يقدم مشروع مدن رأس الحكمة مجموعة فاخرة من الوحدات السكنية بتشطيب كامل، وبأسعار تنافسية تعكس فخامة التصميم وجودة التنفيذ، مع تنوع كبير في المساحات لتناسب احتياجات العائلات والمستثمرين.
أسعار الشقق في مدن رأس الحكمة:
- شقة غرفة واحدة: تبدأ من 18 مليون جنيه وتصل إلى 23 مليون جنيه
- شقة غرفتين – فئة Luxury: من 25 إلى 35 مليون جنيه
- شقة غرفتين – فئة Ultra Luxury: من 35 إلى 55 مليون جنيه
- شقة 3 غرف – فئة Luxury: تبدأ من 30 حتى 50 مليون جنيه
- شقة 3 غرف – Ultra Luxury: تصل إلى 70 مليون جنيه
- شقة 4 غرف: تبدأ من 64 مليون جنيه وتصل إلى 114 مليون جنيه
أسعار الفيلات في مدن الساحل الشمالي:
- فيلا 5 غرف نوم: من 170 إلى 250 مليون جنيه
- فيلا 7 غرف نوم: تتراوح بين 300 و400 مليون جنيه
جميع الوحدات داخل المشروع تُسلم بتشطيب كامل مع المطبخ، الأجهزة، والتكييفات وتتمتع بإطلالات مميزة سواء على البحر، البحيرات أو المساحات الخضراء. كما تتوفر خطط سداد مرنة تجعل التملك في مدن رأس الحكمة أسهل مما تتخيل.
نظام الحجز والتقسيط في مشروع مدن رأس الحكمة
كما اختارت شركة مدن الإماراتية إنها توفر للعملاء أنظمة سداد مرنة ومريحة عشان تضمن إنك تقدر تمتلك وحدتك في رأس الحكمة من غير ما تضغط على ميزانيتك.
نظام الدفع في قرية مدن:
- ادفع 5% فقط مقدم تعاقد
- ثم 5% بعد 3 شهور فقط
- وسدد الباقي على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 8 سنوات
مميزات اسعار ونظام التقسيط في مدن الساحل الشمالي
- اسعار قرية مدن الساحل الشمالي بمقدم بسيط يبدأ من نسبة مناسبة تقدر تبدأ بيها خطوات التملك
- تسهيلات في السداد تمتد لعدة سنوات، تقدر تختار منها اللي يناسب خطتك المالية
- إمكانية تقسيط السعر الإجمالي بدون فوائد على فترات طويلة
- وحدات جاهزة للتسليم خلال 4 سنوات مع جدول دفع يتماشى مع مراحل الإنشاء
الهدف إنك تحصل على وحدة متكاملة في قرية ذكية على البحر من غير تعقيد في الإجراءات أو ضغط في الالتزامات المالية.
قرية مدن راس الحكمة
أحدث مراحل مدن وادي يم راس الحكمة
تُعد مرحلة وادي يم – Wadi Yemm من أبرز المراحل في مشروع مدن رأس الحكمة حيث تمثل الوجه الجديد للحياة الساحلية الفاخرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط. حيث تجمع هذه المرحلة بين التصميم العصري المستوحى من روح البحر المتوسط والطبيعة الساحرة التي تحيط بها لتقدم تجربة معيشية متكاملة تمنحك الهدوء، الفخامة، والخصوصية في آنٍ واحد.
كما تضم المرحلة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي جميع الاحتياجات:
- شقق Boulevard Apartments بمساحات تبدأ من 90 متر وحتى 194 متر وأسعار تبدأ من 13 مليون جنيه.
- تاون هاوس بثلاث أو أربع غرف نوم بمساحات بناء تصل إلى 255 متر وأسعار تبدأ من 43 مليون جنيه.
- فيلات مستقلة تبدأ من 185 مليون جنيه بتصميمات فاخرة وإطلالات بانورامية على البحر.
كما ان جميع الوحدات تأتي تشطيب كامل يشمل المطبخ والتكييفات مع نظام سداد مريح يبدأ بـ 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات. مما يجعلها فرصة استثنائية للعيش أو الاستثمار في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية تميزًا في مصر.
إذا فاتتك مرحلة الإطلاق الأولى فهذه هي فرصتك الآن لتكون جزءًا من مجتمع وادي يم راس الحكمة القلب النابض لمشروع Modon Ras El Hekma. حيث يلتقي الفكر الإماراتي بالتنفيذ المصري في مدينة تُبنى لتكون أيقونة الساحل الشمالي الجديدة.
