مشروع سكاي ابو ظبي الساحل الشمالي – استثمار عقاري فاخر في قلب الساحل الشمالي
سكاي ابو ظبي الساحل الشمالي _ في قلب واحدة من أجمل بقاع الساحل الشمالي، وتحديدًا في منطقة سيدي حنيش الساحرة، يظهر مشروع سكاي أبوظبي سيدي حنيش كعلامة مميزة على خريطة الاستثمار العقاري الفاخر في مصر لعام 2025. المشروع هو امتداد لنجاحات شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري، التابعة لمجموعة دايموند الإماراتية، والتي دخلت السوق المصري بخطى ثابتة ومشروعات مدروسة.
سكاي نورث الساحل الشمالي ليس مجرد مشروع سكني، بل هو مجتمع متكامل تم تخطيطه بعناية ليمزج بين الرفاهية، الطبيعة، والتنوع العقاري في الوحدات. من أول لحظة تطأ فيها قدماك هذه الأرض، ستدرك أنك أمام فرصة استثمارية ومعيشية لا تتكرر، حيث يلتقي التصميم العصري بموقع استراتيجي هو الأندر في الساحل الشمالي.
اغتنم فرصة التميز بالساحل الشمالي في مشروع سكاي أبوظبي – موقع استراتيجي وخطة سداد مرنة داخل مجتمع سكني متكامل.
Sky-North-Ras-Al-Hikma
مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي هو أحد أحدث المشاريع العقارية في منطقة رأس الحكمة – الساحل الشمالي، التي تعد حاليًا من أكثر الوجهات جذبًا للمستثمرين والمصيفين الباحثين عن الرفاهية والهدوء في آنٍ واحد.
كما يقع المشروع على مساحة تقارب 430 فدان، ما يمنحه القدرة على احتواء عدد ضخم من الوحدات السكنية المختلفة، بالإضافة إلى مجموعة متميزة من الخدمات والمرافق المتنوعة.
هذا المشروع تم تصميمه ليكون منتجع متكامل، يحقق معادلة الراحة والخصوصية وسط بيئة طبيعية خلابة. وهو لا يستهدف فقط الباحثين عن سكن صيفي، بل يُعتبر خيارًا مثاليًا أيضًا للمستثمرين العقاريين الراغبين في تحقيق عوائد مرتفعة من خلال التأجير الموسمي أو إعادة البيع.
ما يميز قرية سكاي نورث سيدي حنيش هو دمج الخبرة الإماراتية في التطوير العقاري بأسلوب البناء المصري، ليخرج المشروع بمعايير عالمية تتوافق مع احتياجات السوق المحلي. ومن المتوقع أن يُحدث هذا المشروع نقلة نوعية في مشاريع الساحل الشمالي نظرًا لحجمه، موقعه، والمطور الذي يقف خلفه.
شركة سكاي أبو ظبي العقارية هي الذراع العقاري لمجموعة Diamond Group الإماراتية، والتي تنتمي إلى رجل الأعمال البارز الشيخ صالح محمد بن نصرة العمري، السفير السابق لدولة الإمارات في قطر، وصاحب باع طويل في عالم المال والأعمال داخل دولة الإمارات، خاصة في مدينتي أبوظبي والعين.
كما يعد الشيخ صالح أيضًا شريكًا استراتيجيًا في بنك أبو ظبي الأول وعضوًا في شركات مرموقة مثل Royal الإماراتية، كما يقود مجموعة الماسة، وهي واحدة من الكيانات الاقتصادية النشطة في قطاعات التطوير العقاري، التعليم، والخدمات الذكية.
بفضل خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا، تمكنت الشركة من تنفيذ أكثر من 17 مشروعًا ضخماً تضم أكثر من 15,000 وحدة سكنية، إلى جانب مشروعات تجارية، تعليمية، وترفيهية، مثل أكاديمية الرابح التعليمية ونوادي اجتماعية ورياضية متكاملة داخل الإمارات.