من هي شركة مدن الإماراتية للتطوير العقاري رأس الحكمة
تُعد شركة مدن القابضة واحدة من الشركات التابعة لـ الصندوق السيادي الإماراتي وهي شركة مساهمة خاصة تأسست في مايو 2005 ويقع مقرها الرئيسي في أبوظبي. كما تم إدراجها في سوق أبوظبي للأوراق المالية منذ ديسمبر 2017 تحت الرمز Modon ما يعكس مكانتها ككيان استثماري موثوق في السوق الإماراتي.
كما تم تنشط الشركة في مجموعة متنوعة من القطاعات تشمل العقارات، السياحة، الضيافة، والرياضة وتضم محفظتها الاستثمارية كيانات قوية مثل:
- مدن العقارية
- مدن للترفيه والضيافة
- مطاعم مدن
إلى جانب شراكات واستثمارات سياحية في عدة دول مثل الأردن، ألمانيا، وأيرلندا. مما يعكس توسع الشركة الدولي ورؤيتها الطموحة في خلق تجارب متكاملة ومشاريع نوعية على مستوى العالم.
رؤية شركة مدن القابضة – الريادة في مستقبل الحياة الذكية
تسعى شركة مدن القابضة الإماراتية إلى أن تكون في طليعة التطوير الحضري والابتكار العقاري من خلال تقديم مشاريع ترتقي بأسلوب الحياة وتُعيد تعريف مفاهيم العيش الذكي والمتصل.
رؤيتنا هي أن نكون رواد الابتكار العمراني ونساهم في تشكيل مستقبل المدن الذكية والمجتمعات المستدامة على المستويين المحلي والدولي.
مهمة شركة مدن – تصميم مستقبل متكامل للعيش والعمل والترفيه
نعمل في شركة مدن القابضة على ابتكار تجارب وتصاميم استثنائية تمزج بين الفخامة والوظيفية لتوفير بيئات متكاملة. للعيش والترفيه والأعمال تتجاوز توقعات العملاء وتُلبي طموحات الأفراد والمجتمعات.
كما نُؤمن بأن الاستثمار الذكي المتسارع، المدعوم بالتقنيات الحديثة والشراكات العالمية هو المفتاح لخلق مشاريع ترتكز على:
- القيمة المستدامة طويلة الأمد
- التحول الحضري الشامل
- الارتقاء بجودة الحياة
- اعتماد أحدث حلول التكنولوجيا والتخطيط العمراني
في مدن لا نقدم فقط عقارات بل نُرسي معايير جديدة لحياة ذكية ومتصلة ونسهم بفعالية في بناء مستقبل حضري أكثر تطورًا واستدامة.
شراكات عالمية قوية تقود مشروع مدن رأس الحكمة نحو مستقبل متكامل
تم اختيار شركة مدن القابضة الإماراتية لتكون المطور الرئيسي لمشروع رأس الحكمة، أحد أضخم المشاريع الساحلية الذكية في مصر. ويشارك في تنفيذ المشروع 10 شركات كبرى من 6 دول مختلفة تشمل: مصر، الإمارات، أمريكا، إيطاليا، فرنسا، وإسبانيا، مما يعكس الطابع الدولي والرؤية العالمية للتنمية في هذا المشروع العملاق.
أبرز الشركاء والمساهمين في تنفيذ مشروع مدن راس الحكمة:
- أوراسكوم للإنشاءات: المقاول الرئيسي للأعمال التمهيدية في البنية التحتية
- السويدي إليكتريك: توريد مواد البناء والمساهمة في تجهيزات الطاقة
- شركة طاقة: لاستكشاف فرص تشغيل وتطوير مشاريع البنية التحتية
- إي آند مصر (e& Egypt): تصميم وتنفيذ أنظمة البنية التحتية الرقمية للمدينة الذكية
- مطارات أبوظبي: لتصميم وتطوير وتشغيل المطار الجديد داخل المشروع
شركاء التشغيل والإدارة العالمية:
- كاندي إنترناشيونال: شركة تطوير عقاري عالمية تتعاون في تقديم حلول متقدمة
- مونتاج إنترناشيونال وأكور – ينيسمور: لتطوير وتشغيل الفنادق والمنتجعات الفاخرة
- فالديراما – ريال كلوب: شريك في تصميم وتشغيل ملاعب الجولف العالمية
- برحيل القابضة: مسؤولة عن تطوير مرافق الرعاية الصحية داخل المشروع
مشروع Modon Ras El Hikma North Coast مش بس مشروع عقاري، بل مدينة عالمية متكاملة، تجمع بين الابتكار، الشراكات الاستراتيجية، والخبرة الدولية لتقديم نموذج جديد للمدن الساحلية الذكية في مصر والمنطقة.
صور مشروع مدن راس الحكمة
مدن رأس الحكمة: عنوان الرفاهية والتخطيط الذكي على ساحل البحر المتوسط
مشروع مدن الاماراتية رأس الحكمة مش مجرد منتجع بل مدينة متكاملة بمواصفات عالمية بُنيت على فكر استراتيجي وشراكات دولية. تجمع بين التصميم المبتكر والبنية التحتية الذكية والموقع المثالي في قلب خليج رأس الحكمة.
سواء كنت بتفكر في سكن دائم، مصيف فاخر أو استثمار مضمون، مدن الساحل الشمالي بتقدم لك كل ده في مشروع واحد بمقاييس تفوق التوقعات.
اختار الحياة الذكية واختار مدن.
الأسئلة الشائعة عن مشروع مدن رأس الحكمة
1. فين موقع مشروع مدن الساحل الشمالي بالضبط؟
المشروع يقع في قلب خليج رأس الحكمة على ساحل البحر المتوسط، وبيتمتع بإطلالة مباشرة على البحر، وموقع استراتيجي قريب من العلمين الجديدة ومطار العلمين وطريق الفوكا الجديد.
2. مين الشركة المطورة لمشروع مدن الساحل الشمالي؟
المشروع من تطوير شركة مدن القابضة الإماراتية، التابعة للصندوق السيادي الإماراتي، وبالتعاون مع أكثر من 10 شركات عالمية من 6 دول.
3. إيه أنواع الوحدات المتوفرة؟
المشروع بيضم شقق بمساحات متنوعة من غرفة إلى 4 غرف نوم، وفيلات فاخرة بمساحات من 500 إلى 1000 متر، وجميعها بتُسلم كاملة التشطيب بالأجهزة والمطبخ والتكييفات.
4. هل المشروع مناسب للسكن طوال العام؟
أيوه، مدن رأس الحكمة مصممة كمدينة متكاملة تعمل على مدار السنة، وبها مدارس، مستشفيات، منطقة أعمال، فنادق، وخدمات ذكية.
5. إيه نظام الحجز والسداد في مدن الساحل الشمالي؟
الشركة بتوفر أنظمة سداد مرنة بتبدأ بمقدم بسيط وأقساط ممتدة على سنوات، والتسليم خلال 4 سنوات، مع إمكانية التقسيط بدون فوائد.
6. إيه أهم الخدمات داخل المشروع؟
المشروع بيضم مارينا دولية، مطار خاص، قطار فائق السرعة، نادي رياضي، نادي فروسية، ملاعب جولف، فنادق عالمية، ومناطق ترفيه وتسوق.
7. هل المشروع آمن؟
طبعًا، كل الوحدات داخل مجتمعات سكنية مغلقة (Gated Communities) مزودة بأنظمة أمن متطورة وخصوصية تامة.
8. هل فيه فرص استثمار عقاري داخل المشروع؟
نعم، الموقع الاستراتيجي، والمخطط الذكي، والخدمات العالمية، بيخلوا مشروع مدن فرصة استثمارية قوية سواء للإيجار أو لإعادة البيع مستقبلاً.
احجز وحدتك الآن في مدن رأس الحكمة – استثمر في مدينة المستقبل
لو كنت بتدور على فرصة استثمارية حقيقية، أو عايز تعيش في مكان بيجمع بين الرفاهية، الذكاء، والطبيعة الساحرة مشروع مدن الاماراتية راس الحكمة هو اختيارك الأمثل.
ابدأ أول خطوة دلوقتي واحجز شقتك أو فيلتك بتسهيلات دفع مريحة وتشطيب كامل، من غير أي مجهود إضافي.
عدد الوحدات محدود – لا تفوّت الفرصة
تواصل معنا الآن لمعرفة التفاصيل، الأسعار، والمواعيد المتاحة للحجز قبل نفاد المرحلة الأولى.
اتصل بنا او واتساب علي: 01021925222
عايز تعرف أفضل وحدة وسعر مناسب؟
سيب بياناتك ومستشار عقاري هيتواصل معاك بأحدث الأسعار والعروض المتاحة.