كما أعلنت شركة سكاي أبو ظبي عن دخولها السوق المصري باستثمارات تُقدّر بـ 15 مليار جنيه مصري خلال العامين القادمين، بدأت بمشروعات قوية في العاصمة الإدارية الجديدة، وها هي اليوم تطلق أحدث مشروعاتها في سيدي حنيش بالساحل الشمالي ، في موقع استراتيجي يُتوقع له مستقبل استثماري واعد .
ووفقًا لما صرح به المهندس عبد الرحمن عجمي، الرئيس التنفيذي لمجموعة دايموند وسكاي أبو ظبي، فإن الشركة تهدف إلى أن تكون من أكبر مطوري السوق المصري، عبر تقديم منتجات عقارية ذكية بمعايير إقليمية تستجيب لطموحات العملاء. وأكد السيد مصطفى صلاح، المدير التنفيذي للقطاع التجاري، أن الشركة قامت بدراسة تفصيلية لاحتياجات السوق المصري بهدف توفير وحدات سكنية تمزج بين الجودة، المرونة، والتنوع في الأسعار والمساحات .
كما تبرهن شركة سكاي أبو ظبي العقارية على التزامها الصارم بالجودة واحترام الجداول الزمنية للتسليم من خلال سجل حافل من المشروعات المتكاملة التي نفذت داخل دولة الإمارات ومؤخرًا في مصر . لم تكتفِ الشركة فقط بالتوسع الجغرافي، بل عززت ثقة السوق عبر تقديم منتجات عقارية بأسعار تنافسية، وخيارات سداد مرنة تناسب مختلف شرائح العملاء.
كما بهذا التنوع الجغرافي والفني، كما تؤكد سكاي أبو ظبي أنها لا تقدم مجرد عقارات ، بل تبني مجتمعات حقيقية قادرة على الاستدامة، والاستثمار طويل الأجل .
سكاي ابو ظبي سيدي حنيش
كما يأتي مشروع سكاي ابو ظبي سيدي حنيش ليعيد تعريف مفاهيم الحياة الراقية في مصر، مستندًا إلى خبرة إماراتية طويلة في تطوير المجتمعات السكنية الذكية. ما يجعله مختلفًا ليس فقط موقعه أو حجمه، بل مجموعة المزايا الفريدة التي تم تصميمها خصيصًا لتلبية تطلعات النخبة الباحثة عن التميز.
كما يتميز المشروع بتصميم معماري أنيق مستلهم من الطراز المتوسطي المعاصر ، يدمج بين البساطة، الانفتاح على الطبيعة، واستخدام الخامات عالية الجودة.
من الشاليهات الفاخرة إلى الفيلات المستقلة، يقدم سكاي أبوظبي مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب جميع الأذواق:
خدمات فندقية على مدار الساعة
موقع نخبوي داخل الLuxury Strip
كما يصنف المشروع ضمن شريط الرفاهية الجديد الذي يضم ألماظة باي، هاسيندا حنيش، سيلفر ساندز وغيرها، ما يعزز قيمته السوقية على المدى الطويل.
إدارة ذكية للبنية التحتية والخدمات
شراكات قوية مع كيانات خدمية
كما يتعاون المشروع مع علامات تجارية رائدة في مجالات المطاعم، النوادي، والمراكز الطبية لتقديم تجربة معيشية متكاملة بمواصفات منتجع عالمي.
كل هذه المزايا تجعل سكاي أبوظبي الساحل الشمالي ليس مجرد مشروع على الخريطة، بل وجهة حقيقية تجمع بين السكن، الاستثمار، والراحة النفسية في موقع استراتيجي يتفوق على غيره من المشاريع .
كما يتمتع مشروع سكاي أبوظبي سيدي حنيش بموقع استثنائي يعد من أقوى المواقع الاستثمارية على خريطة الساحل الشمالي، حيث يقع المشروع تحديدًا عند الكيلو 246 من طريق الإسكندرية – مطروح، في قلب منطقة سيدي حنيش، التي أصبحت في السنوات الأخيرة الوجهة الأبرز للباحثين عن الخصوصية، الرفاهية، والطبيعة النقية.
كما يقع المشروع مباشرةً بجوار :
ليصبح بذلك جزءًا من ما يعرف اليوم بـ Luxury Strip في الساحل الشمالي ، وهي المنطقة التي تضم أقوى الأسماء في مجال التطوير العقاري السياحي، وتشهد منافسة شديدة بين كبار المطورين على تقديم أعلى مستوى من الخدمات والمرافق .
واحدة من أهم مميزات سكاي نورث رأس الحكمة هي سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق الحيوية في مصر، وذلك بفضل قربه من شبكة الطرق الرئيسية، حيث :
كما بهذا التمركز المثالي ، كما يؤكد مشروع سكاي ابو ظبي الساحل الشمالي أنه لا يقدم فقط وحدات سكنية، بل أسلوب حياة فاخر ضمن منطقة مستقبلية صاعدة بقوة.
خريطة-موقع-قرية-سكاي-نورث
في إطار سعيها لتقديم تجربة عمرانية متكاملة، اختارت شركة Sky AD Developments واحدة من أميز قطع الأراضي في منطقة سيدي حنيش لإنشاء مشروعها الجديد في سكاي نورث الساحل الشمالي ، على مساحة ضخمة تبلغ 430 فدان، ما يجعله من أكبر المشاريع المطروحة في رأس الحكمة خلال عام 2025.
كما يميز تصميم مشروع سكاي ابو ظبي سيدي حنيش أنه ليس تقليديًا أو مكررًا، بل هو رؤية عالمية تم تطويرها من قبل مكتب WATG العالمي، أحد أشهر بيوت التصميم الهندسي في العالم. هذا المكتب له بصمات معمارية واضحة في مشروعات مصرية كبرى، منها :
كما اعتماد سكاي نورث الساحل الشمالي على WATG يعكس رغبتها في تقديم تصميم يتناغم مع طبيعة الساحل من ناحية، ويحاكي الطابع المعماري الحديث والذكي من ناحية أخرى، من خلال توزيع مثالي للوحدات، المساحات الخضراء، المسارات، والمناطق الخدمية .
وما بين المساحات الشاسعة ، واللمسات الجمالية المعمارية الدقيقة ، كما ينجح المشروع في خلق بيئة متوازنة تسمح لقاطنيه بالاستمتاع بالحياة اليومية في أجواء فاخرة، معزولة عن التكدس، وقريبة من كافة وسائل الراحة .
كما يقدم مشروع سكاي ابو ظبي سيدي حنيش مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء، سواء كانوا يبحثون عن مصيف راقٍ ، أو عن استثمار عقاري طويل الأجل في واحدة من أقوى مناطق الساحل الشمالي الواعدة .
جميع وحدات المشروع يتم تسليمها بتشطيب كامل على أعلى مستوى ، مزودة بـ تكييفات مركزية ، لضمان الراحة التامة والجاهزية للسكن أو التأجير الفوري، دون الحاجة لأي مصاريف إضافية أو تجهيزات.
كما هذا التنوع في الوحدات، مع مستوى التشطيب الراقي، يجعل من سكاي ابو ظبي سيدي حنيش فرصة استثمارية ممتازة ومكان مثالي لحياة صيفية لا تنسى.
في قلب رأس الحكمة، يقدم لك مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي باقة متميزة من الوحدات السكنية المصممة لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات، بداية من الكبائن والشاليهات الصغيرة المثالية للعطلات، وصولًا إلى الفيلات الفاخرة بمساحات واسعة تطل على البحر.
كما تمتع بتجربة سكنية راقية تجمع بين الفخامة والخصوصية، اسعار مشروع سكاي نورث تنافسية ومساحات مرنة تمنحك أقصى درجات الراحة والرفاهية.
👇 إليك التفاصيل الكاملة لمساحات وأسعار الوحدات المتاحة في المشروع :
| نوع الوحدة | عدد الغرف | المساحة (م²) | السعر المبدئي |
|---|---|---|---|
| شاليه | 1 غرفة | 82 م² | 8,460,000 جنيه |
| و شاليه | 2 غرفة | 112 م² | 10,380,000 جنيه |
| شاليه | 3 غرف | 167 م² | 13,460,000 جنيه |
| دوبلكس | 3 غرف | — | 18,110,000 جنيه |
| تاون هاوس | 4 غرف | 180 م² | 22,290,000 جنيه |
| توين هاوس | — | 224 م² | — |
| توين هاوس | 4 غرف | 249 م² | 34,150,000 جنيه |
| فيلا | 4 غرف | 326 م² | 43,960,000 جنيه |
| و فيلا | 5 غرف | 330 م² | 95,710,000 جنيه |
| فيلا | 6 غرف | — | 148,660,000 جنيه |
| كابينة | — | 35 م² | — |
لتحقيق حلمك بامتلاك وحدة مميزة في قلب الساحل الشمالي، تقدم لك شركة سكاي نورث رأس الحكمة واحدة من أسهل وأفضل أنظمة السداد في السوق العقاري، تناسب جميع العملاء وتمنحك الفرصة لتقسيط الوحدة براحة وبدون أعباء مالية.
كما استمتع بفرصة امتلاك شاليه أو فيلا بإطلالة بحرية مذهلة في رأس الحكمة، مع نظام تقسيط يصل إلى 10 سنوات وبدون فوائد، وبمقدم يبدأ من 5% فقط!
5% فقط عند الحجز
%5 إضافية بعد 3 أشهر من التعاقد
حتى 10 سنوات بأقساط متساوية
سكاي-ابو-ظبي-راس-الحكمة
كما لا يكتفي مشروع سكاي ابو ظبي سيدي حنيش بتقديم وحدات سكنية فاخرة، بل يكمل التجربة بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تجعل من الإقامة فيه تجربة حياتية متكاملة، تنافس أرقى المنتجعات العالمية.
كل هذه الخدمات تجعل من سكاي ابو ظبي سيدي حنيش مجتمعًا متكاملًا مصممًا للراحة، الترفيه، والخصوصية. فسواء كنت تقيم به صيفًا أو تستثمر فيه على المدى البعيد ، فأنت تضمن أسلوب حياة لا يُضاهى في أرقى مناطق الساحل الشمالي .
1. ما هو موقع مشروع سكاي ابو ظبي سيدي حنيش؟
المشروع يقع في الكيلو 246 الساحل الشمالي، بجوار ألماظة باي وهاسيندا حنيش، ضمن Luxury Strip.
2. ما أنواع الوحدات المتاحة في سكاي أبوظبي؟
كبائن على البحر، شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة – جميعها تشطيب كامل + تكييفات.
3. ما أسعار سكاي ابو ظبي سيدي حنيش وأنظمة السداد؟
أسعار تنافسية تبدأ قريبًا، مع أنظمة تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.
4. متى موعد تسليم وحدات سكاي أبوظبي؟
المرحلة الأولى سيتم تسليمها خلال 3-4 سنوات وفق الجدول الزمني المخطط.
5. هل المشروع مناسب للاستثمار العقاري؟
نعم، الموقع المتميز والخدمات المتكاملة تجعله مثاليًا للتأجير وإعادة البيع.
6. كيف يمكنني حجز وحدة في سكاي أبوظبي؟
من خلال الاتصال برقم المبيعات أو التواصل عبر واتساب لحجز وحدتك الآن.
سكاي أبوظبي سيدي حنيش – حيث يبدأ استثمارك الذهبي على شاطئ المستقبل
في النهاية، كما يثبت مشروع سكاي ابو ظبي الساحل الشمالي أنه ليس مجرد اسم جديد على خريطة العقارات، بل علامة فارقة في عالم المنتجعات الساحلية التي تمزج بين الموقع الذهبي، التصميم العالمي، والتجربة الحياتية المتكاملة.
سكاي ابو ظبي الساحل الشمالي ليست مجرد وحدة تشتريها ، بل أسلوب حياة كامل تحياه.
الآن، القرار بين يديك : هل أنت مستعد لتأمين مكانك في أرقى شريط سكني على البحر المتوسط؟
احجز وحدتك في سكاي أبوظبي سيدي حنيش قبل نفاد المرحلة الأولى واستفد من أفضل أنظمة السداد!
